АКТИВЫ ГРУППЫ «ЭСТА» ВЫРОСЛИ НА 22%Бизнес-центр «Пушкинский» в ДонецкеФОТО: «ЭСТА ХОЛДИНГ»Управляющая компания «ЭСТА Холдинг» завершила подготовку и международный аудит консолидированной финансовой отчетности группы «ЭСТА» за 2012 год.По результатам аудита консолидированной отчетности совокупные активы группы по сравнению с прошлым отчетным годом выросли на 22% и составили $643,9 миллиона (в 2011 году – $526,7 миллиона). Суммарная выручка группы составила $36,9 миллиона, что на 18% ($5,5 миллиона) больше, чем в прошлом отчетном году. Показатель EВITDA по сравнению с 2011 годом практически не изменился (рост 4%) и составил $5 миллионов. Чистая прибыль группы составила $1,3 миллиона.«Для нас прошлый год во многом был важным и показательным – мы запустили два больших проекта: бизнес-центр «Пушкинский» и гостиницу Park Inn Donetsk (оба проекта расположены в Донецке – ред.), кроме того, началась активная стадия реконструкции киевского «ЦУМа». Безусловно, все это отразилось на финансовых результатах компании, – говорит Юлия Басистая, финансовый директор компании «ЭСТА Холдинг». – Рост ключевых показателей связан с оформлением в структуру группы активов, которые ранее находились под управлением «ЭСТА Холдинга», вложениями в капитальное строительство инвестиционной недвижимости, а также с увеличением объема выручки от аренды недвижимости».Аудит компании ESPV Limited – корпоративного центра группы «ЭСТА» – проводит PricewaterhouseCoopers. В международную консолидированную отчетность вошли финансовые данные всех компаний, которые включены в юридическую структуру группы «ЭСТА».Компания «ЭСТА Холдинг» – управляющая компания группы «ЭСТА», холдинга недвижимости группы «СКМ». Выступает в качестве инвестора и девелопера, а также осуществляет стратегическое управление объектами коммерческой и гостиничной недвижимости.В группу «ЭСТА» входят отели «Донбасс Палас» (Донецк), «Опера» (Киев), Park Inn Donetsk (Донецк), а также БЦ «Пушкинский» (Донецк), вторая очередь БЦ «Леонардо» (Киев), логистический комплекс в Днепропетровске, проект реконструкции «ЦУМа» в Киеве (на стадии реализации). Кроме того, в группу «ЭСТА» входит компания «ЭСТА Проперти Менеджмент», основной задачей которой является управление и эксплуатация функционирующих офисных помещений.«ТЕХНОПОЛИС» ПОГЛОТИЛ КОНКУРЕНТАСеть «Технополис» насчитывает 63 магазина в 33 городах УкраиныФОТО: ISПо данным Forbes.uа, в начале апреля текущего года была закрыта сделка по поглощению в сегменте сетей магазинов бытовой техники и электроники. В результате сделки бизнесмен Виктор Полищук, владелец сети «Технополис», приобрел сеть бытовой техники и электроники «Эльдорадо».После слияния объединенная сеть станет вторым на украинском рынке ритейлером по количеству магазинов и №3 по объему товарооборота.«Технополис» – украинская сеть магазинов цифровой и бытовой техники. Первый магазин сети был открыт в 2003 году. Сегодня сеть «Технополис» насчитывает 63 магазина в 33 городах Украины.Компания «Эльдорадо» основана в 1994 году. На сегодняшний день сеть бытовой техники и потребительской электроники «Эльдорадо» насчитывает около 100 торговых точек «Эльдорадо» в 53 городах Украины.В УКРАИНЕ ОТКРЫЛСЯ HAPPYLONВ конце апреля состоялось открытие первого в Украине тематического парка аттракционов Happylon, который расположен в составе торгово-развлекательного центра Ocean Plaza (ул. Антоновича, 176) в Киеве.Украинский Happylon тематически оформлен в стиле подводого мира и занимает площадь 2600 м2, на которой разместилось около 100 игровых автоматов и видео-симуляторов, аттракционы уличного формата – 4-уровневый лабиринт, автодром, качели, башня падения, батуты, детская карусель, а также детское кафе, банкетные комнаты и детские ясли. Также в планах компании – открытие первого в Киеве 7D и XD кинотеатра с возможностью участия зрителя в сюжете. «Киевский парк оснащен по последнему слову техники, мы используем самые передовые и инновационные технологии, – отмечает Алина Белошкурская, управляющая киевским парком Happylon. – Все оборудование парка сертифицировано, поступает от ведущих мировых производителей».