ПРОВЕДЕНА РЕКОНЦЕПЦИЯ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА «ЕВРОПОРТ»ТЦ «Европорт» по ул. Николая Лукашевича, 15 в Киеве работает с 2003 года. В связи с началом нового жизненного цикла проекта, в ТЦ был осуществлен ремонт торговых помещений, проведено обновление существующих и внедрение новых систем обеспечения жизнедеятельности здания. Кроме того, в результате маркетинговых исследований, анализа конкурентной среды, изучения потребностей жителей торговой зоны ТЦ и его посетителей, скорректирована концепция проекта и определен соответствующий требованиям рынка состав арендаторов.Якорными арендаторами торгового центра являются продовольственный супермаркет «ЭКО-маркет», детский супермаркет «Мишутка», предприятия общественного питания. Также в торговом центре будут представлены парфюмерный супермаркет, магазины одежды и обуви, ювелирных изделий, кожгалантереи и аксессуаров, товаров повседневного спроса и импульсных покупок. Поиском арендаторов для центра занимается компания NAI Pickard.ЮРИЙ НАРТОВ ПОКИНУЛ КОМПАНИЮ COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА)Компания Colliers International (Украина) сообщила об уходе из компании Юрия Нартова, управляющего директора украинского офиса.В 2006 году Юрий Нартов совместно с Александром Носаченко были назначены управляющими директорами Colliers International (Украина). До этого Юрий Нартов работал в компании на позициях консультанта, директора инвестиционного департамента, а также директора департамента консалтинга и оценки. На его счету первые инвестиционные сделки на рынке профессиональной офисной и торговой недвижимости Киева (продажа бизнес-центра «Артем» в 2003 году и покупка торгового центра «Пирамида» в 2006). За время управления Александра Носаченко и Юрия Нартова компания продемонстрировала существенный рост. По результатам Премии «CP AWARDS 2008» компания Colliers International (Украина) была признана лучшей консалтинговой компанией на украинском рынке коммерческой недвижимости.Уход Юрия Нартора является спланированным шагом, основная цель которого – персональное развитие. В дальнейшем Юрий Нартов планирует посвятить себя собственным проектам. «Для меня это совершенно новый жизненный этап. В моих планах – достичь равновесия между бизнесом и другими жизненными аспектами, параллельно двигаясь в создании исключительно собственных бизнес-направлений и проектов. Я очень ценю компанию Colliers International, с которой меня связывали 10 лет жизни», – прокомментировал свое решение Юрий Нартов.С сентября 2009 года Александр Носаченко является единственным управляющим директором компании Colliers International (Украина).СЕТЬ TUSO АРЕНДОВАЛА ПЛОЩАДИ В ТОЦ «КРЕЩАТИК ПЛАЗА»ТОЦ «Крещатик Плаза», Киевфото: ИВАН РУДЮККомпания Colliers International (Украина) сообщила о закрытии сделки в ТОЦ «Крещатик Плаза» по ул. Крещатик, 19-а в Киеве. Украинская сеть универмагов одежды TUSO арендовала 520 м2 торговых площадей на втором этаже здания. Компания Colliers International (Украина) в данной сделке представляла интересы арендодателя.Здание ТОЦ «Крещатик Плаза» находится непосредственно над станцией метро «Крещатик», пассажиропоток которой составляет 45 000 человек в день. По словам экспертов компании Colliers International (Украина), улица Крещатик является наиболее удачным местом для открытия универмага одежды для всей семьи, в формате которого работает TUSO.«Во время кризиса наиболее востребованным для покупателей становится формат магазинов в ценовом сегменте «средний» и «средний минус», – комментирует Наталья Кравец, директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина). – Район метро «Крещатик» традиционно считается удачной локацией для таких брэндов, что подтверждается успешной работой магазинов Terranova, Junker, Seppala, Promod, Minelli и т.д. Дополнительным преимуществом этого месторасположения является соседство с рестораном быстрого питания McDonald’s. Поэтому мы думаем, что TUSO также ожидает успех, и он станет популярным магазином для киевлян и гостей столицы».ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС «ММК»В августе в Киеве был введен в эксплуатацию логистический комплекс «ММК» общей площадью 32 620 м2. Он располагается в 7 километрах от черты Киева по Окружной дороге «Бровары–Борисполь». Сдачу площадей комплекса в аренду осуществляет компания DTZ.Девелопером проекта является компания «ММК», в портфеле которой уже имеется реализованный проект складского комплекса «Омега-I», расположенного в непосредственной близости от комплекса «ММК».Компания «ММК» основана в 2004 году и является управляющей компанией группы компаний, объединяющей более восьми юридических лиц. Направления деятельности группы компаний «ММК»: девелопмент складской, офисной и производственно-торговой недвижимости (в собственности группы находится более 70 000 м2 недвижимости), торговля автомобилями (официальный дилер автомобилей Mazda и Suzuki в киевском регионе), санаторно-курортная деятельность. По итогам 2008 года оборот группы составил более 500 миллионов гривен. В 2008-2009 годах группа инвестировала в коммерческую недвижимость Украины более $50 миллионов.