Обзор решений ноябрьских и декабрьских пленарных заседаний Киевсовета

фото: Олег Герасименко

После скандально известной сессии 1 октября секретарь Киевсовета Олесь Довгий заявил о введении новой процедуры принятия земельных решений, которая должна была продемонстрировать прозрачность и открытость киевской власти в этих вопросах. В частности, заседания всех профильных комиссий Киевсовета стали открытыми для прессы, с 25 октября возобновилась прямая трансляция заседаний Киевсовета по ТРК «Киев».
В течение шести сессий, проводящихся с 18 октября еженедельно, промэрское большинство пыталось демонстрировать прозрачность и открытость в принятии всех решений. Однако 29 ноября, прикрываясь созданием демократической коалиции в парламенте, Киевсовет вновь проголосовал за принятие ряда земельных решений, которые не самым лучшим образом отразились на репутации промэрского большинства, на восстановление которой после заседания 1 октября было потрачено много усилий.
Так, Алексей Евлах, председатель земельной комиссии Киевсовета, внес дополнительно в повестку дня с голоса пять вопросов о передаче «Киевской овощной фабрике» 58,3 гектара в урочищах Китаево, Самбурки и Болгарское для строительства объектов коммерческой недвижимости. Проекты решений по данным вопросам были розданы депутатам практически перед началом голосования. Заявки по всем пяти вопросам были поданы 23 июля, то есть согласования во всех соответствующих инстанциях землепользователю удалось собрать за 4 месяца, в то время как обычно этот процесс занимает несколько лет. Из проекта решения следует, что вопросы прошли согласование только в двух комиссиях – постоянной комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений и постоянной комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства и архитектуры. Однако виза постоянной комиссии Киевсовета по вопросам экологической политики отсутствует, хотя ее согласование в данном случае должно быть решающим, поскольку речь идет об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения.
Не прошли согласования в постоянной комиссии Киевсовета по вопросам экологической политики еще два вопроса, которые были внесены в повестку дня, утвержденную президиумом Киевсовета. Речь идет о передаче агрофирме «Теплицы Украины» 6,28 гектара под строительство объектов коммерческой недвижимости и изменение целевого назначения с выведением из категории сельскохозяйственных земель еще 49,7 гектара, находящихся сейчас в пользовании агрофирмы.
По некоторым данным, к предприятию «Киевская овощная фабрика» и агрофирме «Теплицы Украины» имеет непосредственное отношение Владимир Пилипишин, экс-глава Шевченковского района Киева, избранный народным депутатом на досрочных парламентских выборах по списку «Блок Литвина».
Следует отметить, что на заседании 4 декабря постоянная комиссия Киевсовета по вопросам градостроительства и землепользования создала рабочую группу по изучению вопроса о конфликте между агрофирмой «Теплицы Украины» и 68 членами садоводческого общества «Квітникар» вокруг земельного участка площадью 6,28 гектара по ул. Стеценко. Садоводы утверждают, что этот участок (каждому члену принадлежит 6 соток) более 20 лет назад был выделен им профкомом совхоза «Декоративное садоводство», преемником которого является агрофирма «Теплицы Украины». Ссылаясь на этот факт, они требуют отменить решение Киевсовета о передаче участка агрофирме «Теплицы Украины» для строительства объектов коммерческой недвижимости, поскольку на этой территории расположены садовые участки общества.
Киевсовет также принял решение о передаче ООО «Валентин Плюс» 1,67 гектара по ул. Льва Толстого для строительства торгово-выставочного центра и паркинга. Вопрос был внесен в повестку дня с голоса Павла Пашко, депутата «Блока Леонида Черновецкого», являющегося также заместителем председатели Государственной таможенной службы Украины. Проект данного решения был роздан непосредственно перед голосованием, что вызвало возмущение у некоторых депутатов. Против принятия данного решения выступил Алексей Кривопишин, начальник Юго-Западной железной дороги, который сообщил, что строительство объекта на этом участке перекроет подъезды к гаражам Юго-Западной железной дороги. Он потребовал поставить вопрос на переголосование, однако Олесь Довгий заявил, что для отмены проголосованного решения необходимо подготовить новый проект решения, и отказался проводить переголосование, даже не смотря на то, что неоднократное голосование по тем или иным вопросам является обычной практикой в Киевсовете.
Между тем, оппозиция в лице фракций «Блок Юлии Тимошенко» и «Блок Виталия Кличко» по-прежнему безрезультатно пытается получить проекты решений, которые были приняты Киевсоветом 1 октября, а также стенограмму этого заседания.
Решения о выделении земельных участков под застройку, которые были отменены Киевсоветом:


