НОВАЯ ЖИЗНЬ СТАРОГО ПОРТАИзюминкой Limassol Marina является морская гавань, которая сможет принять около 600 суденпроект: CYBARCO7 сентября 2010 года состоялась важное событие – торжественная церемония закладки первого камня в фундамент Limassol Marina, эксклюзивного проекта застройки старого портового района в городе Лимассол. «Living on the sea» («Жизнь у моря») – именно так звучит идея, положенная в основу этого проекта, которым предусмотрено все необходимое и для повседневной жизни, и для самого искушенного ценителя современного отдыха. В инфраструктуру Limassol Marina войдут жилые и коммерческие здания, причалы для яхт и лодок, культурный центр, а также ряд бутиков и ресторанов.ИнфраструктураСредиземноморский стиль предполагает использование таких материалов как дерево и металл, а также обильное применение растенийпроект: CYBARCOLimassol Marina является одним из самых масштабных проектов в портфеле девелопера – компании Cybarco: общая площадь объектов в составе комплекса составит 40 000 м2 (жилая недвижимость – 34 000 м2, коммерческая – 6000 м2), а площадь водной гавани, учитывая намытые острова и волнорез, – 170 000 м2.Жилая составляющая комплекса представлена 274 элегантными, современными резиденциями, в том числе 88 эксклюзивными виллами с 2, 3 и 4 спальнями и 186 квартирами и пентхаусами с 1, 2 и 3 спальнями. Жилые объекты будут сконцентрированы в четырех основных районах, запланированных к вводу в эксплуатацию в период с 2012 по 2014 годы: Nereids Residences, Peninsula Villas, Island Villas и Castle Residences.Коммерческая составляющая Limassol Marina будет представлена 28 объектами. Это – традиционные таверны, стильные рестораны, прибрежные бары, бутики. Проектом также запланировано строительство культурного центра и школы мореходства.Несмотря на разнообразие жилых и коммерческих объектов, изюминкой Limassol Marina все же является морская гавань. Благодаря своему дизайну и необходимому оборудованию она сможет принять около 600 суден: от парусных яхт длиной от 8 метров до мега-яхт длиной до 100 метров.Проектом Limassol Marina также предусмотрено возведение 5-этажного паркинга вместительностью до 700 машиномест.Строительство Limassol Marina началось в 2010 году. Уже через два года – к концу 2012 года – планируется ввести в эксплуатацию гавань и первую очередь жилых помещений Nereids Residences. Все жилые объекты будут полностью завершены к концу 2014 года. Согласно сообщению компании Cybarco, все строительные работы по проекту ведутся очень быстрыми темпами. В частности, на данный момент уже удалены грунты с морского дна и началась фаза строительства юго-восточного волнореза. Также завершились работы по намыву полуострова, полным ходом продолжается реконструкция бывшего морского склада «Тракасол», а в жилом районе Nereids Residences аппартаменты уже строятся на уровне второго этажа. Сооружение рукотворных островов меняет береговую линию, и уже в реальности проступают линии будущей Limassol Marina.Архитектура и дизайнПроект гавани выполнен в стиле традиционной средиземноморской архитектурыпроект: CYBARCOАрхитектурный стиль Limassol Marina определило расположение. Дабы органично сочетаться с расположенными по соседству застройками старого города, историческим портом и средневековым замком, проект новой гавани выполнен в стиле традиционной средиземноморской архитектуры. Это – большие, просторные здания; применение «природных» цветов (небесно-голубой, песочно-желтый, белый, терракотовый); обильное использование растений.Средиземноморский стиль также предполагает использование таких материалов как дерево (потолок, пол, дверные проемы, мебель) и металл (светильники, решетки, перила и др.).Участники проектаНад проектом гавани трудится целая команда профессионалов во главе с девелопером – компанией Cybarco, являющейся основным акционером проекта и эксклюзивным агентом по продажам недвижимости в Limassol Marina.Проект был разработан архитекторами и инженерами совместного предприятия Sogreah Cyprus Ltd (Кипр) и A.F. MODINOS & S.A. VRAHIMIS (Кипр) в сотрудничестве с Atelier Xavier Bohl (Франция). Застройщиком гавани является компания Limassol Marina Ltd., в состав акционеров которой, помимо Cybarco, входят также Francoudi & Stephanou Ltd. (Кипр), Joannou & Paraskevaides Ltd. (Channel Islands), J&P-AVAX S.A. (Греция), Athena S.