В ДНЕПРОПЕТРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ВЫРОСЛИ ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТПо данным Главного управления статистики в Днепропетровской области, в январе-июле 2011 года предприятия Днепропетровской области выполнили строительных работ на сумму более 2 миллиардов гривен, что на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.В частности, объемы подготовки строительных участков выросли на 36,1% до 313,2 миллиона гривен, строительства зданий и сооружений – на 11,4% до 1,58 миллиарда гривен, установки инженерного оборудования зданий и сооружений – на 2,3% до 110,8 миллиона гривен. При этом объемы работ по завершению строительства сократились на 19,4% до 2,75 миллиона гривен.На новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение пришлось 70,5% общего объема выполненных строительных работ, доля капитальных ремонтов составила 22,4%, текущих ремонтов – 7,1%.Объемы строительных работ в городе Днепропетровске за 7 месяцев текущего года выросли на 10,3% до 774,7 миллиона гривен, в Кривом Роге – на 10,3% до 850 миллионов гривен. Из числа городов региона наиболее существенный рост объемов строительных работ отмечен в Павлограде – на 69,8% до 258,5 миллиона гривен, наиболее существенное падение отмечено в Желтых Водах – на 69,9% до 1,88 миллиона гривен.В ХАРЬКОВЕ АКТИВИЗИРУЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯСогласно данным Харьковского городского совета, в первом полугодии 2011 года в городе введено в эксплуатацию 35 500 м2 жилья, в то время как к концу текущего года планируется введение еще около 300 000 м2 жилой недвижимости.«Существенная разница в цифрах объясняется тем, что основные объемы жилья строительные компании, как правило, вводят в эксплуатацию во втором полугодии», – объясняет Михаил Фатеев, заместитель Харьковского городского головы, директор Департамента экономики и коммунального хозяйства Харьковского городского совета.Активизация на ринке строительства жилья в Харькове эксперты объясняют тем, что у многих банков сегодня имеются необходимые ресурсы для возобновления ипотечного кредитования. Так, по словам Михаила Фатеева, в последнее время объем средств по депозитам увеличился на 4 миллиарда гривен, что является достаточно серьезным показателем для Харькова. «Кроме того, снижение арендной платы за землю для объектов, находящихся на стадии строительства, также стало очередным шагом к выведению строительной отрасли из кризиса», – отметил Михаил Фатеев.ПЕРВЫЙ ПК ЛЬВОВСКОГО АЭРОПОРТА ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮфото: «АЛЬТКОМ»25 августа компания «Дорожное строительство «Альтком» (Донецк) завершила первый этап строительства взлетно-посадочной полосы в международном аэропорту «Львов». В рамках данного проекта было реконструировано 835 метров существующей полосы и построено 795 метров новой полосы, а также были введены в эксплуатацию две рулежные дорожки и перрон. Всего в рамках первого этапа работ уложено 230 000 м3 бетона, площадь созданных покрытий составляет 150 000 м2.По данным компании «Дорожное строительство «Альтком», реконструкция объекта осуществлялась в условиях функционирующего аэропорта.СОЗДАНА КОМИССИЯ ПО КОНТРОЛЮ ПО ВЫДАЧЕ ТЕХУСЛОВИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВОИсполнительный комитет Харьковского городского совета создал комиссию по контролю по выдаче технических условий на строительные объекты. Комиссия будет контролировать сроки выдачи техусловий коммунальными предприятиями, которые на сегодняшний день не должны превышать 10 дней.В состав комиссии вошли представители нескольких департаментов Харьковского городского совета, в частности, Департамента градостроительства, архитектуры и земельных отношений, а также представители предприятий «Харьковские тепловые сети», «Харьковкоммуночиствод», «Харьковгоргаз», др.ВО ЛЬВОВЕ ПОСТРОЯТ НОВЫЙ ТОЦПроект торгово-офисного центра под рабочим названием GaliLeo в центральной части Львовапроект: NAI PICKARDНа II квартал 2012 года запланирована сдача в эксплуатацию нового торгово-офисного центра, который расположится на пересечении улиц И. Франко и В. Шухевича в центральной части Львова. Рабочее название проекта – GaliLeo.Разработчиком концепции данного объекта выступила компания NAI Pickard. Согласно концепции, торгово-офисный центр GaliLeo будет насчитывать 7 этажей, а также 1 цокольный этаж. Общая площадь объекта составит 2519 м2. Торгово-офисный центр будет оснащен двумя входами – с улиц И.