Новости компаний

«К.А.Н. ДЕВЕЛОПМЕНТ» И SPORT LIFE СТАЛИ ПАРТНЕРАМИ На фото: Дмитрий Екимов, основатель ГК Sport Life; Игорь Никонов, президент компании «К.А.Н. Девелопмент» фото: SPORT LIFE 8 декабря девелоперская компания «К.А.Н. Девелопмент» и группа компаний Sport Life (обе – Киев) подписали соглашение о стратегическом партнерстве по развитию сети фитнес-клубов Sport Life в объектах недвижимости, реализуемых девелопером. В частности, в рамках данного сотрудничества в 2012 году будет реализовано два совместных проекта – открытие фитнес-клубов Sport Life в двух объектах компании «К.А.Н. Девелопмент» в Киеве: в бизнес-центре «101 Tower» (ул. Льва Толстого, 57) и жилом комплексе «Комфорт Таун» (ул. Регенераторная, 4). На 2013 год запланировано открытие фитнес-клуба Sport Life в БЦ IQ Business Center, строительство которого ведется по ул. Сергея Струтинского, 13-15 в Киеве. В рамках данного партнерства фитнес-клубы Sport Life будут открываться на основании договоров аренды сроком на 15 лет. Компания «К.А.Н. Девелопмент» была основана в 2001 году. Портфель компании включает такие реализованные проекты в Киеве как бизнес-центры «101 Tower» и «Доминант», первая очередь жилого комплекса «Паркове місто», торгово-развлекательный комплекс ARENA City, развлекательный комплекс ARENA Entertainment, коммерческие паркинги. В стадии реализации находятся вторая очередь ЖК «Паркове місто», ЖК «Комфорт Таун», БЦ IQ Business Center, ТРЦ Ocean Plaza и др. Портфель группы компаний Sport Life, основанной в 2001 году, включает 18 направлений бизнеса в сфере спорта (фитнес-клубы), развлечений (ледовая арена, пляжный клуб, теннисный клуб, др.), услуг (девелопмент, медиа-группа, издательство) и торговли. По состоянию на декабрь 2011 года в Украине функционировало 11 фитнес-клубов Sport Life. ТРЦ «ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР» ПОПОЛНЯЕТСЯ АРЕНДАТОРАМИ Продуктовый супермаркет «Сільпо» станет якорным арендатором торгово-развлекательного центра «Французский бульвар», строительство которого ведется по ул. Академика Павлова, 44-б в Харькове. Согласно договору аренды, «Сільпо» арендует 5400 м2 в данном центре. Также была завершена сделка по привлечению в этот ТРЦ кинотеатра «Планета кино» с залом IMAX. Общая площадь 7-зального кинотеатра составит 2727 м2. Как сообщили в пресс-службе компании «Триумф медиа груп», осуществляющей строительство многозальных кинотеатров и управление ими, а также развитие сети кинотеатров под торговой маркой IMAX, зал IMAX в ТРЦ «Французский бульвар» будет единственным в Харькове залом с использованием данной технологии. Эксклюзивный договор с компанией IMAX предусматривает открытие только одного кинотеатра IMAX в каждом городе, где работает «Триумф медиа груп». Исключение было сделано только для Киева, где компания может открыть несколько кинотеатров. Сделка по привлечению кинотеатра «Планета кино» в торгово-развлекательный центр «Французский бульвар» была заключена при участии компании Colliers International (Украина), которая представляла интересы девелопера проекта – компании «Аксиома» (Харьков). ТРЦ «Французский бульвар» будет введен в эксплуатацию во II квартале 2012 года. Общая площадь комплекса составит 65 000 м2, арендуемая – 35 000 м2. Согласно сообщению компании UTG, выступающей брокером ТРЦ «Французский бульвар», на сегодняшний день достигнуты договоренности по аренде площадей с 80% операторов. Некоторые из сетей будут представлены в городе впервые. СЕТЬ ГИПЕРМАРКЕТОВ «КАРАВАН» ПРИЗНАНА БАНКРОТОМ 2 ноября Хозяйственный суд Николаевской области признал банкротом компанию «Караван» (Николаев), управляющую