Как отмечает Рустам Агеев, основатель бренда Happylon, инвестиции в киевский парк составили почти $5 миллионов, планируемый срок окупаемости проекта – 7 лет. «Но это консервативный прогноз. Мы рассчитываем уложиться в 5 лет», – отметил Рустам Агеев.Как говорится в официальном сообщении, в ближайших планах компании Happylon – «строительство как минимум одного крытого парка аттракционов в каждом украинском городе-миллионнике».Happylon – международная сеть крытых тематических парков аттракционов, предоставляющая услуги для семейного отдыха. Отличительные особенности Happylon – тематическая направленность парков, инновационное оборудование, безопасность услуги, современные технологии. Первый парк данной сети открылся в 2006 году в Алматы (Казахстан), сейчас в Казахстане насчитывается шесть парков. В 2010 году компания вышла на рынок России, где на сегодняшний день функционирует шесть парков Happylon.ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА ТРК RESPUBLIKA СООТВЕТСТВУЕТ ЗАЯВЛЕННЫМ СРОКАМПроект ТРК Respublika (ул. Кольцевая дорога, 1, Киев)ПРОЕКТ: ТРК RESPUBLIKAПо состоянию на апрель текущего года готовность работ по монолитному каркасу на 1-2 блоках торгово-развлекательного комплекса Respublika, строительство которого ведется по ул. Кольцевая дорога, 1 (Киев), составляла 99%. В планах на апрель текущего года – завершение работ на 3-4 блоках в рамках оговоренных сроков. 1-4 блоки в сумме составляют 60% от общей площади здания в 295 000 м2. Фасад торгово-развлекательного комплекса Respublika находится на этапе отделки сендвич-панелями. Завершаются работы по монтажу инженерных сетей внутри и снаружи сооружения, в ближайшее время начнется монтаж больших купольных светопрозрачных конструкций на 7-м блоке здания, которые обеспечат природную атмосферу внутри объекта за счет естественного освещения. Весь ТРК на период строительства условно разделен на 7 блоков.Активно ведутся работы по строительству электрической подстанции «Одесская», в частности, по состоянию на апрель конструктивная часть каркаса выполнена на 55%. Завершение работ по строительству и монтажу оборудования подстанции запланировано на июль текущего года.«Сегодня на рынке недвижимости Киева успешными можно назвать лишь тех девелоперов, которые гарантируют качественную реализацию уникальных проектов в обусловленные сроки», – комментирует ситуацию Анна Попруга, директор отдела маркетинга и продаж компании «К.А.Н. Девелопмент» (девелопер проекта Respublika).ТРЦ Respublika войдет в состав крупнейшего одноименного многофункционального комплекса общей площадью 1,625 миллиона м2. Вблизи ТРК планируется возведение жилого массива общей площадью 1 200 000 м2 (45 малоэтажных домов на более чем 14 000 квартир). С февраля нынешнего года стартовали работы по строительству первых четырех домов общей площадью около 100 000 м2. Также в инфраструктуру комплекса войдут гостиница, автовокзал, поликлиники, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, многоэтажные наземные паркинги.Открытие ТРК Respublika запланировано на конец 2014 года. Стабильность строительного процесса обеспечивает мощный инвестор – ООО «Мегаполисжилстрой».«БАНК ФОРУМ» КРЕДИТУЕТ «ДЕЛЬТА СПОРТ»Компания «Дельта Спорт» является эксклюзивным дистрибутором британского бренда New Look в УкраинеФОТО: ISВ марте текущего года ПАО «Банк Форум» и компания «Дельта Спорт» достигли договоренности о предоставлении компании финансирования на общую сумму 84 миллиона гривен сроком до трех лет. Целевое использование кредита – пополнение оборотных средств и выполнение гарантийных обязательств «Дельта Спорт».