Обзор решений августовского пленарного заседания Киевсовета
Фото: Олег Герасименко
Уменьшение размеров нормативов паевых отчислений предусмотрено решением Киевсовета, принятым в связи с заявлением премьер-министра Юлии Тимошенко о том, что Кабинет Министров Украины якобы отменил 49% отчислений и сборов с застройщиков.
Данное заявление Юлия Тимошенко сделала 27 августа, после заседаний Кабмина. Премьер-министр подчеркнула, что в цене жилья стоимость строительства, материалов и проектирования составляет только 50%. «Остальная часть стоимости включает накрутки, являющиеся мощной системой налогообложения строительства», – подчеркнула она. По словам премьер-министра, среди таких накруток – отчисления 7-20% жилья в фонд города, передача 2% жилья чиновникам, паевой взнос на развитие транспортной инфраструктуры, 10% – на подключение к электросетям, 2,5% отчислений – на развитие пожарной безопасности.
По словам Юлии Тимошенко, правительство отменило «все незаконные поборы» и вместо 49% отчислений осталось лишь 4%. Премьер-министр уверена, что это «подтолкнет развитие жилищного строительства».
Мэр Киева Леонид Черновецкий заявил, что столица не будет выполнять решение правительства: «Мы, конечно, решению не подчинимся, потому что оно незаконно, не соответствует Конституции, закону «О столице Украины городе-герое Киеве» и другим документам».
Между тем, после заявления Юлии Тимошенко никаких конкретных документов Кабмина, свидетельствующих о принятии подобного решения, в официальных источниках до сих пор обнародовано не было.
При этом депутаты поручили Главному управлению земельных ресурсов (Киевзему) сообщить застройщикам о данном решении и предложить им добровольно разорвать договор аренды. В случае отказа или непоступления ответа в установленный законодательством срок Киевзем должен обеспечить подготовку и подачу исков о разрыве договоров аренды в Хозяйственный суд Киева.
Юрий Дмитрук, председатель временной комиссии Киевсовета по рассмотрению обращений граждан о предоставлении земельных участков под строительство (фракция БЮТ), отметил: «Киевсовет принял решение об отмене, которое не ставит точку в этом деле, потому что суды по-другому относятся к рассмотрению исков. Они изучают документы, предоставляемые застройщиками. Документы об экспертизе, как правило, отвечают нормам законодательства, поэтому суды действуют исключительно с позиции закона.
Юрий Дмитрук сообщил также, что на сегодняшний день в комиссию по рассмотрению обращений граждан о предоставлении земельных участков под строительство поступило более 60 обращений. Комиссия тщательно изучает материалы по каждому из них, и если решение об отмене землеотвода принимается, оно с большой долей вероятности будет поддержано сессией Киевсовета, в состав которого входят представители всех фракций.
По словам Юрия Дмитрука, до следующего заседания Киевсовета комиссия планирует рассмотреть около 25 обращений. «Мы стараемся определить, насколько материалы и документы, предоставляемые застройщиками, отвечают мнению жителей: насколько велика проблема и присутствует ли социальный эгоизм, то есть мотивы личного характера, ставшие причиной публичного протеста».
Юрий Дмитрук напомнил также, что, в соответствии с законом «О столице Украины городе-герое Киеве», если обращение подписало более 100 жителей, оно автоматически должно быть вынесено на рассмотрение районного совета, если более тысячи – на рассмотрение Киевсовета.
УПРОЩЕНА ПРОЦЕДУРА ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Депутаты внесли изменения во Временный порядок приобретения права на землю на конкурентных основах в Киеве, упростив процедуру продажи земельных участков через аукцион.
Согласно изменениям, отбор земельных участков для продажи на аукционе должно осуществлять, как и ранее, Главное управление земельных ресурсов (Киевзем). Вместе с тем, организатор обязан получить согласие киевского городского головы или его заместителя, секретаря Киевсовета, на разработку документации по землеустройству вместо утверждения Киевсоветом перечня земельных участков для продажи через аукцион. Киевсовет при этом должен утверждать лишь готовые проекты землеустройства по отводу земельных участков и их стартовую цену.
В новом Порядке установлены также сроки выдачи структурными подразделениями Киевской горадминистрации разрешительной документации – в течение семи дней с момента обращения Киевзема.
Из Порядка исключен следующий пункт: заявки на выделение земельных участков, свободных от застройки или с расположенными на них жилыми домами, подлежащими реновации, с 1 сентября 2005 года направляются для организации конкурса по данному участку.
Новый порядок исключает проведение аукционов по участкам или сооружениям, которые находятся в аренде у бюджетных учреждений, музеев, общественных организаций в сфере культуры и искусства или творческих союзов.
Алексей Евлах, председатель комиссии Киевсовета по земельным отношениям, градостроительству и архитектуре, сообщил, что принятие данного решения позволит сократить срок подготовки документации для продажи земельного участка на аукционе с 10-12 месяцев до четырех.
ФРАКЦИЯ «КЛИЧКО»: СЦЕНАРИЙ СЕССИИ 1 ОКТЯБРЯ 2007 ГОДА ВНОВЬ ПОВТОРЯЕТСЯ
Киевсовет принял также решения о передаче гражданам в собственность под частную жилую застройку 61 земельного участка площадью от 0,05 до 0,10 гектара. В частности, в переулке Литинском и по ул. Марганецкой в Днепровском районе выделено 30 земельных участков общей площадью 3 гектара (по 10 соток каждый) за счет территории зеленой зоны; в переулке Бастионном в Печерском районе – 12 участков общей площадью около гектара; по улице Радистов в поселке Быковня (Деснянский район) – 7 участков общей площадью 0,7 гектара.