сетью одноименных гипермаркетов, и начал ликвидационную процедуру. Согласно официальному сообщению Украинской ассоциации инвестиционного бизнеса (УАИБ), летом 2011 года ассоциация в очередной раз направила обращение в Генеральную прокуратуру Украины с просьбой завершить дело касательно мошеннического завладения денежными средствами со стороны должностных лиц компании «Караван». По данным УАИБ, начиная с марта 2009 года, компания «Караван» нарушала свои обязательства как по выплате процентного дохода по облигациям, так и по выпуску облигаций. Помимо этого, компания «Караван», не уведомляя инвесторов-кредиторов, сменила месторасположение (с Киева на Николаев) и юридическое лицо, которое ведет финансово-хозяйственную деятельность в киевском гипермаркете (с ООО «Караван» на ООО «Адвентис»). В то же время, согласно проспекту эмиссии, источником погашения облигаций является выручка от хозяйственной деятельности компании «Караван». Таким образом, УАИБ утверждает, что действия компании «Караван» направлены на уклонение от выполнения своих финансовых обязательств перед кредиторами и уклонение от ответственности. Компания «Караван», управляющая одноименной сетью гипермаркетов, входит в состав группы компаний «Караван», основанной в 2001 году и объединяющей компании, занимающиеся развитием проектов в сфере коммерческой недвижимости и ритейла. На сегодняшний день сеть «Караван» насчитывает шесть торговых объектов в пяти городах Украины. Первый гипермаркет сети был введен в эксплуатацию в 2003 году. «АМСТОР» ОТКРОЕТ ПЕРВЫЙ В КИЕВЕ СУПЕРМАРКЕТ 13 декабря украинская компания «Три О» подписала с группой компаний «Амстор», развивающей одноименную сеть супермаркетов, договор аренды 8000 м2 в многофункциональном комплексе Gulliver в Киеве. Супермаркет «Амстор», который откроется в МФК Gulliver, станет первым объектом сети в Киеве. Он также станет первым якорным арендатором торгово-развлекательного центра, входящего в состав МФК, и будет расположен на -1 этаже. Открытие многофункционального комплекса Gulliver (ранее – «Эспланада»), строительство которого ведется на Спортивной площади, 1, запланировано на II квартал 2012 года. По данным компании DTZ в Украине, общая арендуемая площадь торговой составляющей в МФК составит около 32 000 м2. Девелопером проекта выступает компания «Три О» (Киев). REZIDOR ВОЗЬМЕТ В УПРАВЛЕНИЕ ГОСТИНИЦУ «СПОРТ» Международный гостиничный оператор The Rezidor Hotel Group (головной офис – Брюссель, Бельгия) возьмет в управление реконструированную гостиницу «Спорт», расположенную в Киеве по ул. Большой Васильковской, 55. Заказчиком реконструкции гостиницы выступила государственная компания «Гостиница «Спорт». Гостиница «Спорт» построена в 1989 году. Общая площадь 23-этажного здания составляет 10 370 м2, вместительность отеля – 173 номера разных категорий. Напомним, что согласно постановлению Кабинета Министров Украины №1034 от 10 октября 2011 года, финансирование реконструкции гостиницы «Спорт» было увеличено до 101,21 миллиона гривен. 19 октября текущего года был определен победитель конкурса на реконструкцию гостиницы «Спорт» в соответствии с порядком привлечения инвесторов для строительства или реконструкции объектов в рамках подготовки и проведения в Украине финальной части Чемпионата Европы 2012 года по футболу. Им стала компания «Юджин» (Киев). СОСТОЯЛИСЬ ОЧЕРЕДНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ДЕЛУ ТРЦ «УНИВЕРМАГ «УКРАИНА» По данным ИА «Интерфакс-Украина», 21 декабря в Хозяйственном суде Киева состоялось слушание по делу №35/465 по иску компании Lyndhurst Development Trading SA к «Универмагу «Украина» о