Новости компаний

GAP ВЫХОДИТ В УКРАИНУ Первый магазин GAP в Сан-Франциско, США фото: FASHION-PR 9 июня состоится открытие первого в Украине магазина американского брэнда GAP, который расположится по ул. Крещатик, 50 в Киеве. Франшиза на управление магазинами GAP на территории Украины принадлежит компании Fiba Retail (Турция), которая будет осуществлять операционную деятельность через компанию «GAP Украина». Общая площадь флагманского магазина GAP в Киеве составит 1200 м2. Сделка по передаче в аренду помещения была заключена при участии компании Jones Lang LaSalle в Украине, представлявшей интересы собственника помещения. «Это крупнейшая сделка в стрит-ритейле в этом году, которая подтверждает тенденцию оживления на рынке торговой недвижимости в целом и в сегменте хай-стрит в частности, – комментирует Анна Чуботина, руководитель отдела торговых помещений Jones Lang LaSalle. – Выход такого известного сетевого оператора в Украину является знаковым для всего рынка розничной торговли Украины. Данный факт свидетельствует о росте интереса иностранных ритейлеров к нашей стране. В этом году свой первый магазин в Киеве открыл немецкий оператор New Yorker. В 2010 году в киевских торговых центрах также появились Topshop, River Island и New Look. В скором времени можно ожидать появления и других крупных иностранных операторов, которые сейчас активно изучают украинский рынок и определяются со своей стратегией развития и сроками выхода». Gap Inc. (головной офис – Сан-Франциско, США) – международный ритейлер, который представляет одежду, аксессуары и продукцию по уходу за телом для женщин, мужчин, детей под брэндами GAP, Banana Republic, Old Navy, Piperlime и Athleta. В управлении Gap Inc. находится более 3100 собственных и 175 франчайзинговых магазинов. Сеть GAP насчитывает более 1400 собственных и франчайзинговых магазинов по всему миру. По результатам 2010 года доход компании Gap Inc. составил $14,66 миллиарда. Компания Fiba Retail владеет франшизой на управление магазинами GAP и Banana Republic в Турции, России и Украине. Fiba Retail является частью крупного финансово-промышленного холдинга Fiba Group (Турция), который контролирует инвестиционный портфель брэндов в финансовом и нефинансовом секторах. В настоящее время Fiba Retail управляет 30 магазинами GAP и 6 магазинами Banana Republic. HORIZON CAPITAL ПОКУПАЕТ КОЛЛЕКТОРСКОЕ АГЕНТСТВО Компания Horizon Capital, осуществляющая управление инвестиционными фондами, приобрела пакет акций коллекторского агентства «УкрФинансы», занимающегося покупкой и обслуживанием проблемных долгов в Украине. Финансирование этой сделки осуществлялось за счет средств фонда Emerging Europe Growth Fund II, который был создан компанией Horizon Capital в 2008 году. Финансовые детали сделки не разглашаются. Юридическую поддержку компании Horizon Capital в данной сделке предоставила юридическая фирма DLA Piper. Horizon Capital – управляющая компания, занимающаяся инвестициями в компании со средним уровнем капитализации, высоким потенциалом роста и прибыльности в Украине и Молдове. На сегодняшний день Horizon Capital управляет тремя фондами: Emerging Europe Growth Fund, Emerging Europe Growth Fund II и Western NIS Enterprise Fund. SEB КУПИЛ УКРАИНСКИЙ БАНК Антимонопольный комитет Украины разрешил шведскому банку Skandinaviska Enskilda Banken (SEB) получить контроль над украинским «Акцепт Банком». Объем пакета акций, который разрешено купить SEB, не уточняется. «Акцепт Банк» был зарегистрирован в январе 2011 года, в мае он стал членом Фонда гарантирования вкладов физических лиц. Председателем правления «Акцепт Банка» является Александр Сокур. Напомним, что в 2005 году банк SEB купил более 98% акций банка «Ажио», а к 1 января 2011 года нарастил пакет до 99,89% акций. Финучреждение переименовали в «СЕБ Банк». Группа SEB также владеет 97,25% «Факториал-Банка», которые она выкупила в 2007 году. «Факториал-Банк» был присоединен к «СЕБ Банку». COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА) ПРИСТУПИЛА К ПОДБОРУ АРЕНДАТОРОВ ДЛЯ ТРЦ FORUM LVIV Компания Colliers International (Украина) назначена со-эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра Forum Lviv во Львове и приступила к активному подбору арендаторов. ТРЦ Forum Lviv будет расположен в центре города по ул. Под дубом, в непосредственной близости от Львовского национального академического театра оперы и балета. Общая площадь объекта составит 60 000 м2, арендуемая площадь – 36 000 м2. На двух уровнях комплекса будут размещены торговые площади, еще один уровень будет отведен под зону развлечений. Основными арендаторами ТРЦ станут продуктовый супермаркет, супермаркет электроники, 130 магазинов галереи, кинотеатр и развлекательный центр. На 1 сентября 2011 года планируется подписание 60% предварительных договоров аренды в ТРЦ Forum Lviv. Девелопер ТРЦ Forum Lviv – компания Multi Development Ukraine. Ориентировочная дата открытия комплекса – I квартал 2013 года. «ТЕХНОПОЛИС» РАСШИРЯЕТСЯ Компания «Технополис» (Киев), развивающая сеть магазинов аудио-, видео-, бытовой техники и электроники в Украине, планирует до сентября 2011 года открыть девять магазинов в семи городах Украины. В частности, открытие магазинов запланировано в таких городах как Мариуполь, Киев, Львов, Каменец-Подольский, Сумы, Ялта, Донецк. По данным компании, с начала 2011 года сеть пополнилась шестью магазинами в Борисполе (Киевская область), Киеве, Запорожье, Артемовске (Донецкая область), Прилуках (Черниговская область) и Кременчуге (Полтавская область). На сегодняшний день сеть «Технополис» насчитывает 47 магазинов в 26 городах Украины. AMTEL-PROPERTIES РАСШИРЯЕТ ПОРТФЕЛЬ Офисно-складской комплекс класса А (Киевская область) проект: AMTEL-PROPERTIES Компания Amtel-Properties сообщила о приобретении земельного участка площадью 7,5 гектара, расположенного в Киево-Святошинском районе Киевской области (трасса «Киев – Одесса»). Целевое назначение участка – строительство и эксплуатация производственно-складских, торгово-развлекательных и гостинично-ресторанных комплексов. Согласно официальному сообщению компании, на данном участке Amtel-Properties планирует разместить торгово-развлекательный центр. Компания Amtel-Properties, основанная в 2005 году, ведет свою деятельность в России, Украине, Грузии, Беларуси. На сегодняшний день общая площадь проектов компании, находящихся на различных стадиях девелопмента, составляет 1 миллион м2. Компания самостоятельно владеет и управляет своими объектами. Портфель Amtel-Properties включает такие проекты как офисно-складской комплекс класса А (Киевская область), конгресс-отель «Ирис» (Москва), загородный курорт Hilton Garden Inn (Московская область), торгово-складской комплекс (Московская область), бизнес-парк «Орбита» (Москва), апарт-отель «Ситадин» (Тбилиси), технопарк «Орбита» (Москва), многофункциональный жилой квартал «Пулковские высоты» (Санкт-Петербург) и др. «ОКТАВА» СОЗДАЛА SOLID GROUP Компания «Октава Капитал» (Киев) сообщила о консолидации своих активов в сфере строительства и управления недвижимостью и заявила о создании SOLID Group. Данное решение было принято с целью создать единую управленческую команду для направлений строительства и управления недвижимостью и объединить последние в одну структуру для более эффективной работы с заказчиками. SOLID Group специализируется на внедрении современных интеллектуальных решений в сфере проектирования, строительства и управления недвижимостью. В состав SOLID Group входят уже действующая SOLID Construction Company (за два года существования компании реализованы проекты на сумму свыше 200 миллионов гривен) и вновь созданная на базе существующего подразделения по управлению недвижимостью – компания SOLID Property Management (на сегодня в управлении находится 67 000 м2 недвижимости). «Октава Капитал» управляет активами компаний, входящих в группу «Октава», в том числе акциями и корпоративными правами. Оценка активов ГК «Октава» на сегодняшний день составляет 2,5 миллиарда гривен, выручка предприятий группы в 2010 финансовом году составила более 2 миллиардов гривен. Компании группы представлены в таких отраслях как информационные технологии, телекоммуникации, дистрибуция, недвижимость и строительство. Крупнейшие компании группы «Октава» – «Инком», Datagroup, «Мегатрейд», SOLID Group. UTG РАЗРАБОТАЕТ КОНЦЕПЦИИ МФК В СОСТАВЕ АВТОВОКЗАЛОВ Компания UTG («Украинская Торговая Гильдия») заключила договор с ГП «Киевпассервис» на разработку концепций многофункциональных комплексов в составе столичного автовокзала «Киев», расположенного по проспекту Науки, и автостанции «Южная» на проспекте Глушкова. Площадь территорий, на которых планируется реализовать проекты, составляет 0,98 и 0,8 гектара соответственно. Как сообщил Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG, многофункциональные комплексы будут включать в себя торговую и гостиничную составляющие. СДЕЛКИ АРЕНДЫ КОМПАНИИ DTZ В УКРАИНЕ Компания DTZ в Украине сообщила о подписании в марте-апреле 2011 года ряда сделок в сегментах торговой и офисной недвижимости Украины. Выступая эксклюзивным агентом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра Riviera Shopping City (Одесса), компания DTZ в Украине подписала несколько договоров аренды торговых помещений в данном объекте. Так, договора аренды были подписаны с такими сетями брэндовой одежды как New Yorker (оператор арендует помещение площадью 900 м2), Оysho (220 м2) и OSTIN (500 м2). Помимо этого, при участии компании DTZ в Украине подписан договор аренды с компанией Gloria Jeans, которая арендует более 400 м2 в ТРЦ «Пятый элемент» в Одессе. Магазин Gloria Jeans станет одним из основных якорных арендаторов данного объекта. Представляя