НОВЫЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ В ТРЦ OCEAN PLAZAСтроительство ТРЦ Ocean Plaza, Киевфото: OCEAN PLAZAВ торгово-развлекательном центре Ocean Plaza, строительство которого ведется по ул. Антоновича, 176 в Киеве, планируется открытие первого в Украине монобрендового магазина итальянской сети женской одежды Weekend, развиваемой компанией Max Marа. Магазин будет расположен на первом уровне комплекса и займет площадь 111 м2.Компания «Паритет СМИК», развивающая в Украине сеть детских универмагов «Смік» (SMYK), продолжит развитие сети в рамках ТРЦ Ocean Plaza. Как сообщают в компании UTG, выступающей эксклюзивным брокером проекта, универмаг разместится на втором этаже здания на площади 680 м2 и наряду с другими брендами сформирует галерею товаров и развлечений для детей. В частности, в рамках ТРЦ Ocean Plaza впервые в Украине откроется семейный развлекательный центр HAPPYLON, который займет площадь порядка 2400 м2.Также в рамках ТРЦ Ocean Plaza откроется специализированная зона «Золотой квартал» площадью 1700 м2. Здесь будет представлено более 350 брендов в различных ценовых категориях от более 150 производителей, в том числе 50 брендов категории luxury. «Золотой квартал», который разместится в гранд-галерее в атриумном пространстве первого уровня ТРЦ, будет включать 20 моно- и мультибрендовых бутиков площадью от 30 до 150 м2. По состоянию на конец мая 2012 года заполняемость «Золотого квартала» достигла 70%.KDD GROUP ПРОДАЕТ МФК SKY TOWERSПо данным ИА «Интерфакс», девелоперская компания KDD Group (Киев) заключила соглашение о продаже 100% доли в компании Taccadero Trading Limited, которая опосредованно владеет Ukrainian Project Company – проектной компанией, ответственной за строительство и ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса Sky Towers в Киеве и жилого комплекса «Зазимье» под Киевом. Стоимость сделки оценивается в $202,4 миллиона (с учетом долга), покупателем выступит американская компания Cimbrorum Holdings LLC.Как говорится в биржевом сообщении KDD Group, из этой суммы она получит денежными средствами $12 миллионов, тогда как остальную сумму составляют обязательства Taccadero Trading. В частности, речь идет о долге в объеме $168,4 миллиона «Укрэксимбанку» и задолженности перед самой Cimbrorum Holdings по двум соглашениям объемом $15,1 миллиона и $6,9 миллиона.В документе отмечается, что в случае, если сделка не состоится, девелопер с большой вероятностью станет банкротом. Директора KDD Group, владеющие 8,79% акций, рекомендуют акционерам одобрить заключенное соглашение, добавляя, что его поддерживает также мажоритарный акционер Groumon, которому принадлежит 68,26% акций.KDD Group развивает девять проектов, среди которых два находятся на стадии строительства (МФК Sky Towers и ЖК PecherSky в Киеве), семь – на разных стадиях проектирования и разработки. Все проекты общей площадью около 2,7 миллиона м2 размещены в Киеве, за исключением одного жилого проекта во Львове.KDD Group в декабре 2007 года в ходе первичного размещения акций (IPO) привлекла $130 миллионов, продав около 19,6% уставного капитала. В целом, было размещено 31,878 миллиона акций новой эмиссии по цене 2 фунта стерлинга за акцию.В конце 2011 года группа сообщила, что совладелец украинского агрохолдинга Kernel Group Андрей Веревский приобрел 68,2% акций KDD Group. Общая сумма сделки составила $16 миллионов.Торги акциями KDD на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи со 2 апреля 2012 года приостановлены из-за ухудшения финансового положения девелопера.«КИЕВГОРСТРОЙ» ПЕРЕЖИВАЕТ РЕОРГАНИЗАЦИЮУкраинская холдинговая компания «Киевгорстрой» будет реорганизована из акционерного общества в публичное акционерное общество, при этом состав правления и структура компании сохранятся. По словам Игоря Кушнира, председателя правления ХК «Киевгорстрой», реорганизация будет проводиться в соответствии с требованиями законодательства. «Согласно закону, все АО должны прекратить свою деятельность. Сотрудники «Киевгорстроя» будут переведены в новую компанию, состав правления и структура холдинговой компании сохранятся. Будут ликвидированы только неработающие предприятия», – рассказал господин Кушнир.Стратегическим акционером «Киевгорстроя» является Киевская городская община, которая владеет 80% акций компании. ХК «Киевгорстрой» состоит из 97 организаций и предприятий: 40 открытых акционерных обществ, в которых «Киевгорстрой» владеет от 26 до 30% акций, еще 6 дочерних предприятий и 51 предприятие являются ассоциированными членами холдинга.РАЗВИТИЕ ПАРФЮМЕРНО-КОСМЕТИЧЕСКОЙ СЕТИ Л’ЭТУАЛЬ В УКРАИНЕфото: ООО «БРОКАРД-УКРАИНА»Брокард-Украина, крупнейший оператор парфюмерно-косметического рынка Украины в сегменте luxury, сообщает об открытии 85-го магазина и стратегических планах развития сети в Украине.Компания Брокард-Украина, являющаяся частью группы компаний Л’Этуаль, управляет в Украине сетью магазинов под брендами Л’Этуаль, Brocard, Bonjour и М.А.С.Сейчас в 27 городах работают 85 магазинов, 8 кабин красоты, 4 nail-бара, 4 магазина в формате Shop-in-Shop. В Киеве расположены 25 магазинов, в регионах – 60.Также в группу компаний Л’Этуаль входит крупнейший украинский дистрибьютор селективной парфюмерии и косметики ООО ”Эгзагон” с портфолио более 100 брендов.Первый украинский магазин парфюмерии и косметики Л’Этуаль был открыт в августе 2011 г. в Киеве.Юрий Гаткин, управляющий бизнесом группы компаний Л’Этуаль в Украине: “Сеть динамично развивается и до конца 2012 года будет насчитывать 100 магазинов, при этом предполагается увеличение количества магазинов Л’Этуаль до 25 и открытие магазинов под брендами Bonjour и М.А.С. Подписан договор об открытии магазина Bonjour в ТЦ “Каскад Плаза” в Днепропетровске”.В 2011 г. товарооборот магазинов ООО “Брокард-Украина” составил более 1 млрд. гривен.На сегодняшний день 16 магазинов Л’Этуаль уже работают в 12 городах Украины. Средняя площадь магазинов составляет более 300 м2.С декабря 2011 г. представлена новая марка декоративной косметики и аксессуаров – СТМ Л'Этуаль; общее количество торговых марок – 300. В мае 2012 г. издан и распространяется в сети четвертый выпуск журнала “ Л’Этуаль”.О ГРУППЕ КОМПАНИЙ Л’ЭТУАЛЬГруппа компаний Л’Этуаль управляет крупнейшей в РФ розничной сетью парфюмерии и косметики под товарными знаками Л’Этуаль и BonJoli. Сегодня сеть насчитывает более 740 магазинов в 200 городах РФ. В группу также входит компания Курс Групп Дистрибьюшн, крупнейший дистрибьютор селективной парфюмерии и косметики в РФ.www.letoile.ruО КОМПАНИИ БРОКАРД-УКРАИНАООО “Брокард-Украина” входит в группу компаний Л’Этуаль и управляет магазинами парфюмерии и косметики под торговыми знаками Brocard, Bonjour, Л’Этуаль и М.А.С в Украине. По результатам 2011 года оборот сети составил более 1 млрд. грн., количество сотрудников – более 1500 человек, около 700 тысяч постоянных клиентов.В сети представлены парфюмерия и косметика более 300 мировых брендов, среди которых Dior, Chanel, Gucci, Guerlain, Lancome, Dolce & Gabbana, Givenchy, Estee Lauder, Clinique, Biotherm, YSL, La Prairie, Shiseido, Collistar, Artdeco, Payot, Matis и др.Более 20 брендов представлены эксклюзивно: Sisley, La Mer, Eisenberg, Dr. Murad, Pola, Loewe, Fendi, Rance, Tom Ford, Transvital, Annayake и СТМ Л’Этуаль, Dolce Milk & Dolce Fruit, Parfums Genty.Сеть предлагает 30 брендов нишевой парфюмерии: Creed, Montale, Bond №9, Penhaligon's, L’Artisan Parfumeur и др.Компания 5 раз становилась обладателем престижной премии “Выбор года” в номинации “Сеть года парфюмерно-косметических магазинов”.www.brocard.uaТОЦ SILVER BREEZE ЗАПОЛНЕН НА 70%Проект ТОЦ Silver Breeze, Киевпроект: SVITLAND UKRAINEЗаполняемость торговых площадей в торгово-офисном центре Silver Breeze в Киеве, открытие которого запланировано на I квартал 2013 года, достигла 70%. Девелопером проекта является Svitland Ukraine (Киев), украинская дочерняя компания израильского холдинга Fishman Holding.По данным компании Jones Lang LaSalle, эксклюзивного агента по сдаче торговых площадей ТОЦ Silver Breeze в аренду, по состоянию на конец апреля 2012 года были подписаны договоры аренды с рядом операторов, включая такие бренды как «Л’Этуаль», Respect, Milavitsa, Yves Rocher, Colin’s, Lerros, Kira Plastinina, iStudio. Якорными арендаторами комплекса станут супермаркет «Сільпо» (2200 м2), кафе Aroma, а также зона развлечений, состоящая из боулинга, детского развлекательного комплекса и бильярда.Комплекс Silver Breeze расположен в Днепровском районе Киева, непосредственно на берегу Днепра. Объект общей площадью порядка 75 700 м2 состоит из трехэтажного торгового центра арендуемой площадью 15 000 м2, двух офисных зданий класса В+ (5 и 7 этажей) площадью 23 600 м2, а также двухуровневого подземного паркинга. В торговой части комплекса будут представлены продуктовый супермаркет, магазины одежды, парфюмерии и косметики, бытовых товаров, детский супермаркет, а также аптека, химчистка, кафе, рестораны, зона фуд-корта и др.PEACOCKS ПОКИДАЕТ УКРАИНУфото: ISКомпания-собственник британской сети одежды Peacocks расторгла соглашение со своим партнером в Украине и России – компанией «Маратекс». Таким образом, сеть Peacocks, которая объединяла 9 магазинов в Украине и 42 – в России, покидает данные рынки.Дмитрий Ермоленко, генеральный директор «Маратекс» (Украина), причиной закрытия магазинов в России и Украине называет смену собственников Peacocks. «Новый инвестор – шотландская компания Edinburgh Woollen Mill – сосредоточился на развитии сети на родном рынке», – сообщил Дмитрий Ермоленко.Напомним, что в феврале 2012 года компания Edinburgh Woollen Mill (головной офис – Лангольм, Шотландия) выкупила 388 магазинов Peacocks в Великобритании (на момент сделки в стране функционировало 611 магазинов Peacocks). Ранее – в конце 2011 года – компания Peacocks сообщила о проблемах с ликвидностью. Сеть вела переговоры с банками о рефинансировании задолженности в объеме более 600 миллионов фунтов стерлингов ($950 миллионов). Однако стороны так и не сумели договориться, и ритейлер решил прибегнуть к введению временного администратора – компании KPMG. Общий долг Peacocks составлял 750 миллионов фунтов стерлингов (около $1,19 миллиарда).Вместо Peacocks компания «Маратекс» вывела на украинский рынок новый бренд – итальянскую сеть OVS, входящую в Gruppo Coin, которая объединяет 561 магазин в мире, в том числе 492 в Италии. Так, магазин OVS уже функционирует в торговом комплексе «Глобус» (Площадь Независимости, 1) в Киеве, на месте бывшего Peacocks.«ИНТЕРНЕШНЛ КОМПЛАЕНС СЕРВИСЕС» И ЮФ «АНТИКА» СТАЛИ ПАРТНЕРАМИКомпания «Интернешнл Комплаенс Сервисес», оказывающая услуги по построению систем внутреннего контроля и управления рисками в России и странах СНГ, и юридическая фирма «Антика» (Киев) договорились осуществлять сотрудничество по оказанию клиентам услуг по вопросам управления комплаенс-рисками, а также проведения юридической экспертизы при построении системы комплаенс, и заключили соответствующее соглашение.Соглашением предусматривается информирование клиентов, заинтересованных в услугах в сфере комплаенс, совместная организация и участие в мероприятиях, осуществление совместных публикаций в прессе, а также другие совместные маркетинговые усилия по продвижению этой услуги.КОРПОРАЦИЯ «ТСМ ГРУП» ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР О СОТРУДНИЧЕСТВЕКорпорация «ТСМ Груп», которая является лидером на рынке противопожарных, охранных, инжиниринговых систем и систем контроля доступа, заключила договор о сотрудничестве с четырьмя ведущими компаниями в таких сферах как юриспруденция, страхование, аудит, консалтинг и управление недвижимостью.Теперь клиенты «ТСМ Груп» на выгодных условиях могут воспользоваться услугами юридической фирмы «Василь Кисиль и Партнеры», выбрать наилучшие условия страхования с помощью страхового брокера BritMark, получить необходимые консультации и передать в управление недвижимость компании UTG («Украинская Торговая Гильдия»), а также получить услуги независимого аудита и оценки у Baker Tilly Ukraine.«Длительная и успешная история сотрудничества с нашими партнерами, множество реализованных совместных проектов и репутация наших компаний на рынке позволили предложить нашим клиентам полный спектр услуг, связанных с коммерческой и жилой недвижимостью, – отметил Владимир Мазовер, президент Корпорации «ТСМ Груп». – Отныне, обратившись к одной компании, клиент может рассчитывать на решение всех его задач – от этапа выбора и согласования концепции проекта до управления готовым объектом».www.tsm.kiev.uaГРУППА ISTIL ПОДПИСАЛА ДОГОВОР С MARRIOTTГостиница «Лейпциг» по ул. Прорезной, 24/39 в Киевефото: «CP»Бизнес-группа ISTIL Group и международный гостиничный оператор Marriott Hotels Corporation подписали договор на управление отелем «Лейпциг» по ул. Прорезной, 24/39 в Киеве. Юридическую и налоговую поддержку компании ISTIL Group в процессе ведения переговоров оказала юридическая фирма DLA Piper.Компания ISTIL Real Estate, входящая в структуру ISTIL Group, осуществляет реконструкцию отеля «Лейпциг» 1900 года постройки. Компания ISTIL Real Estate приобрела здание для развития проекта гостиницы осенью 2009 года. Сумма сделки составила $35 миллионов.DEVISION И «ФУРШЕТ» ПОДПИСАЛИ ДОГОВОР АРЕНДЫГруппа компаний DeVision (Киев) подписала предварительный договор аренды с оператором сети супермаркетов «Фуршет» (Киев). Согласно условиям соглашения, в третьей очереди многофункционального комплекса «Домосфера» (Столичное шоссе, 103, Киев) разместится супермаркет премиум-класса «Фуршет Гурман». Он займет порядка 5000 м2 на первом этаже торгово-развлекательного комплекса, входящего в состав МФК «Домосфера».Брокером сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.Компания DeVision входит в международный холдинг B&S Holding (Австрия), действующий в более чем 19 странах мира. DeVision развивает восемь проектов коммерческой и жилой недвижимости в Киеве и Киевской области.На сегодняшний день сеть «Фуршет» насчитывает около 120 магазинов во всех регионах Украины, а также 9 магазинов в Республике Молдова. Единственным акционером компании является частное общество с ограниченной ответственностью Anthousa Limited (Великобритания).«АБРИКОС» – НОВЫЙ АРЕНДАТОР ЖК «ВРЕМЕНА ГОДА»По данным компании Сolliers International (Украина), бильярдный клуб «Абрикос» заключил сделку по аренде помещения в жилом комплексе «Времена Года» (пересечение улиц Кудряшова и Механизаторов, Киев). Площадь арендованного помещения составляет 1250 м2. Клуб будет расположен на втором этаже торгово-офисного центра, который входит в состав жилого комплекса. Открытие бильярдного клуба запланировано на август 2012 года.MCCAFE НАРАЩИВАЕТ ОБОРОТЫфото: ISКомпания «МакДональдз Юкрейн» планирует нарастить долю кофеен McCafe в общих объемах продаж до 10%. На данный момент сеть кофеен генерирует в среднем 6% продаж компании.По словам Иана Бордена, генерального директора «МакДональдз Юкрейн», на указанный показатель уже вышла, в частности, кофейня McCafe в ресторане McDonald's в Киеве по ул. Крещатик, 19-а. «Это является для нас сигналом к увеличению количества McCafe в Украине», – заявил господин Борден.Формат городских кофеен компания развивает в Украине с 2011 года. На сегодняшний день в стране работает уже семь заведений McCafe – в Киеве, Львове, Одессе и Днепропетровске. В 2012 году должно открыться еще три подобных заведения на базе уже существующих ресторанов McDonald's. «Мы понимаем, что посетители, которые приходят в McCafe, ожидают немного другого, чем клиенты McDonald's, поэтому мы можем открывать кафе только в тех заведениях, где достаточно площади для этих целей», – пояснил Иан Борден.
