МФК «ТОРОНТО-КИЕВ» НАШЕЛ КРЕДИТОРА«Банк Кипра» (Bank of Cyprus) подписал договор с украино-канадским совместным предприятием «Торонто-Киев» о выделении средств на завершение строительства многофункционального комплекса «Торонто-Киев» в столице.МФК «Торонто-Киев» разместится по улице Антоновича (Горького), 79 в Киеве. Проект площадью около 80 000 м2 включает бизнес-центр класса А, торговый комплекс, отель Holiday Inn на 210 номеров, ресторанно-развлекательный комплекс и 5-уровневый подземный паркинг. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на I квартал 2012 года.Техническим консультантом и экспертом в рамках данной трансакции выступает консалтинговая компания СB Richard Ellis. Компания завершила технический аудит объекта и в дальнейшем будет осуществлять оценку бюджета проекта и ежемесячный мониторинг его выполнения. По словам Сергея Сергиенко, управляющего партнера CB Richard Ellis, факт финансирования такого масштабного проекта в кризисный период является огромным достижением для обеих сторон проекта и знаковым событием для украинского рынка коммерческой недвижимости. «Это первая сделка по предоставлению столь серьезного финансирования международным финансовым учреждением крупного проекта коммерческой недвижимости в Киеве, начиная со второй половины 2008 года», – отметил эксперт.Юрий Кривошея, представитель компании «Торонто-Киев», прокомментировал: «Поскольку наш комплекс с гостиницей является ближайшим к стадиону, на котором пройдет финал Евро-2012, мы сделаем все возможное, чтобы гости Чемпионата остались довольны пребыванием в Киеве. Хотим также подчеркнуть, что мы уже подписали договор с агентством УЕФА по размещению Евро-2012 о приеме в нашем отеле целевых групп УЕФА и, возможно, футбольных команд во время Чемпионата».«АНТИКА» ВЫСТУПИЛА КОНСУЛЬТАНТОМ HEITMAN INTERNATIONALЮридическая фирма «Антика» (Киев) выступила консультантом инвестиционной компании Heitman International по вопросам применения украинского права в сделке по реструктуризации кредитного договора между Heitman International (США) и Erste Group Bank AG (Германия).Международную часть сделки от имени Heitman International обеспечивала юридическая фирма Norton Rose Piotr Strawaand Partners (Польша).В ходе сделки были подписаны соглашение об изменении условий кредитного договора; договора залога долей в ряде украинских компаний, работающих сфере логистики; внесены изменения в договора ипотеки недвижимого имущества, находящегося на территории Украины; подготовлены и проанализированы документы, связанные с реструктуризацией кредитного договора.Heitman International является одним из мировых лидеров в сфере управления инвестициями в недвижимость. Офисы компании находятся в США, Европе и Азии. Общий объем активов, находящийся в управлении компании, оценивается в $21,3 миллиарда. Компания руководит проектами в Украине в сфере управления инвестициями в недвижимость.НОВЫЕ СДЕЛКИ DTZ В СЕГМЕНТЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВАВ III квартале 2010 года компания DTZ, представляя интересы арендодателя – компании ISA Prime Developments (Киев), заключила сделку по сдаче в аренду 1063 м2 во II очереди БЦ Horizon Park Business Center по ул. Амосова, 12 в Киеве. Арендатором выступила IТ-аутсорсинговая компания Ciklum.Также в III квартале текущего года компания DTZ завершила сделку по сдаче в аренду 760 м2 в БЦ «Карат» по ул. Жилянской, 110. Арендатором выступила британская газодобывающая компания Cadogan Petroleum. В данной сделке DTZ представляла интересы собственника бизнесцентра, компании «ТИКО-Констракшен». Второй сделкой, в которой DTZ представляла интересы «ТИКО-Констракшен», стало подписание договора аренды 246 м2 компанией CHS.Кроме того, компания DTZ выступила эксклюзивным консультантом представительства Canon в Украине по заключению нового договора аренды в БЦ «Парус» по ул. Мечникова, 2.В сотрудничестве с компанией UGL Equis Corporation (головной офис – Чикаго, США), DTZ выступила эксклюзивным консультантом компании ICON Clinical Research по заключению нового договора аренды киевского головного офиса ICON.Среди других сделок компании DTZ, завершенных в III квартале 2010 года в Киеве, – аренда 246 м2 в БЦ Capital (ул. Красноармейская, 77-а); 335 м2 в I очереди БЦ «Леонардо» (ул. Б. Хмельницкого, 17/52-а); 74 м2 в БЦ «Панорама» (ул. Большая Житомирская, 20); 30 м2 офисных площадей (субаренда) по ул. Терещенковской, 5. Во всех перечисленных сделках компания DTZ представляла интересы арендодателя.