Роберт Геймер-Джонс, генеральный директор Sofitel Worldwide; Сергей Целовальник, главный архитектор Киева; Александр Шовкалюк, директор «Проминвестгрупп» (Киев), Дмитрий Васильев, партнер PR-агентства «М2»фото: «ПРОМИНВЕСТГРУПП»Развитие проекта гостиницы Sofitel началось еще в 2007 году, когда французский гостиничный оператор Accor Group и компания «ХХI Век» (в прошлом – девелопер проекта) подписали протокол о намерениях о строительстве по ул. Лютеранской 5-звездочного отеля под брендом Sofitel. Непосредственно договор на управление отелем с Accor Group был подписан 13 сентября 2011 года. Сторону девелопера при подписании договора представляла компания «Проминвестгрупп». Также в 2011 году стартовали строительные работы. Открытие гостиницы намечено на конец 2014 года.Проект гостиницы Sofitel разработан британским архитектором Джоном Сифертом. Проект представляет собой 14-этажный гостиничный комплекс общей площадью 34 500 м2. В его состав войдут 278 номеров, в том числе 48 стандартных, 192 номера повышенного комфорта и номера-люкс, 27 номеров категории полулюкс, 8 престижных люксовых номеров, 2 двухместных номера люкс и 1 президентский люкс. Помимо гостиничных номеров, в состав комплекса войдут 16 апартаментов, которые разместятся на двух уровнях здания с отдельной входной группой.Инфраструктура объекта включает два ресторана, бары, банкетные залы, семь конференц-залов, SPA- и фитнес-центры, др.Как прокомментировал в ходе презентации Сергей Целовальник, месторасположение гостиницы Sofitel является очень сложным с точки зрения строительства, поскольку участок размещен на крутом спуске, рельеф которого поднимается каскадами на 16 метров, и характеризируется плотным окружением (в непосредственной близости находятся школы и жилые дома). «Этой площадкой занималось по очереди несколько групп архитекторов, которые предлагали разные решения, – отметил Сергей Целовальник. – Несколько лет назад этот проект был поддержан градсоветом Киева. Работа подкупила дизайном, в частности, архитектурным решением острого угла в парижском стиле». Здание гостиницы сложное также с точки зрения архитектурно-планировочного решения: здесь было необходимо разместить весь организм отеля, включающего номера, зоны отдыха, многое другое. Все это удалось сделать мастерски. У Джона Сиферта есть умение оригинально и рационально развязывать сложные функциональные планировочные задачи».Объем инвестиций в реализацию проекта Sofitel оценивается в $100 миллионов. По словам Александра Шовкалюка, инвестором строительства выступает компания «Будхаус Групп». Также компания «Проминвестгрупп» планирует обратиться за льготным кредитованием к таким финансовым структурам как International Financial Corporation, ЕБРР, «Сбербанк». Планируемая сумма займа – $80 миллионов.Sofitel WorldwideSofitel Worldwide – международная гостиничная сеть категории 5 звезд, управление и развитие которой осуществляет французский оператор Accor Group. Первый отель под вывеской Sofitel открылся в 1964 году в городе Страсбург во Франции. На сегодняшний день сеть объединяет 120 гостиниц в 38 странах мира. Sofitel Worldwide имеет три направления: So Sofitel, Sofitel Luxury Hotels и Sofitel Legend.«Проминвестгрупп»Компания «Проминвестгрупп» (Киев) была создана в 2003 году. Ее акционерами выступают «Будхаус Групп» (мажоритарный акционер) и «XXI Век» (миноритарный акционер). На данный момент в портфеле компании имеется проект 5-звездочной гостиницы Sofitel в Киеве. В дальнейшем «Проминвестгрупп» планирует развивать гостиничные проекты категории 3 и 5 звезд в Украине.Гостиница Sofitel, Киевпроект: «ПРОМИНВЕСТГРУПП»Месторасположение: пересечение ул. Круглоуниверситетской и ул. ЛютеранскойКатегория: 5 звездЗаказчик и девелопер: «Проминвестгрупп» (Киев)Оператор: Sofitel Worldwide (Франция)Архитектурное бюро: Siefert Architects (Великобритания)Подрядчики: «Интеграл Груп», «Основа-Солсиф»Общая площадь гостиницы: 10 500 м2Номерной фонд: 278Паркинг: подземный паркинг на 49 машиномест, гостевая парковкаНачало строительства: 2011 годОткрытие гостиницы: 2014 год.