интересы арендатора, международной юридической фирмы Gide Loyrette Nouel, компания DTZ в Украине сдала в аренду 650 м2 в офисном здании по ул. Владимирской, 4. В целом за период январь-апрель 2011 года компания DTZ в Украине сдала в аренду около 5100 м2 офисных площадей. Сделки были заключены в основных бизнес-центрах Киева, среди которых – БЦ «Ильинский», «Леонардо», «Капитал», «Европа Плаза» и другие. «ЭСТА» ПРИВЛЕКАЕТ КРЕДИТ Компания «Проект-2012» (Донецк), входящая в Группу «ЭСТА», подписала договор с «Укрсоцбанком» о привлечении кредита в размере 72 миллионов гривен. Средства, полученные в рамках данной кредитной линии, будут направлены на реконструкцию гостиницы «Киев», расположенной по бульвару Пушкина, 4 в Донецке. Согласно официальному сообщению компании, это первое внешнее заимствование Группы «ЭСТА» за 5 лет ее существования. «Несмотря на сложную ситуацию на рынке недвижимости Украины, интерес крупных банков к финансированию проектов Группы «ЭСТА» растет, – отмечает Юлия Басистая, финансовый директор ESTA Holding, управляющей компании Группы «ЭСТА». – Это свидетельствует о том, что стратегия точечного инвестирования в уникальные и важные с точки зрения инфраструктуры проекты, выбранная нами, является правильной». Напомним, что в начале апреля 2010 года компания «Проект-2012» приобрела целостный имущественный комплекс «Гостиница «Киев» в Донецке. Общая сумма сделки составила 24,6 миллиона гривен. В рамках подготовки Украины к проведению Чемпионата Европы 2012 года по футболу компания «ЭСТА Холдинг» планирует провести реконструкцию этого отеля. Общая площадь 4-этажного здания гостиницы, рассчитанной на 80 номеров, составляет порядка 5,5 тысячи м2. ЕБРР ПОКУПАЕТ ДОЛЮ В «УКРСИББАНКЕ» фото: IS Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) официально подтвердил свое намерение приобрести долю в уставном капитале «УкрСиббанка», входящего во французскую группу BNP Paribas. В частности, ЕБРР намерен приобрести 20,28 миллиарда простых именных акций, которые составляют 15% всех выпущенных и оплаченных простых именных акций «УкрСиббанка», и 2,25 миллиарда привилегированных акций класса А, которые составляют 15% всех выпущенных и оплаченных привилегированных акций «УкрСиббанка». Напомним, что в декабре 2010 года группа BNP Paribas, собственник 99,99% акций «УкрСиббанка», предложила Европейскому банку реконструкции и развития установить партнерство с «УкрСиббанком». В соответствии с достигнутым стратегическим соглашением между сторонами, ЕБРР сообщил о намерении предоставить пакет финансирования на сумму около $220 миллионов, включающий в себя 10-летний субординированный кредит в размере $140 миллионов для «УкрСиббанка», а также приобретение 15% акций финучреждения на сумму $82 миллиона. «ITT-НЕДВИЖИМОСТЬ» ПОСТРОИТ ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС В КИЕВЕ Согласно официальному сообщению компании «ITT-Недвижимость» (Киев), в апреле текущего года было получено положительное заключение комплексной государственной экспертизы, которое подтвердило соответствие проекта строительства офисного центра класса А по ул. Короленковской, 4 планам и требованиям застройки Киева и открыло возможность получения разрешения на начало строительных работ. Компания «ITT-Недвижимость» выступает заказчиком и девелопером проекта строительства офисного комплекса класса А по ул. Короленковской, 4, которым предусматривается застройка участка площадью 1,22 гектара. Строительство I очереди офисного центра включает возведение 9-этажного здания площадью более 17 000 м2, в котором предусмотрены офисные, торговые помещения и паркинг. Начало строительных работ запланировано на конец 2011 года. Инвестиции в реализацию I очереди строительства офисного комплекса оцениваются в $20 миллионов. На сегодняшний день компания занимается подготовкой документов для получения разрешения на строительство и ведет переговоры по привлечению в проект инвестора. «Мы уже готовим документы для получения разрешения на строительство, чтобы в кратчайшие сроки начать строительные работы, – рассказывает Михаил Логинов, директор «ІТТ-Недвижимость». – Строительство такого масштабного комплекса в центральной деловой части города неподалеку от Республиканского стадиона заинтересует не только арендаторов, но и инвесторов, поэтому мы прикладываем максимум усилий, чтобы выполнять запланированные сроки стадий девелопмента». На данный момент ПАО «КИФ «ITT-Недвижимость», входящее в инвестиционную группу компаний ITT (Киев), управляет 60 000 м2 недвижимости, 250 000 м2 находится в процессе девелопмента. Помимо этого, в земельном банке компании имеется более 130 гектаров. В портфель компании входит конференц-холл и отель «Ирпень», школьное здание в Пуще-Водице, отель «Голосеевский», МФК «ITT-Плаза» (на стадии девелопмента), офисный комплекс в центре Киева, жилой комплекс в Миргороде и др.