Региональные рынки

В РОВНО ОТКРЫЛАСЬ ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ ТЦ «ЗЛАТА ПЛАЗА» ТЦ «Злата Плаза», Ровно фото: «ЗЛАТА ПЛАЗА» 17 апреля по ул. Короленко в Ровно состоялось открытие первой очереди торгового центра «Злата Плаза», представленной подземным и первым этажами. Общая площадь первой очереди составляет 11 000 м2. Торговый центр построен на базе ТЦ «Дом Одежды» общей площадью 6000 м2, который функционировал в Ровно более 35 лет. На сегодняшний день в аренду сдано около 90% площадей первой очереди ТЦ. Среди ключевых арендаторов – первый в Ровно супермаркет сети «Фуршет», магазины Yves Rocher, «Золотой век», Colin’s, Levi’s, Motor, DIM, Milavitsa, Junker, Derby, Gipfel, Muzzon, DiaWest, Nokia и др. Открытие второй очереди ТЦ, представленной вторым и третьим этажами, планируется в конце 2010 года. Общая площадь объекта после открытия второй очереди составит 17 000 м2. Реконструкция объекта стартовала в марте 2008 года. Общий объем инвестиций в проект ТЦ «Злата Плаза» составит более 70 миллионов гривен. ЛЬВОВ ИЩЕТ ДЕВЕЛОПЕРОВ фото: IS Львовский горсовет до конца 2010 года планирует объявить конкурс по отбору генерального застройщика Сыхова – крупнейшего спального микрорайона города, где проживает порядка 250 000 человек. Компания-победитель в течение 20 лет будет управлять развитием части территории массива. «Эта компания сама сможет проводить конкурсы на строительство новых объектов, а впоследствии контролировать выполнение работ», – говорит Юрий Криворучко, главный архитектор Львова. Детальным планированием территории займется компания «Укрконсалтгрупп». Михаил Федик, директор «Укрконсалтгрупп», сообщил, что на основной магистрали Сыхова – проспекте Красной Калины – будут проложены трамвайные пути, которые соединят микрорайон с центром Львова и футбольным стадионом, возведение которого осуществляется в рамках подготовки города к Евро-2012, а также протянут новые троллейбусные линии. На пересечении улиц Стрыйской и Хуторовки планируется сооружение трехуровневой дорожной развязки. На въезде в микрорайон архитекторы предлагают возвести 9-ярусный паркинг на 10 000 машиномест. По предварительным оценкам, в развитие инфраструктуры Сыхова необходимо вложить около 2 миллиардов гривен. Предполагается, что 25% этой суммы будет выделено из городского бюджета, 30% – из государственного, в свою очередь 45% составят частные инвестиции. «ЭСТА ХОЛДИНГ» КУПИЛ ГОСТИНИЦУ В ДОНЕЦКЕ В начале апреля 2010 года региональное отделение Фонда государственного имущества в Донецкой области сообщило о продаже целостного имущественного комплекса «Гостиница «Киев» за 24,6 миллиона гривен. Покупателем выступила компания «Проект-2012» (Донецк), основанная в 2008 году компанией «ЭСТА Холдинг». Гостиница «Киев», рассчитанная на 80 номеров, располагается в центральной части Донецка по бульвару Пушкина, 4. Общая площадь 4-этажного здания гостиницы составляет порядка 5,5 тысячи м2. СЕТЬ COMFY РАСШИРЯЕТСЯ фото: «CP» В апреле 2010 года сеть бытовой техники и электроники Comfy пополнилась двумя супермаркетами. Так, 1 апреля 2010 года состоялось открытие первого в Ровно (ул. Курчатова, 9) супермаркета бытовой техники и электроники Comfy, а 16 апреля – четвертого в Запорожье (ул. Новокузнецкая, 41) супермаркета бытовой техники и электроники. На сегодняшний день сеть Comfy насчитывает более 60 магазинов в 30 городах Украины. ВИННИЦКАЯ ГОСТИНИЦА SAVOY ПРЕТЕНДУЕТ НА ТУРЕЦКИЕ ДЕНЬГИ По информации Винницкого городского совета, винницкая гостиница Savoy на 43 номера, расположенная в центре города по ул. Соборной, 69, передана в аренду фирме с турецкими инвестициями «Босфор». Согласно договору, фирма «Босфор» должна в течение пяти лет осуществить реконструкцию здания, полностью сохранив фасады. Конкурс по аренде гостиницы Savoy был объявлен Управлением совместной коммунальной собственности территориальных общин Винницкой области. Условия конкурса предусматривают передачу в аренду 5-этажной гостиницы с подвалом сроком на 25 лет с возможным его продлением. При этом арендатор обязан использовать здание по назначению с учетом его комплексной реконструкции и достройки шестого этажа. Завершиться ремонтно-реставрационные работы должны до 1 декабря 2015 года. Стартовая арендная плата за гостинцу составляет 5% стоимости имущества – 53,1 тысячи гривен в месяц (без учета НДС). КАБМИН СЕРЬЕЗНО ЗАНЯЛСЯ ЛЬВОВСКИМ АЭРОПОРТОМ Кабинет Министров Украины поручил Львовской областной государственной администрации до 1 июля текущего года выкупить объекты частной собственности (садовые дома, гаражные боксы и другие объекты) и земельные участки, размещающиеся на землях, отведенных для строительства и реконструкции аэропорта во Львове. Выкупленные земли будут переданы в постоянное пользование аэропорта. В частности, для этих целей, а также для возмещения стоимости многолетних насаждений и реконструкции аэропорта Кабинет Министров поручил Министерству транспорта и связи и Министерству финансов начислить Львовской ОГА сумму в размере около 11 