А. (Греция), Limassol Marina Development Company Ltd. (Кипр), C.A.D.S Holdings Ltd. (Кипр).Limassol Marina, КипрМесторасположение: Лимассол, КипрЗастройщик: Limassol Marina Ltd. (Кипр)Девелопер: Cybarco PLC (Кипр)Архитекторы и дизайнеры: Sogreah Cyprus Ltd (Кипр), A.F. MODINOS & S.A. VRAHIMIS (Кипр) в сотрудничестве с Atelier Xavier Bohl (Франция)Общая площадь гавани: 170 000 м2Общая площадь объектов: 40 000 м2Количество жилых объектов: 274Начало строительства: сентябрь 2010 годаДата ввода в эксплуатацию: 2014 годОбъем инвестиций: около 350 миллионов евроПремии и награды: Победа в номинации «Лучшее использование смешанной архитектуры» (Best Mixed Use Architecture) в рамках «Международной премии в сфере недвижимости 2010» (International Property Awards 2010).Досье девелопераУчрежденная в 1945 году, Cybarco PLC – одна из ведущих строительных и подрядных компаний Кипра – входит в состав самой крупной на острове частной группы компаний Lanitis Group (Лимассол, Кипр). Компания Cybarco PLC имеет представительства в Лондоне (Великобритания), Киеве (Украина), Москве и Санкт-Петербурге (Россия), Афинах (Греция) и на острове Крит. Спектр деятельности компании включает реализацию разноплановых проектов: возведение жилых, курортных и коммерческих комплексов, строительство дамб, скоростных магистралей и аэропортов. Портфель Cybarco PLC представлен проектами на Кипре, в Греции, Катаре и Бахрейне.ПЕРСОНАЛЬНЫЙ КУСОЧЕК РАЯФасады зданий Akamas Bay Villas планируется окрасить и частично декорировать камнем и деревомпроект: CYBARCOAkamas Bay Villas – еще один элитный шедевр в портфеле компании Cybarco, который представляет собой комплекс жилой недвижимости и располагается в городе Полис на побережье северо-западной части Кипра.ИнфраструктураAkamas Bay Villas включает 40 элитных вилл, которые будут выполнены в шести различных дизайнах.Площадь земельного участка, выделенного под Akamas Bay Villas, составляет 63 103 м2, однако из всей территории застроено будет лишь 11%, то есть около 6940 м2, благодаря чему площадь участков, прилегающих к виллам, будет составлять в зависимости от планировки от 560 до 1830 м2. Границы каждого участка будут отмечены стеной переменной высоты.Строительство Akamas Bay Villas, которое осуществляется в две фазы, началось в декабре 2009 года и, по данным девелопера, идет с опережением графика. Первая фаза включает 19 вилл, девять из которых будут сданы до конца 2011 года, а оставшиеся десять – в 2012 году. Шоу-вилла будет готова к середине декабря 2010 года. Реализация второй фазы, предположительно, завершится в 2013 году.Архитектура и дизайнФасады зданий Akamas Bay Villas планируется окрасить и частично декорировать камнем и деревомпроект: CYBARCOПроект Akamas Bay Villas «от а до я», включая дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн, полностью принадлежит «перу» архитектурного бюро Ergo7 Architects (Афины, Греция).В строительстве вилл будут применяться железобетонные конструкции, спроектированные в соответствии с требованиями по защите строений от последствий землетрясений. Фасады планируется окрасить и частично декорировать камнем и деревом. В интерьере вилл будут использованы такие материалы как мрамор, дерево, плитка. Также из дерева или мрамора будут изготовлены внутренние лестницы. Мозаичной плиткой будут выложены переливные 2-уровневые бассейны, расположенные на каждом из участков.Также в данном комплексе будут применяться современные энергоэффективные технологии, в частности, каждая из вилл будет иметь отдельный водный резервуар с солнечными батареями и электрическим водонагревателем.Благодаря архитектурным решениям, в которых преобладают прямые линии и квадратные формы, большим стеклянным окнам и открытым террасам, внутреннее пространство зданий наполнится светом и воздухом. Дизайн, по утверждению девело-пера, не будет загроможден деталями.Akamas Bay VillasМесторасположение: Полис, КипрДевелопер: Cybarco PLC (Кипр)Подрядчик: Cybarco PLCАрхитектурное бюро: Ergo7 Architects (Афины, Греция)Площадь земельного участка: 63 103 м2Площадь застройки: 6940 м2Количество вилл: 40Площадь вилл: от 266 до 425 м2Начало строительных работ: декабрь 2009 годаЗапланированная дата ввода в эксплуатацию: 2013 годОбъем инвестиций: 80 миллионов евроПремии и награды: победитель в номинации «Лучшая архитектура» в рамках European Residential Awards 2010; пять наград российской премии Homes Overseas Russian Awards 2010 («Лучший проект на Кипре», «Лучший комплекс вилл», «Лучший проект роскошной недвижимости», «Лучший off-plan проект» и «Лучший проект для пляжного отдыха»).
