DDG ОТКРОЕТ II ОЧЕРЕДЬ DEPOT CENTERТРЦ DEPOt Center, Черновцыфото: DDGДевелоперская компания DEPOT Development Group (Киев), входящая в группу компаний «Фокстрот», планирует в конце августа 2010 года открыть II очередь торгово-развлекательного центра DEPOt Center, расположенного в городе Черновцы по ул. Головной, 265-а.Общая площадь II очереди ТРЦ DEPOt Center, представленной развлекательной зоной Fantasy Town, составит 7000 м2. В развлекательную зону войдут роллердром, зона для игры в пинг-понг, детский развлекательный центр, бильярд, детское кафе BOOM Cafe, кафе ROLL&ROLL, фитнес-клуб Gold Fitness.НОВЫЕ ДИРЕКТОРА В КОМПАНИИ «Т.М.М.»Украинская девелоперско-строительная компания «T.M.M.» (Украина) объявила о введении с осени 2010 года двух независимых директоров – Маартена ван ден Белта и Николаса Енукидзе – в состав совета директоров компании. Данные назначения осуществлены в рамках долгосрочной стратегической цели «Т.М.М.» по расширению присутствия компании на международном рынке капитала. В настоящий момент глобальные депозитарные расписки «Т.М.М.» котируются на Франкфуртской фондовой бирже.По данным компании «Т.М.М.», Маартен ван ден Белт на протяжении 15 лет является известным специалистом в сфере международного банковского дела в Центральной и Восточной Европе. С марта 2008 по декабрь 2009 года он занимал должность генерального директора в компании Visa International в регионе CEMEA (Центральная Европа, Ближний Восток, Восточная Европа и Африка) со штаб-квартирой в Москве. Перед этим на протяжении 3,5 лет он работал управляющим директором московского офиса финансовой компании WestLB (Дюссельдорф, Германия); занимал должности заместителя председателя совета директоров Raiffeisenbank Austria Moscow, а также генерального директора RZB Austria London Branch. До перехода в Raiffeisenbank Маартин ван ден Белт 11 лет проработал в финансовой компании ING (Амстердам, Нидерланды), покинув ее в 1996 году на позиции вице-президента.Николас Енукидзе до июня 2010 года являлся председателем наблюдательного совета Банка Грузии, до этого был управляющим директором по корпоративным финансам в инвестиционном банке Concorde Capital (Украина); имеет 7-летний опыт работы в ABN AMRO Корпоративные Финансы в Москве и Лондоне.РАЗВИТИЕ СЕТИ «ФУРШЕТ» ЗАМЕДЛИТСЯПо словам Игоря Баленко, председателя наблюдательного совета компании «Фуршет», оператор не видит перспектив для интенсивного развития сети супермаркетов в 2011 году. Он отметил, что следующий год станет для банков восстановительным, поскольку они еще только начинают рассматривать вопрос о кредитовании и снижении ставок. «Когда ставки опустятся до 18-16% годовых в гривне, тогда можно будет говорить о серьезном развитии сети и открытии кредитов в банках», – отметил Игорь Баленко.Господин Баленко также сообщил, что до конца 2010 года компания откроет два супермаркета в регионах Украины: «Сегодня мы рассматриваем любые возможности инвестирования в развитие, поскольку банки прекратили кредитование. Мы рассматриваем другие способы привлечения финансовых средств, ведем много переговоров».На сегодняшний день сеть «Фуршет» насчитывает 111 супермаркетов, из которых 9 функционирует в Республике Молдова.«ЮДЖИН» ИНВЕСТИРУЕТ В РЕКОНСТРУКЦИЮ ТРОИЦКОЙ ПЛОЩАДИ В КИЕВЕСтроительная компания «Юджин» намерена участвовать в благоустройстве территории вокруг НСК «Олимпийский» в Киеве, в частности, компания ведет переговоры с Киевской городской государственной администрацией (КГГА) о привлечении дополнительных инвестиций в реконструкцию Троицкой площади в рамках подготовки к финалу Чемпионата Европы 2012 года по футболу.