Обзор апрельской сессии Киевсовета

Киевский городской совет на пленарном заседании 21 апреля рассмотрел и принял ряд решений по градостроительной политике. В частности, было принято решение «Об основных принципах градостроительной политики Киева». В данном решении говорится, что его главной целью является гармоничное объединение частных, общественных и государственных интересов по созданию полноценной жизненной среды путем прогнозирования и практического обеспечения развития Киева как столицы европейского уровня, планирования застройки и другого использования территорий, современного проектирования и строительства объектов при условии сбережения традиционных особенностей, исторической среды, проведения реставрации и реабилитации объектов культурного наследия, создания эффективной инженерной и транспортной инфрастуктуры.
Еще два проекта решений по градостроительной политике – «Об учете общественных интересов и защите прав граждан при осуществлении градостроительной деятельности в Киеве» и «О порядке согласования места размещения объектов в кварталах старой застройки» – были приняты Киевсоветом за основу. Автором всех трех проектов является депутат Владимир Головач, член комиссии по вопросам градостроительства и архитектуры.
В повестку дня также был внесен проект решения «Об утверждении регламента обретения прав на землю на конкурентных основах в Киеве», однако, он не обсуждался на заседании.
Владимир Яловой, секретарь Киевсовета, считает, что разработанные и принятые решения по градостроительной политике дают возможность в течение двух-трех месяцев устранить ранее допущенные нарушения и снять социальную напряженность вокруг строительства ряда объектов в столице. Киевский городской голова Александр Омельченко сообщил, что в соответствии с его распоряжением создана специальная комиссия, которая изучает конфликты по более 100 «горячим точкам».
Депутат Александр Овчар зачитал обращение Ассоциации инвесторов, в которую вошли 48 ведущих строительных компаний столицы, в адрес Президента Украины Виктора Ющенко. Суть обращения сводится к тому, что из-за существующих конфликтных ситуаций в столице и блокированием строительства новых объектов жителями города может произойти отток отечественных и иностранных инвестиций из наиболее привлекательного сегмента бизнеса – столичного рынка недвижимости.
Инвесторы отмечают, что на сегодняшний день в Киеве заблокировано более 30-ти объектов, и с каждым днем их количество увеличивается, что дает повод административным учреждениям города начать пересмотр и отмену ранее принятых на полностью законных основаниях решений. По состоянию на конец апреля в Киевсовете на рассмотрении находилось 104 объекта, по которым планируется пересмотр законных решений.
Руководители ведущих отечественных компаний строительного рынка просят президента «срочно остановить это своеволие и предоставить возможность спокойно работать, придерживаясь прозрачных правил в бизнесе».
Киевсовет также утвердил новую редакцию городского бюджета столицы на 2005 год с доходной частью в размере 5,84 миллиарда гривен и расходной частью в размере 7,13 миллиарда гривен. Источником покрытия дефицита бюджета столицы определены средства внешнего займа в сумме $250 миллионов, которые КГГА планирует осуществить в текущем году. Сумма трансферта, которая подлежит перечислению из городского бюджета в госбюджет, определена в размере 379,8 миллиона гривен, на обслуживание долга в текущем году в бюджете заложено 184,7 миллиона гривен.
Во время заседания Киевсовета здание мэрии вновь пикетировали киевляне, в том числе владельцы садовых участков на Русановских садах. Владимир Яловой поставил в известность депутатов, что в адрес Киевсовета поступило обращение от владельцев участков, которые попадают в пятно трассы Подольско-Воскресенского мостового перехода, с предложением изменить линию прохождения трассы перехода в обход Русановских садов. Депутат заявил, что «этот вопрос очень внимательно прорабатывается и ищутся компромиссы». В частности, рассматривается вопрос полной компенсации всех затрат владельцам участков, в том числе предоставление нового участка со строительством нового дома. Александр Омельченко в интервью журналистам заявил, что город предложит людям, имеющим на Русановских садах участки площадью 4 сотки, новые участки площадью до 10 соток не хуже и не далеко от этого места.
Будет проведена независимая экспертная оценка дачных домов, которые пойдут под снос, и их владельцам на новом земельной участке будут предложены либо аналогичные по стоимости дома, либо денежная компенсация. Желающие смогут получить денежную компенсацию и за земельный участок. Возможен вариант предоставления квартиры тем, кто «безнадежно стоит на квартирной очереди».