Франко и В. Шухевича. Проектом также предусмотрена фасадная парковка. ТРК «МОСТ-СИТИ ЦЕНТР» – 5 ЛЕТТРК «МОСТ-Сити Центр» в Днепропетровскефото: ALEF ESTATE9 сентября 2011 года торгово-развлекательный комплекс «МОСТ-Сити Центр» в Днепропетровске отмечает свое 5-летие. Комплекс был открыт в 2006 году департаментом коммерческой недвижимости ТПК «АЛЕФ» – компанией Alef Estate и ее партнером – ТПК «Ольвия».Ежедневно ТРК «МОСТ-Сити Центр» посещают порядка 60 тысяч человек, а в выходные и праздничные дни – более 100 тысяч. Благодаря этому ТРК «МОСТ-Сити Центр» занимает лидирующие позиции по посещаемости не только в Днепропетровске, но и в Украине.ТРК «МОСТ-Сити Центр» является объектом общегородского значения, любимым местом для совершения покупок и отдыха жителей Днепропетровска и безусловным фаворитом у гостей города. За 5 лет существования «МОСТ-Сити Центр» внедрил немало инновационных изменений, дополнений линейки брэндов новыми торговыми марками. Все эти мероприятия поддерживают стабильный интерес посетителей и конкурентоспособность торгового комплекса в современных рыночных условиях. ТРК продолжает придерживаться в своей работе данной стратегии.Данный объект площадью свыше 60 000 м2 был возведен с использованием передовых инженерных и технических решений. Многое в здании комплекса было создано впервые в городе: атриум площадью 724 м2, фонтан под крышей, уличный эскалатор, 5-зальный мультиплекс, 2-уровневый паркинг, расположенный на крыше, и пр. В ТРК присутствуют лучшие международные и национальные сетевые ритейл-операторы и операторы развлекательного сегмента. Ассортимент предлагаемых товаров и услуг превышает 25 000 наименований.Сегодня торгово-развлекательный комплекс «МОСТ-Сити Центр» является одним из лучших торгово-развлекательных комплексов в Украине, о чем свидетельствуют постоянно высокие позиции комплекса в рейтингах. Так, «МОСТ-Сити Центр» признан лучшим объектом для ритейла в 2007 году, лидером отрасли в 2008 году. Архитекторы объекта были удостоены Государственной премии Украины в области архитектуры в 2010 году.Общая площадь ТРК: 60 000 м2
GLA: 33 000 м2
Паркинг: 800 машиномест.
ТРК «МОСТ-Сити Центр»
г. Днепропетровск, ул. Глинки, 2
www.most-city.com.uaРОССИЙСКИЙ ДЕВЕЛОПЕР ЗАИНТЕРЕСОВАЛСЯ ОДЕССОЙГруппа компаний «БФГ» (Россия) планирует открыть в III квартале 2013 года торгово-развлекательный центр в Одессе.Общая площадь ТРЦ, который расположится по ул. Промышленной, составит 56 000 м2, арендуемая – 43 000 м2. В комплексе разместятся продуктовый гипермаркет, супермаркет бытовой техники, детская развлекательная зона, кинотеатр, зона фуд-корта, рестораны и торговая галерея. Юрий Глоцер, президент ГК «БФГ», выступающей девелопером проекта, отметил: «При строительстве торгового центра будут использованы новейшие материалы и технологии, мы детально продумали организацию внутреннего пространства, предусмотрели удобную навигацию для посетителей. Оригинальное архитектурное решение сделает наш торговый центр яркой достопримечательностью Одессы».Архитектурная концепция проекта ТРЦ разработана компанией Chapman Taylor (Великобритания), эксклюзивным агентом по сдаче в аренду назначена компания Jones Lang LaSalle в Украине.Анна Чуботина, руководитель отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle в Украине, отмечает: «Помимо отличной транспортной доступности, которая делает торгово-развлекательный центр привлекательным для широкого круга покупателей, важными отличительными преимуществами проекта является профессиональная концепция, присутствие крупных сетевых и международных операторов, в том числе и новых для рынка Одессы, а также значительный развлекательный сегмент, включающий в себя кинотеатр, боулинг, ресторанный дворик и др.».В КРЕМЕНЧУГЕ ОТКРОЕТСЯ ТРЦ «ГАЛАКТИКА»В сентябре планируется торжественное открытие торгово-развлекательного центра «Галактика», расположенного в Кременчуге по ул. Ленина, 21. По данным UTG («Украинская Торговая Гильдия»), управляющей компании этого комплекса, «Галактика» является первым профессиональным ТРЦ и главным торговым объектом центральной части города.После технического открытия комплекса, которое состоялось в июле, в нем начали работу магазины Naf Naf, City Vision, MOYO, «Монпансье», др. Также в ТРЦ функционирует первый в Кременчуге супермаркет «Фуршет Гурман». Осенью нынешнего года здесь откроется первый в городе профессиональный кинокомплекс.ЗАПОРОЖСКАЯ ГОСТИНИЦА «ДНЕПР» ЗАКРЫТА НА РЕКОНСТРУКЦИЮГостиница «Днепр» по проспекту Ленина, 202 в Запорожьефото: ISГостиница «Днепр» по проспекту Ленина, 202 в Запорожье, которая входит в сеть «7 днів», с августа 2011 года закрыта на реконструкцию.