Региональные рынки

В СУМАХ ОТКРОЕТСЯ НОВЫЙ ТЦ Компания «МС Девелопмент» (Днепропетровск) планирует в апреле 2011 года открыть торговый центр «Фестиваль» по ул. Кооперативной, 13 в Сумах. Общая площадь 6-этажного торгового объекта составит 7,6 тысячи м2, в том числе торговая – 5,2 тысячи м2. На данный момент в ТЦ ведутся отделочные работы. Объект располагает паркингом на 35 машиномест. Компания «МС Девелопмент» занимается поиском, покупкой, сдачей в аренду, строительством торговых центров, а также их управлением. В ее управлении находится 280 объектов недвижимости общей площадью более 120 000 м2 в 97 городах Украины. ОПРЕДЕЛЕН РАЗРАБОТЧИК ГЕНПЛАНА РАЗВИТИЯ ЛЬВОВСКОГО АЭРОПОРТА «Дирекция по строительству объектов к Евро-2012 в городе Львов» заключила соглашение на разработку схемы Генерального плана развития «Международного аэропорта «Львов» с Государственным проектным институтом «Містопроект» (Львов), который будет разрабатывать Генплан совместно с Институтом «Украэропроект» (Киев). На данный момент перед компаниями стоит задача четко определить контур предела развития аэропорта по периметру земельного участка. На основании этого контура соответствующая комиссия проведет инвентаризацию земельных участков и объектов недвижимости, составит перечень объектов и земельных участков, которые необходимо выкупить, и заключит соглашения на проведение денежной оценки земли и экспертной оценки имущества. Также принято решение о подготовке соответствующими организациями предложений относительно реконструкции взлетно-посадочной полосы, выполнения графиков строительно-монтажных работ в соответствии с установленным сроком реконструкции аэропорта. UNIQA REAL ESTATE И «АВЭК» ЗАКЛЮЧИЛИ СДЕЛКУ Компания UNIQA Real Estate AG, входящая в состав австрийской финансовой группы UNIQA, и группа компаний «АВЭК» (Украина) заключили сделку, согласно которой UNIQA Real Estate AG приобрела торгово-офисный центр AVE Plaza в Харькове. Основной этап по оформлению прав собственности на объект компанией UNIQA Real Estate AG завершился в конце 2010 года. ТОЦ AVE Plaza расположен по улице Сумской, 10. В состав 7-этажного комплекса входит торговый центр с обширной ресторанной зоной и музыкально-театральным клубом, бизнес-центр класса А, подземный паркинг на 94 машиноместа, открытая площадка с летним садом на крыше. Общая площадь комплекса составляет около 25 000 м2. Открытие центра запланировано на 2011 год. (Интервью с участниками сделки читайте в материале «ГК «АВЭК»: «Кризис – это глобальная «чистка» рынка недвижимости» в рубрике «Торговая недвижимость»). 7,36 МИЛЛИАРДА ГРИВЕН НА ПОДГОТОВКУ ЛЬВОВСКОЙ ОБЛАСТИ К ЕВРО-2012 Строительная площадка нового терминала «Международного аэропорта «Львов» фото: IS Согласно Государственной целевой программе подготовки и проведения в Украине финальной части Чемпионата Европы 2012 года по футболу, на подготовку объектов на территории Львовской области в 2011 году запланированы средства в объеме 7,36 миллиарда гривен. В период с ноября по декабрь 2011 года на территории области планируется завершить строительство нового стадиона по ул. Стрыйской – Кольцевая дорога, реконструкцию аэродрома и строительство нового аэровокзала «Международного аэропорта «Львов». Кроме этого, запланировано существенное улучшение транспортно-эксплуатационного состояния ряда автомобильных дорог. В частности, по словам Владимира Губицкого, заместителя председателя Львовской облгосадминистрации, будет проведена реконструкция, капитальный и текущий ремонт 156 километров магистралей и построено 36 километров новой автодороги «Львов-Краковец». COLLIERS INTERNATIONAL РАЗРАБОТАЕТ СТРАТЕГИЮ РАЗВИТИЯ ЗАПОРОЖЬЯ Компания Colliers International (Украина) сообщила о старте первого в Украине проекта сотрудничества компании и властей города Запорожья в сфере реализации стратегии развития городской территории. Компания Colliers International рассматривается как возможный партнер города в разработке и реализации инвестиционных проектов с целью создания условия для роста и экономического развития города, создания новых рабочих мест, улучшения социального климата, эффективного использования тех особенностей, которые имеет Запорожье. По мнению администрации города, для разработки и внедрения концепции развития Запорожью необходим серьезный зарубежный партнер, имеющий опыт в подобных проектах, который также может привлечь крупных инвесторов. Одним из направлений работы компании Colliers International является разработка стратегий развития территорий. В ближайшее время городские власти планируют определиться с выбором стратегического партнера и за год