Данные решения не поддержали фракции блока Виталия Кличко и БЮТ.
Фракция «Кличко» заявила, что обратилась в правоохранительные органы с требованием проверить выделение Киевсоветом четырех гектаров земли Ботанического сада и лесного фонда в Днепровском районе.
«На сессии, состоявшейся 28 августа, была одобрена передача гражданам в частную собственность 42 участков заповедных земель Центрального Ботанического сада в Бастионном переулке (Печерский район), земель лесного фонда в Литинском переулке и по улице Марганецкой в Днепровском районе. Документы на выделение всех земельных участков подготовлены с грубыми юридическими ошибками – они были поданы подставными лицами, «пачкой» и в один день. Очень скоро эти земли, где стоимость сотки составляет $200 тысяч, перейдут к реальному владельцу и появятся на рынке», – говорится в заявлении фракции блока «Кличко».
Во фракции считают, что киевская власть не имела законного права на выделение этих участков, поскольку Ботанический сад на Печерске имеет статус ландшафтного заповедника, а часть этих земель расположена в границах охранных зон памятников истории и архитектуры, в частности, Киевской крепости.
«Сценарий сессии от 1 октября 2007 года повторяется. Без внесения изменений в Генплан, без обязательной государственной экспертизы мэрия оформила документы и «протянула» решения», – говорится в заявлении фракции блока «Кличко».
Алексей Евлах утверждает, что все эти решения были приняты в соответствии с действующим законодательством, на основании позитивных заключений соответствующих структур и решений профильных комиссий Киевсовета. «Мы не имеем права отказывать в рассмотрении таких вопросов. Для нас все киевляне равны», – подчеркнул он.
ВЫСТАВЛЕНЫ НА ПРОДАЖУ АКЦИИ СТОЛИЧНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Киевсовет принял также решение продать акции столичных предприятий, в том числе 28,4% акций ОАО «Киевгаз» и 25,4% акций ОАО «Киевводоканал». Олесь Довгий, секретарь Киевсовета, сообщил, что пакеты акций будут проданы на аукционах.
«Все эти предприятия не платят ни копейки дивидендов в бюджет Киева и являются пиявками. Ни в одном из них мы не имеем блокирующего пакета и, соответственно, не можем влиять на управление. Руководители и владельцы пакетов акций, управляющие этими предприятиями, просто используют время, чтобы путем вымывания оборотных средств и имущества максимально обесценить стоимость пакетов», – подчеркнул Олесь Довгий.
Кроме того, Киевсовет решил продать коммунальные пакеты акций предприятий ЗАО «Хлеб Киева» (51%), ОАО «Киевспецтранс» (51%), ОАО «Киевхимволокно» (5 677 224 акции), ОАО «Техводсервис» (23 081 988 акций), ОАО «Редакция газеты «Столица» (50%), ООО «Метровагонсервис» (51%), ООО «Институт развития человека» (29,2%), «Открытый международный университет развития человека «Украина» (34,97%) и ЗАО «Старый Крещатик» (23 549 000 акций).
ПРИНЯТА ПРОГРАММА «БЕЗОПАСНОЕ ЖИЛЬЕ»
Киевсовет утвердил также Программу реконструкции систем противопожарной техногенной защиты высотных домов и домов повышенной этажности столицы под названием «Безопасное жилье», рассчитанную на 2009 год. Программа разработана в связи с тем, что значительное количество пожаров и чрезвычайных ситуаций в столице возникает в высотных жилых домах.
«На сегодняшний день не решены проблемные вопросы, связанные с эвакуацией людей и ликвидацией пожаров на верхних этажах высотных домов», – говорится в пояснительной записке к Программе, предусматривающей внедрение современных технических средств связи, пожарной и охранной сигнализации, систем дымоудаления, оповещения жителей о пожарах и чрезвычайных ситуациях.
В рамках Программы, на реализацию которой необходимо около 25,7 миллиона гривен, планируется провести реконструкцию систем противопожарной автоматики и дымоудаления в 425 секциях жилых домов.
ПЕРЕСМОТРЕН РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ДЛЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Комиссия Киевсовета по земельным отношениям, градостроительству и архитектуре на заседании 2 сентября приняла за основу проект решения «О вопросах пользования земельными участками в Киеве», предполагающий пересмотр размера арендной платы для землепользователей, у которых она составляет менее 3% от нормативной денежной оценки.
Как пояснил Юрий Кулаковский, исполняющий обязанности начальника Главного управления земельных ресурсов Киевской горадминистрации (Киевзема), на сегодняшний день в Киеве зарегистрировано более 5 тысяч договоров аренды земельных участков. В то же время более 100 тысяч землепользователей не оформили договора и не подали в мэрию соответствующего ходатайства.
Согласно проекту решения, подготовленного Киевземом, все землепользователи, не оформившие право собственности или пользования земельными участками, должны до 1 декабря 2008 года подать ходатайство об оформлении этого права, в противном случае налог за земельные участки для них будет увеличен в семь раз.
Землепользователи, заключившие договора аренды до 22 мая 2008 года, для которых размер арендной платы составляет менее 3% от нормативной денежной оценки участка, должны обратиться в Киевсовет с предложениями о внесении изменений в соответствующие договора.
