Обзор решений майской сессии Киевсовета


На повестку дня заседания Киевсовета 27 мая были вынесены два проекта решений о выделении земельных участков ОАО «Киевгорстрой-1» общей площадью 4,55 и 1,6 гектаров соответственно в урочище Гончары-Кожемяки для строительства жилых домов с объектами социально-общественного назначения. Однако оба эти проекта были сняты с рассмотрения, учитывая заявления ряда депутатов Киевсовета, а также обращение по данному вопросу посольства Австрии в Украине. Еще год назад Киевсовет принял решение о передаче данной территории (3,16 гектара) в краткосрочную аренду сроком на 5 лет ООО «Площадь Европы» под строительство одноименного культурно-политического центра, в котором планировалось представить образцы архитектуры каждой из стран Евросоюза. Проект комплекса неоднократно рассматривался на заседаниях градостроительного совета и был одобрен для реализации. Согласно концепции проекта, небольшие домики, стилизованные под строения различных стран Европы, предполагалось расположить по периметру площади в форме несколько изогнутого длинного прямоугольника. В них планировалось разместить выставочные залы, объекты общественного питания, в подземном пространстве под площадью – паркинги, супермаркет, кинотеатры и рестораны. В составе комплекса предусматривалась также небольшая гостиница.
Заказчиком и инвестором проекта выступило предприятие с иностранными инвестициями «Площадь Европы», учредителем которой является австрийско-словацкая фирма OWEBU Handelsagentur GmbH. Строительство площади планировали начать весной 2003 года и завершить через 2-2,5 года.
Киевсовет также выделил земельный участок площадью 5,12 гектара на Кольцевой дороге под строительство второго торгового комплекса «Эпицентр». Первый гипермаркет строительных материалов «Эпицентр» был открыт в декабре 2003 года на улице Братиславской на Троещине.
Дому отдыха «Пуща-Водица», находящемуся в ведении Государственного управления делами, для расширения территории было передано в постоянное пользование 33,3 гектара. При этом, согласно решению Киевсовета, данная территория, относящаяся к землям Святошинского лесопаркового хозяйства, изымается из категории земель лесного фонда и переводится в категорию земель запаса оздоровительного назначения. Основанием для этого послужили письмо-согласие Святошинского лесопаркового хозяйства и коммунального объединения «Киевзеленстрой». Вместе с тем, Даниэль Карабаев, председатель профильной комиссии Киевсовета по вопросам экологии, на заседании в который раз заявил о том, что вопросы выведения земель лесного фонда относятся к функциям Государственного управления экологии, а не «Киевзеленстроя». Именно по его требованию были сняты с рассмотрения два вопроса, в которых лесные земли изымались из данной категории лишь на основании заключения «Киевзеленстроя» – о выделении участка ООО «Универсал-сервис» по улице Верховинной и ООО «Буклия» по Минскому проспекту, возле автостанции «Полесье», под строительство автозаправочного комплекса.
Острая дискуссия возникла вокруг принятия решения еще по одному вопросу, связанному с застройкой зеленой зоны, – о выделении участка частному предприятию «Энергоинкам Украина» под строительство автомобильно-заправочного и торгового комплекса на проспекте Победы, 138. К депутатам Киевсовета обратился с просьбой отказать в выделении этого участка народный депутат Валерий Асадчев, так как на данной территории находится зеленая зона с насаждениями, которых не хватает в районе. Александр Омельченко пообещал, что он подпишет данное решение только после выводов специальной комиссии, которая будет создана для изучения ситуации. Валерий Асадчев также просил не принимать решение до утверждения детального плана этой территории, который должен рассматриваться на ближайшем градостроительном совете.
Киевсовет принял около 20-ти решений о выделении земли под строительство жилья, в том числе 6 таких участков выделены Службе безопасности Украины. Также было принято решение о приобретении городом у ОАО «Домостроительный комбинат №1 имени М. В. Спивака» имущественного комплекса детского оздоровительного лагеря «Днепр», расположенного на Трухановом острове. Как пояснил Владимир Дейнега, председатель комиссии по вопросам собственности, территория лагеря подпадает под пятно застройки Подольского мостового перехода. Домостроительный комбинат №1 дал согласие на продажу имущественного комплекса лагеря, который оценен в 1,7 млн. грн.
Фракция «Єдність» внесла предложение рассмотреть вопрос о введении в Киеве конкурентных основ предоставления земельных участков, но депутаты его не поддержали. Однако затем, по настоянию Александра Омельченко, такое решение все же было принято за основу и отправлено на доработку. Решение предусматривает, в частности, создание рабочей группы, которая до 20 июня должна составить проект решения о введении конкурентных основ предоставления земельных участков и передать на рассмотрение комиссии. До 1 сентября рабочая группа должна обобщить все поступившие предложения и внести окончательный вариант на рассмотрение сессии Киевсовета.
Киевский городской совет на майском пленарном заседании принял ряд решений о выделении земельных участков под строительство объектов различного назначения:


    


    
    
    


    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    

Жилая недвижимость
Кому выделяется участок
Земельный участок
Условия передачи
Адрес
Район
Площадь, га
Назначение
1
2
3
4
5
6
ХК «Киевгострой»
Днепровская набережная в 10-а микрорайоне жилмассива «Позняки»
Дарницкий
1,62
Для строительства жилого дома с объектами социально-
культурного назначения и подземным паркингом
Аренда на 3 года
ХК «Киевгострой»
Пересечение ул. Княжий затон и ул. Срибнокильска в 10-6 микрорайоне жилмассива «Позняки»
Дарницкий
2,17
Для строительства жилого дома с объектами социально-
культурного назначения и подземным паркингом
Аренда на 3 года
ХК «Киевгострой»
Просп. Петра Григоренко, в 7-а микрорайоне жилмассива «Осокорки-
Северные»
Дарницкий
1,01
Для строительства жилого дома со встроенно-
пристроенными помещениями и подземными гаражными боксами
Аренда на 4 года
ХК «Киевгострой»
Жилмассив «Осокорки-
Центральные»
Дарницкий
32,1
Для устройства разделительного канала, который разграничивает территорию 2, 6, 7, 8 микрорайонов жилмассива
Аренда на 3 года
Национальный технический университет Украины «Киевский политехнический институт»
Пер. Ковальский, напротив дома №22
Соломенский
0,55
Для строительства жилого комплекса со встроенно-
пристроенными помещениями, подземным и надземным паркингами
В постоянное пользование
Служба безопасности Украины
Ул. Маршала Тимошенко, между домами 2-а и 2-б
Оболонский
0,41
Для строительства жилого дома с подземным паркингом, офисными помещениями и объектами социальной инфраструктуры
Аренда на 5 лет
Служба безопасности Украины
Ул. Ереванская, 18-а
Соломенский
0,31
Для строительства жилого дома с подземным паркингом, офисными помещениями и объектами социальной инфраструктуры
Аренда на 5 лет
Служба безопасности Украины
Ул. Милютенко, 20/7-28
Деснянский
0,21
Для строительства жилого дома с подземной автостоянкой
Аренда на 5 лет
Служба безопасности Украины
Ул. Космонавта Волкова, 10-12
Деснянский
0,62
Для строительства жилого дома с подземной автостоянкой
Аренда на 5 лет
Служба безопасности Украины
Ул. Космонавта Волкова, напротив домов №18 и №20-а
Деснянский
0,55
Для строительства жилого дома с подземной автостоянкой
Аренда на 5 лет
Служба безопасности Украины
Ул. Боричев Ток, 4-а
Подольский
0,26
Для строительства жилого дома с подземной автостоянкой
Аренда на 5 лет
ООО «С и А»
Ул. Андрея Малышко, 29-б
Днепровский
0,58
Для строительства жилого дома со встроенно-
пристроенными помещениями и подземным паркингом
Аренда на 10 лет
ЗАО «Молодежный жилищный комплекс «Оболонь»
Ул. Героев Обороны, 10-а
Голосеевский
0,41
Для строительства жилого комплекса
Аренда на 3 года
ЗАО «Молодежный жилищный комплекс «Оболонь»
Ул. Генерала Родимцева
Голосеевский
0,53
Для строительства жилого комплекса
Аренда на 3 года
ООО «Ковчег»
Ул. Предславинская, 7/20 (пересечение с улицей Ульяновых)
Печерский
0,42
Для строительства жилого комплекса с паркингами (в связи с переходом права собственности на жилой дом)
Аренда на 1 год
ООО «Перспектива Резиденция»
Ул. Спасская, 26/14
Подольский
0,21
Для строительства жилого дома
Аренда на 5 лет
Финансовая компания «Банко»
Ул. Гоголевская, 7-9
Шевченковский
0,1
Для строительства жилого дома с подземным паркингом
Аренда на 1 год
ЗАО «Домостроительный комбинат №1»
Ул. Города Шалетт, 3-а
Днепровский
0,08
Для строительства жилого дома с подземным паркингом
Аренда на 5 лет
ООО «Торговый центр «Энтони»
Между улицами Ивана Неходы и Приветной
Соломенский
0,21
Для строительства жилого дома со встроенно-
пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами
Аренда на 15 лет
ООО «АрхБуд»
Ул. Саперно-Слободская, в пределах ул. Феодосиевской и пер. Литовского
Голосеевский
0,85
Для строительства жилого комплекса
Аренда на 5 лет