БАНК «КИЕВ» ОТКРЫЛ КРЕДИТНЫЕ ЛИНИИ INTECO CONSTRUCTIONБанк «Киев» открыл компании по производству строительных материалов INTECO construction, входящей в структуру INTECO Holding (Киев), три кредитные линии на сумму 30 миллионов гривен.Кредитные линии открыты на срок от 12 до 60 месяцев под 20% годовых. Кредитные средства компания INTECO construction направит на пополнение оборотных средств.HSBC ПОКИДАЕТ УКРАИНУЗдание штаб-квартиры банка HSBC в деловом квартале Canary Wharf в Лондоне, Великобританияфото: ISПредставительство банка HSBC сообщило о прекращении работы в Украине. Однако, по данным Людмилы Чапистрак, исполняющей обязанности главы представительства, «несмотря на закрытие офиса, банк не будет прекращать регулярный пересмотр и оценку своей стратегии на этом рынке».Представительский офис HSBC Bank plc в Украине был открыт в январе 2008 года и состоял из 2 сотрудников.KDD GROUP И «УКРЭКСИМБАНК» ДОГОВОРИЛИСЬХолдинговая компания KDD Group договорилась с «Укрэксимбанком» об изменении условий по существующему кредитному договору. Согласно новым условиям договора, процентные ставки по кредитной линии, открытой в долларах США и гривне на общую сумму $160 миллионов, сокращаются на 1% годовых. Дата выплаты кредита – май 2012 года.Кредитные средства, выданные банком, были направлены девелопером на финансирование проекта МФК Sky Towers, строительство которого ведется по проспекту Победы в Киеве. Завершение реализации проекта и ввод в эксплуатацию объекта запланированы на II квартал 2012 года.«Я уверен, что сокращение процентной ставки по кредиту отображает как улучшение ситуации в банковском секторе Украины, так и существенное продвижение компании KDD по развитию проекта Sky Towers», – говорит Александр Левин, председатель совета директоров KDD Group. Он также отметил, что улучшающаяся ликвидность украинских банков и сокращение стоимости займа позволят компании в краткосрочной и среднесрочной перспективе активизировать строительство других проектов, находящихся в портфеле KDD Group.REYNAERS АLUMINIUM ПЛАНИРУЕТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКСКомпания Reynaers Аluminium планирует инвестировать дополнительно 3 миллиона евро в развитие существующего производственного комплекса Reynaers Аluminium в Броварском районе (Киевская область). Об этом сообщила Мартина Рейнарс, генеральный директор компании, 22 ноября в ходе визита Принца Бельгии в Украину.«Мы уже инвестировали 7 миллионов евро (в производственный комплекс Reynaers Аluminium в Киевской области – ред.) и планируем инвестировать еще 3 миллиона евро в течение 4 лет», – сообщила Мартина Рейнарс. Производственный комплекс, состоящий из логистического центра, покрасочной и изоляционной линий, а также тренингового центра, был запущен в январе 2010 года. Общая площадь комплекса составляет 10 000 м2. Он состоит из помещения склада (7000 м2), линии изоляции, учебного цеха, завода порошковой покраски и офисных площадей.Также во время визита Принца Бельгии на производственный комплекс гостям были представлены две новые строительные системы Reynaers: оконно-дверная система CS 104, разработанная для пассивных (энергоэффективных) зданий, требующих повышенный уровень теплоизоляции, и складывающихся дверей CF 77.ДЕПАРТАМЕНТ АРЕНДЫ UTG ОГЛАСИЛ РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫПроект ТРЦ Ocean Plaza по ул. Антоновича, 176, Киевпроект: UTG Департамент аренды компании UTG («Украинская Торговая Гильдия») обнародовал результаты работы за III квартал 2010 года. Всего с июля по сентябрь специалисты UTG сдали в аренду 54 000 м2 торговых площадей в четырех регионах Украины.Знаковый проект торгово-развлекательного комплекса Ocean Plaza (Киев), где компания является эксклюзивным агентом, обрел двух якорных арендаторов – гипермаркет Real (10 000 м2) и кино-комплекс IMAX (5000 м2).В торговом центре «Дарынок» (Киев) было заполнено 3000 м2. Пул ТЦ пополнили супермаркет электроники «МегаМакс» и винный супермаркет «Поляна».В торговой галерее ТК «Украина» (Мариуполь) были сданы в аренду 10 000 м2 площадей.Арендаторов также получили ТЦ «ШОК» (Винница) – 1000 м2, ТРЦ «Глобал UA» (Житомир) – 15 000 м2, ТЦ «Житний» (Житомир) – 10 000 м2.Напомним, что за первое полугодие 2010 департаментом аренды UTG было сдано в аренду 64 000 м2 торговых площадей, таким образом суммарный результат компании за три квартала превысил 100-тысячную отметку и сегодня составляет 118 000 м2. По словам Евгении Локтионовой, руководителя департамента аренды UTG, таких высоких результатов работы удалось достигнуть, прежде всего, благодаря высокому профессионализму команды, состав которой в течение 2010 года постоянно расширялся и сегодня насчитывает 21 сотрудник.