Отвечая на вопрос, каким образом заставить граждан выполнить данное решение, Юрий Кулаковский отметил, что киевские власти в этом вопросе «должны рассчитывать на сознательность землепользователей и идти цивилизованным путем». Вместе с тем он напомнил, что власти могут действовать через суды. Верховная рада несколько раз переносила сроки оформления права пользования земельными участками, в последний раз – до 2008 года. Однако Конституционный суд признал ограничение этого срока неконституционным. «После этого землепользователи свободно вздохнули и продолжают платить земельный налог. Никакими другими мерами заставить их оформить свои права на землю невозможно», – пояснил Юрий Кулаковкий.
В то же время, Верховная Рада приняла закон, в соответствии с которым размер арендной платы должен составлять не мене 3% от нормативной денежной оценки земельного участка. В связи с этим Государственная налоговая администрация направила письмо мэру столицы с требованием привести размер арендной платы за землю в Киеве в соответствие с данным законом.
По словам Юрия Кулаковского, на сегодняшний день в столице этой норме не отвечает 3,9 тысячи заключенных арендных договоров. «Вместе с тем, – добавил он, – есть мнение юристов о том, что данный закон не имеет обратной силы, поэтому Киевсовет не может пересматривать размеры арендной платы, установленные до вступления закона в силу».
Земельная комиссия Киевсовета приняла проект решения об увеличении арендной платы за основу и создала рабочую группу для его доработки.
Киевсовет отменил свои предыдущие решения о выделении под застройку двух конфликтных земельных участков
| Когда было принято решение | Кому был выделен участок | Адрес | Район | Площадь, га | Назначение | Основание для отказа |
| 06.10.05 | ООО «Фирма «Дорис» | Ул. Лукьяновская, 77 (Шевченковский р-н) | Шевченковский | 0,15 | Для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и паркингом | Многочисленные жалобы граждан |
| 06.10.05 | Институт педагогики Академии педагогических наук Украины | Пер. Кости Гордиенко, 6 (Печерский р-н) | Печерский | 0,07 | Для строительства жилого дома со встроенными офисными помещениями и подземным паркингом | Многочисленные жалобы граждан |
Киевсовет принял решения о продаже следующих участков
| Кому продан | Назначение | Площадь, га | Адрес | Район | Сумма, грн | Цена 1 кв. м, Грн. |
| ЗАО «Трест Киевгорстрой-1» | Для строительства спортивно-оздоровительного комплекса | 5,7106 | В урочище Наталка | Оболонский | 91 895 923 | 1 609-21 |
| Гражданин Украины Валентин Исаак | Для эксплуатации и обслуживания офисного центра | 0,1352 | Ул. Маршала Тимошенко, 29 лит. | Оболонский | 3 097 729 | 2 291-21 |
| ЗАО «Трест «Киевгорстрой-1» | Для строительства спортивно-досугового комплекса для молодежи | 0,6717 | Ул. Гамарника, 50 | Оболонский | 13 680 648 | 2 036-72 |
| ООО «Линкорн» | Для строительства торгово-офисного центра | 0,7484 | Просп. Московский, 28-а | Оболонский | 18 709 704 | 2 500-00 |
| ООО «Авер-ТЕХ» | Для реконструкции производственного комплекса по обслуживанию автотранспорта под производственно- складской комплекс | 1,7267 | Ул. Новопи- роговская, 64-а | Голосеевский | 34 627 685 | 2 005-42 |
| Малое частное предприятию «Ваше величество» | Для строительства кафе | 0,0409 | Просп. Павла Тычины, 18 | Днепровский | 703 330 | 1 719-63 |
| ООО «Деликатес» | Для строительства временных сооружений шинка украинской кухни с летней площадкой и гостевой автостоянкой | 0,1163 | Ул. Киро- воградская, 118 | Соломенский | 2 802 911 | 2 410-07 |
| ООО «Экстрим» | Для строительства торгово-офисного центра с предприятиями общественного питания | 0,0574 | Ул. Артема, 75 | Шевченковский | 1 727 935 | 3 010-34 |
| ООО «Калина Лтд» | Для реконструкции с пристройкой и строительством офисно-жилого комплекса | 0,0420 | Ул. Малая Житомирская, 9 лит. А | Шевченковский | 2 683 513 | 6 389-31 |
| ООО «ПАН Укрейн» | Для реконструкции незавершенного строительством объекта административного здания под административно- гостиничный комплекс | 0,1375 | Ул. Олеся Гончара, 69 | Шевченковский | 4 760 895 | 3 462-46 |
| ООО «Оптима- будсервис» | Для строительства торгово-офисного комплекса с подземным и наземным паркингом | 2,3701 | На пересечении улиц Ревуцкого и Вишняковской | Дарницкий | 32 065 102 | 1 352-90 |
| ООО «АБ инвестиции и развитие» | Для реставрации, реабилитации и приспособления с надстройкой торгово-офисного комплекса | 0,1474 | Ул. Крещатик/ул. Богдана Хмельницкого, 40/1 | Шевченковский | 8 163 596 | 5 538-40 |
| Частное предприятие «Висак» | Для эксплуатации и обслуживания офисного центра | 0,3044 | Ул. Маршала Тимошенко, 29-б, лит. А | Оболонский | 6 974 474 | 2 291-22 |
