ГК «ФОКСТРОТ» ОБНАРОДОВАЛА РЕЗУЛЬТАТЫ АУДИТОРСКОГО ОТЧЕТАПортфель ГК «Фокстрот» включает сеть «Фокстрот. Техника для дома», насчитывающую на данный момент 230 супермаркетов в УкраинеФото: ISГруппа компаний «Фокстрот» озвучила результаты аудиторского отчета за 2011-2012 финансовый год, который завершился 31 марта 2012 года. Данный отчет стал пятым за историю деятельности компании. Аудитором выступила международная аудиторско-консалтинговая группа компаний BDO.За отчетный период чистая выручка ГК «Фокстрот» составила $903,276 миллиона, а EBITDA (прибыль до начисления процентов, налогов и амортизации) – $40,375 миллиона. Рост чистой выручки компании составил 0,5%, а рост EBITDA – 4,7% по сравнению с результатом 2010-2011 финансового года.ГК «Фокстрот» является владельцем таких брендов как «Фокстрот. Техника для дома» (насчитывает 230 супермаркетов электроники и бытовой техники в Украине), «Техношара» (11 стоковых центров бытовой аудио- и видеотехники), DEPO’t Center (сеть торговых центров), др. DEPOT Development Group – девелоперская компания полного цикла, которая входит в ГК «Фокстрот». Портфель DEPOT Development Group объединяет порядка 150 объектов торговой, офисной и складской недвижимости в Украине и Молдове, в частности, магазины «Фокстрот. Техника для дома», торговые центры в Кривом Роге, Донецке, Запорожье, Николаеве, Симферополе, Севастополе, Одессе, Кировограде, Луганске, Черновцах, офисные и складские центры в Киеве и других городах Украины. Общая площадь объектов в управлении группы составляет около 260 000 м2.VARUS ИНТЕРЕСУЕТСЯ СТОЛИЧНЫМ РЫНКОМФото: VARUS По данным СМИ, днепропетровская компания «Омега», владеющая сетью супермаркетов Varus, ведет работы по выводу сети в Киев и планирует ее запуск в столичном регионе на вторую половину 2013 года.«Мы никогда не скрывали свой стратегический интерес к столичному рынку, и то, что Varus будет в Киеве, – это только вопрос времени. В данный момент ведется работа по финансированию проекта, разработке концепции качественного удаленного управления, оптимизируются операционные и коммерческие бизнес-процессы, активно ведется анализ локаций. По нашим оптимистичным прогнозам, полноценный качественный запуск сети в столичном регионе будет возможен во второй половине 2013 года», – сообщил Олег Бриль, директор по маркетингу компании «Омега». – В настоящее время в компании рассматривается ряд соответствующих предложений, идет оценка их финансовой привлекательности. В следующем году мы планируем реализовать свои амбициозные планы по развитию в полном объеме, увеличив покрытие, как минимум, на два региона».«ЭРСТЕ БАНК» ФИНАНСИРУЕТ РАЗВИТИЕ ГОРОДОВСогласно официальному сообщению «Эрсте Банка», 20 августа коммунальное предприятие Днепропетровска в рамках сотрудничества с городским советом получило от банка первый транш в объеме 15 миллионов гривен из предоставленной кредитной линии в объеме 50 миллионов гривен. Кредитная линия предназначена для финансирования работ по ремонту городских дорог.Ранее – в июне текущего года – «Эрсте Банк» открыл кредитную линию в объеме 25 миллионов гривен в Виннице.Согласно официальному сообщению, «Эрсте Банк» уже на протяжении нескольких лет сотрудничает с местными властями Днепропетровска, Одессы, Николаева, Харькова и Винницы. Общий объем кредитования муниципалитетов «Эрсте Банком» составляет около 500 миллионов гривен. «Финансирование муниципальной сферы является не только стратегическим направлением развития «Эрсте Банка» в Украине, но и нишевым рынком Erste Group. Так, например, в Австрии и Чехии работа с такими заемщиками традиционно составляет существенную долю бизнеса», – говорится в сообщении финучреждения.«В Украине ситуация с финансированием муниципалитетов немного сложнее, чем в других европейских странах, поскольку здесь городские власти располагают ограниченными финансовыми средствами – ведь практически все поступления перечисляются в Государственный бюджет, и только потом возвращаются в виде трансфертов, – рассказывает Павел Цетковский, председатель правления «Эрсте Банк». – Если город хочет взять кредит для финансирования программ капитальных вложений, ему необходимо специальное разрешение Министерства финансов. При этом финансирование муниципального сектора – перспективное направление, поскольку инфраструктура страдает от изношенности и нуждается в инвестициях».«АШАН УКРАИНА» ПРОСИТ КРЕДИТ НА РАЗВИТИЕГруппа Auchan (Франция) обратилась в Международную финансовую корпорацию (International Finance Corporation) с просьбой предоставить долгосрочный кредит в объеме $75 миллионов своим дочерним предприятиям в Украине. Компания планирует направить эти средства на строительство и управление гипермаркетами и торговыми центрами в Макеевке (Донецкая область), а также в Киеве или Одессе. Решение о предоставлении финансирования будет принято 26 октября этого года.В Украине функционируют такие структуры группы Auchan как «Ашан Украина Гипермаркет», «Иммошан Украина», др. Группа Auchan вышла на рынок Украины в 2007 году, в 2008-м состоялось открытие первого в стране гипермаркета «Ашан Петровка» (Киев). В настоящее время в Украине работают восемь гипермаркетов «Ашан», расположенных в Киеве, Макеевке (Донецкая область), Кривом Роге, Запорожье, Львове. В июле 2012 года компания «Иммошан Украина» начала строительство торгово-развлекательного центра «СИТИПАРК» в Макеевке (Донецкая область). Возведение объекта осуществляется на прилегающей к гипермаркету «Ашан» территории, при строительстве которого был приобретен земельный участок для будущего ТРЦ. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на осень 2013 года.COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА) – ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ АГЕНТ ТРЦ «ЮЖНАЯ ГАЛЕРЕЯ»Компания Colliers International (Украина) и девелоперская компания Arricano Group подписали эксклюзивный договор о сдаче в аренду второй очереди торгово-развлекательного центра «Южная Галерея» в Симферополе.Первая очередь ТРЦ «Южная Галерея» (арендуемая площадь – более 13 000 м2) функционирует с декабря 2009 года. Якорными арендаторами первой очереди ТРЦ стали гипермаркет «Фуршет», магазин товаров для дома Jysk и супермаркет бытовой техники и электроники Comfy. Среди других представленных брендов можно отметить «Интертоп», BROCARD, Yves Rocher, City Fresh.Вторая очередь ТРЦ «Южная Галерея» (арендуемая площадь – около 20 000 м2) планируется к вводу в эксплуатацию во ІI квартале 2013 года. Здесь будут представлены ведущие fashion-бренды, многие из которых впервые выходят на рынок Крыма, а также обширная развлекательная зона. Как сообщил Игорь Заболоцкий, директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина), «в данный момент ведутся активные переговоры с якорными арендаторами и ведущими сетевыми операторами, и в ближайшее время с ними будут подписаны предварительные договоры аренды».Arricano Group – инвестиционно-девелоперская компания, специализирующаяся в сегменте торговой недвижимости. В собственности и под управлением Arricano Group находится пять торговых объектов в Украине в таких городах как Киев, Кривой Рог, Запорожье и Симферополь (Крым).REZIDOR ВЗЯЛ В УПРАВЛЕНИЕ ОТЕЛЬ НА ПОДОЛЕАнтимонопольный комитет Украины предоставил разрешение компании Rezidor Hotels Aps Danmark (Копенгаген, Дания) на получение в управление активов в виде целостного имущественного комплекса – отеля Radisson Blu Hotel, Kyiv Podil, который принадлежит компании «Веон Плюс» (Киев).Гостиница Radisson Blu Hotel, Kyiv Podil разместится в историческом районе столицы – на Подоле, по ул. Братской, 17-19. Номерной фонд отеля составит 164 номера. Инфраструктура гостиницы будет включать ресторан, бар, лаунж-зону, wellness-центр, подземный паркинг. Открытие гостиницы запланировано на IV квартал 2012 года.По словам Курта Риттера (Kurt Ritter), президента и генерального директора The Rezidor Hotel Group (входит в Carlson Rezidor Hotel Group), оператор вышел на украинский рынок семь лет назад, открыв в столице отель Radisson Blu, который стал первым в Украине отелем под международным брендом. Как сообщалось ранее, украинский портфель компании включает семь гостиниц, которые уже функционируют или находятся в стадии реализации. В частности, на сегодняшний день сеть Radisson Blu в Украине включает такие функционирующие гостиницы как Radisson Blu Hotel, Kyiv (Киев), Radisson Blu Resort, Bukovel (Поляница, Ивано-Франковская область), Radisson Resort & Spa, Alushta (Алушта).КОМПАНИЯ «БАУМИТ УКРАИНА» ОТКРЫЛА ЗАВОДЗавод по производству сухих строительных смесей компании «Баумит Украина» в Броварском районе (Киевская область)Фото: «БАУМИТ УКРАИНА»Компания «Баумит Украина» 6 сентября текущего года открыла в Украине завод по производству сухих строительных смесей. Объект расположен в Броварском районе Киевской области, в 25 километрах от столицы.Мощность завода составляет 120 000 тонн сухих строительных смесей в год. На заводе компании «Баумит Украина» будут производиться сухие строительные смеси для внутренней и внешней отделки зданий: смеси для комплексных систем теплоизоляции фасадов, отделки плиткой, а также штукатурки для механизированного нанесения. На данном этапе также введен в эксплуатацию цех, помещение, инженерные сети по производству пастообразных штукатурок и красок, запуск которых намечен на 2013 год.Инвестиции в строительство завода «Баумит Украина» составили 10 миллионов евро, прогнозные сроки окупаемости объекта составят 6-7 лет.Владимир Карлов, генеральный директор компании «Баумит Украина», отметил: «Украинский рынок является одним из стратегических для Schmid Industrieholding – более 1 миллиарда м2 объектов в стране морально и физически устарели, они требуют реконструкции с учетом современных технологий энергосбережения. Соответственно, строительство собственного завода – это бизнес-необходимость. Целью компании «Баумит Украина» является наличие производственных мощностей во всех регионах страны, это значит, что в среднесрочной перспективе в Украине будут построены еще несколько заводов».Компания «Баумит Украина» является дочерним предприятием австрийского холдинга Schmid Industrieholding и работает на украинском рынке с 2004 года. Основные направления деятельности компании: производство и продажа сухих смесей для систем утепления, штукатурных систем, клеев для плитки, красок и штукатурок.БЦ «ЕВРОПА» НАБИРАЕТ ПЕРВЫХ АРЕНДАТОРОВНовым арендатором бизнес-центра «Европа», недавно введенного в эксплуатацию по адресу Столичное шоссе, 103 в Киеве, стала компания «Новая Почта». Компания арендует три этажа бизнес-центра общей площадью 2480 м2.Ранее сообщалось, что договор аренды на 400 м2 в бизнес-центре «Европа» подписала компания «Челлендж Аэро», занимающаяся авиаперевозками.БЦ «Европа» входит в состав многофункционального комплекса «Домосфера», который также включает функционирующие ТЦ «Домосфера» и бизнес-отель Ramada Encore Kiev, а также ТРЦ «Домосфера life» (открытие – 2013 год) и концертно-спортивную арену (открытие – 2015 год). Девелопером проекта выступает компания DeVision (Киев).«К.А.Н. ДЕВЕЛОПМЕНТ» МЕНЯЕТ КОНЦЕПЦИЮ МФК OCEAN PLAZAОткрытие ТРЦ Ocean Plaza по ул. Антоновича, 176 в Киеве заявлено на осень 2012 годаПроект: ТРЦ OCEAN PLAZAПо данным ИА «Интерфакс-Украина», компания «К.А.Н. Девелопмент» (Киев) внесла изменения в проект второй очереди многофункционального комплекса Ocean Plaza по ул. Антоновича, 176 в Киеве. В частности, вместо ранее планируемых офисных зданий в структуре комплекса девелопер построит две жилые башни на 400-450 апартаментов.«После тщательного изучения рынка наши маркетологи предложили внести изменения во вторую очередь комплекса и вместо ранее планируемых офисных зданий построить две башни апартаментов общей площадью около 40 000 м2», – рассказал Игорь Никонов, президент компании «К.А.Н. Девелопмент». Во второй очереди комплекса Ocean Plaza также предусмотрено 40 000 м2 торговых площадей, детский развлекательный центр, небольшое количество офисных помещений, а также паркинг.По словам Игоря Никонова, строительство второй очереди МФК Ocean Plaza общей площадью около 140-150 тысяч м2 планируется начать в ноябре-декабре текущего года, а завершить – к концу 2014 года. Объем инвестиций в реализацию второй очереди комплекса не разглашается. «У нас уже есть предварительные договоренности по кредитным линиям от нескольких банков. В сегодняшних реалиях рынка сложно реализовать столь масштабный проект с одним финансовым партнером», – добавил он.Завершающим этапом МФК Ocean Plaza, по словам Игоря Ни-конова, станет 4-звездочная гостиница. Сроки строительства отеля будут определены позже.Напомним, первая очередь многофункционального комплекса Ocean Plaza, представленная одноименным торгово-развлекательным центром, заявлена к открытию в ноябре текущего года. Ее общая площадь составит 160 000 м2. В рамках ТРЦ Ocean Plaza откроются около 300 магазинов, 30 концептуальных ресторанов, гипермаркет Real, развлекательная зона, др.