FINN FLARE ВЫШЕЛ НА РЫНОК УКРАИНЫфото: IS15 июля состоялось торжественное открытие первого в Украине фирменного магазина финского брэнда Finn Flare, который расположился в торгово-развлекательном центре SKY MALL по проспекту Генерала Ватутина, 2-т в Киеве. Площадь магазина составляет 120 м2. Его концепция – total look – предполагает концентрацию в одном магазине всех необходимых вещей – от аксессуаров до верхней одежды. Также в течение 2011 года оператор планирует открыть еще два монобрэндовых магазина в других торгово-развлекательных центрах Киева. Помимо этого, продукция компании будет представлена в 30 мультибрэндовых магазинах сети MEGASPORT.На сегодняшний день ритейл-оператор одежды Finn Flare уже открыл торговое представительство в Украине и ведет переговоры по запуску франчайзинговых магазинов по всей территории страны.«Мы возлагаем большие надежды на украинский рынок, к которому присматриваемся очень давно, – говорит Ксения Рясовая, президент компании Finn Flare. – Здесь только начинается бурное развитие fashion-ритейла, поэтому компания Finn Flare надеется занять достойное место в Украине, тем более, что мы уже отметили большой интерес к нашей продукции как со стороны потенциальных франчайзинговых партнеров, так и со стороны покупателей».История брэнда Finn Flare берет свое начало с фабрики Finn Flare (первоначально именовалась «Салон Ленинкитукку»), которая была основана в 1960 году в небольшом финском городке Сало в Финляндии. Спустя пять лет была зарегистрирована торговая марка Finn Flare и выпущена первая коллекция одежды под этим брэндом. В 1980 году компания подписала договор о сотрудничестве с фабрикой «KOHO», специализирующейся на производстве экипировки для хоккеистов. В 2003 году Finn Flare открыла свой первый магазин в Москве. На сегодняшний день сеть насчитывает 349 собственных и франчайзинговых магазинов Finn Flare в России и 16 магазинов в Казахстане.ЕБРР КРЕДИТУЕТ РЕКОНСТРУКЦИЮ ОТЕЛЯ «ЛЕЙПЦИû июле совет директоров Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) принял решение о предоставлении компании «Гранд Плаза», дочернему предприятию группы компаний ISTIL Group (обе – Киев), кредита в объеме $30 миллионов гривен. Данные средства будут направлены на финансирование реконструкции и деятельности гостиницы «Лейпциг» по ул. Прорезной, 24/39 в Киеве. Девелопером проекта является компания ISTIL Real Estate, входящая в структуру ISTIL Group.Согласно проекту, вместительность 4-звез-дочного отеля составит 178 номеров. В инфраструктуру гостиницы войдут два ресторана, бар, бутики, SPA- и фитнес-центр. Проектом также предусмотрен 1-уровневый подземный паркинг на 25 машиномест. Ориентировочная дата открытия гостиницы – весна 2012 года. На данный момент девелопер не делал официальных заявлений по поводу гостиничного оператора, который будет осуществлять управление объектом. По предварительным данным, таким оператором является Marriott International.Компания ISTIL Real Estate, девелоперское подразделение ISTIL Group, осенью 2009 года завершила сделку по приобретению здания по ул. Прорезной, 24/39 в Киеве для развития проекта гостиницы «Лейпциг». Сумма сделки составила $35 миллионов. Здание было приобретено путем покупки дочернего предприятия «Гранд Плаза» (входит в корпорацию Gelegen Inc.), владевшего объектом и правом аренды земельного участка, на котором оно расположено.НОВЫЕ КАДРОВЫЕ НАЗНАЧЕНИЯ В КОМПАНИИ DTZС 20 июня на должность руководителя департамента офисной недвижимости по представлению интересов арендодателей компании DTZ в Украине назначен Джеф Харгрив.Господин Харгрив работает в офисном департаменте DTZ около трех лет, начав свою карьеру с должности младшего агента по офисной недвижимости. До прихода в компанию DTZ в Украине в 2008 году он работал в департаменте инвестиций и офисной недвижимости в британском офисе DTZ в Манчестере.Наиболее значимые сделки Джефа Харгрива в рамках работы в DTZ связаны с такими арендаторами как Nestle, Lego, SimCorp, ICON Clinical Research, IFC, IBRD, Ciklum.INTECO CONSTRUCTION ПОСТАВЛЯЕТ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА «ЭПИЦЕНТРОВ»Компания INTECO construction (Киев) начала производство и поставку сендвич-панелей и металло-профиля для строительства гипермаркетов строительных материалов «Эпицентр», которые будут расположены в Киеве, Мукачево, Одессе и Каменец-Подольском. Открытие новых магазинов запланировано к концу 2011 года.