миллионов гривен. Кабинет Министров также передал в госсобственность целостные имущественные комплексы Львовского коммунального предприятия «Дирекция по строительству стадиона во Львове». ТЦ «КАПИТАН» ИЗМЕНИЛ КОНЦЕПЦИЮ Департамент аренды консалтинговой компании UTG разработал новый формат торгового центра «Капитан» по ул. Руднева, 38 в Севастополе. Новая концепция была создана на основе проведенных исследований рынка и анализа покупательских запросов района, где размещается торговый центр. Арендаторами ТЦ «Капитан» уже стали винный супермаркет «Поляна» и мебельные сети «Прогресс», «ЛИВС» и «Арт-мастер». Общая площадь 3-этажного здания центра составляет 7200 м2. Его открытие планируется в мае текущего года. В ТРЦ RIVIERA SHOPPING CITY НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ ТРЦ Riviera Shopping City в Одессе фото: DTZ Компания DTZ, эксклюзивный консультант и агент торгово-развлекательного центра Riviera Shopping City в Одессе, сообщила о приближении к завершающему этапу сдачи в аренду площадей в объекте. За последнюю неделю марта и в начале апреля 2010 года сотрудниками DTZ были подписаны договора аренды с компаниями «Спортленд» (520 м2), TUSO (500 м2), виномаркетом «Поляна» (565 м2), INCITY (390 м2), Fellini (150 м2), Natali Bolgar (51 м2) и Jonevi (50 м2). Таким образом, заполняемость ТРЦ по состоянию на середину апреля 2010 года составляла 93%. 100-процентная заполняемость объекта ожидается в конце мая 2010 года. ДОНЕЦКИЙ «АЛЬТКОМ» ПОДГОТОВИТ УКРАИНУ К ЕВРО-2012 Аэропорт во Львове фото: IS Генеральным подрядчиком строительства стадиона и взлетно-посадочной полосы аэропорта во Львове к Чемпионату Европы по футболу 2012 года определенна финансово-промышленная группа «Альтком» (Донецк). По словам Бориса Колесникова, вице-премьер-министра по вопросам Евро-2012, предыдущему генподрядчику – проектно-строительному предприятию «Азовинтекс» (Мариуполь) – отказано в разрешении на строительство в связи с тем, что компания не указала четкие сроки завершения работ. «На данный момент компания «Альтком» является генподрядчиком ряда инфраструктурных объектов, включенных в государственную программу подготовки к чемпионату Европы по футболу 2012 года, – сообщил Александр Тисленко, председатель совета директоров ФПГ «Альтком». – Однако новый стадион во Львове является достаточно проблемным объектом, ситуацию осложняет целый ряд факторов. Тем не менее, мы уверены, что опыт компании позволит завершить этот объект в срок». Сегодня ФПГ «Альтком» занимается подготовкой к Евро-2012 также других ключевых объектов страны, в частности, международных аэропортов «Харьков» и «Донецк». Так, компания является субподрядчиком по строительству новой взлетно-посадочной полосы в харьковском аэропорту, а в коммунальном предприятии «Международный аэропорт «Донецк» выступает генподрядчиком по строительству взлетно-посадочной полосы и нового терминала. ИВАНО-ФРАНКОВСКИЙ АЭРОПОРТ РЕКОНСТРУИРУЮТ Концессионер Ивано-Франковского аэропорта – компания «Скорзонера» – сообщила, что планирует реконструировать аэропорт для увеличения потока иностранных туристов, посещающих принадлежащий этой компании горнолыжный курорт «Буковель». По мнению экспертов, развитие аэропорта в партнерстве с курортом – единственный шанс привести его в порядок. Компания «Скорзонера» выиграла конкурс на право концессии ивано-франковского аэропорта в рамках развития горнолыжного курорта «Буковель» (Ивано-Франковская область). «Мы хотим привлечь на курорт больше иностранцев, которые сейчас составляют 20% наших туристов, – говорит Александр Шевченко, генеральный директор курорта. – В этом сезоне с помощью нашего партнера, «Днеправиа», на курорт было перевезено около 3000 человек. В следующем году мы планируем, что их число увеличится до 10-12 тысяч, что возможно только в том случае, если аэропорт будет приведен в порядок. Решение конкурсной комиссии еще должен утвердить Ивано-Франковский облсовет, поэтому говорить о своих планах инвестирования в этот актив мы пока не можем». ВО ЛЬВОВЕ СОСТОЯЛСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН 20 апреля во Львове состоялся земельный аукцион, на котором был продан участок по ул. Городницкой, 43 площадью 0,29 гектара, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома с административно-офисными помещениями и подземной автостоянкой. Участок приобрела компания Cocа-Cola Beverages Ukraine Ltd. за 2,4 миллиона гривен при стартовой цене лота в 1,7 миллиона гривен. С января по апрель 2010 года в бюджет города от продажи земли поступило 10,16 миллиона гривен, в частности 6,26 миллиона гривен было выручено на открытых торгах, под объектами недвижимости выкуплено еще пять участков за 3,9 миллиона гривен. В 2010 году для продажи на земельных торгах подготовлено 13 земельных участков на сумму 112,11 миллиона гривен. Также в текущем году планируется утвердить продажу еще 11 земельных участков под производство, индивидуальную жилищную застройку и многоэтажную жилищную застройку общей стоимостью в 72,49 миллиона гривен.