СЕТЬ EVA РАСШИРЯЕТСЯПо данным ИА «Интерфакс-Украина», компания «РУШ» (Днепропетровск), владеющая сетью парфюмерно-косметических магазинов Eva, планирует открыть до конца текущего года 11 магазинов в Украине.«Новые объекты появятся в пяти базовых регионах присутствия: по три магазина в Киеве и Харькове, два – в Одессе, а также после ребрендинга откроются два магазина в Запорожье и один в Донецке», – рассказал Сергей Шостаковский, руководитель проекта «Открытие» компании «РУШ». Он также добавил, что в рамках ребрендинга изменяется не только внешний вид магазинов, но также происходит переформатирование внутреннего пространства торговых точек.«Согласно существующей стратегии, мы планируем расширять присутствие сети на рынке drogery; осуществим это в следующем году. До конца 2012 года приоритетной задачей для нас является развитие линии магазинов Eva в регионах нашего присутствия», – прокомментировал господин Шостаковский.На сегодняшний день сеть Eva насчитывает 148 магазинов в шести областях – Днепропетровской, Киевской, Донецкой, Харьковской, Одесской и Запорожской. Общая торговая площадь сети составляет более 30 000 м2.«ДРАГОН ЭСЕТ МЕНЕДЖМЕНТ» УПРАВЛЯЕТ АКТИВАМИ СК «PZU УКРАИНА»Страховая компания «PZU Украина» продлила договор на управление своими активами с КУА «Драгон Эсет Менеджмент».В рамках пилотного этапа сотрудничества, который начался в октябре 2011 года, СК «PZU Украина» передала в управление КУА «Драгон Эсет Менеджмент» около 2% своего инвестиционного портфеля. Чистая годовая доходность средств, переданных в управление «Драгон Эсет Менеджмент» в прошлом году, составила более 23%. В связи с чем инвестиционный комитет «PZU Украина» принял решение о продлении договора и увеличении размера активов под управлением «Драгон Эсет Менеджмент». Размер активов страховой компании, переданных под управление «Драгон Эсет Менеджмент», не уточняется.Как отметил Мачей Шишко, председатель правления СК «PZU Украина», на данном этапе сотрудничество полностью оправдывает ожидания компании, в связи с чем «было принято решение о расширении инвестиционных рамок и ослаблении требований к структуре активов, что даст управляющим больше гибкости в зависимости от ситуации на финансовых рынках».«Управление активами является основным бизнесом для КУА, поэтому мы заинтересованы в увеличении средств под управлением. Для страховой компании это хороший способ повысить эффективность управления собственными активами и улучшить свои финансовые результаты без увеличения затрат или создания собственного профильного департамента», – говорит Дмитрий Зозуля, директор по развитию Dragon Capital.Страховая группа «PZU Украина» включает в себя две страховые компании: ЧАО СК «ПЗУ Украина» и ЧАО «СК ПЗУ Украина Страхование жизни», предоставляющие услуги страхования на рынке Украины с 1993 года. Украинские страховые компании входят в состав польской страховой группы PZU. Чистая прибыль PZU за 2011 год достигла $685 миллионов.КУА «Драгон Эсет Менеджмент» является дочерним предприятием инвестиционной компании Dragon Capital. Под управлением КУА находятся ПИФ «Платинум», КИФ «Аурум», ПИФ «Аргентум», ПИФ «Феррум», НПФ «Лаурус» и ряд венчурных фондов. Активы под управлением КУА «Драгон Эсет Менеджмент» составляют около 150 миллионов гривен.«ЭРНСТ ЭНД ЯНГ УКРАУДИТ» ПРЕКРАТИЛ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬАкционеры аудиторской фирмы «Эрнст энд Янг Украудит» (Киев), входящей в группу компаний Ernst & Young в Украине, приняли решение о прекращении ее деятельности путем добровольной ликвидации.Решение принято с целью оптимизации корпоративной структуры группы Ernst & Young, в которую входит несколько юридических лиц, два из которых являются аудиторскими фирмами – ООО «Эрнст энд Янг Аудиторские Услуги» и ЧАО «Эрнст энд Янг Украудит».«В связи с тем, что ЧАО «Эрнст энд Янг Украудит» в последние годы не вело хозяйственную деятельность, с целью оптимизации корпоративной структуры было принято управленческое решение оставить только одно юридическое лицо, оказывающее аудиторские услуги, – общество с ограниченной ответственностью «Эрнст энд Янг Аудиторские услуги», а ЧАО «Эрнст энд Янг Украудит» ликвидировать», – отметили в компании.Ernst & Young специализируется на предоставлении услуг в сфере аудита, налогообложения и права, сопровождения сделок и консультирования. В Украине работает более 500 специалистов, оказывающих услуги международным и украинским компаниям.