«Сегодня производственные мощности нашей компании позволяют изготавливать и оперативно поставлять продукцию одновременно для строительства четырех крупнейших торговых объектов в различных регионах Украины», – отметила Лариса Титок, коммерческий директор INTECO construction.«Эпицентр» – национальная сеть строительно-хозяйственных гипермаркетов. На сегодняшний день сеть насчитывает 28 торговых объектов – 22 гипермаркета в регионах и 6 в Киеве.«ЮЗТС» ВВЕЛ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ I ОЧЕРЕДЬ ЖК «ПЕЧЕРСКИЙ КВАРТАЛ»В конце июня компания «Трест «Югозаптрансстрой» («ЮЗТС») (Киев) ввела в эксплуатацию I очередь жилищно-офисного комплекса «Печерский Квартал», строительство которого ведется по бульвару Дружбы Народов, 14-16 в Киеве. Данная очередь состоит из трех многоэтажных секций, включающих 233 квартиры. Площадь жилых помещений составляет 22 000 м2, коммерческих – 4000 м2. Компания «ЮЗТС» также завершила и ввела в эксплуатацию детское дошкольное учреждение площадью 1591 м2, входящее в инфраструктуру ЖК.«Печерский Квартал» – пятисекционный жилищно-офисный комплекс общей площадью 161 200 м2. Жилая площадь комплекса составляет 78 540 м2. На первых этажах объекта располагаются нежилые помещения. Согласно официальному сообщению «ЮЗТС», строительство II очереди «Печерского Квартала», состоящей из двух секций, стартовало в июле текущего года и будет завершено в середине 2013 года. Одновременно со II очередью будет введен в эксплуатацию паркинг на 387 машиномест.В УКРАИНУ ВЫШЛА ГРУППА HOVAL7 июля состоялась пресс-конференция по случаю выхода на украинский рынок европейского производителя в области промышленной вентиляции – группы Hoval (Лихтенштейн). Партнером группы в Украине стала компания «Ликонд».Спикерами пресс-конференции выступили Владимир Степура, директор компании «Ликонд», Питер Фрик (Peter Frick), президент группы Hoval, Стефан Эдер (Stephan Eder), директор подразделения климатических технологий Hoval.Компания Hoval специализируется на производстве комплексных решений децентрализованных систем для создания микроклимата в помещениях больших объемов – в рабочих и производственных цехах, логистических центрах, ангарах для самолетов, торговых центрах, спортивных сооружениях, торгово-выставочных залах, др.Компания Hoval, основанная в 1945 году в Лихтенштейне, осуществляет разработку и производство инновационных решений в сфере вентиляции для индивидуального жилья, систем для создания микроклимата в помещениях, рекуперации тепла и систем отопления. Компания инвестирует в конструкторские разработки и предлагает комплексные инженерные системы. В группе ТМ Hoval работает более 1000 сотрудников в 50 странах по всему миру.Компания «Ликонд» работает на украинском рынке климатической техники с 2001 года, поставляя широкий спектр климатического оборудования для помещений коммерческого, общественного и жилого назначения – чиллеры, фанкойлы, сплит- и мультисплит-системы, очистители воздуха, системы отопления и вентиляции. «Ликонд» также осуществляет консультации в подготовке проектов недвижимости, подбор оборудования, обучение технического персонала, развивает сервисное направление. Дилерская сеть компании насчитывает более 500 партнеров по всей Украине. Общий штат компании составляет 45 человек.PLAYBOY ВЫЙДЕТ НА УКРАИНСКИЙ РЫНОК?фото: ISКомпания Global Designer Brands (GDB), владелец международной ритейл-лицензии Playboy Enterprises (США), рассматривает возможность открытия в Украине первого магазина под брэндом Playboy в рамках торгово-развлекательного центра Осean Plaza в Киеве.Кристофер Кронис, генеральный директор GDB, уверен, что магазины под брэндом Playboy смогут успешно работать в Украине: «Мы впечатлены перспективами, которые увидели здесь. Люди имеют прекрасное чувство стиля, которое сочетает в себе откровенность и понимание моды – идеальное условие для успеха брэнда Playboy».По словам Сергея Заики, руководителя направления по связям с иностранным ритейлом компании UTG («Украинская Торговая Гильдия»), выступающей эксклюзивным брокером ТРЦ Осean Plaza, наиболее вероятным сценарием развития ритейл-направления Playboy в Украине может быть открытие магазина через местного партнера. В данный момент GDB рассматривает предложения от ряда украинских компаний.Playboy – один из ведущих мировых брэндов. Магазины под этим брэндом, ассортимент которых включает одежду, белье, ювелирные изделия, аксессуары, подарки, товары для дома и др., уже работают в Азии, Европе и США.REAL – КРУПНЕЙШИЙ ЯКОРЬ ТРЦ OCEAN PLAZAфото: ISГипермаркет международной сети Real, входящей в состав METRO Group (Германия), станет крупнейшим якорным арендатором торгово-развлекательного центра Ocean Plaza, строительство которого ведется по ул. Антоновича, 176 в Киеве.