Реконструкция предполагает трансформацию объекта в многофункциональный гостиничный комплекс. После завершения работ в гостинице появится 157 номеров, в том числе апартаменты, конференц-сервис, SPA-центр с бассейном и рестораном. Завершение реконструкции запланировано на 2012 год.В ДОНЕЦКОМ АЭРОПОРТУ ВВЕДЕНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НОВАЯ ВППфото: «АЛЬТКОМ»В Международном аэропорту «Донецк» введена в эксплуатацию новая взлетно-посадочная полоса (ВПП). Ее длина составляет 4 километра, ширина – 75 метров, толщина – 1 метр. В ходе строительства ВПП уложено 650 000 м3 бетона, выполнено 550 000 м2 покрытий. По данным компании «Дорожное строительство «Альтком» (Донецк), выполнившей строительство ВПП, новая взлетно-посадочная полоса соответствует международным стандартам и способна принимать все виды самолетов.Строительство взлетно-посадочной полосы выполнено в рамках реконструкции КП «Международный аэропорт «Донецк». Этот проект включен в Государственную целевую программу подготовки и проведения в Украине финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу. Работы на объекте стартовали летом 2007 года. На сегодняшний день в рамках реконструкции аэропорта построены взлетно-посадочная полоса, две соединительные рулежные дорожки и участок магистральной рулежной дорожки длиной 1,64 километра.«METRO БАЗА» ПОЯВИЛАСЬ В ТЕРНОПОЛЕфото: «METRO CASH & CARRY УКРАИНА»17 августа состоялось открытие третьего в Украине центра оптовой торговли «METRO база», который расположился в Тернополе по ул. 15-го Апреля, 6. Торговая площадь магазина превышает 1600 м2. Первый магазин «METRO база», который открылся в рамках диверсификации компанией «METRO Cash & Carry Украина» своего бизнес-портфеля, начал работу 21 июля 2010 года в торговом центре «Простор» по проспекту 50-летия Октября, 96 в Кременчуге. Второй объект сети открылся в октябре 2010 года в Кировограде.НОВЫЙ ПРОЕКТ COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА) В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕКонсалтинговая компания Colliers International (Украина) заключила эксклюзивный договор на разработку реконцепции, проведение маркетинговых исследований и сдачу в аренду торгового центра «Вавилон», расположенного в Днепропетровске по ул. Малиновского, 2.В рамках реконцепции будет создан новый фирменный стиль объекта, проведено репозиционирование в формат «семейного торгового центра», привлечение новых якорных арендаторов и профессиональных арендаторов галереи. Также планируется замена фуд-корта ресторанами семейного типа, а также изменение архитектурной части концепции ТЦ, создание новой транспортной развязки с остановкой для 40 пригородных и городских маршрутных такси. «Действующий торговый центр имеет удачное размещение и располагает значительной зоной охвата, – комментирует Игорь Заболоцкий, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина). – Реконцепция направлена на создание новых концептуальных решений, улучшение циркуляции посетителей внутри ТЦ, усиление состава якорных арендаторов и операторов торговой галереи. Кроме того, на территории ТЦ будет размещена автостанция, а новое открытие будет сопровождаться активной маркетинговой кампанией».Общая площадь ТЦ «Вавилон» составляет 17 500 м2, арендуемая – 13 000 м2. Якорными арендаторами торгового центра станут продуктовый гипермаркет площадью около 4000 м2 и магазин электроники и бытовой техники площадью более 1500 м2. В целом в ТЦ будут представлены более 40 магазинов одежды и обуви, аксессуаров, товаров быта и косметики. Миниякорями галереи уже стали магазины Marks & Spenser и SMYK. Открытие торгового центра, который после реконцепции будет переименован в ТЦ «Солнечный», запланировано на I квартал 2012 года. Вместительность паркинга составит 700 машиномест.АРЕНДНЫЕ СТАВКИ НА ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ В ХАРЬКОВЕ СНИЗИЛИСЬПо информации службы маркетинга компании «Авантаж» (Харьков), во II квартале 2011 года на харьковском рынке офисной недвижимости средний показатель арендных ставок снизился на 5% по сравнению с I кварталом нынешнего года. Сейчас в Харькове можно арендовать офис в среднем за 83,5 гривны/м2/месяц (около $10,4/ м2/месяц). Удешевление аренды носит сезонный характер и связано с невысокой активностью арендаторов, которая является традиционной для периода отпусков.Как отметили эксперты компании «Авантаж», в совокупном предложении офисных площадей Харькова аренда составляет 75%, продажа – 25%. Подобное распределение вызвано незначительным интересом к покупке офисных зданий, в связи с чем собственники помещений, ранее выставленных на продажу, перешли в сегмент аренды.
