Подготовка нового Генплана Киева: с чего начать?

фото: Олег Герасименко

18 сентября состоялось заседание Киевского городского совета, в ходе которого депутаты обязали горадминистрацию обеспечить разработку нового Генплана столицы, определив его разработчика на условиях тендера. Для выполнения этой задачи коммунальное предприятие «Киевский институт земельных отношений» должно передать разработчику материалы городского земельного кадастра в электронном виде.
Первоначально предполагалось, что новый Генплан будет рассчитан на период до 2020 года, однако депутаты настояли на разработке до 2015.
Василий Присяжнюк, начальник Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевской горадминистрации («Киевглавархитектура»), отметил, что в ходе анализа современной ситуации в столице были обнаружены существенные проблемы реализации ранее утвержденного Генплана. Так, не была сформирована новая административно-территориальная единица, Киевский столичный округ, создание которой предусмотрено Генпланом. С появлением новой административной единицы территория Киева (общая площадь составляет 83,6 тысячи гектаров) должна была увеличиться вдвое (до 143 тысяч гектаров) за счет земель области.
«Сегодня это уже проблематично, поскольку все земли, предлагавшиеся для развития столицы, принадлежат другим территориальным общинам, большинство их уже приватизировано, распаевано», – отметил Василий Присяжнюк.
Помимо этого, превышены показатели действующего Генплана по численности населения: предполагалось, что до 2020 года она составит 2,7 миллиона человек. Однако уже на сегодняшний день эта цифра намного больше и, по разным оценкам, находится в диапазоне от 3 до 5 миллионов.
«Исходя из этих двух показателей, можно сказать, что все наши прогнозы и расчеты по созданию инженерно-транспортной инфраструктуры, строительству объектов социального назначения являются недействительными и нуждаются в срочной корректировке», – подчеркнул главный архитектор Киева.
Еще одна проблема – резкий рост количества автомашин в столице, в связи с чем интенсивность транспортных потоков значительно превысила прогнозные показатели Генплана. Так, предусматривалось, что в 2020 году количество зарегистрированных автомашин в Киеве достигнет 889 тысяч, однако по состоянию на начало 2008 года этот показатель составил уже 1 миллион.
Кроме того, значительную часть города занимают промышленные предприятия, которые уже давно переформатированы, закрыты, а их территория сдается в субаренду и зачастую используется неэффективно. Давно назревшее изменение их целевого назначения, на данный момент, невозможно, поскольку действующий Генплан не предусматривает территорий для переноса этих предприятий.
В связи с тем, что границы города не расширены и не могут включить площадки для строительства комплексных жилых микрорайонов и кварталов, столица застраивается хаотически, с уплотнением существующей застройки, что вызывает протесты горожан.
Так, Генпланом предусматривалось массовое строительство жилья в районе Ходосовки, Гатного, Вышгорода (Киевская область). Однако земли находятся в собственности обществ этих населенных пунктов, которые распоряжаются ими по собственному усмотрению. На данных территориях строятся преимущественно дачи, коттеджи.
«Новая политика застройки города должна быть изменена. Для этого необходим новый Генеральный план. В первую очередь, следует подготовить концепцию – модель развития города, которую мы должны обсудить с киевлянами, и на ее основании разработать новый Генплан», – отметил Василий Присяжнюк.
К разработке нового Генплана Киева будут привлечены специалисты и консультанты из ряда европейских стран. Так, предложения по данному вопросу поступили от Гаэтано Мишеля Сью, президента Международного союза архитекторов.
Киев обратился к Всемирному банку с целью привлечь его специалистов и получить техническую помощь при разработке этого стратегически важного документа.
Мэрия Лондона и Королевский институт планирования (Великобритания) в ответ на обращение мэра Киева Леонида Черновецкого дали согласие на предоставление технической помощи.
Немецкие специалисты выразили готовность выступить консультантами по вопросу реконструкции устаревшего жилья.
К разработке Генерального плана Киева будет привлечено более 20 ведущих украинских проектных институтов, занимающихся различными проблемами развития города. В их числе – ОАО «Киевпроект», ГП «Киевский Промстройпроект», Институт урбанистики в городе Киеве, институт «Киевдорпроект», «Діпромісто», ГП «Киевгипротранс».
В 2008 году планируется провести анализ выполнения действующего Генплана и приступить к разработке концепции нового, которая предположительно будет завершена в 2009. Проект нового Генплана на период до 2025 года планируется разработать до конца 2010.
Василий Присяжнюк подчеркнул, что, в соответствии с действующим законодательством, к разработке Генплана могут быть допущены только лицензированные Службой безопасности Украины организации, имеющие допуск к государственной тайне. В Украине есть только 4 таких организации, в частности, «Діпромісто», ГП «Институт Киевгенплан» АК «Киевпроект», КО «Центр градостроительства и архитектуры».
«Однако Киевсовет определился в этом вопросе еще в конце 2007 года, когда принял решение о передаче коммунальной организации «Центр градостроительства и архитектуры» полномочий по мониторингу реализации Генплана», – заявил Василий Присяжнюк. Поэтому в предварительном проекте решения было предусмотрено, что разработчик нового Генплана должен быть определен по процедуре закупки у одного участника.
Однако депутаты настояли на том, чтобы определить разработчика путем проведения тендера.
По словам Василия Присяжнюка, тендер может быть объявлен через месяц.
По предварительным подсчетам, на разработку нового Генплана столицы потребуется 23,5 миллиона гривен, в том числе дополнительно 5 миллионов в 2008 году – для подготовки топографо-геодезических материалов, выполнения анализа тенденций развития города, прогнозирования развития экономики до 2020 года и демографической ситуации.
Василий Присяжнюк сообщил, что материалы действующего Генплана на период до 2020 года, утвержденного Киевсоветом в мае 2002 года, находятся у разработчика, ДП «Институт Генерального плана города Киева» АК «Киевпроект», а также в «Киевглавархитектуре». На основании решения Киевсовета, принятого в декабре 2007 года, эти материалы должны быть переданы КО «Центр градостроительства и архитектуры». Главный архитектор Киева отметил, что сегодня передается один экземпляр.


