Обзор решений мартовской сессии Киевсовета

Commercial Property №4 (8) апрель 2004

Текст: Наталья Максимова

Киевский городской совет на пленарном заседании 18 марта принял решение о передаче ООО «Metro Cash & Carry Украина» в аренду сроком на один год с дальнейшим выкупом двух земельных участков: площадью 6,4 гектара на Московском проспекте рядом с Московским мостом на Оболони и площадью 10 гектаров на пересечении улиц Соломии Крушельницкой и Петра Григоренко на Позняках. На втором участке в структуре самого торгового объекта планируется строительство центрального офиса Metro в Украине.

При этом ООО «Консультационное бюро НТТ», которому ранее был выделен отданный теперь Metro участок на Позняках, Киевсовет в качестве компенсации дал согласие на составление проекта отвода земельного участка площадью 20 гектаров в квартале, ограниченном улицами Бориса Гмыри, Коллекторной и Петра Григоренко, для строительства гостинично-офисно-торгового центра. Участок выделяется за счет земель ООО «Фирма «Девелопер», которые переданы ей на правах аренды, о чем есть соответствующая договоренность. При этом в решении Киевсовета говорится, что ООО «Фирма «Девелопер», в свою очередь, должны быть предоставлены в качестве компенсации участки общей площадью 20 гектаров «за счет городских земель, не переданных в собственность или пользование, путем их отвода в установленном порядке в течение 2004 года». На Оболони возникли аналогичные проблемы, для решения которых Киевсовет поручил Киевзему предложить ООО «Фирма «Квант Лтд.» и частному предприятию «Мир» соответствующие земельные участки в качестве компенсации.

Киевсовет также выделил «Укрзалізниці» три земельных участка общей площадью 31,37 гектара в Дарницком, Днепровском и Голосеевском районах для строительства железнодорожно-автомобильного мостового перехода. При этом киевский городской голова отметил: «Мы с Министерством транспорта занимали разные позиции. Позиция городских властей такова, что у данного проекта должен быть один заказчик, «Укрзалізниця», один проект и одна смета, а вопрос строительства следует решать комплексно. На сегодня все решения приняты в интересах города, баталии и политика вокруг этого моста завершились, и мы имеем возможность проголосовать так, как нужно Киеву».

Кроме того, Киевсовет дал коммунальной корпорации «Киевавтодор» и входящим в его состав предприятиям разрешение на залог имущества территориальной общины Киева для получения банковского кредита под строительство Подольского мостового перехода. Окончательная стоимость имущества, которое будет передано в залог, составляет 62,9 миллиона гривен. Кредит в сумме 42-х миллионов гривен планируется получить в АППБ «Аваль».

фото: Олег Герасименко

При обсуждении вопроса о выделении участка площадью 3,4 гектара Шевченковскому райсовету в урочище «Вознесенский Яр», ограниченном улицами Кудрявской, Петровской, Вознесенским спуском (бывшая ул. Смирнова-Ласточкина) и пер. Косогорным, выяснилось, что часть этого участка ранее уже была выделена другому юридическому лицу, поэтому поступило предложение снять этот вопрос с повестки дня. За это решение проголосовал Киевсовет, однако оно до сих пор не подписано (на пленарном заседании в октябре 2003 года Киевсовет рассматривал вопрос о выделении ООО «Элит- сервис» участка площадью 0,6 гектара на улице Кудрявской, 47 для строительства жилищно-офисно-гостиничного комплекса). Шевченковский район настаивает, чтобы территория урочища была передана ему полностью, и уже получил все необходимые согласования. Александр Омельченко дал поручение проработать вопрос о проведении инвестиционного конкурса по застройке урочища.

В ходе рассмотрения земельных вопросов депутат Василий Толстый выступил с предложением отказаться от практики передачи участков в долгосрочную аренду сроком более десяти лет, так как сегодня земельные отношения изменяются очень быстро и цена на землю растет. Александр Омельченко поручил изучить этот вопрос. Он также сообщил, что на сегодняшний день прокуратура проводит «тотальную и очень серьезную проверку» решений Киевсовета по земельным вопросам.

Было принято решение о создании временной контрольной комиссии в связи с выявленными фактами задержки обнародования решений по вопросам землепользования. Комиссия должна была до 1 апреля подать на рассмотрение сессии Киевсовета выводы и заключения по таким фактам. Кроме того, Киевсовет поддержал предложение депутата Андрея Миргородского, первого заместителя начальника Главкиевархитектуры, принять программу разработки градостроительной документации по планированию и застройке районов и микрорайонов столицы, утвержденную коллегией Киевской горадминистрации.

Киевский городской совет на февральском пленарном заседании принял ряд решений о выделении земельных участков под строительство объектов различного назначения:

Киевсовет также отправил на доработку ряд решений о выделении земельных участков для рассмотрения на следующем пленарном заседании:

Киевсовет также принял ряд решений о продаже земельных участков:

Киевсовет также утвердил дополнение к перечню земельных участков, предназначенных для продажи на земельных торгах (аукционах):

Вместе с тем, Киевсовет принял решение об исключении трех земельных участков из перечня ранее утвержденных для продажи на аукционе: