ПРИВАТИЗАЦИЯ «КИЕВГОРСТРОЯ» ЗАПРЕЩЕНА СУДОМ14 октября Киевский апелляционный хозяйственный суд отменил решение Киевсовета, которым в 2007 году была разрешена приватизация холдинговой компании «Киевгорстрой». Таким образом, пакет акций территориальной общины Киева в уставном фонде ХК «Киевгорстрой» исключен из Программы приватизации и возвращен в перечень объектов, не подлежащих приватизации.Александр Попов, первый заместитель председателя КГГА, отметил, что решение суда подтвердило незаконность каких-либо попыток передать стратегически важный объект – «Киевгорстрой» – в собственность частного лица. «Киевгорстрой» останется в собственности городской общины – это окончательное решение, никакой перепродажи не будет», – сообщил Александр Попов.ИЗМЕНИЛСЯ СОСТАВ ПАРТНЕРОВ ЮФ «САЛКОМ»Наталья Кузнецова, партнер юридической фирмы «Салком», приняла решение сконцентрироваться на научно-преподавательской деятельности, ограничив свое участие в юридическом бизнесе предоставлением экспертных услуг и участием в международном коммерческом арбитраже в качестве арбитра.Алексей Кот, партнер, к.ю.н., и Андрей Кузнецов, директор департамента ЮФ «Салком», вышли из состава «Салком» и создали новую юридическую фирму «Антика», которая начинает работу 1 ноября 2010 года и будет предоставлять клиентам весь спектр юридических услуг. К новой юридической фирме присоединились квалифицированные юристы, которые имеют опыт представительства и защиты интересов клиентов в таких сферах как корпоративное и коммерческое право, судовые споры, банкротство, арбитраж, антимонопольное право и защита от недобросовестной конкуренции, слияния и поглощения, недвижимость, инвестиции, интеллектуальная собственность. Наталья Кузнецова также согласилась выступать в качестве советника ЮФ «Антика».Офис ЮФ «Антика» находится в Киеве по ул. Крещатик, 12.СПОР МЕЖДУ CREDIT AGRICOLE И «Т.М.М.» РАЗРЕШЕНПо данным компании «Т.М.М.» (Киев), Киевский апелляционный хозяйственный суд принял решение признать незаключенным кредитный договор между банком Credit Agricole и украинской девелоперско-строительной компанией «Т.М.М.» и взыскать с банка денежные средства, которые он списывал с расчетного счета «Т.М.М.». Также суд отказал Credit Agricole в иске к компании «Т.М.М.» о взыскании кредитных средств.Причиной обращения «Т.М.М.» в суд стал иск, поданный в марте 2010 года банком Credit Agricole к компании.КОМПАНИЯ «ЛЕРУА МЕРЛЕН УКРАИНА» РАССКАЗАЛА О ПЛАНАХГипермаркет Leroy Merlin в Грециифото: ISКомпания «Леруа Мерлен Украина» (Киев), дочерняя компания Groupe Adeo (Франция), планирует открыть первые два гипермаркета Leroy Merlin на территории страны в 2010 и 2011 годах. Открытие обоих гипермаркетов произойдет в Киеве. Как отметил Алексей Ревин, директор по развитию «Леруа Мерлен Украина», «на самом деле объектов больше, но пока компания может говорить только об этих двух».Напомним, что в мае 2010 года Антимонопольный комитет Украины предоставил разрешение компании «Леруа Мерлен Украина» на приобретение части в уставном капитале предприятия «Солтекс-Группа» (Киев), что обеспечивает покупателю более 50% голосов в высшем органе управления эмитента. В 2007 году компания «Солтекс-Группа» получила разрешение Киевсовета на аренду земельного участка общей площадью 3,25 гектара по Броварскому проспекту в Деснянском районе Киева сроком на 10 лет. Целевое назначение участка – строительство, эксплуатация и обслуживание многофункционального комплекса, в составе которого предусмотрены жилые здания, торгово-офисные помещения, объекты социально-бытового назначения и общественного обслуживания.