КИЕВ БУДЕТ С ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЕЙ
Утверждена Схема развития электрических сетей Киева на период до 2020 года (І этап – до 2010). В пояснительной записке к данному решению говорится, что электроснабжение в Киеве на данный момент осуществляется посредством трех станций: ТЭЦ-5, ТЭЦ-6 и Дарницкой ТЭЦ общей установленной мощностью 1380 МВт. Дефицит мощности (около 300 МВт) покрывается за счет общей энергосистемы Украины через подстанции «Киевэнерго».
Последние 10 лет темпы строительства подстанций в столице не отвечали темпам развития города, и на данное время мощности действующих подстанций практически исчерпаны. В случае, если инвестирование в реконструкцию и развитие мощностей останется на том же уровне, до 2010 года ограничения по мощности электрических сетей приведут к прекращению выдачи технических условий для строительства на большей части территории Киева.
Даже при условии ускорения проектирования и строительства новые подстанции могут быть введены в эксплуатацию не ранее 2011 года. Поэтому некоторое ограничение строительства в центральных районах является неминуемым.
Первоочередными задачами являются: реконструкция подстанции на 110 кВ на ТЭЦ-5 (405 миллионов гривен); строительство подстанций «Европейская» (270 миллионов гривен), «Университетская» (150 миллионов гривен), «Олимпийская» (170 миллионов гривен); реконструкция подстанции «Московская» (250 миллионов гривен), а также строительство двухзвеньевых ЛЭП-110 кВ (510 миллионов гривен) от перспективной подстанции «Западная» с присоединением к действующим сетям города, подстанций «Лепсе», «Билычи», «Пост-Волынская», «Лукьяновская».
Всего в течение 2008-2010 годов в развитие электрических сетей необходимо вложить 2,625 миллиарда гривен, поэтому для финансирования следует привлекать внешние источники.


