Plaza Carso: инженерная мысль, воплощенная в стекле, стали и бетоне

ЦИФРЫ И ФАКТЫ МФК Plaza Carso имеет все шансы стать одним из мировых примеров масштабного редевелопмента индустриальной территории фото: IS Развитие многофункционального комплекса Plaza Carso в столице Мексики представляет собой редевелопмент здания и территории бывшей фабрики по производству покрышек. Объект расположен в престижном и дорогом районе Мехико – Polanco – на участке площадью 50 000 м², из которых 50% будет отведено под зеленые зоны. Общая площадь сооружений, входящих в проект Plaza Carso, составит 500 000 м². В состав МФК, названного по праву «мини-городом», войдут 9 зданий. В частности, проектом комплекса предусмотрено 2 здания (этажностью 22 этажа и высотой 84 метра каждое), отведенные под жилые апартаменты, количество которых в обоих домах составит около 440. Планировка квартир предусматривает 1-, 2-, 3-комнатные апартаменты площадью от 55 до 237 м². Еще одно 9-этажное строение будет отведено под отель. Также в состав Plaza Carso войдут 2 офисных здания высотой 19 и 22 этажа, отдельное офисное здание площадью боле 48 000 м² для компании Telcel (Мексика), театр (7535 м²), 3-этажный торгово-развлекательный центр площадью более 45 000 м², 2 музея (Soumaya Museum и Jumex) и др. Помимо этого, инфраструктура комплекса будет включать SPA-салон, бассейн, лаунж-зону, тренажерный зал, прачечную и химчистку, читальный зал, салон красоты и др. Проектом МФК также предусмотрен паркинг, а точнее – несколько подземных 5-6-этажных паркингов, размещающихся под зданиями комплекса. В общей сложности на территории Plaza Carso смогут разместиться 9000 автомобилей. Отметим, что в 2008 году, когда началось строительство Plaza Carso, объем инвестиций в его реализацию оценивался в $800 миллионов, однако заявленная на сегодняшний день стоимость развития этого масштабного проекта составляет уже около $1,4 миллиарда. СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ Сооружения комплекса будут выполнены преимущественно из стекла, стали и бетона, а для фасада здания музея Soumaya Museum будет использован специальный материал – полупрозрачный бетон (Translucent Concrete), очень легкий, но, тем не менее, прочный материал, способный пропускать свет вовнутрь сооружения. Также для строительства Plaza Carso будут использованы экологически безопасные современные материалы и технологии. К примеру, в комплексе планируется установка водозаборной системы для дождевой воды, солнечных батарей на крышах для частичного обеспечения зданий комплекса энергией, а также установка энергоэффективных окон для сбережения собственной энергии здания. ИЗЮМИНКА ПРОЕКТА Главной достопримечательностью комплекса Plaza Carso станет музей изобразительных искусств имени Соумайя (Soumaya Museum), названный в честь супруги Карлоса Слима. Музей Soumaya – уникальный пример современной архитектуры – ярко выделяется на фоне других строений комплекса. 5-этажное здание (общая площадь – около 17 000 м²), снаружи представляющее собой некое бесформенное сооружение, запроектировано таким образом, что верхний этаж будет самым большим по площади и наиболее освещаемым и ярким. В выставочных залах Soumaya Museum разместится частная коллекция мексиканского предпринимателя, насчитывающая около 64 000 произведений живописи, скульптур и других предметов искусства. После открытия музея, запланированного на конец текущего года, посетители смогут бесплатно увидеть работы Рубенса, Эль Греко, Леонардо да Винчи, Огюста Ренуара, Клода Моне, Пабло Пикассо, Диего Ривьеры и др. Помимо этого, в здании музея будут отведены площади под кафе, конференц-зал, магазины, складские помещения и др. МФК Plaza Carso Проект музея изобразительных искусств имени Соумайя в составе МФК Plaza Carso проект: IS Месторасположение: Мехико, Мексика Девелопер: Grupo Carso (Мексика) Площадь застройки: 50 000 м² Общая площадь зданий комплекса: 500 000 м² Функциональные составляющие: жилые, торгово-развлекательные, офисные площади, музей, театр и др. Паркинг: 9000 машиномест Начало строительства: 2008 год Заявленный ввод в эксплуатацию: 2010 год Общий объем инвестиций: $1,4 миллиарда.