Согласно договору аренды, подписанному между сторонами 23 июня 2011 года, площадь помещения, которую займет ритейл-оператор, составит 11 885 м2. Гипермаркет разместится на -1 уровне торгово-развлекательного центра. Ассортимент оператора будет насчитывать более 70 000 позиций.По словам Светланы Обминяной, руководителя проекта компании UTG («Украинская Торговая Гильдия»), выступающей эксклюзивным агентом по сдаче в аренду ТРЦ Ocean Plaza, выбор оператора был сделан на основании тендера, проведенного компанией UTG. В ходе тендера были проанализированы такие характеристики ритейлеров как опыт, имидж в Украине и мире, ассортиментная и ценовая политика, качество предоставления услуг посетителями т.д. «По всем рассматриваемым критериям наивысшие оценки были получены брэндом Real», – сообщила Светлана Обминяна. Она также отметила, что обоюдная заинтересованность участия в проекте оператора Real была подкреплена протоколом о намерениях, подписанным еще в августе 2010 года.COLLIERS INTERNATIONAL ОПТИМИЗИРУЕТ ПРОЕКТЫ ТРЦКомпания Colliers International (Украина) завершила разработку проектов по оптимизации планировочных решений торгово-развлекательных центров «Мармелад» (Киев) и «Французский бульвар» (Харьков). Оба объекта заявлены к открытию в первой половине 2012 года.Согласно официальному сообщению Colliers International (Украина), собственник ТРЦ «Мармелад» принял решение внести некоторые изменения в архитектурную концепцию торгово-развлекательного центра, который на данный момент находится на стадии строительства. В результате работы команды консультантов и архитекторов из российского и украинского офисов Colliers International были оптимизированы планировочные решения проекта в соответствии с потребностями рынка и запросами потенциальных арендаторов. Торгово-развлекательный центр «Мармелад», строительство которого ведется в непосредственной близости от станции метро «Шулявская» в Киеве по ул. Борщаговской, будет представлять собой 7-этажное здание общей площадью порядка 58 400 м2 и арендуемой – порядка 38 700 м2. Якорями в проекте выступят продуктовый супермаркет, фитнес-клуб, крупноформатные магазины спортивных и детских товаров, универмаги одежды, развлекательный центр, ресторанный дворик.После оптимизации планировочных решений и вертикальных коммуникаций ТРЦ «Французский бульвар» (пересечение ул. Академика Павлова и Салтовского шоссе в Харькове) была улучшена циркуляция посетителей в галерее, а также сбалансирован размер и размещение якорных арендаторов.«В последнее время участились запросы по оптимизации концепций ТРЦ, многие из которых были созданы до кризиса, – комментирует Наталья Кравец, директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина). – Некоторые девелоперы нацелены уменьшить затраты на проекты и, соответственно, их размеры для сокращения объема привлекаемых инвестиций. Другие хотят повысить эффективность проектов, адаптируя планировочные решения к реалиям рынка».В ближайшее время Colliers International (Украина) продолжит работу с ТРЦ «Мармелад» и ТРЦ «Французский бульвар» в роли консультанта по сдаче торговых помещений в аренду.«ВИТА-ВЕРИТАС» ОТКРЫЛА II ОЧЕРЕДЬ ТРЦ DREAM TOWN15 июля 2011 года состоялось торжественное открытие II очереди торгово-развлекательного центра Dream Town, расположенного по проспекту Оболонскому, 21-б в Киеве. Девелопером проекта выступает компания «Вита-Веритас» (Киев).Подробно об открывшемся комплексе читайте на стр. 21.ГК «Л’ЭТУАЛЬ» КУПИЛА СЕТИ BROCARD И BONJOURфото: ISРоссийская группа компаний «Л’Этуаль» сообщила о приобретении парфюмерно-косметических розничных сетей BROCARD и Bonjour в Украине. Таким образом, ГК «Л’Этуаль» консолидировала ключевые дистрибьюторские и розничные компании парфюмерно-косметического рынка Украины – Hexagone, K & K International, BROCARD и Bonjour.Данные приобретения являются частью стратегии по выходу группы компаний «Л’Этуаль» в Украину. Группа планирует дальнейшее расширение объединенной сети в Украине под торговыми знаками BROCARD, Bonjour и «Л’Этуаль» и единым управлением.Группа компаний «Л’Этуаль» управляет крупнейшей в России розничной сетью парфюмерии и косметики под товарными знаками «Л’Этуаль» и Bon Joli. На сегодняшний день сеть насчитывает более 650 магазинов «Л’Этуаль» и 40 магазинов Bon Joli на территории России.