Сеть строительных гипермаркетов Leroy Merlin входит в структуру Groupe Adeo (Франция), объединяющей 24 компании в 10 странах (Бразилия, Китай, Испания, Франция, Греция, Италия, Польша, Португалия, Россия, Турция). По итогам 2009 года совокупный оборот компаний Groupe Adeo составил 11,2 миллиарда евро.ТУРЕЦКИЙ ХОЛДИНГ ВЫХОДИТ НА РЫНОК УКРАИНЫИнвестиционно-строительный холдинг Metal Yapi Konut (Турция) выходит на украинский рынок недвижимости.«Мы проявляем огромный интерес к рынку элитной недвижимости Украины и уверены, что у него большой потенциал. Наша компания накопила огромный опыт в строительстве уникальных объектов элитного класса, дефицит которых рынок Украины ощутит в ближайшие два года, после возобновления докризисного уровня активности», – говорит Мехмет Сачаклыоглу, совладелец и глава правления компании «ИПЕТ Юкрейн», украинской дочерней структуры холдинга Metal Yapi Konut.В планах компании «ИПЕТ Юкрейн» – строительство бизнес-центра, элитного жилого комплекса и комплекса аппартаментов в центре Киева. Мехмет Сачаклыоглу сообщил, что участки в центре столицы, на которых будет вестись строительство, находятся в собственности компании; уже получены разрешения на строительство и утверждены архитектурные проекты.Общий объем инвестиций в развитие проектов составит около $250 миллионов. Финансирование строительства компания будет осуществлять исключительно за счет собственных средств.Планируется, что строительство объектов начнется в I квартале 2011 года. Для строительства объектов будут привлечены известные зарубежные архитекторы и турецкие специалисты. «Это будут высотные здания элит-класса с собственной инфраструктурой», – отметил Мехмет Сачаклыоглу.В долгосрочной перспективе компания «ИПЕТ Юкрейн» планирует развивать девелоперские проекты по всей территории Украины.Компания Metal Yapi Konut более 30 лет работает на рынке недвижимости Турции. В ее портфеле имеются объекты жилой и коммерческой недвижимости, среди которых – элитный жилой комплекс высокого класса Kemerlife XXI, торговый центр Historia, комплекс элитных аппартаментов Flyin (все три – Стамбул, Турция) и др. На данный момент Metal Yapi Konut реализует несколько крупных проектов жилой недвижимости в Турции.ЖК CRYSTAL PARK ПРИЗНАН ЛУЧШИМ ПРОЕКТОМ 2010 ГОДА24 сентября 2010 года в Лондоне (Великобритания) были названы лауреаты международного конкурса проектов недвижимости International Property Awards 2010. Украинская инвестиционно-девелоперская компания St. Sophia Homes (Киев) представляла на конкурсе проект жилого комплекса премиум-класса Crystal Park в категории Best Development. По итогам International Property Awards 2010 комплекс Crystal Park был удостоен звания Highly Commended Best Development.Жилой комплекс Crystal Park расположен по проспекту Победы, 42 в Киеве. Дом состоит из семи 8- и 9-этажных секций. Каждая квартира имеет балкон или террасу, с которой открываются панорамные виды на парк Пушкина или киностудию имени А.П. Довженко. Панорамное остекление окон, высокие потолки, продуманные инженерные решения – основные преимущества апартаментов. Комплекс оборудован центральным кондиционированием, современными инженерными системами, скоростными лифтами KONE. На первом этаже Crystal Park разместились общественные зоны, разработанные по индивидуальному авторскому проекту. К услугам жильцов дома будут предоставлены круглосуточная служба консьержа, подземный паркинг, охраняемая придомовая территория с детскими и спортивными площадками.