КИЕВСОВЕТ ВЫСТУПИЛ ПРОТИВ КУРЕНИЯ
Киевсовет принял решение, существенно ограничивающее курение на территории столицы. Курить запрещается в зонах отдыха, в частности, парках, скверах, на пляжах, а также на детских площадках, остановках общественного транспорта, в подъездах многоэтажных жилых домов, общежитиях, подземных переходах, в учреждениях образования, здравоохранения, культуры, спорта разных форм собственности.
Частично курение запрещено в офисных помещениях, учреждениях общественного питания и торговли, помещениях органов государственной власти и местного самоуправления.
Руководителям предприятий и организаций всех форм собственности, а также владельцам или арендаторам помещений поручено отвести специальные изолированные места для курения, оборудованные вентиляцией.
Киевсовет рекомендовал правоохранительным органам усилить контроль в общественных местах.
По официальным данным, в столице насчитывается около 800 тысяч курильщиков, преимущественно среди молодежи.


КОНЦЕПЦИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В КИЕВЕ
На заседании 9 сентября Постоянная комиссия Киевского городского совета по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры рассмотрела Градостроительную концепцию размещения высотных зданий и сооружений в Киеве до 2020 года.
Концепция, разработанная Украинской академией архитектуры по заказу Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды, предусматривает строительство 15 высотных комплексов высотой от 50 до 120 этажей.
Как сообщила Татьяна Нечаева, член авторского коллектива, на сегодняшний день размещение высотных сооружений ничем не регламентировано, поскольку в Генплане Киева обозначены только территории девяти- и более этажной застройки.
Концепция предусматривает запрет на высотное строительство в центральной исторической части Киева и на Днепровских склонах.
За пределами центральной части предусмотрено размещение 10 высотных комплексов многофункционального назначения с предельной этажностью 50-80 этажей, которые сформируют внутреннее кольцо. Это:
– комплекс гостинично-торгового назначения в районе Телички (Столичное шоссе – ул. Промышленная);
– Лыбидской комплекс офисно-делового назначения (бульвар Дружбы народов – пр. Науки);
– высотное здание «Протасов Яр» гостинично-офисного назначения (район Александровской слободки);
– комплекс торгово-делового назначения на Севастопольской площади (проспекты Воздухофлотский и Краснозвездный, улицы Образования и Вузовская);
– Шулявский комплекс (пр. Победы – ул. Вадима Гетьмана);
– Дорогожицкий торгово-офисный комплекс (ул. Щусева – ул. О. Телиги);
– комплекс офисно-гостиничного назначения в районе «Петровки» (пр-т Московский – ул. Богатырская);
– Рыбальский офисный комплекс (ул. Электриков);
– Левобережный офисно-гостиничный комплекс (ул. Никольско-Слободская – пр-т Броварской);
– Позняковский многофункциональный комплекс (ул. Сортировочная).
На въездах в город планируется построить шесть высотных комплексов этажностью 100-120 этажей, которые образуют внешнее кольцо. Это:
– Днепропетровский комплекс (Столичное шоссе – ул. Академика Заболотного);
– Одесский комплекс (начало ул. Академика Глушкова);
– Житомирский комплекс (пересечение проспектов Победы и Академика Палладина);
– Вышгородский комплекс (район залива Верблюд);
– Черниговский комплекс (пр. Броварской – ул. Киото):
– Харьковский комплекс (пр. Бажана – ул. Коллекторная).
Концепция предусматривает также формирование акцентных центров жилой застройки в местах пересечения основных радиальных и кольцевых магистралей возле станций метрополитена в составе до 15 высотных зданий общественно-жилого назначения этажностью до 50 этажей. Для реализации Концепции необходимо около $7 миллиардов.
Комиссия рекомендовала Главному управлению градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды вынести данную Концепцию на общественные слушания, как на городском, так и на районном уровне.
Согласно решению Киевсовета, указанным фирмам будет предложено дать добровольное согласие на разрыв договоров аренды. Между тем, оба договора аренды ООО «Готель» были заключены 14 ноября 2003 года, а ООО «Матинка» – 25 июня 2004 года. Все три участка были переданы в аренду на 5 лет, и срок действия всех трех договоров вскоре истекает.