 


    


    
    
    


    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    

Торговые, гостиничные и офисные центры, общепит, спортивно-оздоровительные комплексы
Кому выделяется участок
Земельный участок
Условия передачи
Адрес
Район
Площадь, га
Назначение
1
2
3
4
5
6
Дом отдыха «Пуща-Водица» Государственного управления делами
Ул. Вышгородская, 150
Оболонский
33,3
Для расширения территории дома отдыха
В постоянное пользование
ООО «Эпицентр-К»
Кольцевая дорога, 1-б
Голосеевский
5,12
Для строительства второго торгового комплекса
Аренда на 2 года
Производственно-
коммерческая компания «СТС»
Ул. Зодчих, 74
Святошинский
1,11
Для строительства рынка по продаже строительных и хозяйственных товаров с автостоянкой офисного здания и магазина
Аренда на 5 лет
ООО «Берком»
Ул. Серафимовича, 11
Днепровский
0,47
Для строительства торгового рыночного комплекса с автостоянкой
Аренда на 10 лет
Генеральная дирекция Киевсовета по обслуживанию иностранных представительств
Ул. Гоголевская, 44-46
Шевченковский
0,22
Для строительства гостинично-жилого комплекса «Дипломат»
В постоянное пользование
ООО «Ярославов Вал»
Ул. Набережно-
Крещатицкая, 1-а
Подольский
0,27
Для строительства офисного комплекса
Аренда на 15 лет
ООО «Три богатыря»
Ул. Чигорина, 59
Печерский
0,16
Для строительства офисно-
административного здания со спортивными помещениями общего пользования
Аренда на 25 лет
ООО «Киевтурэкспресс»
Ул. Воздвиженская, 10-б
Подольский
0,14
Для реконструкции дома, в котором родился Михаил Булгаков, с достройкой жилищно-офисных и торговых помещений с размещением подземного паркинга
Аренда до 10.07 2008 года
ООО «Зеленый гай»
Бульв. Дружбы Народов, между домами №18 и №20
Печерский
0,05
Для строительства общественного и торгово-офисного комплекса с подземным паркингом
Аренда на 25 лет
ООО «Три О»
Спортивная площадь, 1
Печерский
0,0585
Для строительства торгово-офисного центра с паркингами (на основании договоров купли-продажи от 11 февраля 2004 года)
Принадлежит на праве собственности
ООО «Трой»
Ул. Дмитриевская,
1-а
Шевченковский
0,03
Для строительства торгово-
общественного центра
Аренда на 1 год
Физическое лицо Анатолий Чудновский
Ул. Зодчих, 44
Святошинский
0,03
Для реконструкции остановки, строительства торгового комплекса и обустройства общественного туалета
Аренда на 5 лет
Физическое лицо Виталий Бондарь
Ул. Щусева
Шевченковский
0,01
Для строительства пристройки к дому №2/19 для устройства магазина промтоваров
Аренда на 15 лет
Физическое лицо Вячеслав Дударенко
Ул. Зодчих, 56-58
Святошинский
0,02
Для строительства магазина продовольственных и промышленных товаров
Аренда на 6 месяцев
Физическое лицо Энвер Гусейнов
Ул. Щербакова, 2
Шевченковский
0,05
Для реконструкции общественного туалета с надстройкой сборно-разборного павильона под кафе
Аренда до 10.12.2005 года
Физическое лицо Виктор Баранецкий
Ул. Центральная, 13-д
Дарницкий
0,04
Для строительства магазина продтоваров
Аренда на 1 год
Физическое лицо Руслана Когут
Ул. Вишняковская, 6-8
Дарницкий
0,3
Для строительства объекта торговли и общественного питания
Аренда на 25 лет

 


    


    
    
    