Напомним, что победа в International Property Awards 2010 – не первая победа компании St. Sophia Homes в этом международном конкурсе. В 2009 году проект жилого комплекса Riviera Riverside завоевал звание Best International Marina Development, став по итогам конкурса лучшим в мире проектом с яхт-клубом.International Property Awards – престижный мировой конкурс в сфере недвижимости, который ежегодно проходит в Лондоне. Профессиональное жюри отмечает наградами лучшие достижения в сфере коммерческой и жилой недвижимости. В состав жюри в 2010 году вошли Бен Вуд, глава направления рынков недвижимости корпорации Google (Великобритания); Хендрик Нельде, избранный президент Международной федерации недвижимости в Бельгии (FIABCI); Хелен Шилд, редактор журнала International Homes Luxury Collection.Группа St. Sophia Homes является одним из ведущих инвестиционно-девелоперских холдингов Киева. Компания возводит жилые и гостиничные комплексы, офисные центры категорий премиум и делюкс. Портфель проектов компании составляет более 1,5 миллиона м2. Среди наиболее известных проектов девелопера – жилые комплексы Ambassador House по ул. Ивана Франко (Киев) и H-Tower по бульвару Тараса Шевченко (Киев), в рамках которого возводится крупный гостиничный комплекс под управлением известного международного оператора.СДЕЛКИ КОМПАНИИ COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА) НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВАВ III квартале 2010 года состоялась значимая сделка на рынке аренды офисных помещений Киева – компания LG Electronics арендовала 2470 м2 офисных помещений в БЦ «Мандарин Плаза». Интересы арендодателя в данной сделке представляла компания Colliers International (Украина).В результате сделки компания LG Electronics увеличила арендуемую площадь и переехала в качественные помещения, максимально соответствующие ее актуальным потребностям. Данная сделка аренды является одной из крупнейших в 2010 году на рынке офисных помещений в Киеве, сопровождающихся переездом.В целом при участии Colliers International (Украина) в III квартале 2010 года в Киеве было сдано в аренду/продано 9400 м2 профессиональных офисных помещений. Основными трансакциями стали: аренда офисного здания для страховой компании «Универсальная», офисных помещений для Quintiles, LG Electronics, компаний «Сармат» и OYMA, а также первая за последние полтора года рыночная продажа отдельно стоящего офисного помещения по ул. Саксаганского, 105 банку «Русский Стандарт».Colliers International (Украина) также сообщила о переподписании в октябре 2010 года договора аренды OTP Bank на площади объемом 6000 м2 в бизнес-центре по ул. Физкультуры, 28. Компания Colliers International (Украина) представляла интересы арендодателя – владельца здания.Всего с начала 2010 года компания Colliers International (Украина) реализовала 23 000 м2 офисных помещений Киева.Практически 100% новых договоров аренды заключаются с компаниями, уже присутствующими на нашем рынке. Данные компании либо расширяются, либо консолидируются, либо переезжают в новое помещение в целях улучшения условий аренды. Выход новых компаний существенно не влияет на общий объем потребления. Одним из немногих примеров таких сделок стала аренда офисных помещений компанией Yves Rocher во II квартале 2010 года, открывшей свое представительство в Киеве.«НОВАЯ ЛИНИЯ» ПОЛУЧИЛА КОНТРОЛЬ НАД «СОПРАНО-ДАБЛ-БЕЙС»фото: «CP»Антимонопольный комитет Украины предоставил компании «Новая Линия» (Киев), развивающей сеть одноименных гипермаркетов по продаже строительных материалов, разрешение на приобретение части в уставном капитале предприятия «Сопрано-Дабл-Бейс» (Киев), обеспечивающей покупателю более 50% голосов в высшем органе управления эмитента.С момента основания компания «Сопрано-Дабл-Бейс» не осуществляла хозяйственной деятельности и планирует заниматься строительством собственных нежилых помещений на арендованном земельном участке.