На повестке дня был внесен также вопрос об отмене конфликтного землеотвода – по ул. Леонида Первомайского, 5-б в Печерском районе. Площадь участка составляет 0,73 гектара. Здесь планируется построить жилой комплекс с офисными помещениями. Соответствующее решение Киевсовет принял 10 июля 2003 года, и участок был передан Национальной радиокомпании Украины в постоянное пользование.
Однако этот вопрос сняли с рассмотрения, в связи с чем создается впечатление, что депутаты лишь на словах пытаются помочь киевлянам, отменяя конфликтные землеотводы, поскольку такие обещания звучали из уст практически всех политиков, прошедших в Киевсовет. В действительности принятие решений по земельным участкам, где имеют место наиболее резонансные конфликты (таких в столице насчитывается около 40), все время откладывается.
Между тем, депутат Людмила Закревская (Блок Виталия Кличко) заявила, что у нее сложилось впечатление, будто земля в центре города резко дешевеет: «Если в 2007 году стоимость квадратного метра земли по ул. Крещатик составляла около $1000, то сегодня – около $600, по ул. Большой Васильковской, 55 (в районе НСК «Олимпийский») – около $400. Мы рассматриваем продажу земельных участков как возможность наполнения городского бюджета, однако складывается впечатление, что это не наполнение, а изъятие», – подчеркнула депутат.
Олесь Довгий, секретарь Киевсовета, в ответ на заявление Людмилы Закревской предложил «вместо прозвучавшей риторики перейти к конкретике» и присоединиться к работе с предпринимателями, чтобы вместо аренды земельных участков они соглашались на их выкуп: «Если вы убедите их выкупить землю по той цене, о которой говорите, мы будем рады и благодарны за то, что в бюджет поступит хотя бы одна дополнительная копейка».
В то же время Киевсовет удовлетворил протест Генеральной прокуратуры и отменил свое решение от 26 мая 2005 года, которым по требованию прокуратуры Киева отменен землеотвод международной общественной организации «Международный творческий центр Яна Табачника» 8,15 гектара на Днепровской набережной для строительства элитного клуба «Честь имею». Этот участок был выделен Центру Яна Табачника 26 июня 2003 года в аренду на 25 лет.
«В протесте на решение Киевсовета прокурор Киева необоснованно ссылался на нарушения статей 88, 89 Водного кодекса Украины, которым предусмотрен ограниченный режим деятельности на землях водного фонда, а также на статью 7 Закона «О природно-заповедном фонде Украины», запрещающую любую деятельность, которая негативно влияет или может влиять на состояние природных и историко-культурных комплексов и объектов или препятствует их использованию по целевому назначению», – говорится в протесте Виктора Кудрявцева, заместителя Генерального прокурора Украины.
Депутаты согласились с этими доводами и возобновили землеотвод Центру Яна Табачника.
Киевсовет удовлетворил также протест прокуратуры Киева и отменил свое решение от 02 марта 2006 года о передаче коммунальному предприятию «Киевское инвестиционное агентство» земельного участка площадью 0,99 гектара по ул. Лайоша Гавро, 17-в в Оболонском районе. Данный участок в числе 19 других был выделен Киевсоветом при мэре Александре Омельченко под строительство жилых домов, часть квартир в которых предназначалась для бесплатной передачи инвесторам, пострадавшим от противозаконной деятельности группы «Элита-Центр».
 
Решения Киевсовета
Киевсовет отменил свои предыдущие решения о выделении под застройку трех конфликтных земельных участков


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    

Когда было принято решение	Кому был выделен участок	Адрес	Район	Площадь, га	Назначение	Основание для отказа
10.07.03	ООО «Готель»	Ул. Щербакова, 57-д	Шевчен- ковский	0,58	Для строительства жилого дома	Многочисленные жалобы граждан
10.07.03	ООО «Готель»	Ул. Щербакова, 53-д	Шевчен- ковский	0,58	Для строительства жилого дома	Многочисленные жалобы граждан
23.10.03	ООО «Матинка»	Ул. Довнар- Запольского, 3-а	Шевчен- ковский	0,33	Для строительства жилого дома	Многочисленные жалобы граждан