| ООО «Международно- деловой центр» | Для строительства гостинично-офисного комплекса с жилыми апартаментами | 0,4715 | Бульв. Тараса Шевченко, 28-30 | Шевченковский | 21 274 830 | 4 512-16 |
| ООО «Нефтяная компания» | Для реконструкции со строительством механико- складского корпуса под офисно-торговый комплекс с паркингом | 1,3633 | Ул. Московская, 8 | Печерский | 52 825 736 | 3 874-84 |
| ОАО «СКТБ «Комплекс» | Для эксплуатации и обслуживания административно- производственных и складских зданий и сооружений и открытой автостоянки | 0,2537 | Ул. Святошинская | Святошинский | 4 594 100 | 1 810-84 |
| ООО «Буран» | Для эксплуатации и обслуживания автохозяйства | 0,1533 | Ул. Марка Вовчок, 6 | Оболонский | 2 382 190 | 1 553-94 |
| ООО «Актив» | Для эксплуатации и обслуживания бытовых и складских зданий, ангаров | 0,4831 | Ул. Вербовая, 4 | Оболонский | 7 281 805 | 1 507-30 |
| ООО ВКП «Коммуншляхбуд» | Для строительства объектов общественного питания | 0,1074 | Бульв. Чоколовский, 39 | Соломенский | 2 301 402 | 2 142-83 |
| ЗАО «Информационно- издательская группа «Телеграфъ» | Для реконструкции общежития под административное здание | 0,2421 | Печерский спуск, 2/12 | Печерский | 11 706 382 | 4 835-35 |
| ЗАО «Будинвест-8» | Для эксплуатации и обслуживания производственного здания и складских помещений | 0,8896 | Ул. Ремонтная, 8 | Дарницкий | 9 253 000 | 1 040-13 |
| ООО «Издательский дом «Аванпост-Прим» | Для эксплуатации и обслуживания производственно- офисного помещения | 0,3594 | Ул. Сурикова, 3 лит. «З» | Соломенский | 10 106 083 | 2 811-93 |
| ООО «Е1-Инвест» | Для строительства комплекса со встроено- пристроенными помещениями, учреждениями общественного питания и подземной автостоянкой | 0,5018 | Ул. Полевая, 12 | Соломенский | 11 249 521 | 2 241-83 |
| ОАО «Акционерная компания «Киевреконст- рукция» | Для строительства торгово-офисного центра с паркингом | 0,1118 | Ул. Павла Пестеля, 11 | Шевченковский | 4 625 263 | 4 137-08 |
| Итого: | - | 17,1456 | - | - | 359 493 757 | - |
В повестку дня было внесено еще несколько вопросов о продаже земельных участков, но они были сняты с рассмотрения и отправлены на доработку
| Кому предлагалось продать | Назначение | Площадь, га | Адрес | Район | Сумма, грн | Цена 1 кв. м, Грн. |
| ООО «Классик» | Для реконструкции брызгательного бассейна с подвальным помещением для устройства учреждения торговли | 0,1435 | Львовская площадь, 8-б | Шевченковский | 5 139 000 | 3 581-18 |
| ООО «Маг-К» | Для строительства кафе с зоной отдыха | 0,2017 | 89-й квартал Святошинского лесопаркового хозяйства | Святошинский | 2 220 423 | 1 100-85 |
| ООО «Сигал Групп Лтд» | Для строительства производственно-складского комплекса с офисной частью | 0,2153 | Ул. Фрунзе, 102 (литера VI) | Подольский | 2 750 800 | 1 277-66 |
| ООО «Сигал Групп Лтд» | Для эксплуатации и обслуживания имущественного комплекса (складские помещения) | 0,4698 | Ул. Новоконстантиновская, 11 | Подольский | 5 720 100 | 1 217-56 |
| ЗАО Научно- производственый центр «Борщаговский химико-фармацевтический завод» | Для эксплуатации и обслуживания комплекса зданий и сооружений завода | 3,6150 | Ул. Мира, 17 | Святошинский | 46 035 536 | 1 273-46 |
| ООО «Глобал-Сервис» | Для реконструкции имущественного комплекса под административные здания | 0,4607 | Ул. Боженко, 87 | Голосеевский | 9 695 659 | 2 104-55 |
| ООО «Международная компания «Антарес» | Для эксплуатации и обслуживания цеха по литью легких металлов | 2,1134 | Ул. Николая Василенко, 1-а | Соломенский | 49 026 638 | 2 319-80 |
Земельные участки, которые были переданы в аренду или пользование
| Жилье | ||||||||
| Дата подачи заявки на выде- ление участка | Кому выделен участок | Адрес участка | Район | Площадь, га | Целевое назначение | Условия передачи | Норма- тивная дене- жная оценка, грн | Арен- дная пла- та грн. в год |
| 16.07.04 | АОХК «Киевгострой» | 2-й микро-район жилого массива Позняки | Дарницкий | 17,83 | Для строительства жилых домов и объектов социально-бытового назначения, комплексного благоуст-ройства территории для общественных потребностей в связи с переходом права собственности на жилые дома, хозяйственные здания и сооружения | Аренда на 10 лет | 43 327 541 | 1 299 826 |
| 30.07.04 | Дарницкий районный совет | 4-й микро-район жилого массива «Позняки» | Дарницкий | 2,225 | Для строительства жилого дома (для обеспечения социальным жильем очередников квартирного учета) со встроенно- пристроенными помещениями социально- бытового назначения, подземным паркингом и детского сада | В посто- янное поль- зование | 4 764 963 | 47 649 |
| 10.07.07 | Главное управление жилищного обеспечения Киевской горадминистрации | Участки №45, 46, 48 в 14-м микро-районе жилого массива «Троещина» | Деснянский | 1,1346 | Для строительства жилых домов (для обеспечения социальным жильем очередников квартирного учета) с паркингами | Возобно- вление договора аренды на 16 месяцев с 13.03.08 | 5 270 195 | 79 052 |
