Региональные рынки

«СБЕРБАНК РОССИИ» КУПИЛ «МРИЮ» «Сбербанк России» (Россия) приобрел санаторно-курортный комплекс «Мрия», расположенный в окрестностях города Ялта (АРК). Интересы «Сбербанка России» в данной сделке представляла юридическая фирма Clifford Chance. Детали сделки не разглашаются. REIKARTZ РАСШИРЯЕТСЯ Reikartz Hotel Management, управляющая компания украинской сети отелей Reikartz Hotels & Resorts, сообщила о планах открытия нового отеля в Харькове в 2011 году. Отель «Reikartz Харьков» будет расположен по ул. Чубаря, 4 в историческом центре города. На данный момент в здании начата реконструкция, которая завершится в августе 2011 года, и в сентябре отель примет первых гостей. Номерной фонд «Reikartz Харьков» составит 50 номеров. В инфраструктуру отеля войдут лобби-бар, ресторан и современный конференц-зал. ПОДПИСАН ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ БЦ ECO TOWER БЦ ECO Tower, Запорожье фото: IS Компания «Украинская коммерческая недвижимость», входящая в австрийский инвестиционный холдинг ECO Business Immobilien, подписала договор с компанией HSG Zander UKR. Речь идет о генеральном контракте на полное эксплуатационное обслуживание бизнес-центра ECO Tower в Запорожье. HSG Zander UKR стала партнером по комплексу работ и услуг facility management бизнес-центра. HSG Zander (Германия) является частью крупного сервисно-строительно-инжинирингового холдинга Bilfinger Berger и оказывает полный спектр услуг в сфере property- и facility-менеджмента в 18 странах Европы. В Украине компания оказывает услуги в логистическом комплексе «Чайка» (Киев), административном здании «Киевстар» (Днепропетровск), здании банка Deutsche Bank (Киев). «ЭПИЦЕНТР К» РАСШИРЯЕТ СЕТЬ фото: IS 30 октября 2010 года компания «Эпицентр К», развивающая в Украине сеть одноименных строительно-хозяйственных гипермаркетов, открыла 26-й магазин сети. Объект расположен на первом километре Хмельницкого шоссе в с. Зарванцы (Винницкий район, Винницкая область). Площадь гипермаркета составляет 23 000 м2. Вместительность паркинга – 400 машиномест. До конца 2010 года компания «Эпицентр К» планирует открыть гипермаркет в Харькове. «ИММОШАН УКРАИНА» НАЧИНАЕТ НАБОР ЯКОРНЫХ АРЕНДАТОРОВ В ТРЦ «СИТИПАРК» В ДОНЕЦКЕ Компания «Иммошан Украина», входящая в Auchan Group, начинает набор якорных арендаторов в ТРЦ «СИТИПАРК» в Донецке. Общая арендуемая площадь 3-ярусного торгово-развлекательного центра составляет 48 500 м2. Паркинг ТРЦ рассчитан на 2000 машиномест. В ТРЦ разместятся 120 магазинов. По данным компании «Иммошан Украина», зона шоппинга будет включать уникальный для Донецка набор якорных арендаторов и крупных международных брэндов, многие из которых будут впервые представлены в регионе. Помимо мультиплекса, фуд-корта и детского игрового центра, зона развлечений включит многофункциональную арену, предназначенную для проведения основных культурных событий города – концертов, театральных проектов, художественных представлений, выставок, фестивалей и др. Компания Immochan, основанная в 1976 году, является одной из лидирующих европейских компаний, специализирующихся на девелопменте, управлении и эксплуатации торговых центров. В ее портфеле находится 300 торговых центров в 12 странах мира, общая торговая площадь которых составляет около 1,7 миллиона м2. Партнерами компании в сфере торговли являются 12 200 предприятий. DRAGON CAPITAL – ФИНАНСОВЫЙ СОВЕТНИК ABRIS CAPITAL PARTNERS В октябре 2010 года международный фонд Abris Capital Partners (Польша) приобрел у украинской дистрибьюторской компании «Ровекс» (Терно-поль) ключевые активы ритейл-оператора «Торговий Світ». Советником Abris Capital Partners в данной трансакции выступила инвестиционная компания Dragon Capital (Киев). Активы были приобретены в счет погашения банковских кредитов, выданных рядом украинских банков, и перевода кредиторской задолженности ритейл-бизнеса. Так, в собственность фонда перешло 17 продовольственных магазинов «Торговий Світ». После проведения ребрэндинга, они будут работать под вывеской «Барвинок» (сеть принадлежит компании Abris Capital Partners). Таким образом, сеть «Барвинок» будет насчитывать 43 супермаркета. Для осуществления сделки фонд Abris Capital Partners получил финансирование от американского кредитора WorldBusiness Capital, Inc. (WBC). Abris Capital Partners является независимым фондом, специализирующимся на частных инвестициях в компании среднего бизнеса стран Центральной и Восточной Европы. Фонд был основан Джоржем Свирски и Нилом Мильне в 2007 году. Инвестиционный капитал Abris Capital Partners составляет 320 миллионов евро. Фонд имеет представительства в Варшаве (Польша), Киеве (Украина) и Бухаресте (Румыния). ОТКРЫЛАСЬ НОВАЯ ОКРУЖНАЯ ДОРОГА ХАРЬКОВА фото: IS 12 ноября состоялось открытие после реконструкции объездной дороги Харькова. Общая протяженность дороги составляет 83 километра. По словам Андрея Клюева, вице-премьер-министра Украины, проект модернизации окружной дороги в рамках подготовки города к проведению Евро-2012 является первым капитальным ремонтом со времени существования автодороги, а именно свыше 30 лет. СЕТЬ T.S.CITY РАЗВИВАЕТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ ГОРОДАХ Украинский ритейл-оператор «Дизайнерский центр», владеющий торговой маркой современной женской одежды T.S.City, сообщил об открытии новых магазинов в Николаеве, Сумах, Ровно, Чернигове и Донецке. Новые магазины площадью до 120 м2 будут работать по франчайзингу преимущественно на площадях торговых центров. В 2011 году компания планирует увеличить количество франчайзинговых магазинов с 5 до 14, а также количество собственных магазинов с 4 до 18. ВО ЛЬВОВЕ ОТКРЫЛСЯ ВТОРОЙ ЦЕНТР METRO Во Львове по улице Д. Вашингтона, 8-г открылся второй в городе центр оптовой торговли METRO Cash & Carry. Площадь магазина составляет 12 000 м2, из которых 6700 м2 – торговая площадь. Паркинг центра рассчитан на 357 машиномест. Кроме основных 1300 поставщиков магазина, компания «METRO Cash & Carry Украина» сотрудничает с более 30 поставщиками Львовского региона. В ЖИТОМИРЕ ПОЯВИЛАСЬ СВОЯ «ПОЛЯНА» Компания «Поляна Украина Групп», развивающая в Украине сеть виномаркетов «Поляна», открыла первый в Житомире виномаркет в ТРЦ «Глобал UA» по ул. Киевской, 77. Магазин занимает площадь 600 м2. По состоянию на ноябрь 2010 года сеть «Поляна» состоит из 23 специализированных магазинов в Киеве, Донецке, Днепропетровске, Чернигове, Севастополе, Одессе, Харькове, Полтаве, Запорожье, Ялте и Житомире. Общая торговая площадь магазинов составляет более 14 тысяч м2. Первая торговая точка «Поляна» была открыта в сентябре 2009 года в Киеве. ВО ЛЬВОВСКОЙ ОБЛАСТИ СТРОИТСЯ КРУПНЫЙ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР 1 декабря в Городке (Львовская область) состоится открытие первой очереди логистического комплекса «Західресурс», который является пунктом функционирования подразделений таможенного контроля и оформления для субъектов, осуществляющих внешнеэкономическую деятельность. Инвестором и девелопером проекта выступила компания «Західресурс» (Львов), специализирующаяся, в частности, на предоставлении в аренду офисных и складских помещений. Логистический комплекс расположен на участке площадью 40 гектаров. В настоящее время вводятся в эксплуатацию три складских помещения, среди которых сухой и холодильный склады. Общий объем инвестиций в первую очередь составил более 10 миллионов гривен. Срок окупаемости объекта – 5 лет. По словам Сергея Бадяка, инвестора проекта, логистический центр «Західресурс» соответствует всем современным стандартам касательно размещения и обеспечения эффективного функционирования подразделений таможенного органа, осуществляющих таможенный контроль. По его словам, в перспективе компания «Західресурс» планирует расширить территорию комплекса на 220 гектаров и освоить обслуживание железнодорожных грузов. В частности, в настоящее время ведутся переговоры с Львовской железной дорогой о подведении к центру железнодорожной ветки длиной 6 километров. Общая сметная стоимость проекта оценивается в 2,64 миллиарда гривен. В ОБХОД «ДОНБАСС АРЕНЫ» ВОЗВЕДУТ 200-МЕТРОВУЮ ЭСТАКАДУ Компания «Дорожное строительство «Альтком» (Донецк), входящая в структуру финансово-промышленной группы «Альтком», приступила к подготовительным работам по возведению эстакады на новом участке дороги в обход стадиона «Донбасс Арена» в Донецке. «Наши специалисты приступили к возведению временных подъездных дорог, а также к подготовительным работам по строительству 200-метровой эстакады», – рассказал Александр Валуйкин, руководитель СУ-1. По его словам, до конца года строители планируют выполнить 60% буровых работ. СТАРЫЙ ТЕРМИНАЛ АЭРОПОРТА «ХАРЬКОВ» ЗАКРЫВАЮТ НА РЕСТАВРАЦИЮ фото: IS С 1 декабря 2010 старый терминал международного аэропорта «Харьков» закрывают на реставрацию. В этот же день стартует международное сообщение в новом терминале аэропорта. Согласно проекту, после восстановления терминал должен сохранить исторический облик. На время Евро-2012 он будет выполнять роль VIP-терминала с пропускной способностью 250 пассажиров в час. Харьковский аэровокзал был сооружен в послевоенные годы по типовому проекту, разработанному московским НИИ «Аэропроект» в 1951 году. Снаружи здание аэровокзала отличается парадностью, характерной для «сталинской» архитектуры 30-50-х годов. Согласно проекту, во время Евро-2012 в международном аэропорту «Харьков» будут работать 3 терминала (главный, VIP-терминал и временный реверсный терминал). Пропускная способность всех терминалов будет составлять 2500 пассажиров в час.