ДОНЕЦКОМУ АЭРОПОРТУ ВЫДЕЛИЛИ ДЕНЬГИИван Васюник, вице-премьер-министр Украины, сообщил, что строительные работы на объекте «Международный аэропорт «Донецк», входящем в программу подготовки Украины к проведению чемпионата по футболу Евро-2012, будут полностью профинансированы. «Кабинет Министров принял решение в полной мере обеспечить финансирование строительства аэропорта «Донецк» согласно постановлению, которое было принятом в январе 2010 года. В частности в феврале планировалось перечислить около 50 миллионов гривен», – сказал Иван Васюник.Вице-премьер-министр также отметил, что строительные работы в аэропорту ведутся согласно графику: строительные работы на взлетно-посадочной полосе будут продолжены, как только позволят погодные условия, ведется подготовка к строительству терминала, которое полномасштабно начнется в марте нынешнего года.Ранее Анатолий Близнюк, председатель Донецкого областного совета, пообещал активизировать строительство нового терминала КП «Международный аэропорт «Донецк» за счет средств местного бюджета.ГОСТИНИЦА «СЕВАСТОПОЛЬ» СТАЛА ЧЛЕНОМ СЕТИ BEST WESTERN INT.Гостиница «Севастополь», расположенная по проспекту Нахимова, 8 в Севастополе, стала первым в Украине членом одной из крупнейших в мире международных гостиничных сетей Best Western International, обеспечивающей маркетинг, резервирование и операционную поддержку свыше 4000 гостиницам с независимыми владельцами в 80 странах.Сеть Best Western International намерена привлекать в гостиницу «Севастополь» иностранных туристов и бизнесменов. В ближайшее время гостиница приведет дизайн собственного веб-сайта в соответствие с требованиями сети Best Western International.Гостиница «Севастополь» располагает 106 комнатами, двумя конференц-залами на 50 и 200 мест. В 2010 году в гостинице планируется открытие SPA-центра.«РАБЕН УКРАИНА» ОТКРЫЛА НОВОЕ ОТДЕЛЕНИЕВ феврале 2010 года логистическая компания «Рабен Украина» открыла новое отделение в Хмельницком, ставшее седьмым в Украине.«Открытие подразделения в Хмельницком – часть стратегии развития нашей компании на 2010 год, – комментирует событие Анджей Козловски, директор «Рабен Украина». – Приоритетными для нас в нынешнем году являются развитие региональных проектов и дальнейшие инвестиции в Украину». В 2010 году компания «Рабен Украина» планирует открытие еще нескольких региональных отделений.Новое отделение «Рабен» осуществляет грузоперевозки по Украине, в страны СНГ, а также Европы.ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ХАРЬКОВА: ИТОГИ 2009 ГОДАТРЦ «Караван», Харьковфото: ГК «КАРАВАН»По данным аналитической службы ГК «Проконсул» (Харьков), торговая недвижимость Харькова подверглась серьезному испытанию в период кризиса ввиду снижения покупательной способности населения и падения спроса на торговые площади со стороны ритейлеров. Однако в течение последних четырех месяцев 2009 года на рынке торговой недвижимости города наблюдалась стабилизация уровня арендных ставок, резко снизившихся в конце 2008 – первой половине 2009 года.В сравнении с началом 2009 года средняя арендная ставка в гривневом эквиваленте снизилась на 34,8% и по состоянию на декабрь 2009 года составила 122 гривны/м2/в месяц (без учета НДС).По мнению экспертов ГК «Проконсул», сегодня можно говорить о начале стабилизации рынка торговой недвижимости Харькова. Оживление рынка, которое будет медленным и неравномерным, возможно к концу 2010 года.В СЕВАСТОПОЛЕ «БУМ» СПРОСА НА ЖИЛЬЕ ЭКОНОМ-КЛАССАПо данным корпорации «Золотые Ворота», дефицит предложения жилья на первичном рынке Севастополя привел к существенному росту спроса на квартиры эконом-класса.Причиной дефицита стал уход с рынка большинства строительных компаний, вследствие чего объемы выводимых на рынок квадратных метров сократились. Нового предложения на рынке практически нет, достраиваются немногочисленные объекты, возведение которых началось в более благоприятный для региона период. По данным корпорации, спрос стабилизировался в основном благодаря изъятию населением финансовых средств из депозитов, а также постоянному спросу со стороны моряков дальнего плавания, на доходы которых кризис практически не повлиял.По данным корпорации, с IV квартала 2009 года у севастопольских застройщиков наметился рост продаж: ежемесячно заключаются сделки на продажу 70-80 новых квартир. В связи с этим наблюдается постепенный рост стоимости квадратного метра жилья, особенно в сегменте эконом-класса, где существует значительный неудовлетворенный спрос. По прогнозам корпорации «Золотые Ворота», рост спроса на объекты жилой недвижимости эконом-класса в Севастополе станет основной тенденцией рынка города в ближайшие 2-3 года.СЕТЬ REIKARTZ HOTELS & RESORTS ПОПОЛНИЛАСЬ НОВЫМ ОТЕЛЕМОтель «Reikartz Поляна», пгт Поляна, Закарпатская областьфото: REIKARTZ HOTELS & RESORTSВ феврале состоялось официальное открытие отеля «Reikartz Поляна», который располагается в центре курорта Поляна, в 10 километрах от Свалявы (Закарпатская область). Отель входит в украинскую сеть Reikartz Hotels & Resorts.Номерной фонд «Reikartz Поляна» составляет 50 номеров. В отеле работают бар и ресторан европейской и украинской кухонь, функционирует закрытый бассейн, сауна, фитнес-зал, SPA-центр, а также два конференц-зала вместимостью 50 и 100 человек. На территории отеля оборудована детская площадка. «НИКИТСКИЙ ДВОРЕЦ» ПОЛУЧИЛ БАНКОВСКИЙ КРЕДИТСтроительная компания «Южный Берег» получила дополнительный кредит в размере $5,9 миллиона от «Укрсоцбанка» на завершение строительства комплекса апартаментов «Никитский Дворец» в АРК.