Киевсовет принял решения о продаже следующих участков


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    

Кому продан	Назначение	Площадь, га	Адрес	Район	Сумма, грн	Цена 1 м2
ОАО «Киев-Одежда»	Для эксплуа- тации и обслу- живания комплекса админи- стративно- производст- венных зданий и сооружений	1,9252	Ул. Куреневская, 2-б	Оболо- нский	34 815 717	1808-42
ООО «Ласточка Лтд»	Для эксплуа- тации и обслу- живания производст- венных, админи- стративных зданий и сооружений	1,0558	Ул. Ильинская, 8	Подо- льский	25 442 471	2409-78
ООО «Будлегинвест»	Для строительства торгово- офисного комплекса с подземным паркингом и сносом существующих зданий	0,2820	Ул. Жилянская, 28	Голосее- вский	7 960 515	2822-88
Физическое лицо Василий Карпенко	Для строительства зоны кратковременного отдыха с объектами общественного питания (кафе-шашлычная)	0,3877	Просп. Академика Палладина, 46-б	Свято- шинский	6 158 254	1588-40
ООО «Интер-Энерго Инвестмент»	Для завершения строительства торгово- офисного центра	0,2520	Ул. Изюмская, 1-а	Голосее- вский	5 425 862	2153-12
ООО «Классик»	Для реконструкции брызгательного бассейна с подвальным помещением для устройства учреждения торговли	0,1435	Львовская площадь, 8-б	Шевчен- ковский	5 139 000	3581-18
ООО торгово- закупочное предприятие «Лота»	Для строительства культурно- административных зданий	0,1657	Ул. Большая Васильковская, 55	Печер- ский	3 357 548	2026-28
ОАО «Свитанок»	Для эксплуа- тации и обслу- живания админи- стративного здания	0,0765	Ул. Крещатик, 46-б	Шевчен- ковский	2 296 195	3001-56
ООО «Албенаар- сеналбуд»	Для строительства торгового комплекса	0,0817	Ул. Московская, 3	Печер- ский	2 061 032	2522-68
ИТОГО:		4,3701			92 656 594

В повестку дня был внесен еще ряд вопросов о продаже земельных участков, однако был снят с рассмотрения и отправлен на доработку


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    

Кому продан	Назначение	Площадь, га	Адрес	Район	Сумма, грн	Цена 1 м2
ОАО фирма «Лесная»	Для эксплуатации и обслуживания рынка	1,1019	Ул. Теодора Драйзера, 1	Деснян- ский	14 341 449	1301-52
ОАО фирма «Лесная»	Для реконструкции рынка «Лесной»	1,0440	Ул. Миропольская, 2	Деснян- ский	13 637 264	1306-25
ЗАО «Турбота»	Для строительства жилого дома со встроено- пристроенными помещениями социально-бытового назначения и подземным паркингом	0,6075	Ул. Старокиевская, 10	Шевчен- ковский	18 697 000	3077-70
Центральный союз потребительских обществ Украины (Укрпотребсоюз)	Для эксплуатации и обслуживания существующих административно- складских помещений и вспомогательных сооружений	0,4155	Ул. Онуфрия Трутенко, 8	Голосее- вский	8 333 229	2005-59
Центральный союз потребительских обществ Украины (Укрпотребсоюз)	Для эксплуатации и обслуживания существующего административного здания	0,2021	Ул. Чигорина, 12	Печер- ский	7 501 810	3771-93
ООО «Научно- производственное предприятие «Укроргсинтез»	Для эксплуатации и обслуживания научно- производственного корпуса и завершения строительства производственного корпуса	0,6738	Ул. Красноткацкая, 67	Деснян- ский	9 024 346	1339-32
ООО «Авакс»	Для эксплу- атации и обслу- живания администра- тивного здания	0,0541	Ул. Орловская, 4-6/2, литера «Б»	Шевчен- ковский	1 087 363	2009-91
ООО «Арго»	Для реконструкции базы комплектации товаров народного потребления	0,2844	Просп. Московский, 24-а	Оболо- нский	7 181 228	2525-05