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    

Когда было принято решение	Кому был выделен участок	Адрес	Площадь, га	Срок аренды	Назначение	Основания для отмены
23.10.03 г.	ООО «Матинка»	Ул. Пугачева, 17-б (Шевченковский р-н)	0,13	5 лет	Для строительства жилого дома	Строительные работы не начаты
28.12.04 г.	Украинская специальная научно- реставрационная проектно- строительно- производст- венная корпорация «Укррестав- рация»	Ул. Михайловская, 13-б	0,03	15 лет	Для строительства администра- тивно- офисного здания	Многочисленные жалобы граждан

Киевсовет удовлетворил протесты заместителя прокурора Киева и отменил свои предыдущие решения:


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    

Дата внесения протеста	Дата принятия решения Киев- совета	Кому был выделен участок	Адрес	Площадь, га	Целевое назначение участка	Срок аренды	Нарушения
20.04.06	23.10.03	ООО «Марс-1»	Ул. Курна- товского, 7-б (Днепровский р-н)	0,40	Для строительства жилого дома с объектами социальной инфраструктуры и подземным паркингом	5 лет	Отсутствие необходимых заключений и согласований, уплотнение существующей застройки с нарушением нормативов, жалобы граждан
20.04.06	23.10.03	ООО «Марс-1»	Ул. Петра Запорожца, 15-в (Днепровский р-н)	0,60	Для строительства жилого дома с объектами социальной инфраструктуры и подземным паркингом	5 лет	Отсутствие необходимых заключений и согласований, уплотнение существующей застройки с нарушением нормативов, жалобы граждан

В повестку дня также были внесен еще один вопрос о рассмотрении протестов прокуратуры, однако не набрали достаточного количества голосов:


    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    

Дата внесения протеста	Дата принятия решения Киев- совета	Кому был выделен участок	Адрес	Площадь, га	Целевое назначение участка	Срок аренды	Нарушения, указанные в протесте
10.08.07	24.05.07	Частное предприятие «Строи- тельная компания «Сомпекс»	Ул. Макаровская (Шевченков- ский р-н)	–	Для строи- тельства жилищно- офисного комплекса с объектами социальной сферы и подземно- наземными паркингами	–	Участок находится в пределах охранной зоны центрального исторического ареала

Киевсовет принял решения о продаже следующих участков:


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    

Кому продан	Назначение	Площадь, га	Адрес	Район	Сумма, грн	Цена 1 м2
Частное предприятие «Промавтосерсвис»	Для реконструкции с дальнейшим обслуживанием и эксплуатацией торгового комплекса	0,1595	Ул. Копыловская, 1	Подольс- кий	2 095 850	1 314-01
ООО «Арм-Инвест»	Для эксплуатации и обслуживания лабораторно- производственного корпуса в связи с переходом права собственности на имущество	0,3422	Ул. Полковника Шутова, 9-а	Соло- менский	3 846 490	1 124-04
ООО «Арм-Инвест»	Для эксплуатации и обслуживания инженерного корпуса в связи с переходом права собственности на имущество	0,3264	Просп. Победы, 53-а	Соло- менский	3 711 931	1 137-23
ЗАО «Холдинговая компания «Арма»	Для эксплуатации и обслуживания производственно- складских зданий в связи с переходом права собственности на здания	3,7314	Просп. Победы, 53	Соло- менский	42 402 756	1 136-37
ООО «Астория -К»	Для строительства ресторана	0,2676	Ул. Зодчих, 5-а	Свято- шинский	4 051 906	1 514-16

Земельные участки, которые были переданы в аренду, пользование или собственность:


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Жилая недвижимость
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
–	Члены общест- венной органи- зации коллектива индиви- дуальных застрой- щиков «Радосинь»	Ул. Ленина и в урочище Старое Село	Деснянс- кий	8,52	Для строительства жилых домов, хозяйственных зданий и сооружений	В частную собст- вен- ность	–	–
–	АО ХК «Киев- горстрой»	Просп. Воссое- динения, 21-в	Днепро- вский	0,72	Для строительства жилищно-офисного комплекса со встроенными помещениями и подземным паркингом	Изме- нение целе- вого назна- чения (вместо строи- тельства жилого дома)	–	–
–	АО ХК «Киев- горстрой»	Ул. Марины Расковой, 52-г	Днепро- вский	0,22	Для строительства жилищно-офисного комплекса со встроенными нежилыми помещениями	Изме- нение целе- вого назна- чения (вместо строи- тельства жилого дома)	–	–
31.03.03	Объеди- нение совла- дельцев многоквар- тирного дома №8	Ул. Братис- лавская, 20	Деснянс- кий	0,6722	Для эксплуатации и обслуживания жилого дома	В собст- вен- ность	2 262 493	678
27.01.05	ЗАО «Киев- инвестбуд»	Просп. Науки, 72	Голосе- евский	0,189	Для эксплуатации и обслуживания общежития в связи с переходом права собственности на имущество	Аренда на 10 лет	513 934	154
15.03.04	Гражданка Мария Шевченко	Андреевс- кий спуск, 9	Подольс- кий	0,068	Для реконструкции жилого дома с существующими нежилыми помещениями в связи с переходом права собственности на дом	Аренда на 1 год	1 365 635	68 281

 


