Региональные новости


ОДЕССКИЙ ГОРОДСКОЙ БЮДЖЕТ ПОПОЛНЯЕТСЯ ОТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ
В Одессе прошел шестой земельный аукцион. Его результатом стала продажа земельного участка площадью 1,5 гектара за 23,9 миллиона гривен. Участок расположен по адресу: Французский бульвар, 60 (район санатория «Россия»). Целевое назначение участка – строительство отеля на пять-шесть этажей. Стартовая цена лота составила 21,7 миллиона гривен.
В ходе аукциона также был продан земельный участок площадью 3,9 гектара на шестом километре Овидиопольской дороги. Целевое назначение участка – строительство торгово-складского корпуса (1-2 этажа) с административным зданием (5-6 этажей). Стартовая цена составила 7,9 миллиона гривен. Лот продан за 8,7 миллиона гривен.
В целом, на шестом земельном аукционе в Одессе предполагалось продать десять земельных участков общей площадью 12,7 гектара и суммарной стартовой ценой 98,2 миллиона гривен. Однако по восьми из них не были зарегистрированы покупатели.
Отметим, что первые открытые земельные торги в Одессе состоялись в декабре 2005 года. Самая высокая цена – $90 тысяч за сотку – была получена при продаже участка по Французскому бульвару, 60.
Кроме того, Одесское городское управление земельных ресурсов планирует внедрить практику продажи права аренды земельных участков. По словам Ирины Коврижных, начальника управления земельных ресурсов Одесского горсовета, продажа права аренды будет предусмотрена новыми нормативными актами, находящимися сегодня на стадии разработки.


В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ СОЗДАН ФФС ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ КОМПЛЕКСА «ОЛИМПИК-2»
ООО «Днепроцентрстрой», входящее в состав корпорации МСК «Украина-Канада», в рамках проекта строительства жилого комплекса «Олимпик-2» создало фонд финансирования строительства (ФФС) вида А в банке «Новый». Данный фонд является одним из первых ФФС, созданных в Днепропетровске.
В рамках проекта строительства жилого комплекса «Олимпик-2» через фонд финансирования строительства планируется реализовать 220 квартир общей площадью 20,5 тысячи м2.
Согласно схеме работы созданного фонда финансирования строительства, управитель (акционерный коммерческий банк «Новый») аккумулирует средства, переданные инвесторами (будущими жильцами «Олимпик-2») в доверительное управление финансовому учреждению, которое по мере сооружения объекта перечисляет застройщику (ООО «Днепрцентрстрой») средства доверителей, при этом контролируя целевое использование этих средств и сроки строительства. Основные условия инвестиционного процесса регламентирует документ под названием «Правила ФФС», который разработан банком «Новый».
Акционерный коммерческий банк «Новый» работает на рынке банковских услуг с 1992 года. По состоянию на 1 мая 2006 года чистые активы банка составили 369 миллиона гривен. Филиалы и отделения банка работают в шести областных и районных центрах Украины.


В СЕВАСТОПОЛЕ БУДЕТ РАЗРАБОТАНА КОНЦЕПЦИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Депутаты нового созыва городского совета Севастополя намерены создать концепцию по вопросам земельных отношений. Документ будет определять стратегию в решении всех вопросов, связанных с землей.
По словам Петра Кудряшова, заместителя председателя городского совета Севастополя, концепция будет разработана постоянной комиссией совета по вопросам градостроительной политики, регулирования земельных и водных отношений при участии всех заинтересованных сторон. Петр Кудряшов отметил, что вопросы по земле депутаты начнут рассматривать до того, как будет утверждена концепция. Планируется, что на заседании сессии, которая состоится 6 июня, депутаты рассмотрят земельные вопросы, уже переданные в горсовет и не являющиеся спорными.
Ранее Валерий Саратов, председатель городского совета нового созыва, заявил о намерении провести ревизию решений по земле, принятых депутатами горсовета Севастополя предыдущего созыва.


КОМПАНИЯ CAPAROL ПОСТРОИТ В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ ЗАВОД
Компания Caparol – немецкий производитель красок – построит в Днепропетровске завод.
По словам Клауса Мурьяна, владельца и генерального директора компании, Caparol планирует основать собственное производство в Украине и уже приобрела участок под строительство в Днепропетровске.
Клаус Мурьян сообщил, что на первом этапе компания планирует производить около 5 тысяч тонн продукции в год. Со временем производительность будет удвоена. Планируется, что на первом этапе в строительство будет вложено несколько миллионов евро, а сам завод будет запущен в начале 2007 года. Вести строительство будут украинские строительные компании.


ДНЕПРОДЗЕРЖИНСК ОПРЕДЕЛИЛ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Градостроительный совет Днепродзержинска утвердил проекты застройки перспективных территорий города. Члены совета приняли проект предложения Приднепровского фонда развития региона о строительстве в девятом микрорайоне Днепродзержинска (проспект Победы, Левый берег) 12-этажного жилого дома со встроенным торгово-развлекательным комплексом.
На заседании горсовета был утвержден проект реконструкции центра города, который предусматривает снос старых одноэтажных домов на проспекте Ленина и сооружение на их месте четырех-пятиэтажного торгово-развлекательного комплекса. Кроме того, были определены одиннадцать участков для строительства многоэтажных жилых домов, которые будут предложены строительным и инвестиционным компаниям на условиях тендера.