СТАРТОВАЛА ПОДГОТОВКА К СТРОИТЕЛЬСТВУ ТРЦ «НИКОЛЬСКИЙ»Проект ТРЦ «Никольский», строительство которого ведется по ул. Пушкинской, 2 в ХарьковеПРОЕКТ: «БУДХАУС ГРУПП»В конце июля в Харькове началась активная подготовка к строительству торгово-развлекательного центра «Никольский», который будет расположен в центре города по ул. Пушкинской, 2. В частности, на стройплощадке были установлены краны, а также начаты работы по укреплению котлована. Общая площадь ТРЦ «Никольский», включая паркинг, составит 101 870 м2, торговая – 52 000 м2. Четыре этажа здания займут торговые площади, один этаж будет отведен под зону развлечений и фитнес-клуб. Паркинг торгово-развлекательного центра будет рассчитан на 700 машиномест.Открытие I очереди ТРЦ запланировано на конец 2014 года. Девелопером проекта является компания «Будхаус Групп».В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ ОТКРОЕТСЯ ОТЦ «НАША ПРАВДА»ОТЦ «Наша Правда» на проспекте им. Газеты «Правда», 31-д в ДнепропетровскеФОТО: ALEF ESTATEВ Днепропетровске завершается подготовка к открытию нового офисно-торгового центра «Наша Правда», который расположен на проспекте им. Газеты «Правда», 31-д.Общая площадь центра составляет 22 000 м2, торговая площадь – 12 500 м2. Якорными арендаторами торговой части объекта выступят продовольственный супермаркет торговой сети «Амстор», который станет первым объектом ритейл-оператора в Днепропетровске, и супермаркет бытовой техники и электроники Comfy. Для посетителей центра будет организован паркинг на 550 машиномест. Инвестором проекта является группа компаний Alef Estate (Днепропетровск).INDITEX GROUP РАЗМЕСТИТ МАГАЗИНЫ В ТРЦ FORUM LVIVРитейл-оператор Inditex Group (Испания) арендовал около 5000 м2 в торгово-развлекательном центре Forum Lviv (Львов), где разместит шесть своих магазинов.В частности, в ТРЦ Forum Lviv откроются магазины Zara, Bershka, Pull and Bear, Stradivarius, Massimo Dutti и Oysho, развиваемые группой Inditex. Крупнейшим из них по площади станет магазин Zara, который займет почти 2500 м2 на двух этажах, соединенных внутренним эскалатором.Строительство ТРЦ Forum Lviv ведется по ул. Под Дубом, 7-а. Общая площадь проекта составляет 69 000 м2, арендуемая – 36 000 м2. Также предусматривается подземный паркинг на 620 машиномест. Стоимость строительства оценивается в 1 миллиард гривен. Планируется, что открытие ТРЦ состоится в I квартале 2015 года. Девелопер проекта – компания Multi Development Ukraine.МА «ОДЕССА» ПОЛУЧИЛ КРЕДИТ ОТ «УКРЭКСИМБАНКА»Государственный экспортно-импортный банк Украины («Укрэксимбанк») открыл международному аэропорту «Одесса» (Одесса) кредитную линию в объеме $30 миллионов.Привлеченные средства будут использованы для строительства нового терминала аэропорта в рамках подготовки Одессы к Чемпионату Европы по баскетболу 2015 года. Кредит предоставлен сроком на 7 лет (до 25 декабря 2020 года), средства будут выделены банком в течение 2013-2014 годов.ООО «Международный Аэропорт Одесса» – совместное предприятие, созданное в ноябре 2011 года Одесским городским советом и частным инвестором «Одесса Аэропорт Девелопмент». На данный момент аэропорт имеет одну взлетно-посадочную полосу. Пропускная способность пассажирского терминала составляет 400 пассажиров/час.БРЕНДОВЫЙ МАГАЗИН SAMSUNG ОТКРЫЛСЯ В ХЕРСОНЕ9 августа состоялось техническое открытие монобрендового магазина электроники Samsung, который расположился в III очереди торгово-развлекательного центра FABRIKA по ул. Залаэгерсег, 18 в Херсоне. Площадь торгового объекта составила более 100 м2.По состоянию на август 2013 года в Украине уже работают 19 монобрендовых магазинов Samsung в 13 городах страны.Компания Samsung Electronics Co. (Южная Корея) занимается разработкой и продажей телевизионного оборудования, смартфонов, персональных компьютеров, бытовой техники, др. География присутствия компании охватывает 79 стран мира. В настоящее время в мире работает около 2500 монобрендовых магазинов Samsung.ЗАВЕРШЕНО ФОРМИРОВАНИЕ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЗОНЫ ТРЦ MEGANOMВ торгово-развлекательном центре MEGANOM (Симферополь) завершено формирование развлекательной зоны, площадь которой составляет более 6000 м2. Так, договор аренды был подписан с оператором боулинг-клуба «Адреналин», который займет 1520 м2.В состав развлекательной зоны ТРЦ MEGANOM также войдут 5-зальный кинотеатр «Мультиплекс» (2000 м2), детский развлекательный центр (1630 м2), ледовый каток (1100 м2). Развлекательная зона будет дополнена зоной фуд-корта, где будут представлены 15 кафе и ресторанов. Среди них – такие бренды как Burger Club, Chicken Hut, Pizza Plaza, др.MEGANOM – суперрегиональный торгово-развлекательный центр, который находится в Симферополе по адресу Евпаторийское шоссе, 8. Общая площадь ТРЦ составляет 81 500 м2, арендуемая площадь – 55 120 м2. Инвестором проекта выступает компания UDP, девелопером – «Крымская девелоперская компания». Автор концепции, эксклюзивный брокер проекта и управляющая компания – UTG.