    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    

Автозаправочные станции, станции техобслуживания, гаражи, автостоянки
Кому выделяется участок
Земельный участок
Условия передачи
Адрес
Район
Площадь, га
Назначение
1
2
3
4
5
6
Киевская городская клиническая больница №3
Ул. Петра Запорожца, 26
Днепровский
0,43
Для строительства гостевой автостоянки
Аренда на 10 лет
Физическое лицо Николай Кохан
Ул. Верхний Вал, 6
Подольский
0,04
Для строительства станции техобслуживания
Аренда на 5 лет

 


    


    
    
    


    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    

Административные здания, производственные сооружения
Кому выделяется участок
Земельный участок
Условия передачи
Адрес
Район
Площадь, га
Назначение
1
2
3
4
5
6
Министерство финансов Украины
Ул. Хорива, 21-б
Подольский
0,06
Для строительства административного комплекса
В постоянное пользование
Частное предприятие «ИНАП и К»
Ул. Николая Закревского
Деснянский
0,73
Для строительства производственной базы, офиса и цеха по деревообработке
Аренда на 25 лет
ООО «Авиационное научно-
производственное предприятие «Авиалюкс»
Ул. Волынская, 66-а
Соломенский
0,16
Для строительства служебно-
технического помещения, лаборатории и складских помещений
Аренда на 15 лет
ООО «Трайдент»
Ул. Ленина, (микрорайон Бортничи)
Дарницкий
0,46
Для эксплуатации административно-
офисного здания (в связи с переходом права собственности на имущество)
Аренда на 3 года
АЭК «Киевэнерго»
Площадь Ивана Франко, 5
Печерский
0,75
Для реконструкции с расширением административного здания с устройством подземного паркинга
Аренда на 10 лет
АО «Алвиго»
Ул. Выборгская, 42-а
Соломенский
0,29
Для реконструкции административного здания
Аренда на 25 лет
ООО «Альянс-Союз»
Ул. Промышленная, 7
Голосеевский
0,96
Для строительства промышленной базы
Аренда на 10 лет
Высший хозяйственный суд Украины
Ул. Александра Копыленко, 6
Печерский
0,2
Для второй очереди реконструкции (достройки) административного здания
На 16 месяцев
Частные нотариусы Нина Пицык и Оксана Щадко
Просп. Победы, 16
Шевченковский
0,013
Для строительства входной группы в офис и благосутсройства прилегающей территории
Аренда на 5 лет
ООО «Инфоком инвест»
Ул. Михаила Коцюбинского, 4-б
Шевченковский
0,0593
Для эксплуатации и обслуживания административного здания (в связи с переходом права собственности на здание)
Аренда на 2 года

 


    


    
    
    


    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    

Культовые сооружения
Кому выделяется участок
Земельный участок
Условия передачи
Адрес
Район
Площадь, га
Назначение
1
2
3
4
5
6
Епископат Украинской лютеранской церкви
Ул. Тургеневская, 24
Шевченковский
0,16
Для строительства комплекса храма с канцелярией, культурным центром и школой
Аренда на 25 лет
Восточный викариат мужского Доминиканского ордена в Украине Римско-католической церкви
Ул. Якира, 13-а
Шевченковский
0,43
Для реконструкции с надстройкой нежилого дома под богословский центр
Аренда на 15 лет

Киевсовет также отправил на доработку ряд решений о выделении земельных участков для рассмотрения на следующем пленарном заседании:


    


    
    


    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    


    
    
    
    
    

