ЯЛТА БУДЕТ ЗАСТРАИВАТЬСЯ ПО-НОВОМУНабережная Ялтыфото: IS Ялтинская мэрия представила на обсуждение общественности проект Правил застройки и использования территории города, согласно которому предполагается запретить возведение капитальных объектов на набережной, ограничить высотность возводимых зданий в центре курорта и регламентировать, какие проекты можно реализовывать в том или ином районе. Документ должен быть утвержден местным советом до осени 2009 года, пока в Ялте действует мораторий на отвод участков и строительство.Специалисты проектного института «Крым-НИИпроект», разработавшие правила застройки, предлагают поделить Ялту на две зоны: курортную и жилую. К первой относятся набережная, Приморский парк, долины рек Водопадной и Быстрой, улица Чехова. «Самые строгие ограничения предусмотрены для набережной, где не должно возводиться никаких капитальных объектов, – заявила Наталия Старикова, автор проекта Правил. – Набережная от Ливадии до Никитского ботанического сада должна быть доступной для всех горожан и гостей курорта».По словам Наталии Стариковой, вдоль реки Быстрой, где сосредоточены административные здания, магазины и рынок, на месте ветхого жилого квартала, предполагается строительство новых офисных и торгово-развлекательных комплексов не выше четырех этажей. Два торговых центра запроектированы вдоль реки Водопадной. В этой же части города на базе существующего стадиона планируется сооружение детской спортивной школы и бассейна. А вот новые жилые дома, как подчеркивает главный архитектор Ялты Владимир Приступа, там возводить не будут.Чуть дальше от исторического центра, где расположены санатории, пансионаты, дома отдыха и отели, разрешается строить новые рекреационные объекты, этажность которых не должна превышать девяти этажей. Если же инвестор все-таки намерен превысить эту норму, ему придется получить дополнительные согласования с историко-охранными службами, экологами и архитекторами. Кроме того, в курортной зоне предусмотрены районы так называемого рекреационного жилья. Местные власти решили упорядочить кварталы частной застройки, где владельцы на свое усмотрение модернизируют дома, чтобы в летний сезон разместить как можно больше отдыхающих. «Ялтинцы уже давно начали достраивать к своим домам дополнительные этажи и веранды, приспосабливая их для сдачи в аренду. Им официально разрешат возводить мини-отели не выше четырех этажей, если они зарегистрируются в качестве частных предпринимателей и согласуют проекты с соответствующими органами», – пояснили в мэрии.Остальная часть города, согласно новым Правилам, считается жилой и уже занята преимущественно высотками. Там можно будет строить дома до 16 этажей, хотя свободных участков под масштабные проекты, как подчеркивают архитекторы, практически не осталось. Единственная территория для нового жилого массива есть на дальней части холма Дарсан, за Южнобережным шоссе.После проведения общественных слушаний разработчики Правил застройки Ялты внесут в документ все замечания и коррективы, чтобы к осени представить окончательный вариант документа городским властям.СИМФЕРОПОЛЬ ОТКАЗАЛСЯ ОТ ВЕЛОТРЕКА В ПОЛЬЗУ ГОСТИНИЦЫВ Симферополе (АРК) началась подготовка к строительству спортивного комплекса с пятизвездочным отелем на месте старого велотрека по улице Маяковского. Инвестором проекта выступила крымская корпорация «ТЭС», генеральным подрядчиком – компания «Крымбилдинг». Общий объем инвестиций в проект составит около $60 миллионов.Многофункциональный комплекс общей площадью 65 000 м2 будет построен на участке 1,65 гектара. Спортивный комплекс будет представлять собой трехэтажное сооружение общей площадью 28 000 м2. В его состав войдут современный велотрек с трибунами для зрителей, восемь залов для занятий различными видами спорта, технические и служебные помещения. В цокольном этаже здания предполагается разместить паркинг на 350 машиномест. Общая площадь 19-этажного здания, где разместится гостиница, составит 37 000 м2. В цоколе запланирован SPA-центр (1200 м2), четыре уровня займут торгово-развлекательная зона и фуд-корт (7000 м2), пятый и два последних этажа отведены для технических нужд. Остальные этажи займут 350 отельных номеров. Объекты планируется сдать в эксплуатацию через 2,5 года.