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Торговые, гостиничные и офисные центры, общепит, спортивно-оздоровительные комплексы
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
23.07.07	Сельско- хозяйст- венное ОАО «Киевская овощная фабрика»	Урочище Китаево	Голосе- евский	21,55	Для строительства объектов общественного и коммерческого использования, торгово- развлека- тельных комплексов, офисных центров, объектов жилой застройки, паркинга	Аренда на 15 лет	–	–
23.07.07	Сельско- хозяйст- венное ОАО «Киевская овощная фабрика»	Урочище Китаево	Голосе- евский	4,76	Для строительства объектов общественного и коммерческого использования, торгово- развлека- тельных комплексов, офисных центров, объектов жилой застройки, паркинга	Аренда на 15 лет	–	–
23.07.07	Сельско- хозяйст- венное ОАО «Киевская овощная фабрика»	Урочище Самбурки	Голосе- евский	14,92	Для строительства объектов общественного и коммерческого использования, торгово- развлека- тельных комплексов, офисных центров, объектов жилой застройки, паркинга	Аренда на 15 лет	–	–
23.07.07	Сельско- хозяйст- венное ОАО «Киевская овощная фабрика»	Урочище Самбурки	Голосе- евский	7,73	Для строительства объектов общественного и коммерческого использования, торгово- развлека- тельных комплексов, офисных центров, объектов жилой застройки, паркинга	Аренда на 15 лет	–	–
23.07.07	Сельско- хозяйст- венное ОАО «Киевская овощная фабрика»	Урочище Болгарское	Голосе- евский	9,33	Для строительства объектов общественного и коммерческого использования, торгово- развлека- тельных комплексов, офисных центров, объектов жилой застройки, паркинга	Аренда на 15 лет	–	–
23.07.07	ОАО «Агрофирма «Теплицы Украины»	Ул. Стеценко (земли сельско- хозяйст- венного назна- чения)	Свято- шинский	6,28	Для строительства объектов общественного и коммерческого использования, торгово- развлека- тельных комплексов, офисных центров, объектов жилой застройки, паркинга	Аренда на 15 лет	63 333 759	950 006
26.07.07	ОАО «Агрофирма «Теплицы Украины»	Ул. Берко- вецкая, 6	Свято- шинский	52,621	Изме- нение целе- вого назна- чения – переведение из категории пашен в категорию другого сельско- хозяйст- венного назначения	-	-	-
26.12.06	ООО «Валентин Плюс»	Ул. Льва Толстого, 28	Соло- менский	1,67	Для строительства торгово- выставочного комплекса и паркинга	Аренда на 5 лет	24 182 426	967 297
04.04.05	ООО «Компания «Веста-1»	Пер. Кияновс- кий, 12-а	Шевчен- ковский	0,867	Для строительства офисно-жилого комплекса с помещениями социально- общественного назначения и подземной автостоянкой в связи с переходом права собственности на имущество	Аренда на 5 лет	9 207 873	368 314
25.01.07	ООО «Сузирья Сим»	Ул. Здолбу- новская, 7-а	Дарниц- кий	0,756	Для реконструк- ции администра- тивно- торговых зданий и сооружений в связи с переходом права собственности на нежилые здания и сооружения	Аренда на 5 лет	4 197 466	62 962
11.08.06	Государст- венное предприятие «Научно- исследова- тельский и конструк- торско- техноло- гический институт городского хозяйства»	Ул. Урицкого, 35	Соло- менский	0,496	Для строительства администра- тивно- жилого здания	В посто- янное пользо- вание	4 609 130	46 091
03.11.05	ООО «Торговый дом Киевского картонно- бумажного комбината»	Ул. Ивана Кудри, 15	Печерс- кий	0,26	Для строительства многофункцио- нального офисного комплекса с помещениями различного назначения в связи с переходом права собственности на жилой дом и нежилые помещения	Аренда на 24 года	11 546 009	461 840
21.05.07	ООО «Украинский бизнес-центр»	Ул. Сакса- ганского, 52	Голосе- евский	0,154	Для реконструкции с достройкой администра- тивно- офисного здания с помещениями и учреждениями общественного питания в связи с переходом права собственности на имущество	Аренда на 10 лет	9 634 666	385 386
14.09.06	Физическое лицо Татьяна Ковальчук	Ул. Героев Днепра, 43-в	Оболонс- кий	0,085	Для реконструкции и достройки трехэтажного торгово- офисного помещения	Аренда на 5 лет	2 337 869	93 514
13.12.05	Физическое лицо Энвер Гусейнов	Ул. Щерба- кова, 2	Шевчен- ковский	0,0548	Для реконструкции общественного туалета с надстройкой сборно- разборного павильона под кафе	Возоб- новле- ние дого- вора аренды на 4 года с 09.04.05	496 018	24 800
01.08.02	Гражданин Александр Сорокин	Ул. Академика Туполева, 24-б	Шевчен- ковский	0,05	Для реконструкции нежилого здания под аптеку в связи с переходом права собственности на нежилое здание	Аренда на 5 лет	386 603	9665
27.06.03	Физическое лицо Юрий Заднипряный	Ул. Светлиц- кого, 28	Подольс- кий	0,04	Для строительства пристройки офисного назначения к жилому дому	Аренда на 5 месяцев	340 552	10 216
30.05.06	ООО «КСН -Юнит»	Харь- ковское шоссе, 166	Дарниц- кий	0,021	Для размещения магазина и кафе с гостевой автостоянкой	Аренда на 5 лет	199 497	3989

 


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Автозаправочные станции, станции техобслуживания, гаражи, автостоянки
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
31.12.04	Малое частное предприятие – фирма «Тарас»	Ул. Киквидзе, 15-а	Печерс- кий	0,01	Для эксплуатации и обслуживания гаража	Аренда на 5 лет	323 439	12 937
02.02.05	ООО «Нести Ойл Лтд»	Просп. Науки, 49	Голосе- евский	0,30	Для строительства автозаправочной станции	Аренда на 1 год	1 814 002	72 560

 