«Объем нового кредита, полученного компанией от «Укрсоцбанка», – это гарантия того, что «Никитский Дворец» будет полностью достроен уже в 2010 году, – говорит Геннадий Жильцов, соучредитель компании «Южный Берег». – Имеется в виду не только строительство корпусов, но также создание инфраструктуры, благоустройство и озеленение территории».«Получение дополнительного кредита позволит нам не привязываться к продажам и увеличить стоимость апартаментов на 30% уже в первом полугодии 2010 года, – сообщил Сергей Елисеев, член наблюдательного совета ДК «Европа», девелопера проекта.Отметим, что в июле 2009 года «Укрсоцбанк» разморозил кредитную линию в объеме $7 миллионов для проекта «Никитский Дворец», что позволило девелоперу продолжить строительство комплекса.«Никитский Дворец» возводится на мысе Мар-тьян в 15 минутах езды от центра Ялты и в 50 метрах от Никитского ботанического сада. По состоянию на начало января 2010 года готовность первой очереди «Никитского Дворца» составила 80%.КОМПАНИЯ «АВАНТАЖ» ПРОДОЛЖАЕТ РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОЕКТОВИнвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» (Харьков) подвела итоги своей деятельности в 2009 году. По словам Анатолия Денисенко, президента корпорации, сумма инвестиций, направленных на выполнение строительных работ в минувшем году, составила 283 миллиона гривен, в развитие портфеля проектов – 20 миллионов гривен.Анатолий Денисенко отметил, что в 2009 году компания ввела в эксплуатацию четыре объекта жилой недвижимости общей площадью 54,4 тысячи м2 (общее количество квартир – 444). По состоянию на начало января 2010 года в трех домах проданы все квартиры, в четвертом – около 80% квартир.В связи с вводом в эксплуатацию четырех объектов портфель недвижимости, находящейся под управлением «ПЭОЖД Авантаж», дочерней структуры корпорации «Авантаж», увеличился на 54% (с 100,3 до 154,7 тысячи м2). Сейчас предприятие обслуживает 10 жилых домов, возведенных корпорацией, а также торговый центр «Визит», открытие которого состоялось в 2009 году.На сегодняшний день корпорация продолжает строительство двух жилых домов в Харькове: второй очереди ЖК «Авантаж» в Дзержинском районе и жилого дома по проспекту Косиора. Общая площадь объектов составляет 50,8 тысячи м2 (391 квартира). В целом в 2010 году в строительство объектов жилой недвижимости корпорация намерена инвестировать 175 миллионов гривен. «МКДУ» ПЕРЕФОРМАТИРУЕТ СОБСТВЕННЫЙ ПРОЕКТХарьковская девелоперская компания «Макрокап Девелопмент Украина» («МКДУ») разработала концепцию переформатирования бизнес-центра «Ковчег», расположенного на пересечении улиц Клочковской, Космической и Ромена Роллана в Харькове, в офисно-гостиничный центр. Компания мотивировала свое решение повышенным интересом инвесторов к развитию отельного бизнеса в Украине в преддверии Евро-2012.Новый вариант концепции проекта предусматривает размещение в офисно-гостиничном центре «Ковчег» офисной части класса В+, гостиницы, торгово-развлекательного центра, панорамного ресторана, а также паркинга на 180 машиномест.На данный момент каркас объекта готов на 80%: возведено 19 из 23-х этажей. По оценкам девелопера, объект имеет шансы быть введенным в эксплуатацию через год с момента начала работ, что позволит еще в 2011 году отработать систему сервиса и внести гостиницу в основные туристические справочники, в том числе зарубежные. «Сегодня очень важны сроки завершения объектов гостиничной недвижимости. Уже в 2011 году все отельные операторы ожидают резкого увеличения спроса на свои услуги, что будет связано с приближением Евро-2012, развитием внутреннего туризма, а также открытием в Харькове современного международного аэропорта. Именно поэтому к нам обратился ряд операторов с предложением переформатировать проект «Ковчега», – рассказывает Дмитрий Кутовой, директор «МКДУ». – Мы проанализировали техническую документацию и пришли к выводу, что инженерные, планировочные и конструктивные решения начального проекта позволяют без существенных корректировок разместить в этом объекте современный отель, отвечающий всем необходимым требованиям». По данным «МКДУ», гостиница будет позиционироваться в среднем или высоком ценовых сегментах и будет рассчитана на 100-220 номеров.«В рамках редевелопмента объекта мы поручили компаниям Colliers International, DTZ, CB Richard Ellis и «Украинская Торговая Гильдия» провести переговоры с инвесторами, заинтересованными во вхождении в актуальные и «быстрые» проекты», – сообщила Алина Усачева, руководитель отдела по работе с инвесторами «МКДУ».ОДЕССА ПРОДАСТ 14 УЧАСТКОВфото: ISОдесский горсовет выставит на аукцион, который состоится 12 марта 2010 года, 14 участков под застройку. Стартовая цена самого дорогого участка площадью 4,57 гектара составляет 17,17 миллиона гривен. Самый дешевый участок площадью 0,02 гектара выставлен по стартовой цене 83 598 гривен.В 2009 году Одесский горсовет продал 12 земельных участков (учитывая продажу права аренды) общей площадью 10,56 гектара, тогда как в 2008 году – 35 участков общей площадью 75 гектаров. Поступления средств в городской бюджет от продажи земли в 2009 году составили 45,48 миллиона гривен.