В течение 12 лет «Дельта Спорт» осуществляет дистрибуцию бренда Nike на рынок Украины и других стран СНГ. Компания также в течение двух лет является эксклюзивным дистрибутором бренда New Look. На сегодняшний день компания насчитывает более 40 магазинов по всей Украине, реализующих одежду для спорта и отдыха.ПАО «Банк Форум» работает на украинском рынке с 1994 года и входит в группу крупных банков по классификации НБУ. Активы банка по состоянию на 1 января 2013 года составили 8,667 миллиарда гривен, кредитный портфель – 6,598 миллиарда гривен.«СУШИЯ» РАСКРЫВАЕТ ПЛАНЫ НА 2013 ГОДНа сегодняшний день сеть «СушиЯ» насчитывает 36 ресторанов в УкраинеФОТО: ISКомпания «Мировая Карта» (Киев), развивающая сеть суши-баров и ресторанов японской кухни «СушиЯ» в Украине, планирует в 2013 году отрыть девять таких ресторанов в Киеве и регионах, расширив сеть до 45 объектов.В частности, рассматривается возможность открытия новых ресторанов в городах-миллионниках, а также в городах с населением свыше 300 000 человек, где рынок ресторанов японской кухни еще не насыщен.«Конкуренция на рынке японской кухни растет из года в год, однако правильно выбранная стратегия позволяет нам оставаться лидером в этом сегменте, – рассказал Роман Романчук, генеральный директор сети «СушиЯ». – В 2012 году мы смогли обеспечить рост бизнеса на уровне 26%, в 2013 году планируем превысить эти темпы».Кроме того, в рамках реализации проектов по открытию новых ресторанов в текущем году сеть намерена расширить присутствие службы «Точная доставка». «Оборот данной службы растет каждый месяц в среднем более чем на 15%, генерируя около 18% от общего дохода сети. В 2013 году доставка будет открыта во всех городах присутствия «СушиЯ», – говорится в сообщении.Сеть ресторанов и суши-баров японской кухни «СушиЯ» создана в 2006 году и по состоянию на апрель 2013 года насчитывала 36 объектов (18 из них – в Киеве) в 13 городах Украины.Компания «Мировая Карта» была создана в 1996 году. Она владеет активами в ресторанном, гостиничном, туристическом и медицинском бизнесах в Украине. «Мировая Карта» объединяет, в частности, рестораны премиум-класса под названиями Tequila House, Tequila Boom, Golden Gate, Golden Lion, Sam’s Steak House, Dolce, L’amour, «Липский ОсобнякЪ», др. «Мировая Карта» также управляет сетью суши-баров и ресторанов «СушиЯ» и ресторанов-пиццерий il Molino в Украине.В КИЕВЕ ОТКРЫЛСЯ ЕЩЕ ОДИН ВИНОМАРКЕТ «ПОЛЯНА»6 апреля в Киеве состоялось открытие нового виномаркета сети «Поляна», который расположился по адресу проспект Героев Сталинграда, 6-а. Данный объект стал 17-м виномаркетом в столице Украины.На сегодняшний день сеть «Поляна» представлена 34 специализированными магазинами в Киеве, Донецке, Днепропетровске, Чернигове, Севастополе, Одессе, Харькове, Полтаве, Запорожье, Ялте и Житомире.СЕТЬ MAFIA ПРОДАЕТСЯПо данным СМИ, владельцы сети ресторанов Mafia – Оксана и Тарас Середюки – выставили сеть на продажу. Ее стоимость оценивается в $30 миллионов.На продажу выставлены сам бренд, 15 заведений, а также договоры на работу еще шести франчайзинговых ресторанов. «Как и любой бизнес, ориентированный на развитие, в сложившихся на данный момент условиях по привлечению кредитных средств мы открыты к диалогу, в том числе и о привлечении инвестиций со стороны партнеров», – говорит Евгений Резуев, гендиректор сети Mafia. Но, по его словам, на данный момент переговоры о продаже не ведутся.Оксана и Тарас Середюки, помимо сети ресторанов Mafia, владеют четырьмя франчайзинговыми ресторанами «Якитория», пиццерией Potato House в Харьковской области, а также правом на развитие сети заведений быстрого питания KFC, первый ресторан которой открылся в конце прошлого года в ТРЦ Ocean Plaza (Киев). Кроме того, в сферу их влияния также входит ресторан Casta в Киеве.