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Административные здания, производственные сооружения
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
06.02.06	ООО «Терминал- буд»	Ул. Промыш- ленная, 3-г	Голосе- евский	2,524	Для реконструк- ции складского комплекса в связи с переходом права собствен- ности на имущест- венный комплекс	Аренда на 10 лет	18 583 190	743 327
17.08.07	ООО «Астелит»	Ул. Соломенская, 11-а	Соло- менский	0,128	Для эксплуатации и обслуживания админист- ративно- производст- венных зданий в связи с переходом права собственности на нежилые здания	Аренда на 5 лет	825 031	20 625
25.08.05	ООО «Лавиком Плюс»	Ул. Верхний Вал, 60-б	Подольс- кий	0,102	Для реконструкции с надстройкой администра- тивного здания в связи с переходом права собственности на имущество	Аренда на 5 лет	4 117 239	247 034
13.06.05	ООО «Украинская горно- металлурги- ческая компания»	Ул. Любо- мирская, 3	Голосе- евский	0,07	Для строительства производст- венно- технологи- ческой базы (расширение существующей базы)	Аренда на 1 год	264 018	2 526
23.06.07	ОАО «Киев- электро- монтаж»	Ул. Большая Василь- ковская, 41-б	Печерс- кий	0,037	Для эксплуатации и обслуживания администра- тивного здания	Аренда на 5 лет	834 509	33 380
28.05.03	Физическое лицо Евгений Клименко	Ул. Маршала Малиновс- кого, 15/3	Оболонс- кий	0,027	Для строительства мини-маркета	Аренда на 3 года	365 645	7 312
03.08.05	ЗАО «Страховая компания «Благо»	Ул. Лютеранская, 33-б	Печерс- кий	0,012	Для реконструкции администра- тивного здания	Аренда на 1 год	487 359	19 494

 


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Органы власти, государственные и коммунальные учреждения
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
20.09.04	Минис- терство финансов Украины	Просп. Академика Глушкова, 40, 42	Голосе- евский	3,00	Для завершения строительства инженерно- лабораторного и лабораторно- производст- венных корпусов	В посто- янное пользо- вание	6 749 572	-
15.09.06	Голосеевс- кое районное отделение Главного управления МВД Украины в Киеве	Ул. Голосеевс- кая, 15	Голосе- евский	0,728	Для эксплуатации и обслуживания административного и хозяйственных зданий	В посто- янное пользо- вание	1 677 518	16 775

 


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Объекты социального назначения
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
01.02.02	Поликлиника №2 Шевчен- ковского района	Ул. Пимоненко, 10	Шевчен- ковский	0,66	Для эксплуа- тации и обслужи- вания здания поликлиники	В посто- янное пользо- вание	4 825 478	48 254
11.10.05	Деснянский районный совет	Ул. Лесковская в 24-м микрорайоне жилого массива «Выгуровщина- Троещина»	Деснянс- кий	0,719	Для строи- тельства детского сада	Аренда на 5 лет	2 226 056	33 390

 


    


    
    
    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    
    
    

Культурные и культовые сооружения
Дата подачи заявки	Кому выделен участок	Адрес участка	Район	Площадь, га	Целевое назначение	Усло- вия пере- дачи	Норма- тивная денеж- ная оценка, грн	Аренд- ная плата грн. в год
19.03.01	Нацио- нальный заповедник «София Киевская»	Ул. Влади- мирская, 40-а	Шевчен- ковский	0,16	Для эксплуа- тации и обслужи- вания музея- павильона «Золотые ворота»	В посто- янное пользо- вание	3 279 612	32 796

Земельные участки, которые не набрали достаточного количества голосов или были сняты с рассмотрения:


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    

Кому предлагалось выделить участок	Адрес	Район	Площ., га	Назначение
ООО «Атланта Инвест энд Девелопмент»	Ул. Анищенко, 17-а	Печерс- кий	–	Для реконструкции с надстройкой офисного здания
ОАО «Футбольный клуб «Динамо» Киев»	Столичное шоссе, 45	Голосе- евский	21,58	Для расширения учебно-спортивной базы «Конча-Заспа»
ОАО «Трест «Киев- горстрой-3»	Ул. Керченская, 4	Соло- менский	0,28	Для эксплуатации и обслуживания административного здания
ЗАО «Акционерный коммерческий промышленно-инвестиционный банк»	Пер. Тараса Шевченко, 11	Шевчен- ковский	0,24	Для строительства бизнес-центра с подземным паркингом
ООО «Альянс-Союз»	Ул. Промыш- ленная, 7-а	Голосе- евский	0,54	Для строительства склада строительных материалов

Киевсовет отказал в выделении земельного участка:


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    

Фирма	Адрес	Площадь, га	Целевое назначение участка	Основание для отказа
Частное предприятие «Акил»	Ул. Березняковская, 15 (Днепровский р-н)	0,36	Для строительства временной открытой автостоянки	Участок расположен в зоне строительства транспортной развязки автомагистрали-подхода к железнодорожно-автомобильному мосту в районе Позняков