Первое полугодие 2010 в фактах и фотографиях

ЯНВАРЬ Закон, принятый Верховной Радой Украины, предусматривает продление моратория на продажу земель сельхозназначения до 1 января 2012 года фото: IS 19 января Верховная Рада преодолевает вето Президента Украины на Закон «О внесении изменений в пункты 14 и 15 раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины относительно срока на продажу земельных участков», принятый ВР 22 декабря 2009 года. По данным Arber Group, предметом сделки стали 8 универмагов сети TUSO фото: «CP» Холдинг Arber Group (Украина), специализирующийся на дизайне, производстве и продаже мужской и женской одежды, объявляет о приобретении 60% украинской сети универмагов одежды TUSO, принадлежащей группе компаний «TК-Group» (Украина). Общая площадь жилого комплекса Riviera Riverside составляет 46 742 м2, количество квартир – 201 проект: ST. SOPHIA HOMES Инвестиционно-девелоперский холдинг St. Sophia Homes (Киев) вводит в эксплуатацию жилой комплекс премиум-класса Riviera Riverside, расположенный по ул. Раисы Окипной, 16-16-а в Киеве. Компания «XXI Век» отмечает существенное увеличение стоимости собственных акций с момента восстановления их котировок на бирже 31 декабря 2009 года фото: «CP» Девелоперская компания «XXI Век» (Киев) выпускает в обращение на площадке AIM Лондонской фондовой биржи 2 068 698 новых простых акций, которые допускаются к торгам с 15 января 2010 года. Общее количество выпущенных акций компании составляет 40 416 633, из которых 46,56% находятся в свободном обращении. ФЕВРАЛЬ Одним из кредиторов «Пузатой Хаты» выступает «Укрсоцбанк», которому оператор задолжал $70 миллионов фото: IS Хозяйственный суд Киева начинает процедуру банкротства украинского оператора «Пузата Хата», владеющего одноименной сетью ресторанов быстрого питания. Процедура банкротства возбуждена судом на основании исков ряда кредиторов, с которыми компания не смогла договориться о реструктуризации кредиторской задолженности. Состоянием на июль 2010 года в состав сети Reikartz Hotels & Resorts входит 6 отелей в Украине. До конца 2010 года планируется открытие еще 3 гостиниц фото: REIKARTZ HOTELS & RESORTS 1 февраля открывается отель «Reikartz Поляна» в Закарпатской области, входящий в украинскую сеть Reikartz Hotels & Resorts. Номерной фонд отеля составляет 48 номеров. МАРТ В марте 2008 года Commerzbank стал собственником 63% акций банка «Форум» фото: IS Commerzbank (Германия) объявляет о приобретении дополнительных 26,25% акций в АКБ «Форум» (Украина) и таким образом увеличивает свою долю до 89,25%. Ранее акциями банка «Форум» опосредованно владел бизнесмен Леонид Юрушев, который с продажей доли выбыл из состава акционеров. Общий объем инвестиций в развитие ТЦ «Модуль» составил более $22 миллионов фото: «CP» 26 марта открывается торговый центр «Модуль» по ул. Новое шоссе, 48 в Буче (Киевская область). Данный проект реализован девелоперской компанией Dragon Development. Инвесторами проекта выступают инвестиционная компания Dragon Capital, Европейский банк реконструкции и развития и шведский инвестиционный фонд East Capital. Общая площадь ТЦ «Модуль» составляет около 25 000 м2. Якорными арендаторами центра являются гипермаркет строительных и отделочных материалов «Новая Линия», продуктовый супермаркет «ЕКО-маркет», супермаркет электроники Comfy. Окончательное слияние компаний HCM Group и «Столица» планируется завершить в 2011 году, после чего будет определена организационная структура нового объединения, состав акционеров, а также их доли фото: «CP» 24 марта инвестиционно-строительная компания «Столица», девелоперская компания HCM Group (обе – Украина) и литовская компания BT Invest подписывают протокол об объединении своих девелоперских активов. Общая площадь комплекса «Сонячна брама» составляет 234 000 м2 фото: «Т.