| 26.06.07 | Главное управление жилищного обеспечения Киевской горадминистрации | Просп. Науки, 65 | Голосеевский | 0,59 | Для строительства жилого дома с подземным паркингом | Возобно- вление договора аренды на 22 месяца с 13.03.08 | 1 577 831 | 23 667 |
| 10.07.07 | Главное управление жилищного обеспечения Киевской горадминистрации | Ул. Новодарницкая, 30-32 | Дарницкий | 0,30 | Для строительства жилого дома с подземным паркингом и восстановление детской и спортивной площадки | Возобно- вление договора аренды на 3 года с 22.09.07 | 1 033 053 | 46 487 |
| 17.07.07 | ООО «Строительная компания «Кий» | Ул. Западинская, 13 | Подольский | 0,443 | Для строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом со сносом существующего нежилого сооружения в связи с переходом права собственности на здания | Аренда на 5 лет | 7 551 513 | 226 545 |
| 04.11.05 | ООО «Укрконтракт» | Ул. Степана Руданского, 9-а | Шевченковский | 0,383 | Для строительства многоэтажного жилого дома с помещениями социально- общественного назначения и подземным паркингом | Изме- нение целе- вого назна- чения | 2 142 339 | 21 423 |
| Торговые, гостиничные и офисные центры, общепит, спортивно- оздоровительные комплексы | ||||||||
| Дата подачи заявки на выде- ление участка | Кому выделен участок | Адрес участка | Район | Площадь, га | Целевое назначение | Условия передачи | Нормативная денежная оценка, грн | Арендная плата грн. в год |
| 25.10.05 | ООО «Хозяйственник» | Ул. Красно- знаменная, 34 | Голосеевский | 5,712 | Для реконструкции существующих зданий для размещения офисных, торговых и складских помещений | Аренда на 10 лет | 82 839 058 | 4 970 343 |
| 03.03.06 | ОАО «Камет» | Просп. Победы, 65 | Святошинский | 2,244 | Для реконструкции с новым строительством существующего имущественного комплекса под офисно- гостиничный центр с подземным паркингом в связи с переходом права собственности на имущественный комплекс | Аренда на 15 лет | 32 553 825 | 1 302 153 |
| 10.03.06 | ООО «Оздоровительный центр «Сосна» | Ул. Николая Юнкерова, 81 | Оболонский | 1,637 | Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений санаторно- курортного назначения в связи с переходом права собственности на имущество | Аренда на 1 год | 8 629 481 | 258 884 |
| 10.08.07 | ООО «Укринвест- Центр» | Ул. Гаевая, 19 | Соломенский | 0,973 | Для строительства офисно-жилого комплекса | Аренда на 5 лет | 7 180 551 | 287 222 |
| 16.11.06 | ООО «Эф Ай Эм Офис Центр-3» | Ул. Линейная, 17-в, д | Соломенский | 0,647 | Для строительства офисного центра с наземным паркингом в связи с переходом права собственности на нежилое здание | Аренда на 5 лет | 9 910 256 | 396 410 |
| - | ООО «Эф Ай Эм Офис Центр-2» | Ул. Линейная, 17-е | Соломенский | 0,223 | Для строительства офисного центра в связи с переходом права собственности на имущество | Аренда на 5 лет | 3 913 537 | 156 541 |
| 27.06.06 | ООО «Эф Ай Эм Офис Центр» | Ул. Владимиро- Лыбидская, 25 | Голосеевский | 0,187 | Для строительства офисного центра с паркингом в связи с переходом права собственности на здание | Аренда на 5 лет | 6 873 202 | 773 235 |
| 23.05.07 | ООО «Курдонер» | Пересечение ул. Софийской и Владимирской, 20/21 литера «А» | Шевченковский | 0,351 | Для реконструкции и строительства гостинично- офисного комплекса со встроенно- пристроенными помещениями общественного, торгового, социально- бытового назначения с подземным и наземным паркингами, устройством въезда в паркинг и зеленой зоны рекреационного назначения общего пользования в связи с переходом права собственности на нежилое здание | Аренда на 5 лет | 25 595 085 | 2 879 447 |
| 07.08.07 | ООО «Будинвест-капитал» | Ул. Антоновича (Горького), 44 | Голосеевский | 0,2719 | Для реконструкции и строительства торгово- офисного центра в связи с переходом права собственности на нежилое здание | Аренда на 10 лет | 9 503 064 | 1 069 094 |
| 24.01.07 | Дочернее предприятие «Энеида» | Просп. Николая Бажана | Дарницкий | 0,140 | Для строительства учреждения общественного питания | Возобновление договора аренды на 2 года с 14.04.07 года | - | - |
| 23.05.07 | ООО «Виала» | Ул. Аллы Тарасовой 6-а, б | Шевченковский | 0,199 | Для реконструкции и строительства гостинично- офисного комплекса со встроенно- пристроенными помещениями общественного, торгового, социально-бытового назначения с подземным и наземным паркингами и устройством въезда в дом и парикнг в связи с переходом права собственности на нежилое здание | Аренда на 5 лет | 14 531 874 | 1 634 835 |