Жилая недвижимость
Кому выделяется участок	Земельный участок				Условия передачи
Кому выделяется участок	Адрес	Район	Площадь, га	Назначение	Условия передачи
1	2	3	4	5	6
ООО с иностранными инвестициями «Фалби»	Ул. Большая Кольцевая, 1-а	Голосеевский	5,544	Для строительства жилого комплекса с социальной инфраструктурой и подземным паркингом	Аренда на 5 лет
Национальная академия внутренних дел Украины	Угол ул. Эрнста и ул. Пулюя	Соломенский	1,84	Для строительства жилого комплекса со встроенно- пристроенными помещениями обслуживания и паркингами	Аренда на 5 лет
Объединение совладельцев многоквартирного дома «ТВК-2000»	Ул. Вузовская, 5	Соломенский	0,99	Для эксплуатации и обслуживания многоквартирного дома	В собствен- ность
ООО фирма «Т.М.М.»	Ул. Горького, 52-54	Голосеевский	0,91	Для строительства комплекса в составе жилых домов, оздоровительно- развлекательных и торгово- офисных объектов с подземным паркингом (дополнительная территория для расширения)	Аренда до 22.12.2008 года
ООО «Классик»	Ул. Михаила Грушевского, 30	Печерский	0,83	Для строительства жилого комплекса со встроенно- пристроенными помещениями и подземным паркингом	Аренда на 1 год
ООО «Алонж»	Просп. Героев Сталинграда, 41-б	Оболонский	0,67	Для строительства жилого дома с помещениями социально- общественного назначения	Аренда на 5 лет
Жилищно- строительный кооператив «Плановик»	Ул. Январского восстания, 24-б и 24-в	Печерский	0,69	Для эксплуатации и обслуживания двух жилых домов	В собствен- ность
Коммунальное предприятие по содержанию и эксплуатации жилого фонда социального назначения «Спецжитлофонд»	Ул. Гарматная, 20	Соломенский	0,55	Для реконструкции общежития под жилой дом с поквартирным заселением	Аренда на 3 года
ООО «НСЛ»	Ул. Березняковская, 4-а	Днепровский	0,48	Для строительства жилищно- офисного комплекса с подземным паркингом	Аренда на 5 лет
ООО «Мегабудсервис»	Бульв. Амвросия Бучмы, 6-в	Днепровский	0,48	Для строительства жилищно- офисного комплекса с подземным паркингом	Аренда на 5 лет
Акционерная компания «Киевреконструкция»	Ул. Краковская, 11-а	Днепровский	0,42	Для строительства жилого дома с подземным паркингом	Аренда на 18 месяцев
ЗАО «Молодежно- жилищный комплекс Оболоньжитлобуд»	Ул. Зои Гайдай, 10-в	Оболонский	0,28	Для строительства многоэтажного жилого дома с подземным паркингом	Аренда на 3 года
Киевский национальный лингвистический университет	Ул. Красиловская, 6, 8/4	Голосеевский	0,28	Для эксплуатации и обслуживания общежитий	В постоянное пользо- вание
ОАО Киевский электротехнический завод «Транссигнал»	Ул. Огородная, 9	Соломенский	0,12	Для эксплуатации и обслуживания общежития	Аренда на 10 лет
Физическое лицо Ирина Кучинская	Ул. Косенко, 51	Подольский	0,08	Для реконструкции нежилого здания (павильона по приему вторичного сырья) под жилой дом в связи с переходом права собственности на здание	В частную собствен- ность