Отправлены на доработку
Кому выделяется участок
Земельный участок
Адрес
Район
Площадь, га
Назначение
1
2
3
4
5
ОАО «Киевгорстрой-1» имени М.П.Загороднего
Урочище Гончары-Кожемяки в границах улиц Кожемяцкой, Дегтярной и Гончарной
Подольский
4,55
Для строительства жилых домов с объектами социально-общественного назначения
ОАО «Киевгорстрой-1» имени М.П.Загороднего
Урочище Гончары-Кожемяки в границах улиц Кожемяцкой, Дегтярной и Гончарной
Шевченковский
1,6
Для строительства жилых домов с объектами социально-общественного назначения
Частное предприятие «Энергоинкам Украина»
Просп. Победы, 138
Святошинский
0,51
Для строительства автозаправочного и торгового комплекса
Благотворительная организация «Противораковый фонд Святого Владимира»
Ул. Щорса, 39
Печерский
0,26
Для строительства офисно-жилого дома
ООО «Сапсан-СП»
Ул. Андрея Малышко, 5
Днепровский
0,5
Для строительства торгового комплекса
Научно-
производственная фирма «Далар»
Ул. Стеценко, 1-а
Шевченковский
0,035
Для реконструкции мастерских по ремонту дизельной аппаратуры
Гаражно-строительный кооператив «Защитник»
Ул. Полесская, 7
Дарницкий
5,33
Для строительства многоэтажных и одноэтажных гаражей
ООО «Украинские строительные склады»
Пересечение ул. Заболотного и Столичного шоссе
Голосеевский
1,35
Для строительства торгового комплекса
ООО «Буклия»
Минский просп. (возле автостанции «Полесье»)
Подольский
0,31
Для строительства автозаправочной станции
ООО «Универсал-сервис»
Ул. Верховинная, 77/13-а
Святошинский
0,3
Для строительства автозаправочного комплекса
Дочернее предприятие «Строительно-
инвестиционная группа 2»
Бульв. Дарницкий, 23-а
Днепровский
0,34
Для строительства жилого дома с помещениями социально-общественного значения
Дочернее предприятие «Строительно-
инвестиционная группа 4»
Просп. Воссоединения, 13-в
Днепровский
0,32
Для строительства жилого дома с помещениями социально-общественного значения
Предприятие с иностранными инвестициями «ЛУКОЙЛ-Украина»
Просп. Победы, 49
Днепровский
0,124
Для эксплуатации и обслуживания автозаправочной станции
Предприятие с иностранными инвестициями «ЛУКОЙЛ-Украина»
Ул. Дегтяревская, 53
Шевченковский
0,096
Для эксплуатации и обслуживания автозаправочной станции
ООО «Катех Интернешнл Трейдинг»
Просп. Московский, 15-а
Оболонский
4,02
Для завершения строительства склада готовой продукции, модуля инженерно-технического комплекса и артезианской скважины (в связи с переходом права собственности на объект незавершенного строительства)
Научно-
исследовательское медицинское объединение «Диалир»
Ул. Милославская, 58
Деснянский
21,36
Для завершения строительства с дальнейшей эксплуатацией и обслуживанием Республиканской клинической больницы на 1 тыс. коек с поликлиникой на 1,2 тыс. посещений
Общественная организация «Баскетбольная команда «Динамо»
Квартал, ограниченный улицами Салютной, Муромской, Вильгельма Пика и Саратовской
Шевченковский
0,43
Для строительства жилого дома с подземной автостоянкой

Киевсовет также принял ряд решений о продаже земельных участков:


    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    

Проданные земельные участки
Кому продан
Назначение
Площадь, га
Адрес
Район
Сумма, грн
Цена 1 м2
Днепровское районное отделение Союза ветеранов Афганистана Киева
Для строительства автозаправочного комплекса
0,3033
Пересечение просп. Генерала Ватутина и ул. Братиславской
Днепровский
1 577 495
520,11
Частное предприятие «В.Б.Трейдинг»
Для строительства учреждения общественного питания с летней площадкой
0,0513
Ул. Попудренко (возле станции метро «Дарница»)
Днепровский
438 234
854,25
ООО «Техноинтер»
Для строительства учреждения общественного питания
0,1313
Просп. Павла Тычины, 18-б
Днепровский
790 095
601,75
ООО «Вера»
Для реконструкции и эксплуатации автозаправочной станции
0,0478
Ул. Волынская, 66-а
Соломенский
263 259
550,75
Частная производственно-
коммерческая фирма «Амур»
Для строительства офисно-делового центра
0,0461
Ул. Саксаганского, 105
Голосеевский
760 331
1649,30
ООО Фирма «АТРИО»
Для реконструкции и эксплуатации автозаправочной станции
0,0633
Ул. Нижний Вал, 3
Подольский
511 694
808,36

Вместе с тем, Киевсовет отложил рассмотрение вопросов о продаже еще нескольких участков:


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    


    
    
    
    
    
    
    

Кому предполагалось продать
Назначение
Площадь, га
Адрес
Район
Сумма, грн
Цена 1 м2
Предприятие с иностранными инвестициями «ЛУКОЙЛ-Украина»
Для эксплуатации и обслуживания автозаправочной станции
0,0455
Просп. Победы, 49
Соломенский
540 933
1188,86
ООО «ТМК-Блок»
Для эксплуатации и обслуживания комплекса зданий и сооружений производственной базы
1,0899
Ул. Степана Сагайдака, 101-а
Днепровский
4 550 550
417,52