ТРЦ FABRIKA ПРИВЛЕКАЕТ ЧАСТНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙВ структуре торгово-развлекательного центра FABRIKA (Херсон) откроются торговые ряды под названием «Фактория», предназначенные для частных предпринимателей.Всего на территории «Фактории», общая площадь которой составит 4000 м2, будет размещено около 90 небольших магазинов, кафе и ресторан быстрого питания. Входы в «Факторию» расположатся внутри ТРЦ FABRIKA, а также с паркинга комплекса.ТРЦ FABRIKA находится в Херсоне по ул. Залаэгерсег, 18. Девелопером и разработчиком концепции проекта является компания «Будхаус Групп», архитектурное бюро проекта – ЧНПФ «Херсонпроект». Общая площадь одноэтажного ТРЦ FABRIKA составляет 82 000 м2, арендуемая площадь – 65 500 м2. Наземный паркинг объекта рассчитан на 2500 машиномест.В ТРЦ RIVIERA SHOPPING CITY ОТКРЫЛСЯ РЦ «ЛЕОПАРК»В июле текущего года в торгово-развлекательном центре Riviera Shopping City (Южная дорога, с. Фонтанка, Одесская область) состоялось торжественное открытие детского развлекательного центра «Леопарк». Первый в Одессе развлекательный центр этого бренда занял помещение площадью 824 м2 на втором этаже здания.Сделка аренды была заключена департаментом торговой недвижимости компании DTZ в Украине в апреле 2013 года. Компания DTZ представляла интересы девелопера проекта ТРЦ Riviera Shopping City – компании Argo Real Estate Opportunities Fund (Великобритания).ВЕДЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО II ОЧЕРЕДИ ТРЦ «КАРАВАН»Управляющая компания сети торгово-развлекательных центров «Караван» – CDA Real Estate (входит в состав группы DCH) – объявила о начале строительства второй фазы ТРЦ в Днепропетровске по ул. Нижнеднепровской, 17.Общая площадь второй очереди объекта составит более 12 000 м2. В результате реализации этого проекта площадь днепропетровского ТРЦ «Караван» достигнет практически 100 000 м2, а торговая площадь составит около 75 000 м2. «Таким образом, ТРЦ «Караван» станет единственным суперрегиональным торгово-развлекательным центром города и, более того, крупнейшим ТРЦ Днепропетровска», – сообщил Даниил Владов, генеральный директор CDA Real Estate.Строительство второй очереди днепропетровского ТРЦ «Караван» планируется завершить к концу 2013 года. Сегодня на соответствующем участке уже ведутся подготовительные работы. По завершению строительства второй фазы ТРЦ в днепропетровском «Караване» появится новая торговая галерея, в которой будут представлены популярные бренды, а также расширенная зона фуд-кортов и ресторанная группа. Кроме того, в центре откроется крупнейший в городе 7-зальный кинотеатр.ТРЦ ROSE PARK ЗАПОЛНЕН НА 80%В начале августа компания «Иммошан Украина» подписала три новых договора аренды торговых площадей в торгово-развлекательном центре Rose Park (Макеевка, Донецкая область). В частности, новыми арендаторами ТРЦ Rose Park стали такие бренды как InCity (676 м2), Dеseo (131 м2) и «Шахтер» (100 м2). Таким образом, площадь объекта заполнена арендаторами на 80%.ТРЦ Rose Park, общая площадь которого составляет 48 000 м2 (торговая площадь – 32 500 м2), разместит на своей территории около 150 магазинов и большую развлекательную зону, включающую 8-зальный кинотеатр с технологией IMAX, детские игровые зоны, роллердром, каток, зону ресторанов. Инвестиции в строительство объекта составляют более 30 миллионов евро. Основными якорными арендаторами ТРЦ выступят гипермаркет «Ашан», супермаркет бытовой техники и электроники «Эльдорадо», магазины Reserved, «Зоотовары», Kira Plastinina и другие.ОПРЕДЕЛЕНЫ САМЫЕ ПОСЕЩАЕМЫЕ ТЦ ДОНЕЦКАТРЦ «Донецк-Сити» по ул. Артема, 130 в ДонецкеФОТО: ISСогласно исследованию рынка торговой недвижимости Донецка, проведенного компанией UTG, наиболее посещаемым торговым центром города является ТРЦ «Донецк-Сити» по ул. Артема, 130. Около 24% жителей города посещают данный ТРЦ чаще всего, каждый второй побывал в нем в течение полугода.Второе место в рейтинге занимает ТЦ «Континент» (ул. Первомайская, 51): наиболее часто этот ТЦ посещают 14% горожан, а 45% населения бывали в нем хотя бы один раз за последние шесть месяцев. В ТОП-7 наиболее посещаемых торговых комплексов также вошли «ЦУМ», а также торговые центры «Золотое кольцо», «Декор Донбасс», «Юзовский» и «Белый Лебедь». Значительная доля жителей Донецка посещает рынки (38%), что свидетельствует о широких возможностях для развития объектов качественной торговой недвижимости в городе. В целом, Донецк рассматривается как перспективный город для создания объектов торговой недвижимости.
