ГРУППА RAINFORD ВЗЯЛА В УПРАВЛЕНИЕ СЕТЬ «БОЛЬШАЯ ЛОЖКА»фото: ISТоргово-промышленная группа Rainford (Днепропетровск) взяла под контроль сеть супермаркетов «Большая ложка», принадлежавшую ранее предприятию «Реарди» (Днепропетровск).По словам Андрея Объедкова, ведущего эксперта по маркетингу ТПГ Rainford, переговоры между сторонами уже завершились. При этом он отметил, что речь идет не о покупке торговой сети. «Пока мы вынуждены ограничиться формулировкой «взяла в управление», – отметил Андрей Объедков.В течение нескольких недель все магазины сети будут переформатированы и открыты под брэндом Rainford. Несколько убыточных магазинов будут закрыты. «Как брэнд «Большая ложка» прекратил свое существование», – сообщил Андрей Объедков.ДНЕПРОПЕТРОВСКУ НЕ ДО КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАПо словам Олега Исаева, начальника управления капитального строительства Днепропетровского горсовета, из 68 миллионов гривен, предусмотренных на капитальное строительство, в Днепропетровске с начала 2009 года освоено только 24 миллиона гривен. Причина – дефицит финансовых средств. Для сравнения: в 2008 году на данные цели было выделено 44 миллиона гривен.В 2009 году планировалось осуществить монтажно-строительные работы на 25 объектах, однако сегодня работы ведутся лишь на нескольких из них.ТРЦ RIVIERA SHOPPING CITY В ОДЕССЕ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮКомпания Argo Real Estate Opportunities Fund сообщила о том, что она находится на этапе практического завершения строительства ТРЦ Riviera Shopping City в Одессе, а также завершила прохождение экспертизы соответствия проектной документации второй очереди ТРЦ площадью 83 000 м2.Открытие ТРЦ состоится осенью 2009 года и, по мнению девелопера проекта, Argo Real Estate Opportunities Fund, станет крупнейшим событием года в ритейл-индустрии Украины. По данным компании, в настоящий момент наполняемость ТРЦ арендаторами составляет более 75%.В ХАРЬКОВЕ ОТКРЫЛСЯ ТЦ VIZITОткрытие ТЦ Vizit в Харьковефото: «АВАНТАЖ»В августе состоялось техническое открытие торгового центра Vizit по ул. Клочковской, 134-б в Харькове, входящего в портфель инвестиционно-строительной корпорации «Авантаж» (Харьков).По словам Валерия Бердникова, директора эксплуатационной компании «Авантаж», «концепция двухэтажного торгового центра общей площадью 7500 м2 предполагает наличие двух якорных арендаторов – супермаркетов «ЕКО-маркет» и «ЭлектроДом», разместившихся на первом этаже. Второй этаж занимает мебельный центр. Сейчас девелопер продолжает искать операторов для фуд-корта. Пока еще окончательного решения не принято».Торговый центр располагает паркингом на 200 машиномест.ХАРЬКОВСКАЯ ГРУППА «ТАРГЕТ» – БАНКРОТСупермаркет Target, Харьковфото: ISХозяйственный суд Харьковской области вынес постановление о начале процедуры банкротства шести предприятий, входящих в состав торговой группы «Таргет» (Харьков), – «ПАП-Сервис», «Тагит», «Апия», «Кибелла», «Пранк» и «Ольга». По неофициальным данным, перечисленные компании задолжали банкам-кредиторам около 2 миллиардов гривен.Арсен Аваков, глава Харьковской областной государственной администрации, обвиняет руководство группы в организации фиктивного банкротства, цель которого – избежать претензий кредиторов.Торговая группа «Таргет» управляет сетью продовольственных супермаркетов и магазинов электроники в Восточном регионе Украины. Головной офис группы находится в Харькове.В ДОНЕЦКЕ ИНВЕСТОРОВ ИЗБАВИЛИ ОТ МЕСТНЫХ НАЛОГОВфото: «CP»Инвесторы, осуществляющие финансирование строительства и реконструкции гостиниц в Донецке в рамках подготовки к Евро-2012, освобождены от налогов в местный бюджет на 5 лет.«Такого же шага мы ожидаем от правительства, чтобы в вопросах, касающихся налога на добавленную стоимость, и импорта оборудования, не производящегося в Украине, освободить инвесторов от таможенных сборов, – сообщил мэр Донецка Александр Лукьянченко. Конечная цель – удешевить строительство гостиниц и сделать проекты максимально привлекательными для инвесторов».ЛЬВОВСКИЙ СТАДИОН СТРОИТСЯ КРУГЛОСУТОЧНОГенеральный подрядчик строительства стадиона во Львове, компания «Азовинтэкс» (Мариуполь), будет вести работы на объекте круглосуточно. В связи с этим представители компании разработали соответствующий график работ. Данное решение принято с целью ликвидировать в течение двух месяцев отставание от сроков строительства стадиона, определенных УЕФА.В ОДЕССЕ ВВЕДЕНО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 142 600 м2 ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИОбщий объем введенного в эксплуатацию жилья в Одессе за январь-июнь 2009 года составил 142 600 м2, что на 26,4% меньше в сравнении с аналогичным периодом 2008 года.По информации Главного управления статистики в Одесской области, за этот период в городе введено в эксплуатацию 125 жилых домов.ДОНЕЦК ОТКАЗАЛСЯ ОТ СТРОИТЕЛЬСТВА МЕТРО К ЕВРО-2012По словам мэра Донецка Александра Лукьянченко, в городе не будет метро, строительство которого планировалось к Евро-2012. Причина – отсутствие финансовых средств, обещанных городу из государственного бюджета. «Город не может самостоятельно, только за счет городских финансовых ресурсов, построить метро», – сказал Александр Лукьянченко.Напомним, что для улучшения эффективности работы городского транспорта, удобства жителей и гостей Донецка власти города планировали строительство второй очереди трассы «Пролетарско-Киевской» линии метрополитена через аэропорт Донецка.