«Мы понимаем важность подготовки к чемпионату Евро-2012 и готовы инвестировать средства в развитие Троицкой площади», – говорит Сергей Овчинников, руководитель проектов недвижимости управляющей компании «Смарт-холдинг», владеющей 100% акций компании «Юджин». В соответствии с проектом реконструкции, который находится на утверждении в КГГА, в подземной части Троицкой площади предполагается построить паркинг на 700 машиномест, а также площадки для оборудования ряда ресторанов и боулинг-клуба. «Предложенный компанией «Юджин» проект реконструкции площади учитывает особенности функционирования главного стадиона чемпионата как во время Евро-2012, так и по завершению турнира», – отмечает Сергей Овчинников.Стоимость проекта составит порядка 80 миллионов гривен. Финансировать проект компания «Юджин» намеревается за счет собственных средств, а также за счет привлечения частных инвесторов.ОТКРЫТИЕ НОВЫХ МАГАЗИНОВ COMFYМагазин Comfy в ТРЦ SKY MALL, Киевфото: «CP»В июле 2010 года сеть магазинов бытовой техники и электроники Comfy пополнилась пятью магазинами – двумя в Киеве и по одному в Одессе, Ровно и Енакиево.Так, 3 июля состоялось открытие Comfy в ТРЦ SKY MALL по проспекту Генерала Ватутина, 2 в Киеве; 9 июля состоялось открытие магазина Comfy в Полтаве по ул. Ковпака, 26, Киев; 10 июля состоялось открытие нового магазина Comfy в ТРЦ «Среднефонтанский», расположенном по адресу переулок Семафорный, 4 в Одессе; а 16 июля состоялось открытие сразу двух магазинов Comfy – в Ровно по ул. Макарова, 23 и в Енакиево (Донецкая область) по проспекту Металлургов, 65-а.Также 30 июля состоялось открытие двух обновленных Comfy – в Николаеве по ул. Лазурной, 17 и в Симферополе по ул. Кирова, 27.Первый магазин сети бытовой техники и электроники Comfy был открыт в декабре 2005 года в Днепропетровске. Сейчас сеть насчитывает около 70 магазинов в 35 городах Украины.«УКРСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ» НАЧАЛА МОНТАЖ МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ ТРЦ NOVUSХолдинговая компания «Укрстальконструкция» (Киев) осуществляет изготовление, поставку и монтаж металлоконструкций для нового торгово-развлекательного центра Novus, который возводится по ул. Никольско-Слободской в Киеве. Общая площадь торгового комплекса составит 8000 м2.Строительная компания «Укрстальмонтаж», входящая в состав холдинга «Укрстальконструкция», в течение 45 дней (до конца августа 2010 года) осуществит монтаж конструкций каркаса здания. Общий объем поставки металлоконструкций составит 342 тонны.UTG СОЗДАЕТ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ ФРАНЧАЙЗИНГ-МЕНЕДЖМЕНТАС июля 2010 года компания UTG («Украинская Торговая Гильдия») запускает услугу франчайзинг-менеджмента. Согласно официальному сообщению, портфель франшиз, которые компания UTG готова предложить частным предпринимателям и сетевым ритэйлерам, включает в себя предложения из всех сфер торговли: универмаги, спорттовары, мебель и декор, одежда и обувь, аксессуары, кафе и рестораны общественного питания, детские развлекательные центры и др.По данным компании UTG, в последние годы около 20% площадей в торговых центрах сдавалось новым франчайзи, которые приобретали франшизы известных торговых марок и открывали магазины в столице и регионах Украины, поскольку многие международные топ-ритейлеры не готовы самостоятельно развиваться в Украине и предпочитают выходить на рынок при помощи местных компаний.COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА) ПРИВЛЕКЛА ЯКОРНОГО АРЕНДАТОРА В ТЦ NOVUSДепартамент торговой недвижимости компании Colliers International (Украина) завершил сделку по аренде торговых площадей – сеть магазинов бытовой техники и электроники Comfy арендовала около 2050 м2 в торговом центре Novus (бывший ТЦ «Посейдон) в Севастополе. Comfy стал якорным арендатором второго этажа в ТЦ. Открытие магазина техники и электроники в торговом центре ожидается в начале августа 2010 года.В данной сделке компания Colliers International представляла интересы собственника ТЦ Novus.Novus – украинская сеть супермаркетов и торговых центров. Инвестором данного бизнеса выступает литовский холдинг BT Invest, основанный в 2008 году. Первый магазин Novus был открыт в 2009 году в Севастополе. На сегодняшний день в сеть Novus входит 9 супермаркетов и 2 торговых центра.