«РИТЕЙЛ ГРУПП» И «ЕВРОТЭК» СТАЛИ ПАРТНЕРАМИХолдинг «Ритейл Групп» и группа компаний «Евротэк» (оба – Киев) достигли соглашения, согласно которому «Ритейл Групп» будет предоставлять услуги по логистическому обслуживанию продуктовых сетей ГК «Евротэк». На данный момент завершается техническое соединение систем для обслуживания розничных сетей компании «Евротэк».Компания «Ритейл Групп» начала формирование собственного логистического подразделения шесть лет назад, а в конце 2012 года прияла решение о выделении его в отдельную бизнес-единицу. «Мы отлично понимаем проблемы и потребности других ритейлеров в логистике, поэтому можем помочь нашим клиентам как никакой другой оператор. Мощность нашего логистического комплекса позволяет обслуживать как минимум еще две таких компании как «Ритейл Групп», – комментирует Роман Лунин, председатель наблюдательного совета холдинга «Ритейл Групп».В состав холдинга «Ритейл Групп» входят сеть гипермаркетов «Велмарт», сеть супермаркетов «Велика Кишеня», дискаунтер «№1» (Умань), «Просто Маркет» (Луцк), три магазина отборных продуктов «ВК SELECT» (Киев), пять магазинов у дома «ВК Експрес» (Киев), а также 12 супермаркетов Green Hills Market (Молдова).«Евротэк» начала свою деятельность в 1995 году. Компания объединяет пять сетей: «Фреш», «Арсен», «Союз», «Квартал» и «Fresh-маркет», которые функционируют в разных форматах (супермаркеты, минимаркеты, магазины у дома). В состав группы компаний «Евротэк» также входит девелоперская компания, осуществляющая управление недвижимостью, и ритейл-компания «Альянс Маркет».PRIME PROMOTION УПРАВЛЯЕТ МАРКЕТИНГОМ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ В УКРАИНЕАгентство Prime Promotion (Киев) взяло в управление маркетинговую деятельность двух торговых центров в Украине – ТОЦ AVE Plaza в Харькове (ул. Сумская, 10) и ТРЦ City Center в Николаеве (проспект Ленина, 98).Соглашение на управление маркетинговой деятельностью данных объектов подписано с компанией «Рустлер Недвижимость Сервис», которая осуществляет управление этими торговыми центрами.По словам Алины Риган, директора по развитию агентства Prime Promotion, «тот факт, что управление маркетинговой деятельностью ТРЦ впервые отдано на аутсорсинг сторонней компании, свидетельствует, в первую очередь, о росте конкуренции среди ТРЦ и как результат – о росте профессионализма. Очевидно, что специализированное агентство может предложить гораздо больше торговому центру, чем один маркетолог».Prime Promotion – агентство, предоставляющее услуги в области PR, маркетинга, ивентов, коммуникаций с использованием современных медиа-технологий. Также агентство осуществляет комплексную маркетинговую деятельность по продвижению ТРЦ и других объектов недвижимости.«Рустлер Недвижимость Сервис» – дочерняя компания Rustler Gruppe, австрийской компании, предоставляющей услуги по управлению недвижимостью более 75 лет. В Украине «Рустлер Недвижимость Сервис» работает с 2008 года.«ЮЗТС» СТРОИТ БИЗНЕС-ЦЕНТРЖК «Печерский Квартал» по бульвару Дружбы Народов, 14-16 в КиевеФОТО: «ЮЗТС»Столичная девелоперская компания «Трест Югозаптрансстрой» («ЮЗТС») приступила к строительству нового пятиэтажного офисного центра на Печерске в Киеве. Отдельно стоящее здание площадью 1310 м2 будет расположено в пределах жилого комплекса «Печерский Квартал» по бульвару Дружбы Народов, 14-16.Окончание строительства бизнес-центра намечено на III квартал 2013 года.В ближайшей перспективе компания «ЮЗТС» планирует начать строительство еще одного бизнес-центра в пределах жилого комплекса «Панорама на Печерске» по адресу ул. Щорса, 44-а (Киев).