КОМПАНИЯ DRAGON CAPITAL ПРИВЛЕКЛА НОВЫХ МЕНЕДЖЕРОВИнвестиционная компания Dragon Capital укрепила команду специалистов новыми кадрами. В августе сотрудником компании стал Джон Дэвид Саггитт, занявший должность директора по операционной деятельности. Джон Дэвид Саггитт имеет более чем двухлетний опыт в качестве управляющего партнера инвестиционной компании Concorde Capital, где он отвечал за управление и контроль.Запустив в ноябре 2008 года торговлю еврооблигациями, Dragon Capital продолжает усиливать это направление кадрами. Так, должность управляющего директора департамента по торговле инструментами с фиксированной доходностью занял Дрей Роберт Симпсон, который ранее был директором по торговле деривативами в лондонском офисе ING Financial Markets.В юридический департамент Dragon Capital на должность старшего юрисконсульта назначен Святослав Шеремета, получивший опыт работы в области корпоративного права, слияний и поглощений, проведения трансакций на рынке привлечения капитала в киевском офисе Baker & McKenzie.«ДОМУС» ИЗМЕНИЛ ФОРМАТ ОБЪЕКТА GREEN PLAZAфото: «CP»Компания «Домус» (Донецк) пересмотрела концепцию собственного проекта Green Plaza на пересечении улицы Артема и проспекта Садового в Донецке.Изначально девелопер планировал объект в формате офисного центра. Однако, в связи с тем, что офисные помещения в Донецке на сегодняшний день остаются невостребованными и собственники площадей испытывают большие трудности со сдачей в аренду, компания «Домус» приняла решение изменить целевое назначение высотного здания, которое станет гостиничным центром на 210 номеров. Гостиница будет располагать конференц-залом, комнатой для переговоров, фитнес-центром, рестораном, баром, салоном красоты. Общая площадь 17-уровневого здания центра составляет около 16 100 м2. «ДЦ» ПЕРЕЕЗЖАЕТ В WEST GATE LOGISTICКомпания «ДЦ Украина» арендовала складские и офисные помещения в логистическом комплексе West Gate Logistic (девелопер – GLD Invest Group). Общая арендованная площадь составляет более 12 000 м2. Договор аренды заключен сроком на 5 лет. Компания «ДЦ Украина» планирует завершить переезд к октябрю 2009 года. Интересы арендодателя в данной сделке представляла компания Colliers International (Украина).Томаш Вроблевски, генеральный директор компании «ДЦ Украина», прокомментировал: «Несмотря на текущее состояние экономики, «ДЦ» расширяет масштабы своей деятельности. В связи с этим мы поставили перед собой задачу поиска технологичного и современного складского помещения, которое способно удовлетворить все требования крупной, динамично развивающейся торговой сети. Среди всех предложений, присутствующих на рынке, наилучшим является именно West Gate Logistic».«ЕВРОПА» ГОТОВИТ К ОТКРЫТИЮ ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ КОМПЛЕКСА «ОЛІМПІК-PARK»фото: ДК «ЕВРОПА»В октябре девелоперская компания «Европа» планирует сдать в эксплуатацию первую очередь коттеджного комплекса «Олімпік-Park» (в 19 километрах от Киева по Житомирской трассе), которая будет включать 99 коттеджей.Первая очередь коттеджного комплекса будет автономной, что подразумевает наличие благоустроенной территории с ограждениями, освещением и дорогами, а также коммуникаций (водопровод, канализация, электричество, слаботочные сети). Вторая очередь (105 коттеджей), которая сегодня находится на стадии строительства, будет сдана в эксплуатацию в феврале-марте 2010 года.КОМПАНИЯ OBI UKRAINE ПРИОСТАНОВИЛА РАЗВИТИЕСупермаркет OBI, Одессафото: OBIКомпания OBI Ukraine, развивающая сеть строительных супермаркетов в формате DIY, до конца 2009 года приостановила экспансию в Украине.В частности, компания OBI Ukraine отказалась от планов открыть в 2009 году гипермаркет в Николаеве, который должен был стать четвертым в Украине. Перспективы развития сети на 2010 год будут определены в ноябре нынешнего года.ОЛЕГ РЯБОКОНЬ УШЕЛ ИЗ ЮФ MAGISTERSОлег Рябоконь, партнер юридической фирмы Magisters, официально заявил о выходе из компании, чтобы полностью посвятить себя общественно-политической деятельности в Украине.В марте 2009 года в условиях активной экспансии и открытия новых офисов был создан Стратегический совет партнеров, который стал управляющим органом фирмы Magisters. В состав совета входят партнеры Дмитрий Дякин, Эндрю Мак, Олег Марченко, Алексей Резников, Сергей Свириба и Ольга Хорошилова.КОРПОРАЦИЯ IFC ОПРЕДЕЛИЛАСЬ С ИНВЕСТИЦИОННЫМИ ПРИОРИТЕТАМИМеждународная финансовая корпорация (IFC) намерена удвоить в текущем финансовом году объем инвестиций в украинские компании до $500 миллионов.В ходе минувшего финансового года, завершившегося 30 июня 2009 года, корпорация выделила на инвестпроекты в Украине около $200 миллионов. По словам Ларса Танелла, исполнительного вице-президента IFC, приоритеты IFC не изменятся: финансирование получат предприятия, работающие в сельском хозяйстве, пищевой отрасли, секторах энергосбережения и финансов. Особое внимание может быть уделено поддержке логистических проектов. «Мы рассматриваем возможности аграрного сектора по всей цепочке – от производства, поставки и переработки до сбыта продукции, что позволит обеспечить наибольшее влияние на развитие аграрной отрасли Украины», – отметил Ларс Танелл. В 2008 году получателями финансовых средств IFC стали «Мегабанк», «Райффайзен Банк Аваль», «Сведбанк», «Укрэксимбанк», «Евротэк», «АСНОВА Холдинг» и др.