Компания «Брокард-Украина» входит в состав немецкого холдинга Brocard Group GmbH & Co.KGa.A. На украинском рынке компания представлена с 1997 года. На сегодняшний день сеть BROCARD насчитывает более 60 магазинов, расположенных по всей территории Украины.Bonjour – компания, начавшая свою деятельность в 1997 году на рынке Украины в сфере продаж элитной косметики и парфюмерии. В настоящий момент сеть насчитывает 6 магазинов в Украине.«ФОКСТРОТ» ОТКРЫЛ НОВЫЙ ФЛАГМАНСКИЙ МАГАЗИНФлагманский супермаркет «Фокстрот. Техника для дома» во II очереди ТРЦ Dream Town в Киевефото: «CP»14 июля состоялось торжественное открытие нового флагманского супермаркета сети бытовой техники и электроники «Фокстрот. Техника для дома». Магазин расположился во II очереди торгово-развлекательного центра Dream Town по проспекту Оболонскому, 21-б в Киеве.Торговая площадь магазина составляет 2500 м2. В супермаркете представлены 44 брэнд-зоны, а также демонстрационный зал.По данным представителей компании «Фокстрот. Техника для дома», в текущем финансовом году, который завершится 1 апреля 2012 года, оператор планирует открыть еще 10 магазинов. Также компания планирует провести переформатирование существующих магазинов (ремонт, замена оборудования, замена вывесок, изменение концепции). «Магазины, открытые 15-16 лет назад, уже устарели в плане концепции, оборудования и т.д. В этом году нами было принято решение начать переформатирование таких магазинов, чтобы привести их в соответствие с современными требованиями», – отметили представители компании. В целом в текущем году планируется переформатирование около 20 магазинов сети.Первый магазин торговой сети «Фокстрот. Техника для дома» был открыт в 1994 году. По состоянию на 11 июля 2011 года в Украине насчитывается 197 супермаркетов «Фокстрот. Техника для дома». Магазины представлены в 102 областных и районных центрах Украины, при этом их общая торговая площадь составляет более 150 000 м2. Объем продаж сети за 2010 календарный год составил более 6,8 миллиарда гривен. С 2010 года торговая сеть «Фокстрот. Техника для дома» является членом-участником Euronics – крупнейшей закупочной группы электроники и бытовой техники, представленной в 30 странах Европы.«НОВАЯ ЛИНИЯ» ВЫСТАВЛЕНА НА ПРОДАЖУОлег и Игорь Шандары, которые основали компанию «Новая Линия» (Киев), развивающую сеть одноименных DIY-гипермаркетов, решили выйти из этого бизнеса. Предприниматели ведут переговоры о продаже своей доли в компании, составляющей почти 35%. Для оценки стоимости их доли были приглашены финансовые советники – компании Deloitte (США) и Golden Gate (Украина).Олег Шандар также сообщил о планах запуска новой торговой сети по продаже предметов декора для дома. По его словам, открытие первого магазина в формате гипермаркета (общая площадь составит порядка 30 000 м2) запланировано на 2012 год. Города, где стоит ожидать открытия магазинов, – Киев, Днепропетровск, Донецк и Симферополь.«Новая Линия» является ведущим украинским ритейл-оператором в сегменте Do It Yourself. В 2002 году совладельцем «Новой Линии» стала компания Dragon Capital, а в 2004 году в состав акционеров вошла компания East Capital. На сегодняшний день сеть «Новая Линия» насчитывает 17 супермаркетов в разных городах Украины. Суммарная торговая площадь магазинов составляет более 230 000 м2, общий годовой оборот сети превышает $300 миллионов.СЕТЬ WATSONS РАСШИРЯЕТСЯ23 июля состоялось открытие двух магазинов розничной сети Watsons (бывшая «DЦ»), специализирующейся на продаже косметики, парфюмерии, товаров для быта и личной гигиены. Торговые точки были открыты в Киеве по ул. Оноре де Бальзака, 91/29-а (в помещении торгового центра «Квадрат») и Купянске (Харьковская область) по адресу площадь Ленина, 32.К концу лета компания A.S. Watson Group (Китай), владеющая сетью Watsons, планирует открыть еще пять магазинов в Ровно, Тернополе, Харькове. По состоянию на середину июля 2011 года торговая сеть Watsons насчитывала 222 магазина и 28 аптек в 71 городе Украины.Компания A.S. Watson Group входит в конгломерат Hutchison Whampoa Limited (головной офис – Гонконг, Китай) и представляет одно из пяти основных направлений его бизнеса – розничную торговлю. Портфель группы A.S. Watson включает 20 брэндов и торговых сетей в Европе и Азии. На сегодняшний день под управлением компании находится 9400 розничных магазинов в 33 странах мира, в том числе 2200 магазинов Watsons, расположенных в 12 странах, в частности в Китае, Сингапуре, Южной Корее, Турции, Украине.