| 27.01.06 | ООО «Медико- оздоровительный комплекс «Кипарис» | Ул. Николая Островского, 46 | Соломенский | 0,120 | Для строительства медико-оздоровительного центра в связи с переходом права собственности на имущество | Аренда на 1 год | 2 824 934 | 84 748 |
| Административные здания, производственные сооружения | ||||||||
| Дата подачи заявки на выде- ление участка | Кому выделен участок | Адрес участка | Район | Площадь, га | Целевое назначение | Условия передачи | Нормативная денежная оценка, грн | Арендная плата грн. в год |
| 29.12.05 | ООО «Обсидиан» | Ул. Луговая, 1 (ул. Коллекторная) | Дарницкий | 1,825 | Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственного и складского назначения в связи с переходом права собственности на недвижимое имущество | Аренда на 10 лет | 17 196 440 | 2 063 572 |
| 11.10.07 | ОАО «Тракт» | Ул. Победы, 18 Ул. Мельниченко, 13 | Святошинский | 0,33 0,20 | Для эксплуатации и обслуживания комплекса зданий и сооружений | Возобновление договора аренды на 5 лет | - | - |
| 30.01.07 | ООО «Кингфишер» | Ул. Московская, 8 (корпус 22 литера «Г») | Печерский | 0,078 | Для эксплуатации и обслуживания нежилого здания | Аренда на 5 лет | 4 815 613 | 361 171 |
| Органы власти, государственные и коммунальные учреждения | ||||||||
| Дата подачи заявки на выде- ление участка | Кому выделен участок | Адрес участка | Район | Площадь, га | Целевое назначение | Условия передачи | Нормативная денежная оценка, грн | Арендная плата грн. в год |
| 13.07.06 | Государственное предприятие «Олимпийский учебно- спортивный центр» | Столичное шоссе, 19 км | Голосеевсикй | 7,767 | Для эксплуатации и обслуживания административных и учебно-спортивных корпусов | В постоянное пользование | 18 631 072 | 186310 |
| Объекты социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры | ||||||||
| Дата подачи заявки на выде- ление участка | Кому выделен участок | Адрес участка | Район | Площадь, га | Целевое назначение | Условия передачи | Нормативная денежная оценка, грн | Арендная плата грн. в год |
| 01.10.04 | Дарницкий районный совет | 4-й микрорайон жилого массива «Позняки» | Дарницкий | 1,76 | Для строительства общеобразовательной школы с бассейном | В постоянное пользование | 3 762 241 | 37 622 |
| 23.11.07 | Коммунальное предприятие по вопросам строительства жилых домов «Житло-инвестбуд-УКБ» | Участки №№25, 26, 27 В 3-м микро- районе жилого массива «Позняки» | Дарницкий | 0,876 0,639 0,412 | Для строительства блоков бытового обслуживания и подземной автостоянки | Возобновление договоров аренды: | 5 431 180 | 162 935 |
| 22.08.06 | Коммунальное предприятие «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г. Киева» | Отрезок от железной дороги Дарница- Петровка до ул. Радужной | Днепровский | 9,7368 0,5654 1,9032 | Для строительства Подольского мостового перехода через Днепр. Для переноса гаражей автокооператива «Голубой экспресс». Для устройства строительной площадки | Аренда на 5 лет | 23 087 733 | 588 889 |
| Культовые сооружения | ||||||||
| Дата подачи заявки на выделение участка | Кому выделен участок | Адрес участка | Район | Площадь, га | Целевое назначение | Условия передачи | Нормативная денежная оценка, грн | Арендная плата грн. в год |
| 17.04.06 | Украинская православная церковь парафия в честь велико- мученицы Варвары | Ул. Баггоутовская, 1 | Шевченковский | 0,1395 | Для строительства храма | Аренда на 5 лет | - | - |
Перечень земельных участков, которые предлагается вынести для продажи через аукцион
| № п/п | Адрес земельного участка | Ориентировочная площадь, га | Предварительное целевое назначение |
| Голосеевский район | |||
| 1. | Ул. Жилянская, 32-36 | 0,06 | Для строительства административного здания |
| 2. | Ул. Горького, 52 | 0,19 | Для строительства гостинично-офисного многофункционального комплекса с подземным паркингом |
| 3. | Проспект 40-летия Октября, 2-а | 0,03 | Для строительства учреждения общественного питания |
| 4. | Переулок Полоцкий, 10 | 0,10 | Для строительства учреждений торговли и общественного питания |
| 5. | Ул. Голосеевская, 7 | 0,14 | Для строительства офисно-складских помещений с паркингом |
| 6. | Проспект Науки, 34 | 0,43 | Для строительства жилищно-офисного комплекса с помещениями социально-бытового и культурного назначения и подземным парикнгом |
| 7. | Угол ул. Академика Глушкова и ул. Василия Касияна | 0,20 | Для строительства автозаправочной станции |
| 8. | Ул. Маршала Конева | 0,20 | Для строительства объектов социально-оздоровительного назначения |
| 9. | Проспект Науки, 3 (под мостом) | 0,26 | Для устройства автостоянки |
| 10. | Шоссе Стратегическое, 43в | 0,29 | Для строительства жилого дома с подземным паркингом |
| 11. | Ул. Набережно-Корчеватская, 88/17-90 | 0,72 | Для строительства жилого комплекса с объектами общественного назначения |
