Региональные рынки

DDG РЕКОНСТРУИРУЕТ «ЦУМ» В МАКЕЕВКЕ Проект торгово-развлекательного центра DEPO’t Center в Макеевке (Донецкая область) ПРОЕКТ: DDG Компания DEPOT Development Group (DDG) планирует осуществить модернизацию здания «ЦУМа», который расположен на пересечении бульвара Горбачева и проспекта 250-летия Донбасса в Макеевке (Донецкая область). В результате модернизации на месте нынешнего «ЦУМа» появится торгово-развлекательный центр DEPO’t Center. Общая площадь будущего ТРЦ составит 27 660 м2, из которых 21 400 м2 – арендуемая площадь. Центр будет оборудован паркингом на 150 машиномест. Основной акцент при модернизации будет сделан на развитие развлекательной составляющей центра. DEPOT Development Group – девелоперская компания полного цикла, созданная в 2007 году в составе группы компаний «ФОКСТРОТ». Помимо самостоятельного системного управления всеми объектами недвижимости холдинга, основной задачей DDG является развитие сети ТРЦ по всей Украине. Портфель DEPOT Development Group объединяет порядка 150 объектов торговой, офисной и складской недвижимости в Украине и Молдове. Общая площадь проектов компании, которые в настоящее время находятся на стадии разработки и реализации, составляет более 270 000 м2. ГОСТИНИЦЕ MIROTEL RESORT & SPA ПРИСВОЕНА КАТЕГОРИЯ 5 ЗВЕЗД Отель Mirotel Resort & Spa в Трускавце (Львовская область) ФОТО: IS По данным СМИ, гостиничному комплексу Mirotel Resort & Spa (Трускавец, Львовская область) присвоена категория 5 звезд. Ранее отель позиционировался в категории 4 звезды. Девятиэтажный отель расположен в историческом центре города и соединен крытым переходом с медицинским комплексом «Мед-Палас». Номерной фонд гостиницы Mirotel Resort & Spa составляет 184 номера. В инфраструктуру отеля входят конференц-центр, комната для переговоров и конференц-зал, лобби-бар и несколько ресторанов, бювет минеральных вод, SPA-центр, др. Открытие отеля состоялось в 2012 году. СОСТОЯЛОСЬ ОТКРЫТИЕ «ЭПИЦЕНТРА» В КОЛОМЫЕ 14 июля в Коломые (Ивано-Франковская область) состоялось открытие нового строительно-хозяйственного гипермаркета «Эпицентр». Он расположился по ул. Карпатской, 184. Торговая площадь гипермаркета составляет 5000 м2. Также на данный момент ведется подготовка земельного участка под строительство нового гипермаркета «Эпицентр» во Львове. Он будет расположен по ул. Богдана Хмельницкого, 188. На сегодняшний день сеть «Эпицентр», которая функционирует с 2003 года, объединяет 41 гипермаркет в Украине. ГОСТИНИЦА «БРИСТОЛЬ» ПРИСОЕДИНЯЕТСЯ К THE LUXURY COLLECTION Гостиница «Бристоль» по ул. Пушкинской в Одессе ФОТО: VERTEX HOTEL GROUP Международный гостиничный оператор Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. объявил о присоединении гостиницы «Бристоль» (ул. Пушкинская, 15, Одесса) к сети отелей The Luxury Collection. Таким образом, отель станет первым в Украине объектом сети The Luxury Collection. Со-собственниками одесской гостиницы являются компании L.A.R.K. (Vertex Hotel Group) и «Бристоль-Красная». Здание гостиницы «Бристоль» было построено в 1898 году по проекту Александра Бернардацци и Адольфа Минкуса. Номерной фонд гостиницы составляет 112 номеров. Инфраструктура отеля включает бассейн, SPA- и фитнес-центр, а также помещения для проведения мероприятий и встреч, др. Открытие гостиницы после реновации запланировано на начало 2014 года. Отель «Бристоль» в Одессе станет вторым проектом в управлении оператора Starwood в Украине (в управлении компании уже находится гостиница Four Points by Sheraton Zaporozhye в Запорожье, открытие которой состоялось в 2011 году). Также в 2014 году оператор выведет на рынок еще один свой бренд – Sheraton: гостиница под этим брендом, Sheraton Kiev Olympiysky, будет расположена на Троицкой площади в Киеве. На сегодняшний день сеть The Luxury Collection включает более 85 гостиниц и курортов в 30 странах мира. ХАРЬКОВСКИЙ ОБЛСОВЕТ ПРОДАЕТ СТАДИОН «МЕТАЛЛИСТ» Харьковский областной совет принял решение об отчуждении целостного имущественного комплекса коммунального предприятия «Областной спортивный комплекс «Металлист». По оценке Анатолия Поливаного, начальника Управления областного совета по вопросам коммунальной собственности, первоначальная стоимость объекта составляет почти 570 миллионов гривен. Как отметил Сергей Чернов, председатель Харьковского областного совета, продажа стадиона «Металлист» позволит пополнить бюджет развития региона и направить средства на строительство стратегически важных объектов. Господин Чернов также сообщил, что последующей процедурой предусматривается подготовка соответствующего пакета документов, затем – создание комиссии по отбору оценщика на конкурсной основе. В течение месяца будет осуществляться финансовый аудит объекта, после чего начнет работу конкурсная комиссия по отчуждению целостного имущественного комплекса. Она будет определять победителя, который получит право выкупить целостный имущественный комплекс «Металлист». Ориентировочно, вся процедура займет около двух месяцев. Вероятно, в начале сентября 2013 года появится возможность заключить соглашение с владельцем, после чего начнут поступать средства в областной бюджет. В ТРЦ ROSE PARK ОТКРОЕТСЯ HOMSTER Компания «Иммошан Украина», входящая в группу Auchan и занимающаяся торговой недвижимостью группы, подписала договор аренды с компанией «Хомстер Украина». Согласно договору аренды, в торгово-развлекательном центре Rose Park (Макеевка, Донецкая область) будет расположен первый в регионе сервисно-ориентированный гипермаркет мебели и декора для дома Homster. Гипермаркет займет площадь 1712 м2. ТРЦ Rose Park, общая площадь которого составляет 48 000 м2, а торговая площадь – 32 500 м2, разместит на своей территории около 150 магазинов и большую развлекательную зону. Инвестиции в строительство объекта составляют более 30 миллионов евро. Официальное открытие ТРЦ Rose Park заявлено на март 2014 года. В ДОНЕЦКЕ ПОЯВИТСЯ ЛЦ «АНТАЛЕКС» Компания Unison Group (Киев) объявила о реализации в Донецке проекта логистического центра «Анталекс». Комплекс «Анталекс» будет состоять из шести блоков: блок А – административно-бытовой и офисный блок, блок B – торговый, блок С – складской, блок D – административно-бытовой и складской, блок E – административно-офисный и торговый, блок F – складской. Общая площадь сооружения составит 46 660 м2, арендуемая площадь – 38 500 м2. Торговая площадь комплекса «Анталекс» составит боле 8000 м2, офисная – 3000 м2. Также здесь разместятся два конференц-холла, лобби-бар, ресторан. Под легковые авто будет отведен паркинг площадью 150 м2, под грузовые – 70 м2. Планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию – 2014 год. В ЯЛТЕ РЕАЛИЗУЮТСЯ ИНВЕСТПРОЕКТЫ НА $500 МИЛЛИОНОВ Согласно официальному сообщению пресс-службы Городского совета Ялты, в Ялте реализуются более 20 крупных инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций около $500 миллионов. «В основном это проекты по созданию торгово-развлекательных и гостиничных комплексов, реконструкции ветхого жилищного фонда, по строительству объектов рекреационного назначения», – сообщил Сергей Илаш, ялтинский городской голова. По его словам, уже завершена реализация пяти наиболее крупных имиджевых инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций более $72 миллионов. Среди них – реконструкция гостиничного комплекса «Ореанда» (общий объем инвестиций – $31 миллион), реконструкция пансионата «Пальмира-Палас» и строительство первой очереди рекреационного комплекса «Аква-парк» – «Голубой залив». Кроме того, на завершающей стадии находится реализация инвестиционного проекта по строительству гостинично-офисного комплекса – нового здания отеля «Бристоль» (объем инвестиций – $15 миллионов). Сергей Илаш сообщил, что в первую очередь оказывается помощь и дается «зеленый свет» тем инвесторам, которые строят гостиницы и торговые комплексы. «Времена, когда у нас постоянно строилось элитное жилье, позади, оно отходит на второй план, и мы будем приветствовать застройщиков, которые развивают инфраструктуру как транспортную, так и торговую», – отметил Сергей Илаш.