взыскании $45,2 миллиона. Юристы ирландского государственного банка Irish Bank Resolution Corporation (IBRC) считают, что это может быть первым шагом к спланированному банкротству универмага. В судебном заседании по делу №35/465 приняли участие уполномоченные Ростиславом Левинзоном, исполняющим обязанности директора ТРЦ, представители универмага, а также представители истца, IBRC и мажоритарного акционера ТРЦ «Универмаг «Украина» – шведской компании Quinn Holdings Sweden AB (QHS). Также суд допустил к участию в заседании лицо, подавшее в суд отмененную доверенность, выданную Ларисой Янез Пуга, отстраненным директором «Универмага «Украина». «Непонятно, есть ли в действительности долг и существуют ли соответствующие доказательства такого долга, ведь судья Литвинова М.Е. не предоставила возможности надлежащим образом ознакомиться с материалами дела ни нам, ни представителям универмага, уполномоченным Ростиславом Левинзоном, – комментирует ситуацию Дмитрий Марчуков, представитель компании Magisters, который действовал в суде в интересах IBRC. – Вместе с тем, судья предоставила возможность представителю отстраненного руководства универмага подать письменное признание всех исковых требований, подписанное отстраненным директором». В тот же день в Хозяйственном суде города Киева рассматривалось еще три дела, касающиеся ТРЦ «Универмаг «Украина». Наряду с делом о взыскании долга в пользу иностранной компании Lyndhurst Development Trading SA рассматривалось дело с участием юридической фирмы «Юрбизнесконсалтинг» и два иска миноритарного акционера. Здание торгово-развлекательного центра «Универмаг «Украина» вместе с паркингом является основным активом публичного акционерного общества «Универмаг «Украина», мажоритарным акционером которого (92,7515% акций) выступает QHS. Приобретение акций данной компанией стало возможным благодаря финансированию со стороны банка IBRC на сумму $80 миллионов. Права финучреджения обеспечены, в частности, залогом в виде здания ТРЦ и акциями универмага, которые принадлежат QHS. SUBWAY ВЫЙДЕТ НА РЫНОК УКРАИНЫ? По состоянию на декабрь 2011 года сеть Subway насчитывала более 35 870 ресторанов в 98 странах мира фото: IS Американская сеть фаст-фуд Subway планирует выйти на рынок Украины. Первое заведение сети может открыться в Киеве во II-III кварталах 2012 года. Subway уже определила потенциальных партнеров-франчайзи, с которыми ведет переговоры. «Мы ищем партнера, который возьмет на себя около половины от общей суммы инвестиций и сможет поддерживать финансовый баланс», – говорит Элисон Голдберг, специалист Subway по связям с общественностью. Имена потенциальных партнеров и объем инвестиций в Subway не раскрывают. Однако, согласно данным, опубликованным на российском сайте компании, первоначальный взнос за франшизу для открытия ресторана Subway в России составляет $12 000 (без учета НДС), инвестиции для оборудования самого ресторана оцениваются в $100-200 тысяч. Отчисления владельцу франшизы составят 8% (без НДС) от ежемесячной выручки. Минимальная площадь заведений в структуре ТРЦ – около 30 м2, отдельно стоящего ресторана – 100-120 м2. Subway – американская сеть фаст-фуд, специализирующаяся на сэндвичах. Сеть основана в 1965 году Фредом ДеЛука (Fred De Luca) и Питером Баком (Peter Buck). По состоянию на декабрь 2011 года сеть насчитывала более 35 870 ресторанов в 98 странах мира (Южная и Северная Америка, Австралия, Европа, Азия, Африка). Сеть развивается исключительно по франчайзингу. 