| Дарницкий район | |||
| 12. | Жилой массив Позняки, 4-й микрорайон | 1,05/3,00 | Для строительства жилого комплекса с торговым центром и встроенными помещениями офисного и социально-бытового назначения с подземным паркингом (при условии решения имущественных вопросов) |
| 13. | Ул. Оросительная (между домами №10 и 10-а) | 0,22 | Для строительства производственно-складской базы |
| 14. | Набережная Днепровская, 20 | 0,17 | Для строительства центра автоуслуг |
| 15. | Проспект Петра Григоренко, 38 | 0,21 | Для строительства жилого дома |
| 16. | Ул. Декабристов, 5-г (условно) | 0,21 | Для строительства многоэтажного жилого дома с подземным паркингом |
| 17. | Проспект Николая Бажана | 0.34 | Для строительства автозаправочного комплекса |
| 18. | Проспект Николая Бажана | 0,67 | Для строительства гостинично-офисного комплекса с рестораном национальной кухни |
| 19. | Ул. Ревуцкого, 1 | 0,06 | Для строительства и эксплуатации станции технического обслуживания автомобилей |
| Деснянский район | |||
| 20. | Ул. Оноре де Бальзака (ограниченный домами № № 42, 44, 46) | 0.31 | Для строительства блока обслуживания населения |
| 21. | Ул. Братиславская, 3 | 0.10/0.22/0.06 | Для эксплуатации и обслуживания временной открытой автостоянки в границах красных линий |
| 22. | Ул. Братиславская, 9а | 0.06 | Для строительства автомойки |
| 23. | На углу ул. Милютенко и просп. Лесного | 0.20 | Для строительства общественно-торгового и оздоровительного центра |
| 24. | Ул. Пуховская | 4.09 | Для строительства складских помещений, производственного комплекса, логистического комплекса |
| 25. | Ул. Радунская, 38 | 0.13 | Для строительства торгового комплекса |
| 26. | Проспект Лесной, 39-г | 0,23 | Для строительства и эксплуатации административно-торгово-бытового комплекса |
| Днепровский район | |||
| 27. | Пересечение ул. Пражской и Харьковского шоссе | 0.42 | Для строительства блока обслуживания населения, жилого дома |
| Оболонский район | |||
| 28. | Просп Оболонский, 52 | 0.09 | Для строительства учреждения общественного питания |
| 29. | Ул. Богатырская, 2 | 0.01/0.04 | Для строительства автомойки и станции технического обслуживания (шиномонтаж) |
| 30. | Ул. Героев Днепра, 4а | 0.13 | Для строительства торгово-офисного центра оздоровительного назначения |
| 31. | На углу ул. Дубровицкой и ул. Автозаводской | 0.06/0.15 | Для строительства открытой автостоянки |
| 32. | Ул. Автозаводская, 67 | 0.15 | Для строительства гостиницы, учреждений торговли, объектов бытового обслуживания, административных зданий |
| 33. | Ул. Луговая, 20 (ул. Дегтяренко) | 0.35 | Для строительства комплекса по обслуживанию автомобилей и обустройства стоянки |
| 34. | Ул. Богатырская, 20 | 0.53 | Для строительства автомойки, кафе, магазина сопутствующих товаров, гостевой автостоянки |
| 35. | Пересечение ул. Полярной и ул. Богатырской | 0.55 | Для строительства автосервиса |
| 36. | Между д. №7а по ул. Маршала Малиновскаго и д. №7г по просп. Оболонскому | 0.52 | Для строительства блока обслуживания населения |
| 37. | просп. Героев Сталинграда, 2а | 1.18 | Для строительства жилого дома, гостиницы |
| 38. | Ул. Казанская, 7 | 0.38 | Для строительства жилого дома с помещениями социально-общественного назначения и подземным паркингом или административного здания |
| 39. | Пересечение просп. Героев Сталинграда и ул. Приозерной | 0.16 | Для строительства объектов торговли, общественного питания, блока бытовых услуг, объектов оздоровительного назначения |
| 40. | Ул. Озерная, 5 | 0.32 | Для устройства площадки по хранению автомобилей, прибывающих на ремонт и после окончания ремонта с ограждением и постом охраны |
| 41. | Ул. Алябьева, 3 | 0.02 | Для строительства станции технического обслуживания |
| 42. | Ул. Новоконстантиновская (на углу ул. Алябьева) | 0.09 | Для строительства и эксплуатации автосалона и станции технического обслуживания |
| 43. | Просп. Московский, 22-а | 0.53 | Для строительства, эксплуатации и обслуживания площадки хранения автомобилей |
| 44. | Просп. Московский, 20-а | 1.36 | Для строительства выставочно-торгово-офисного здания, автосалона (при условии накрытия канала) |
| 45. | Просп. Оболонский, 2-б | 0,52 | Для строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными объектами общественного обслуживания |
| 46. | Ул. Фрунзе, 172 | 0,47 | Для устройства и эксплуатации административно- производственно-складского комплекса |
| Печерский район | |||
| 47. | На углу переулка Академика Филатова и ул. Остапа Вишни | 0.16 | Для строительства административно-офисного здания |
| Подольский район | |||
| 48. | Ул. Константиновская, 54 | 0.01 | Для строительства офисно-гостиничного комплекса |