«METRO CASH & CARRY УКРАИНА» ОТКРЫВАЕТ МАГАЗИН НОВОГО ФОРМАТАОптовый магазин «METRO база» в ТЦ «Простор», Кременчугфото: «METRO CASH & CARRY УКРАИНА»21 июля в торговом центре «Простор» по проспекту 50-летия Октября, 96 в Кременчуге открылся первый в Украине магазин «METRO база», который обслуживает мини-маркеты, киоски и «магазины возле дома». Оптовый магазин «METRO база», площадь которого составляет 2000 м2, открылся в рамках диверсификации компанией «METRO Cash & Carry Украина» своего бизнес-портфеля.«METRO база» – центр оптовой торговли, предлагающий своим клиентам около 2000 наименований продовольственных и непродовольственных товаров, которые были отобраны на основе исследований ключевого ассортимента мини-маркетов и киосков. Клиентами магазина нового формата являются частные предприниматели и юридические лица. «Магазины «METRO база» обслуживают мелкорозничную торговлю – сферу с большим потенциалом развития в Украине, – говорит Жако Булен, директор «METRO Cash & Carry Украина». – С помощью нового торгового формата мы сможем охватить небольшие города, расширив нашу географию присутствия при значительно меньших объемах инвестиций. Мы также продолжим развивать в Украине сеть магазинов METRO классического формата».Первый малоформатный магазин компании METRO Cash & Carry открылся в Польше в 2009 году. Позднее проект был внедрен в Румынии и Болгарии. В России открытие малоформатного оптового магазина запланировано на 2011 год.DTZ ПОДВОДИТ ИТОГИ II КВАРТАЛА 2010 ГОДАВо II квартале 2010 года компания DTZ сдала в аренду около 1520 м2 офисных площадей в Киеве.В мае 2010 года компания DTZ, представляя интересы компании CMS Cameron McKenna на правах эксклюзивного агента, обеспечила заключение договора аренды офисного помещения, занимающего этаж торгово-офисного центра по ул. Владимирской, 38 в Киеве. Кроме того, компания DTZ сдала в аренду 285 м2 в центре «Арена Сити» (ул. Красноармейская/Басcейная 1-3/2, Киев) компании Megapolis Capital, 165 м2 в БЦ Horizon Office Towers (ул. Шелковичная, 42-44, Киев) компании SBS World Service и 270 м2 в БЦ «Вектор» (ул. Старокиевская, 10-г, Киев) компании Ramburs. В сделках компания DTZ представляла интересы арендодателя.По словам Виктории Горулько, заместителя директора, руководителя отдела офисной недвижимости по представлению интересов арендаторов компании DTZ в Украине, рынок аренды офисной недвижимости по-прежнему переживает кризис на фоне незначительного оживления спроса. «Арендаторы заинтересованы максимально минимизировать затраты на аренду в ближайшие 3 года, договорившись о минимально возможной арендной ставке, а арендодатели стремятся к краткосрочным договорам, обеспечивая возможность пересмотра арендной платы до уровня рыночной, более высокой, – говорит эксперт. – В таких условиях арендаторы зачастую принимают решение в пользу возобновления договора аренды по текущему помещению, что является оправданным с точки зрения более низкой арендной ставки по сравнению с той, которая действовала по предыдущему договору, и отсутствия дополнительных затрат арендатора на переезд. Таким образом, арендная ставка сама по себе не выступает критерием выбора помещения арендатором, а рассматривается в общих затратах на аренду в течение всего срока аренды».SEB НАЧИНАЕТ СОТРУДНИЧЕСТВО С UTG9 июля компания UTG («Украинская Торговая Гильдия») и шведская финансовая группа SEB (Skandinaviska Enskilda Banken) подписали договор о сотрудничестве.В рамках договора компания «Украинская Торговая Гильдия» проведет полный аудит текущей ситуации на рынке недвижимости в тех регионах Украины, где группа SEB владеет активами. Также работа компании-консультанта будет направлена на оптимизацию портфеля недвижимости, имеющейся на балансе украинской «дочки» SEB.