«УКРЭКСИМБАНК» СТАНЕТ «ФУТБОЛЬНЫМ» БАНКОМНа средства, которые будут получены в результате выкупа облигаций «Укрэксимбанком», планируется строительство стадиона во Львове. Об этом заявил Президент Украины Виктор Ющенко в ходе посещения строительства стадиона к Евро-2012 во Львове. Банк намерен выкупить облигации, выпущенные Львовским горсоветом на сумму 300 миллионов гривен.По словам Виктора Ющенко, «если мы хотим, чтобы Львов принимал матчи Евро-2012, то необходимо обеспечить соблюдение графиков как финансирования стадиона, так и его строительства». Также Президент отметил, что если бы не Евро-2012, «во Львове еще бы лет 20 не было современного стадиона и аэропорта».ЕБРР ПРИСМАТРИВАЕТСЯ КО ЛЬВОВУ12 июня во время официального визита делегации ЕБРР во Львов местные власти представили проекты развития инфраструктуры Львова и проекты, по которым предусмотрено сотрудничество города и банка.В частности, во время встречи с Андреем Садовым, мэром Львова, Терри Браун, глава делегации совета директоров ЕБРР, отметил, что сейчас ЕБРР сотрудничает со Львовом по проекту в объеме 38 миллионов евро, предусматривающему реконструкцию колеи, модернизацию трамвайных депо и приобретение подвижного состава. ЕБРР планирует также рассмотреть еще ряд проектов в сфере водо- и теплообеспечения Львова.КОМПАНИЮ GLOBE UKRAINE LTD ПРИВЛЕКАЕТ КОТТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВОКомпания Globe Ukraine Ltd, являющаяся частью австрийско-немецко-израильского холдинга Globe International Holding, планирует строительство коттеджного городка в поселке Юбилейный (в 10 километрах от центра Днепропетровска).По словам Владимира Бутенко, генерального директора Globe Ukraine Ltd, на участке площадью 37 гектаров будет построен закрытый поселок на 350-450 домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Первые дома будут построены весной 2010 года.ГОРСОВЕТ ОГРАНИЧИТ «ВЫСОТУ» ДНЕПРОПЕТРОВСКАДнепропетровский горсовет намерен сдерживать развитие проектов высотного строительства в центре города и пытается закрепить это положение в разрабатываемой Концепции высотного строительства.Помимо названной Концепции, власти Днепропетровска также формируют целый ряд документов, касающихся градостроительной сферы города. Рассказывает Александр Афанасьев, заместитель мэра Днепропетровска: «Мы сейчас разрабатываем план красных линий, в создании которого принимает участие проектный институт градостроения «Днепроград». Горсовет разрабатывает также «Порядок реконструкции устаревшего жилого фонда», который будет вынесен на рассмотрение сессии.КОМПАНИЯ «ОБЕРБЕТОН-ИНВЕСТ» ЗАПУСТИЛА ЗАВОД В ЖИТОМИРЕЗавод по производству сборного железобетона в Житомирефото: «ОБЕРБЕТОН-ИНВЕСТ»В конце мая компания «Обербетон-Инвест» сообщила о запуске первых производственных линий на новом заводе по производству сборного железобетона в Житомире. В настоящее время на предприятии введен в эксплуатацию бетоносмесительный узел, запущены линии по производству железобетонных колонн, мостовых балок, дорожных отбойников и лестничных маршей.На предприятии также будут поэтапно запущены линии по производству плит несъемной опалубки «Обербетон» и круглопустотных плит перекрытия.Решение компании о запуске завода в Житомире обусловлено наличием сырьевой базы в регионе. Завод расположен в 120 километрах от Киева, на трассе «Киев-Чоп, его географическое положение позволяет осуществлять оперативную доставку материалов в любую часть Украины.Строительство житомирского завода было начато в 2008 году, общий объем инвестиций составил около $50 миллионов. Завод оснащен современным оборудованием, изготовленным по заказу компании «Обербетон-Инвест» у ведущих производителей Германии, Австрии и Италии. Технология производства разработана европейскими специалистами в области технического консалтинга.