Торговые, гостиничные и офисные центры, общепит, спортивно-оздоровительные комплексы
Кому выделяется участок	Земельный участок				Условия передачи
Кому выделяется участок	Адрес	Район	Площадь, га	Назначение	Условия передачи
1	2	3	4	5	6
Коммунальное предприятие «Дирекция реставрационно- восстановительных работ»	Ул. Январского восстания, 30	Печерский	9,83	Для строительства, реконструкции и реставрации культурно- художественного и музейного комплекса «Художественный арсенал»	Аренда на 5 лет
ООО «КСГ»	Парк культуры и отдыха «Наталка»	Оболонский	1,12	Для расширения территории гольф-центра	Аренда на 1 год
ООО «Авто-союз»	Брест-Литовское шоссе, 8-а	Святошинский	0,68	Для строительства пункта питания и обслуживания автотуристов	Аренда на 15 лет
ООО «Международный центр прав человека»	10-Б микрорайон жилого массива «Позняки»	Дарницкий	0,46	Для строительства торгово- культурного комплекса	Аренда на 15 лет
Физическое лицо Дарья Пасечник	Ул. Большая Китаевская, 48	Голосеевский	0,44	Для строительства торгово- выставочного комплекса	Аренда на 15 лет
ООО «Меркурий»	Ул. Крещатик, 14-а	Шевченковский	0,43	Для эксплуатации и обслуживания гостиницы с рестораном	Аренда на 15 лет
ООО «КивМос»	Ул. Вишняковская, 14	Дарницкий	0,23	Для строительства общественно- офисного нежилого комплекса	Аренда на 5 лет
Национальный академический театр оперы и балета Украины им. Т.Шевченко	Ул. Пушкинская, 20-б	Шевченковский	0,23	Для строительства производственно- жилого комплекса	Аренда на 25 лет
Объединение совладельцев многоквартирного дома «Конкорд»	Ул. Михаила Грушевского, 8/16	Печерский	0,21	Для реконструкции нежилых помещений дома с дальнейшей эксплуатацией дома торговли	Аренда на 15 лет
Дочернее предприятие «Оазис»	Ул. Январского восстания, 26	Печерский	0,17	Для строительства офисно- жилого комплекса с подземным паркингом	Аренда на 5 лет
Физическое лицо Арарат Мусаэлян	Ул. Дегтяревская, 51	Шевченковский	0,07	Для реконструкции существующего здания, строительства дополнительного здания с дальнейшей эксплуатацией кафе	Аренда на 5 лет
Физическое лицо Татьяна Бирюк	Бульв. Перова, 18-а	Днепровский	0,07	Для строительства магазина-кафе с летней площадкой	Аренда на 5 лет
ООО производственная фирма «Дикро»	Ул. Фрунзе, 82	Подольский	0,05	Для эксплуатации и обслуживания павильона-магазина в связи с переходом права собственности на павильон-магазин	Аренда на 5 лет
Малое частное предприятие «Альфа-П»	Ул. Героев Днепра, 30	Оболонский	0,02	Для строительства павильона по продаже товаров широкого применения	Аренда на 1 год
АО «БТ Баутекс А.Г.»	Ул. Богдана Хмельницкого, 33/34	Шевченковский	0,006	Для строительства зимнего сада	Аренда на 25 лет

Автозаправочные станции, станции техобслуживания, гаражи, автостоянки
Кому выделяется участок	Земельный участок				Условия передачи
Кому выделяется участок	Адрес	Район	Площадь, га	Назначение	Условия передачи
1	2	3	4	5	6
Коммунальное предприятие по вопросам строительства жилых домов «Житлоинвестбуд-УКБ»	Территория между просп. Николая Бажана и ул. Ларисы Руденко, напротив домов №42, 43 в 10-м микрорайоне жилого массива Осокорки-Северные	Дарницкий	1,03	Для устройства открытой автостоянки	Аренда на 5 лет
Министерство обороны Украины	Ул. Дегтяревская, 32-б	Шевченковский	0,2	Для строительства подземного гаража с открытой автостоянкой	Аренда на 8 месяцев
Частное предприятие «Автодом»	Ул. Январского восстания, 42-а	Печерский	0,12	Для строительства открытой автостоянки	Аренда на 5 лет
ООО «Гама-Украина»	Просп. Освободителей, 1-б	Днепровский	0,05	Для строительства пункта по установке электронных устройств на автомобили	Аренда на 1 год

Административные здания, производственные сооружения
Кому выделяется участок	Земельный участок				Условия передачи
Кому выделяется участок	Адрес	Район	Площадь, га	Назначение	Условия передачи
1	2	3	4	5	6
ЗАО «Будівельна фірма «Київинжбуд»	Ул. Якутская, 8	Святошинский	4,39	Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений производственной базы в связи с переходом права собственности на здания и сооружения	Аренда на 15 лет
Промышленно- техническая компания «Агромат»	Пересечение ул. Лесорубной и ул. Академика Булаховского	Святошинский	2,02	Для строительства производственно- складских зданий	Аренда на 1 год
ОАО «Київоздоббуд»	Ул. Генерала Наумова, 3 и ул. Мира, 3	Святошинский	1,55 0,63	Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений имущественных комплексов в связи с переходом права собственности на имущественный комплекс	Аренда на 15 лет
Институт сорбции и проблем эндокринологии НАН Украины	Ул. Генерала Наумова, 13	Святошинский	1,96	Для эксплуатации и обслуживания административно- производственных, хозяйственных зданий и сооружений	В постоянное пользо- вание
ОАО «Автотранспортное предприятие «Побут»	Ул. Механизаторов, 1	Соломенский	1,38	Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений автотранспортного предприятия	Аренда на 15 лет
Украинский научно- исследовательский и учебный центр проблем стандартизации, сертификации и качества	Ул. Святошинская, 2	Святошинский	1,36	Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений центра	В постоянное пользо- вание
Физическое лицо Нина Сапон	Ул. Промышленная, 6-г	Голосеевский	0,97	Для реконструкции производственной базы под производство сухих смесей для строительства в связи с переходом права собственности на нежилые помещения	Аренда на 3 года
ОАО «Завод железобетонных изделий-5»	Ул. Резервная, 8	Оболонский	0,76	Для эксплуатации и обслуживания подъездных путей имущественного комплекса	Аренда на 25 лет
Голосеевская районная госадминистрация	Просп. 40-летия Октября, 38-44	Голосеевский	0,71	Для строительства административного здания	В постоянное пользо- вание
Коммунальное предприятие «Ватутин- скинвестбуд» и ООО «Магазин «Беркут»	Просп. Владимира Маяковского, 10	Деснянский	0,44	Для эксплуатации и обслуживания нежилого здания	Совмест- ная аренда на 15 лет
Всеукраинский государственный научно- производственный центр стандартизации, метрологии, сертификации и защиты прав потребителей	Ул. Метрологическая, 4	Голосеевский	0,33	Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений	В постоянное пользо- вание
Печерский районный совет	Ул. Суворова, 15	Печерский	0,32	Для эксплуатации и обслуживания административного здания	В постоянное пользо- вание
ЗАО «Эковторресурсы»	Ул. Жилянская, 110	Шевченковский	0,29	Для эксплуатации и обслуживания инженерного корпуса, хозяйственных зданий и сооружений в связи с переходом права собственности на имущественный комплекс	Аренда на 15 лет
Акционерный почтово- пенсионный банк «Аваль»	Ул. Кутузова, 4-а	Печерский	0,26	Для эксплуатации и обслуживания административного здания	Аренда на 1 год
Институт психологии им. Г.С. Костюка АПН Украины	Ул. Паньковская, 2	Голосеевский	0,23	Для эксплуатации и обслуживания административного здания	В постоянное пользо- вание
ОАО «Укроліяжирпром»	Ул. Командарма Уборевича, 5	Святошинский	0,16	Для организации строительных работ	Аренда на 3 года
ООО «Межрегиональная координационно- техническая фирма «Вега»	Ул. Златоустовская, 30-а	Шевченковский	0,15	Для эксплуатации и обслуживания административного здания в связи с переходом права собственности на имущество	Аренда на 10 лет
Коллективное предприятие «Секрет»	Ул. Клавдиевская, 26	Святошинский	0,13	Для строительства производственных помещений	Аренда на 1 год
Генеральная прокуратура Украины	Ул. Бориса Гринченко, 3-б	Шевченковский	0,12	Для эксплуатации и обслуживания административного здания	В постоянное пользо- вание
Гражданин Иван Фурсин	Ул. Хорива, 55-б	Подольский	0,04	Для эксплуатации и обслуживания административного здания в связи с переходом права собственности на имущество	Аренда на 1 год

Объекты социальной инфраструктуры
Кому выделяется участок	Земельный участок				Условия передачи
Кому выделяется участок	Адрес	Район	Площадь, га	Назначение	Условия передачи
1	2	3	4	5	6
Святошинский психо- неврологический интернат	Ул. Ивана Крамского, 16	Святошинский	6,24	Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений	В постоянное пользо- вание
Национальный педагогический университет имени Драгоманова	Ул. Тургеневская, 3-9	Шевченковский	0,54	Для эксплуатации и обслуживания спортивного комплекса	В постоянное пользо- вание
Детская поликлиника №1 Днепровского района	Просп. Павла Тычины, 12	Днепровский	0,7	Для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений поликлиники	В постоянное пользо- вание
Голосеевский районный совет	Ул. Демеевская, 35-37	Голосеевский	0,08	Для строительства бюветного комплекса	Аренда на 2 месяца
Деснянский районный совет	Ул. Димитрова	Деснянский	0,02	Для строительства канализационно- насосной станции	Аренда на 2 года
Деснянский районный совет	Ул. Радистов	Деснянский	0,02	Для строительства трансформаторной подстанции (ТП-2)	Аренда на 2 года
Деснянский районный совет	Ул. Ленина	Деснянский	0,007	Для строительства трансформаторной подстанции	Аренда на 2 года
Деснянский районный совет	Ул. Горького	Деснянский	0,005	Для строительства шкафо- распределительного пункта (ШРП-2)	Аренда на 2 года
Деснянский районный совет	Угол просп. Владимира Маяковского и ул. Карла Маркса	Деснянский	0,001	Для строительства комплексно- трансформаторной подстанции (КТП)	Аренда на 2 года