М.М.» «Ощадбанк» продолжает финансирование девелоперско-строительной компании «Т.М.М.» в рамках действующих кредитных линий для завершения строительства первой очереди жилищно-офисного комплекса «Сонячна брама» по ул. Ломоносова, 73-79 в Киеве. По словам Виталия Бойко, младшего партнера UTG, расширение компании связано с оживлением спроса на консалтинговые услуги в сфере недвижимости, особенно в торговом сегменте фото: UTG Компания UTG («Украинская Торговая Гильдия») открывает дополнительный представительский офис в бизнес-центре «Парус» в Киеве. Продажа складского комплекса связана с намерением компании Parkridge выйти из бизнеса в сфере складского девелопмента Украины фото: «РАБЕН УКРАИНА» Инвестиционно-девелоперская компания Parkridge продает складской комплекс класса А в Броварах (Киевская область) площадью 20 000 м2 и соседствующий земельный участок площадью 13 гектаров с разрешением на строительство. Покупателем выступила компания «Рабен Украина». По состоянию на январь 2010 года общая задолженность KDD Group и начисленные по ней проценты составили 86,2 миллиона гривен (на фото: проект ЖК PecherSKY, Киев) проект: KDD GROUP Компания KDD Group (Киев) договаривается о реструктуризации кредиторской задолженности с «Укрсоцбанком». Согласно новому договору, девелоперская компания выплатила 21,8 миллиона гривен долга. Оставшаяся часть долга будет выплачиваться двумя траншами: в октябре 2011 года – 30,3 миллиона гривен, в апреле 2012 года – 34,1 миллиона гривен. По словам Михаэля Траппа, генерального директора «Практикер Украина», целью компании является «дальнейшее расширение сети магазинов по всей Украине» фото: «ПРАКТИКЕР УКРАИНА» 11 марта в Киеве по ул. Кольцевая дорога, 12 открывается гипермаркет строительных материалов Praktiker, который стал четвертым в сети Praktiker в Украине. Общая площадь нового гипермаркета составляет более 10 000 м2, торговая – 8500 м2. Первая фаза ТРЦ King Cross Leopolis была введена в эксплуатацию в декабре 2009 года фото: COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА) 26 марта во Львове по ул. Стрыйской, 30 открывается вторая фаза торгово-развлекательного центра King Cross Leopolis. Девелопер проекта – компания King Cross Group (Италия). Совокупная площадь первой и второй фаз объекта составляет 89 171 м2. Решение о разработке нового Генерального плана Киева до 2025 года было принято в связи с тем, что действующий Генплан, принятый в 2002 году со сроком действия до 2020-го, уже не отвечал современным реалиям градостроительной сферы столицы фото: IS Завершается предварительная разработка Концепции Генерального плана развития Киева до 2025 года, которым предусмотрено, в частности, сохранение существующих границ города за счет выноса за его пределы ряда промышленных предприятий; устранение дисбаланса офисной застройки между Правым и Левым берегами; увеличение жилого фонда в нынешних границах города за счет нового строительства, реконструкции кварталов устаревшей застройки, завершения ранее начатых объектов, а также коттеджного строительства. Новые акционеры пятизвездочной гостиницы Hilton опосредованно приобрели по 25% в проекте и намерены активно участвовать в его реализации фото: IS Завершается сделка по совместному приобретению основателями ТРК «Студия 1+1» Борисом Фуксманом и Александром Роднянским 50% доли в проекте пятизвездочной гостиницы Hilton, а также ряда жилых апартаментов высокого класса в Киеве. АПРЕЛЬ Покупателем 50% акций проекта ТРЦ SKY MALL выступает