В ДЖАНКОЕ ПОЯВИТСЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРКДжанкойский горсовет выделил 25 гектаров в южной части города под строительство индустриального парка «Новый Крым». По словам мэра Джанкое Валентина Синицкого, этот земельный участок имеет удобную транспортную развязку: рядом расположен аэродром и железнодорожная ветка, а также автотрасса «Харьков–Севастополь».Валентин Синицкий сообщил, что в 2009 году планируется разработать бизнес-проект инфраструктуры парка и привлечь инвестора, который получит право аренды на участок сроком на 49 лет, а в 2011 году – начать строительство производственных зданий и сооружений. По мнению мэра, чтобы заинтересовать инвесторов данным проектом, необходимо создать на участке инфраструктуру, которая обойдется в 1 миллион евро.На территории парка будет осуществляться переработка сельхозпродукции, сборка электронной аппаратуры, компьютерной техники, производство сухих строительных смесей, керамической черепицы и др.ДНЕПРОПЕТРОВСК ОБДЕЛИЛИ В ГОССРЕДСТВАХфото: «CP»Межведомственная комиссия Минрегионстроя, Минфина и Минэкономики определила лишь два объекта недвижимости в Днепропетровске, на достройку которых будет выделено финансирование в рамках программы по выкупу у застройщиков недостроенного жилья. Квартиры будут выкуплены государством по стоимости 5820 гривен/м2.К примеру, в Харькове за государственные средства достроят 7 объектов, в Харьковской области – 2, в Николаеве – 6, в Одессе – 5 и 2 в области, во Львове – 5, в Ивано-Франковске – 4, в Чернигове – 4 и 2 в области, в Хмельницком – 3 и 1 в области, в Черкассах – 3, в Севастополе – 3.В ФЕОДОСИИ ОТБИРАЮТ ЗЕМЛЮ У АРЕНДАТОРОВфото: ISГородской совет Феодосии (АРК) отменил решения о выделении 19 земельных участков частным предпринимателям, не оформившим документы на аренду земли и не уплатившим соответствующие налоги. Участки были возвращены в коммунальную собственность.«Чтобы пользование городской землей приносило местной общине доходы, необходимо искать новых инвесторов», – уверен мэр Феодосии Александр Бартенев.Отметим, что в сентябре в Автономной Республике Крым ожидается приезд представителей Генеральной прокуратуры Украины для проверки соблюдения земельного законодательства в регионе.СДЕЛКА НА РЫНКЕ АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ХАРЬКОВАфото: «РАБЕН УКРАИНА»В августе консалтинговая компания «Крона» (Харьков) завершила сделку по аренде офисных площадей в Харькове. Компания «САН ИнБев», являющаяся подразделением крупного российского пивоваренного концерна «Анхойзер-Буш ИнБев», арендовала около 1700 м2 офисных помещений в бизнес-центре IBC Capital по проспекту Московскому, 199. В данной сделке компания «Крона» представляла интересы арендодателя, компании «Меркс Групп».«Переговоры с компанией «САН ИнБев» велись в течение 6 месяцев и, на наш взгляд, завершились выгодным контрактом для обеих сторон», – комментирует сделку Владимир Чекалов, директор департамента аренды и управления недвижимостью компании «Крона».НА ЛОГИСТИЧЕСКОМ РЫНКЕ УКРАИНЫ ОТКРЫЛСЯ ПЕРВЫЙ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ КРОСС-ДОКВ августе компания «Рабен Украина» открыла первый в Украине профессиональный кросс-док площадью 5400 м2. Кросс-док располагается по ул. Броварской, 150, смт Большая Дымерка (Броварской район, Киевская область).Кросс-докинг (от англ. cross-docking) – технология сквозного складирования, при которой прием и отправление грузов происходит напрямую внутри склада без его размещения в зоне хранения. Такая схема обработки грузов увеличивает скорость доставки от дверей до дверей, так как товары отправляются к пункту назначения сразу после разгрузки на кросс-доке. В компаниях, которые строят свою логистику на использовании кросс-докинговых платформ, уменьшается необходимость в аренде складов и появляется возможность осуществить поставки «точно в строк» с максимальной оптимизацией логистических затрат.«Использование кросс-доков – не новость в логистике мирового уровня. Группа Raben уже на протяжении многих лет пользуется данной технологией, – отметил Анджей Козловски, директор «Рабен Украина». – В Украине уже были попытки использования технологии кросс-докинга, однако наш новый кросс-док – это первый профессиональный склад сквозного складирования с использованием лучших мировых практик. 51 гидравлическая погрузочно-разгрузочная рампа, двое въездных ворот нового складского помещения предназначены исключительно для перезагрузки грузов. Таким образом отсутствует зона длительного хранения. Эффективность работы по времени обработки грузов возросла на 30%, операционные возможности – на 140%. Кросс-док оборудован системой 24-часового видеонаблюдения и все процессы построены на использовании сканеров, без которых работа профессионального кросс-дока практически не возможна».«Открытие первого профессионального кросс-дока в Украине свидетельствует о качественном росте украинского рынка складской недвижимости и является сигналом для девелоперов – рынку необходимы персонифицированные, взвешенные решения, – отметил на открытии кросс-дока Александр Носаченко, управляющий директор компании Colliers International (Украина). – Количественное насыщение украинского рынка складской недвижимости должно перейти в насыщение новыми качественными объектами».