68% АКЦИЙ KDD GROUP ВЫКУПЛЕНЫ 13 декабря завершена сделка по приобретению компанией Groumon Development (Кипр) 68,2% акций девелоперской компании KDD Group (Киев). Сделка получила разрешение Антимонопольного комитета Украины, которое являлось последним необходимым условием для ее заключения. Согласно условиям договора, Александр Левин, председатель правления KDD Group, компании Arpanet Holdings, Kenways Trading Limited, Parsel Investments, Yankline Investments и Yorania Investments продали 111 049 815 простых акций. Сумма сделки составила $16 миллионов. Собственником компании Groumon Development является Андрей Веревский, который также выступает основным акционером и председателем агрохолдинга Kernel Group. Представитель инвестора войдет в состав совета директоров KDD Group. Андрей Веревский не планирует участвовать в оперативном управлении KDD и рассматривает сделку как финансовую инвестицию с долгосрочным потенциалом. BOSCO ОТКРЫЛ ДВА МАГАЗИНА В УКРАИНЕ В декабре 2011 года в Украине открылись два магазина российской сети спортивной одежды BOSCO Sport. Так, в начале месяца состоялось открытие магазина BOSCO Sport во Львове на площади Мицкевича, 5. Это первый магазин BOSCO Sport в Западном регионе Украины. Также в декабре магазин сети открылся в терминале F международного аэропорта «Борисполь», став девятым магазином BOSCO Sport в Украине и третьим в Киевском регионе. Компания BOSCO Sport была основана в 2001 году в России и на сегодняшний день входит в состав группы компаний BOSCO DI CILIEGI. Развитием сети BOSCO Sport в Украине занимается BOSCO Dnipro, дочерняя компания BOSCO DI CILIEGI. WATSONS РАСШИРИТСЯ ДО 250 МАГАЗИНОВ В декабре 2011 года компания A.S. Watson Group (головной офис – Гонконг, Китай), 100-процентный собственник украинской розничной сети Watsons, специализирующейся на продаже косметики, парфюмерии, товаров для быта и личной гигиены, открыла шесть новых магазинов в Украине. Таким образом, к концу 2011 года сеть расширилась до 250 торговых точек в стране. Напомним, что в июле 2010 года компания A.S. Watson Group приобрела 35% акций сети «DЦ», таким образом увеличив свою долю до 100%. В 2011 году начался ребрэндинг сети «DЦ», который предполагал смену названия всех магазинов на Watsons, новую организацию пространства в магазинах, расширение ассортимента эксклюзивных продуктов, др. «ДАРЫНОК» НАЦЕЛЕН НА РАЗВИТИЕ ЦТ «Дарынок», Киев, Украина фото: IS 7 декабря в рамках пресс-конференции были озвучены дальнейшие планы по развитию центра торговли «Дарынок», расположенного по ул. Беломорской, 1 в Киеве. Так, в ближайшем году планируется строительство новых подъездных дорог к данному объекту. Также планируется оптимизация комплекса услуг, расширение зоны событийных мероприятий и сектора общественного питания, строительство декор-центра, что позволит увеличить количество торговых точек в секторе товаров для дома и расширить уже имеющийся мебельный отдел. Помимо этого, в ближайшие годы в ЦТ «Дарынок» планируется открытие новых торговых точек – аутлетов брэндовой одежды среднего ценового сегмента. Центр торговли «Дарынок» открылся в 2001 году. На сегодняшний день общая площадь центра составляет 68 000 м2, арендуемая – 41 000 м2. В нескольких торговых залах расположено свыше 3000 магазинов и торговых мест, в мебельном центре «Дарынок Мебели» размещено более 150 магазинов с мебелью и товарами для дома. Инфраструктура комплекса включает кафе, рестораны быстрого обслуживания, банковские отделения, игровую комнату для детей, др. Вакантность центра в 2011 году составила 2,8%. По данным Руслана Красюка, генерального директора ЦТ «Дарынок», уровень посещаемости объекта в 2011 году составил более 750 000 человек/месяц. Вместительность паркинга составляет 1600 машиномест.