группа OLEDO. Структура сделки также покрывает дополнительный земельный участок для развития ТРЦ и развлекательной составляющей проекта. фото: «АСТРА ПРОПЕРТИ» Украинская девелоперская компания «Панорама Груп» сообщает о завершении реструктуризации собственных активов, результатом которой становится создание новой структуры – «Астра Проперти», а также о продаже доли в проекте торгово-развлекательного центра SKY MALL в Киеве. Общий объем инвестиций в проект ТЦ «Злата Плаза» составит более 70 миллионов гривен фото: «ЗЛАТА ПЛАЗА» 17 апреля по ул. Короленко в Ровно открывается первая очередь торгового центра «Злата Плаза», представленная подземным и первым этажами общей площадью 11 000 м2. Открытие второй очереди ТЦ, представленной вторым и третьим этажами, планируется в конце 2010 года. Общая площадь объекта после открытия второй очереди составит 17 000 м2. Проектно-строительному предприятию «Азовинтекс» (Мариуполь) отказано в разрешении на строительство взлетно-посадочной полосы аэропорта во Львове в связи с тем, что компания не указала четкие сроки завершения работ фото: IS Генеральным подрядчиком строительства стадиона и взлетно-посадочной полосы аэропорта во Львове к Чемпионату Европы по футболу 2012 года назначается финансово-промышленная группа «Альтком» (Донецк). Инвесторами проекта ТРЦ Ocean Plaza выступают компании «К.А.Н. Девелопмент» и Ukrainian Development Partners (обе – Киев) проект: «К.А.Н. ДЕВЕЛОПМЕНТ» В апреле 2010 года начинается строительство первой очереди торгово-развлекательного центра Ocean Plaza по ул. Горького, 176 в Киеве. Девелопером и основным инвестором проекта ТРЦ является компания «К.А.Н. Девелопмент»; разработку проекта осуществила творческая архитектурная мастерская «А. Пашенько»; эксклюзивным агентом по набору арендаторов центра выступает компания UTG («Украинская Торговая Гильдия»). Гостиница «Киев», рассчитанная на 80 номеров, располагается в центральной части Донецка по бульвару Пушкина, 4 фото: «CP» Компания «Проект-2012» (Донецк), основанная в 2008 году компанией «ЭСТА Холдинг», приобретает целостный имущественный комплекс «Гостиница «Киев» в Донецке за 24,6 миллиона гривен. МАЙ «Читай-город» является брэндом российской книготорговой сети «Новый книжный – Буквоед», под которым компания осуществляет свое развитие на территории Украины фото: «CP» В конце мая открывается книжный клуб «Читай-город» по ул. Богдана Хмельницкого, 3-б в Киеве. Общая торговая площадь 3-этажного магазина составляет около 1300 м2. Проектом оптимизации структуры КГГА предусмотрено слияние ряда подразделений администрации фото: «CP» Кабинет Министров Украины предлагает проект оптимизации структуры Киевской городской государственной администрации, которым предусмотрено сокращение главных управлений КГГА с 36 до 26, а также сокращение управлений с 11 до 7. Общий объем инвестиций в строительство и оборудование завода компании «Хенкель Баутехник (Украина)» составляет 12 миллионов евро фото: «ХЕНКЕЛЬ БАУТЕХНИК (УКРАИНА)» 11 мая открывается Николаевский завод строительных смесей (Львовская область), ставший пятым заводом компании «Хенкель Баутехник (Украина)» в стране. Производственные мощности предприятия составляют 210 000 тонн ассортиментной продукции в год. Квартал «Новопечерские Липки» расположен в Печерском районе Киева в границах улиц Подвысоцкого, Киквидзе, Драгомирова и бульвара Дружбы Народов фото: UKRAINIAN DEVELOPMENT PARTNERS 20 мая открывается первая очередь жилого квартала бизнес-класса «Новопечерские Липки». Девелопером проекта является инвестиционно-девелоперская компания Ukrainian Development Partners (Киев), заказчиком и застройщиком – компания «Будспецсервис» (Киев). Общая площадь жилой части квартала, в котором предусмотрено 3878 квартир, составляет 481 781 м2. Киев готов выделить лишь 30 миллионов гривен из городского бюджета (из необходимых 1 миллиарда гривен) на завершение строительства трех станций Куреневско-Красноармейской линии Киевского метрополитена фото: IS 14 мая Киевский городской совет принимает бюджет Киева на 2010 год. Согласно документу, общий объем доходов бюджета столицы на текущий год составляет 16 миллиардов 51 миллион гривен, объем расходов утвержден на уровне 16 миллиардов 117 миллионов гривен с учетом субвенций. По состоянию на май 2010 объем инвестиций в проект Green Hills превышает $16 миллионов фото: DUPD 22 мая открывается первая очередь загородного поселка Green Hills, расположенного в 6 километрах от Киева в Одесском направлении. Из более 200 запланированных проектом домов возведено 11, а также ряд объектов инфраструктуры. Инвестором и девелопером поселка Green Hills является фонд Dragon-Ukrainian Properties & Development Plc (DUPD). Состоянием на июль 2010 года сеть «Новая Линия» насчитывает 16 гипермаркетов в Украине фото: «CP» Международная финансовая корпорация (IFC) принимает решение о предоставлении украинскому оператору сегмента DIY – компании «Новая Линия» – кредита в размере $50 миллионов на развитие сети гипермаркетов строительных и отделочных материалов. Международный гостиничный оператор Wyndham Hotel Group (США), являющийся частью группы компаний Wyndham Worldwide, владеет сетью из более 7090 гостиниц в 66 странах мира фото: IS Львовские городские власти подписывают с международным гостиничным оператором Wyndham Hotel Group соглашение об управлении гостиницей эконом-класса, которую планируется построить возле городского стадиона. ИЮНЬ Открытие отеля «Swissotel Киев» в структуре МФК Sky Towers планируется в середине 2012 года проект: KDD GROUP Украинская инвестиционно-девелоперская компания KDD Group подписывает договор с международным отельным оператором Swissotel Hotels & Resorts на управление пятизвездочной гостиницей «Swissotel Киев», которая войдет в состав строящегося в Киеве многофункционального комплекса Sky Towers. Отель будет включать 513 номеров и апартаментов, конференц-центр, ресторан, кафе, SPA- и фитнес-центр с 25-метровым бассейном и др. ТЦ «Капитан» становится первым масштабным торговым центром, открытым в АРК после кризиса фото: UTG 5 июня в Севастополе по ул. Руднева, 38 открывается торговый центр «Капитан», девелопером которого является компания Pragma Group (Россия). Общая площадь ТЦ составляет 8000 м2. 100-процентным собственником «Терминала Бровары» выступает компания AISI. фото: «CP» Компания AISI объявляет о завершении строительных работ и вводе в эксплуатацию логистического комплекса «Терминал Бровары» класса А, расположенного в Броварах (Киевская область) на фасаде Объездной дороги. Общая площадь объекта составляет 48 988 м2, из которых 46 853 м2 – арендуемая площадь. Собственниками ТРЦ SKY MALL выступают «Астра Проперти» и группа OLEDO фото: «CP» 17 июня открывается торгово-развлека тельный центр SKY MALL по проспекту Генерала Ватутина, 2 в Киеве. В центре представлены магазины Inditex Group (брэнды Zara, Pull and Bear, Stradivarius, Bershka), Adidas, «Интертоп» и др. 25-этажный жилой комплекс «Ультра» общей площадью 41 200 м2 был введен в эксплуатацию в IV квартале 2009 года фото: «Т.М.М.» Девелоперско-строительная компания «Т.М.М.» завершает сделку по покупке объекта жилой недвижимости премиум-класса «Ультра», расположенного в переулке Отакара Яроша, 20 в Харькове. Девелопер приобрел ЖК с привлечением кредитных средств «Ощадбанка».