Земельные участки, которые были переданы в аренду или пользование


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Жилье
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
01.11.07	АО ХК «Киев- горстрой»	5-й микрорайон жилого массива Позняки	Дарни- цкий	5,803	Для застройки микрорайона	Возобно- вление договора аренды на 2 года с 15.05.08 года	19 958 421	598 752
30.10.07	АО ХК «Киев- горстрой»	Пересечение ул. Княжий Затон и Срибно- кильская в 10 микро- районе жилого массива Позняки	Дарни- цкий	2,168	Для строи- тельства жилого дома с объектами социально- бытового назначения и подземным паркингом	Возобно- вление договора аренды на 1 год с 22.01.08	10 880 372	326 411
07.11.07	АО ХК «Киев- горстрой»	Харьковское шоссе, 58-а	Дарни- цкий	1,033	Для строи- тельства жилого дома	Возобно- вление договора аренды на 3 года с 13.04.08 г.	4 597 195	137 915
26.06.07	ООО «Тандем Лтд»	Ул. Козацкая, Пер. Жуковского, 120/4	Голосее- вский	3,432	Для строи- тельства жилищно- офисного комплекса	Аренда на 15 лет	25 939 780	1 037 591
18.01.07	Государст- венное пред- приятие «Произво- дственное объеди- нение «Киев- прибор»	Пер. Металлистов, 2 (ул. Деснянская)	Соло- менский	2,207	Для строи- тельства жилых и общественных зданий и сооружений	Возобно- вление договора аренды на 18 месяцев с 05.08.07 г.	9 399 672	187 993
28.07.07	Нацио- нальная академия Службы безо- пасности Украины	Пер. Лабора- торный, 6	Печер- ский	0,815	Для строи- тельства пристройки жилого дома с подземной автостоянкой к существующему зданию общежития с реконструкцией общежития	Возобно- вление договора аренды на 2 года с 24.10.07	11 055 888	1 271 427
12.02.07	Строи- тельное управление Государст- венного управления делами	Просп. Победы, 72	Шевчен- ковский	0,587	Для строи- тельства жилого дома со встроенными помещениями в них групп пребывания детей дошкольного возраста и подземным паркингом	Аренда на 10 лет	6 344 289	190 328
13.02.07	Частное предпри- ятие «ИнТеКо»	Ул. Красно- флотская, 7, литера «А»	Оболо- нский	0,488	Для строи- тельства жилого дома со встроенными помещениями общественного и торгового назначения и подземным паркингом	Аренда на 5 лет	4 064 381	487 725

 


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Торговые, гостиничные и офисные центры, общепит, спортивно-оздоровительные комплексы
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
07.05.07	ОАО «Завод Укркабель»	Просп. Московский, 15-а	Оболо- нский	10,83	Для реконструкции, строительства и эксплуатации торгового, развлекательного и офисного центра	Аренда на 10 лет	217 986 800	8 719 472
01.02.07	Строи- тельное управление Государст- венного управления делами	Ул. Борща- говская, 97-а	Соло- менский	1,975	Для строи- тельства административно- офисного комплекса с многоуровневым паркингом	Аренда на 10 лет	42 774 359	1 710 974
14.05.02	ООО «Козак»	Ул. Ревуцкого, 40	Дарни- цкий	0,576	Для строи- тельства торгового комплекса в связи с переходом права собственности на объект недвижимого имущества	Аренда на 5 лет	16 652 092	666 083
26.12.07	АО ХК «Киев- горстрой»	Просп. Владимира Маяковского, 89-95	Деснян- ский	0,417	Для строи- тельства общественно- торгового центра	Возобно- вление договора аренды на 3 года с 14.05.08	1 808 223	54 246
21.10.05	Частное высшее учебное учреждение «Киевский междуна- родный институт»	Ул. Львовская, 49	Свято- шинский	0,1234	Для реконструкции здания университета в связи с переходом права собственности на нежилое здание	Аренда на 10 лет	874 791	13 121