завершить работу над созданием концепции развития Запорожья. ГРУППА «СКМ» КУПИЛА «БАНК РЕНЕССАНС КАПИТАЛ» 22 декабря группа «СКМ» и группа «Ренессанс Кредит» достигли соглашения о сделке по покупке группой «СКМ» 100% акций АО «Банк Ренессанс Капитал» (брэнд «Ренессанс Кредит»). Финансовыми советниками (консультирование и структурирование сделки) выступили «Первый Украинский Международный Банк» и ИК «Ренессанс Капитал». «Для «СКМ» банковский бизнес является одним из наиболее приоритетных, поэтому мы заинтересованы в его расширении и освоении новых сегментов финансового рынка, в частности, розничного и POS-кредитования, – отметил Илья Архипов, директор по развитию бизнеса «СКМ». – «Ренессанс Кредит» – розничный банк с хорошим потенциалом для роста, который успешно работал в сфере потребительского кредитования на рынке Украины в докризисный период и имеет отлаженную инфраструктуру по продаже кредитов и профессиональную команду. Его интеграция в банковский бизнес группы «СКМ» позволит не только расширить портфель в отрасли финансовых услуг и выйти в новый для нас сегмент рынка, но и значительно улучшит перспективы роста нашего банковского бизнеса, сделает его более диверсифицированным. У банка «Ренессанс Капитал» имеется специализированная розничная сеть, продуктовая линейка и система управления рисками, а также профессиональная команда. Он продолжит работать как отдельная юридическая структура в рамках банковского направления бизнеса группы «СКМ». Сделка будет завершена после получения всех необходимых разрешений Национального банка Украины и Антимонопольного комитета Украины. АО «Банк Ренессанс Капитал» основан в 2005 году, когда «Ренессанс Групп» приобрел банк «Лидер». Банк работает на рынке Украины под товарным знаком «Ренессанс Кредит» и специализируется на потребительском кредитовании физических лиц. Региональная сеть банка насчитывает 31 отделение в 16 областях Украины, а также в АРК. В ОДЕССЕ ОТКРЫЛСЯ ОТЕЛЬ «БРИСТОЛЬ» Гостиница «Бристоль», Одесса фото: VERTEX HOTEL GROUP В декабре 2010 года в Одессе состоялось открытие после реконструкции отеля «Бристоль» 1895 года постройки (бывшая гостиница «Красная»). Отель находится в историческом центре города на пересечении улиц Пушкинской и Бунина. В отеле имеется 115 номеров. В его инфраструктуру входит ателье-ресторан, банкетный зал «Виндзор Гранд Болл Рум» на 450 человек, а также конференц-холл «Гринвич» на 160 человек. ОДОБРЕНА ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ АРК фото: IS В декабре Совет министров Крыма одобрил проект Программы развития строительной отрасли и жилищного строительства в Крыму до 2017 года. Документ разработан с целью унификации и актуализации действующих целевых программ в сфере строительства и градостроительства, развития инвестиционно-строительной деятельности, повышения обеспеченности населения жильем. По словам Сергея Брайко, министра регионального развития и строительства автономии, Программа включает мероприятия по разработке градостроительной документации территорий автономии, строительству (приобретению) доступного жилья, обеспечению жильем инвалидов, а также долгосрочному льготному кредитованию строительства (приобретению) жилья для молодых семей и одиноких молодых граждан, работников педагогической сферы. Программа включает также создание безопасных условий для проживания населения и безаварийного функционирования объектов, подверженных воздействию сейсмических и оползневых процессов. «ЭПИЦЕНТР»: НОВЫЕ ОТКРЫТИЯ 11 декабря 2010 года компания «Эпицентр К» (Киев), развивающая в Украине сеть одноименных строительно-хозяйственных гипермаркетов, открыла очередной магазин сети. Новый гипермаркет «Эпицентр» расположился по ул. Архитекторов, 7 в Харькове. Площадь гипермаркета составляет 23 000 м2. По состоянию на середину декабря 2010 года сеть насчитывала 27 гипермаркетов. ВО ЛЬВОВСКОЙ ОБЛАСТИ РАСТУТ ОБЪЕМЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Львовская область существенно нарастила объемы жилищного строительства. За одиннадцать месяцев 2010 года в области сдано в эксплуатацию более 626 000 м2 жилья, а до конца года ожидается введение в эксплуатацию еще 21 многоквартирного дома. По итогам 2010 года из сданных в эксплуатацию жилых домов 131 000 м2 составляют многоквартирные дома, а около 495 000 м2 – частные жилые дома усадебного типа. Как сообщил Владимир Губицкий, заместитель председателя Львовской областной государственной администрации, по результатам 2009 года в области было сдано более 391 000 м2 жилья, 178 800 м2 из которых – многоквартирные дома, а 212 700 м2 – частные жилые дома усадебного типа.