| 49. | просп. Советской Украины (между д. №18 и №20) | 0.10 | Для строительства жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом |
| 50. | Просп. Василия Порика, 18-20 | 0.19 | Для обустройства временной автостоянки |
| Святошинский район | |||
| 51. | Ул. Генерала Наумова, 66-68 | 0.45 | Для строительства торговых, складских, развлекательных объектов |
| 52. | Просп. Академика Палладина, 87 | 0.55 | Для строительства подземных гаражей |
| 53. | Ул. Командарма Уборевича (автостоянка «Экология») | 0.42 | Для строительства многофункционального комплекса услуг по продаже авто, станции технического обслуживания |
| 54. | Ул. Верховинная | 0.16 | Для размещения выставочного павильона |
| 55. | Угол просп. Победы и ул. Федора Кричевского | 0.04 | Для строительства кафе-экспресс, учреждения торговли |
| 56. | Дорога Кольцевая | 0.13 | Для строительства станции технического обслуживания, магазина автозапчастей, мойки, шиномонтажа |
| 57. | Угол ул. Мельниченко и ул. Международной | 0.06 | Для строительства магазина по продаже строительных материалов и офисов |
| 58. | Ул. Якуба Коласа, 2 (жилой дом с подземной автостоянкой) | 0.64 | Для строительства подземных гаражей |
| 59. | Ул. Академика Королева | 0.14 | Для строительства открытой торговой площадки |
| 60. | Просп. Академика Королева, 121 | 0.12 | Для строительства продовольственного павильона |
| 61. | Дорога Кольцевая, 2а | 0.37 | Для строительства АЗС с объектами автосервиса |
| 62. | Пересечение ул. Генерала Наумова и просп. Академика Палладина | 0.16 | Для строительства комплекса по обслуживанию автотранспорта |
| 63. | Дорога Кольцевая (земельный участок в границах красных линий) | 1,44 | Для устройства и эксплуатации выставочно-торгово-сервисной площадки |
| 64. | Просп. 50-летия Октября | 0,16 | Для строительства и эксплуатации учреждения торговли |
| 65. | Ул. Рахманинова (пересечение Рабочей) | 0,044 | Для строительства и эксплуатации мойки, СТО, шиномонтажа |
| 66. | Ул. Пшеничная, 9 | 0,07/0,05/0,04 | Для размещения автостоянки |
| 67. | Ул. Григоровича-Барского, 1-3 | 0,35 | Для строительства и эксплуатации учебного учреждения с офисными помещениями |
| 68. | Перекресток ул. Пшеничной и ул. Якутской | 0,60 | Для устройства и эксплуатации проезда |
| Соломенский район | |||
| 69. | Ул. Выборгская | 0,09 | Для строительства и эксплуатации офисного центра |
| 70. | Ул. Генерала Тупикова (участок между домами 17 и 18/184) | 0,05 | Для строительства и эксплуатации торгово-развлекательного учреждения |
| Шевченковский район | |||
| 71. | Ул. Баггоутовская, 17-21 | 0,23 | Устройство автостоянки для временного хранения автотранспорта торгово-развлекательного центра |
| 72. | Ул. Гоголевская, 38-40 | 0,04 | Для строительства и эксплуатации объектов социально-бытового назначения |
| 73. | Ул. Глыбочицкая | 0,07 | Для строительства и эксплуатации учреждения питания, мини-гостиницы |
| 74. | Ул. Лагерная, 46/48 | 0,08 | Для строительства и эксплуатации учреждения общественного питания и торговли |
| 75. | На пересечении улиц Саратовской и Баумана, 23 | 0,14 | Для строительства и эксплуатации жилого дома со встроено-пристроенными помещениями социально-бытового назначения |
| 76. | Ул. Студенченская | 0,39 | Для строительства и эксплуатации жилищно-офисного комплекса |
| 77. | Ул. Якира, 20-б | 0,09 | Для строительства и эксплуатации учреждения спортивно-оздоровительного назначения, ресторана |
Киевсовет отклонил протесты прокуратуры Киева
| Дата внесения протеста | Дата принятия решения Киев- совета | Кому был выделен участок | Адрес | Площадь, га | Целевое назначение участка | Срок аренды | Нарушения |
| 23.06.08 | 23.10.03 | Национальному техническому университету Украины «Киевский политехнический институт» | Ул. Дашавская, 25 (Соломенский р-н) | 1,10 | Для строительства жилого комплекса | В постоянное пользование | Относится к исторической местности «Караваевы дачи», где обнаружены не исследованные археологические памятники |
| 27.06.08 | 21.12.06 | Частное предприятие «Висак» | Ул. Маршала Тимошенко, 29-б (Оболонский р-н) | 0,30 | Для эксплуатации и обслуживания офисного центра и автостоянки | Аренда на 1 год | Отсутствие в полном объеме утвержденной в установленном порядке градостроительной документации |
| 20.03.08 | 22.08.07 | Гражданка Наталья Данилова | Ул. Сапе- рное поле, 43-а (Печерский р-н) | 0,09 | Для строительства жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений | В собственность | Отсутствие в полном объеме утвержденной в установленном порядке градостроительной документации |
| 03.03.08 | 26.06.07 | ООО «Шпиль» | Пер. Плато- новский, 1-г (Соломенский р-н) | 0,34 | Для строительства и реконструкции жилого дома | Аренда на 5 лет | Участок незаконно изъят из пользования у «Укрзализныци» |