 


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Административные здания, производственные сооружения
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Пло- щадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
10.11.04	ОАО «Холодо- комбинат №3»	Просп. Воздухо- флотский, 66, литеры «Г», «Д»	Соло- менский	0,512	Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений комбината в связи с переходом права собственности на здания и сооружения	Аренда на 15 лет	2 176 039	43 520
06.06.06	ОАО трест «Киев- горстрой-1» им. М. П. Загороднего	Пер. Несте- ровский, 8, литера «А»	Шевчен- ковский	0,051	Для реставрации предмета охраны с реабилитацией и приспосо- блением под администра- тивное здание, пристройкой мансардного этажа в связи с переходом права собственности на нежилое здание	Аренда на 5 лет	1 964 167	220 968

 


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Органы власти, государственные и коммунальные учреждения
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
30.01.07	Гене- ральная проку- ратура	Ул. Борисо- глебская, 18	Подо- льский	0,131	Для эксплуатации и обслуживания административного здания в связи с переходом права собственности на здание	В посто- янное поль- зование	2 320 794	23 207

 


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Объекты социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
01.10.04	Дарницкий районный совет	8-й микрорайон жилого массива Позняки	Дарни- цкий	3,239	Для строи- тельства общеобра- зовате- льной школы с бассейном	В посто- янное поль- зование	12 413 369	372 401
13.05.08	Дарницкий районный совет	Участок 11 в 9-м микрорайоне жилого массива Позняки	Дарни- цкий	2,5805	Для строи- тельства общеобра- зовате- льной школы	Возобно- вление договора аренды на 2 года с 15.07.08	12 336 455	370 093
29.04.05	Дарницкий районный совет	8-й микрорайон жилого массива Позняки	Дарни- цкий	1,099	Для строи- тельства дошкольного учреждения	В посто- янное поль- зование	4 209 831	42 098
03.04.06	Дарницкий районный совет	Ул. Вишняковская, 5-б (участок 24 в 11-м микрорайоне жилого массива Позняки)	Дарни- цкий	0,553	Для строи- тельства детского сада	В посто- янное поль- зование	2 070 204	20 702
03.04.06	Дарницкий районный совет	Ул. Вишняковская, 13-в (участок 25 в 11-м микрорайоне жилого массива Осокорки)	Дарни- цкий	0,496	Для строи- тельства детского сада	В посто- янное поль- зование	1 857 980	18 579
28.09.05	Внешкольное учебно- воспита- тельное учреждение Дворец детского и юношеского творчества Соломенского района	Ул. Курская, 15	Соло- менский	1,061	Для эксплуа- тации и обслу- живания здания Дворца	В посто- янное поль- зование	6 871 570	68 715
20.01.06	Предста- вительство общества «Миссионерки Божественной любви»	Ул. Гвардейская, 2-а	Голосее- вский	0,166	Для строи- тельства объекта социального назначения – столовой и приюта для убогих и людей без постоянного места проживания	Аренда на 50 лет	533 624	16 008

В повестку дня был включен также еще ряд вопросов о передаче участков в аренду, однако был снят с рассмотрения и отправлен на доработку


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    

Кому предлагалось выделить участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение
Физическое лицо Розалия Бондарская	Боричев спуск, 4, литера «А»	Подо- льский	0,329	Для строительства жилищно- офисного комплекса с паркингом
ООО «Music Trade»	Ул. Ярославская, 4	Подо- льский	0,09	Для эксплуа- тации и обслу- живания офисных помещений
ООО «Интерфорум»	Просп. Воздухофлотский, 66, литера «К»	Соло- менский	0,66	Для эксплу- атации и обслу- живания зданий и сооружений компании

Киевсовет отклонил протесты прокуратуры Киева


    
    
    
    
    
    
    
    


    


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    


    


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    

Дата вне- сения про- теста	Дата при- нятия реше- ния Киев- совета	Кому был выделен участок	Адрес	Площадь, га	Целевое назначение участка	Срок аренды	Нарушения
Протесты заместителя Генеральной прокуратуры
28.02.08	12.07.07	ООО «Интерспорт»	Пер. Лабора- торный, 7-а (Печерский р-н)	3,09	Для строительства спортивно- развлека- тельного комплекса с крытым 50-тиметровым бассейном и жилыми помещениями для спортсменов и других лиц	15 лет	Территория зоны охраны памятников
30.05.06	27.10.05	Всеукра- инский союз церквей христиан веры еванге- льской пятиде- сятников	Ул. Отдыха, 5 (Свято- шинский р-н)	0,22	Для строительства здания Главной канцелярии ВСЦХВЕП	15 лет	Зеленая зона
Протесты заместителя прокурора Киева
11.10.07	26.06.07	ООО «Украинский стандарт»	Парк «Победа» (Днепро- вский р-н)	1,53	Для строи- тельства детских площадок, учреждения общественного питания сезонного типа, аттракционов и спортивно- развлека- тельного комплекса	10 лет	Территория зеленой зоны, не решены имущест- венные вопросы с владе- льцами аттрак- ционов, располо- женных на данном участке
10.08.07	25.01.07	ЗАО «Страховая компания «Укрэнерго- полис»	Пере- сечение бульв. Дружбы Народов и ул Старона- водницкой (Печерский р-н)	5,36	Для строительства админи- стративно- гостиничного комплекса со встроенными и пристроенными помещениями общественного, торгового назначения, подземным паркингом и для благоу- стройства ландшафтной зоны	5 лет	Участок находится в пределах санитарно- защитной зоны Звери- нецкого кладбища и авто- заправки
17.07.08	08.02.07	ООО «Боулинг Бизнес Украины»	Ул. Пуховская (Деснянс- кий р-н)	9,49	Для строи- тельства логистико- офисного комплекса с производ- ственными помещениями	15 лет	Разреши- тельная доку- ментация предста- влена не в полном объеме
28.11.07	24.05.07	ООО «Киевский фонд недви- жимости»	Ул. Панаса Мирного (Печерский р-н)	0,35	Для проведения реконструкции сквера и устройства подъездных путей	5 лет	Участок выделен без проведения аукциона, хотя проект земле- устройства по его отводу разра- батывала еще одна фирма – ООО «Акрос»
02.07.08	12.07.07	ООО «Литораль»	Возле оздоро- вительного лагеря «Свитанок» (Свято- шинский р-н)	94,1	Для благоу- стройства территории с устройством скверов, парков, зон отдыха и для строи- тельства объектов рекреационного назначения	15 лет	Зеленая зона, нет необхо- димых согласо- ваний в полном объеме
26.04.07	15.07.04	ООО «АвтоНафта»	Пере- сечение ул. Вышгоро- дской и Резервной (Оболонский р-н)	0,3342	Для строи- тельства автозапра- вочного комплекса	продажа	Недейст- вительно заключение Государст- венной эколо- гической экспертизы, зеленая зона, нега- тивный вывод общест- венных слушаний
28.02.06	29.04.04	Комму- нальное пред- приятие «Киевский центр новых техно- логий в стома- тологии»	Пер. Полевой, 7 (Соло- менский р-н)	0,30	Для реконструкции с достройкой стомато- логической поликлиники в комплексе со строи- тельством многоэ- тажного жилого дома	Посто- янное поль- зование	Нет согласия землепо- льзователя Киевского производст- венного объединения «Веда» на изъятие у него данного участка
04.04.06	15.07.04	Государст- венное управление делами	Ул. Богдана Хмель- ницкого, 72-74 (Шевчен- ковский р-н)	0,28	Для строи- тельства жилого дома со встроено- пристроенными помещениями социальной инфраструктуры	5 лет	Не учтены интересы жителей соседних домов – на участке расположены спортивная площадка, зона отдыха
13.03.08	28.09.06	ООО «Навара-К»	Ул. Борис- польская, 67 (Дарницкий р-н)	5,40	Для строи- тельства жилищно- офисного комплекса с объектами социального назначения	5 лет	Участок находится в пользовании военной части 32536