Культовые сооружения
Кому выделяется участок	Земельный участок				Условия передачи
Кому выделяется участок	Адрес	Район	Площадь, га	Назначение	Условия передачи
1	2	3	4	5	6
Религиозная община Свидетелей Иеговы в Днепровском районе и частное предприятие «Дружба»	Просп. Лесной, 4	Деснянский	0,15	Для эксплуатации и обслуживания нежилого здания с офисными помещениями и магазином-кафе	В совместную аренду на 15 лет
Объединение иудейских религиозных организаций Украины	Ул. Жилянская, 97-а	Шевченковский	0,13	Для эксплуатации и обслуживания здания бывшей Галицкой синагоги	Аренда на 15 лет
Религиозная община Украинской православной церкви парафии в честь князя Владимира	Пересечение ул. Олеся Гончара и ул. Богдана Хмельницкого	Шевченковский	0,11	Для строительства храма в честь князя Владимира	Аренда на 25 лет
Всеукраинский союз объединений евангельских христиан-баптистов	Ул. Льва Толстого, 3-б	Голосеевский	0,064	Для эксплуатации и обслуживания административного здания	Аренда на 15 лет

Проданные земельные участки
Кому продан	Назначение	Площадь, га	Адрес	Район	Сумма, грн	Цена 1 м²
1	2	3	4	5	6	7
ООО «Лали»	Для эксплуатации и обслуживания торгового комплекса	0,1446	Ул. Щербакова, 47-а	Шевченко- вский	1 747 002	1208,16
ООО «Ковчег»	Для строительства жилого комплекса с паркингами в связи с переходом права собственности на жилые дома	0,5349	Квартал, ограниченный ул. Красноармейской, Предславинской и Ульяновых	Печерский	5 371 441	1004,20
Физическое лицо Инна Бахабаева	Для строительства автомойки с шиномонтажем и кафе	0,0414	Ул. Соломии Крушельницкой, 4	Дарницкий	180 508	436,00
Физическое лицо Инна Бахабаева	Для строительства торгово- офисного центра	0,1630	Ул. Соломии Крушельницкой, 4	Дарницкий	685 616	420,62
ООО «Київміськ- вторресурси»	Для строительства производственной базы (дополнительная территория для расширения)	0,1563	Ул. Степана Сагайдака, 112	Днепровский	943 183	603,44
Частное предприятие «Рубин-С»	Для строительства спортивно- развлекательного комплекса	0,1142	Пересечение ул. Владимира Маяковского и ул. Каштановой	Деснянский	801 861	702,15
ООО «Аскольд»	Для строительства автосервисного центра	0,1548	Просп. Броварской, 3	Деснянский	932 682	602,51
ОАО Украинская страховая компания «Гарант-авто»	Для эксплуатации и обслуживания административ- ного здания	0,0950	Пер. Новопечерский, 19/3	Печерский	1 286 909	1 354,64
ООО «Київміськ- вторресурси»	Для эксплуатации и обслуживания павильона	0,0302	Ул. Миропольская, 27	Днепровский	235 675	780,38
ЗАО «Инвест-холдинг»	Для увеличения территории для отстоя автотранспорта	0,2198	Ул. Гвардейская, 80	Голосеевский	1 421 474	646,71

Отмененные решения о выделении земельных участков
Кому выделяется участок	Дата	Дата
Кому выделяется участок	Дата	Адрес	Район	Площадь, га	Назначение
1	2	3	4	5	6
ООО «ИМ»	15.07.2004	Ул. Григория Сковороды, 17-б	Подольский	0,15	Для реконструкции нежилого здания с дальнейшей эксплуатацией офисно- административного здания
ОАО «Д.И.Б.»	18.03.2004	Ул. Пушкинская, 33-а-37-б	Шевченковский	–	Для строительства многофункционального жилищно- общественного комплекса

Версия для печати