КОМПАНИЯ «МЛП» ПОДПИСАЛА ДОГОВОР АРЕНДЫ С MTI фото: «МЛП»
Компания «МЛП» объявила о подписании договора аренды с компанией MTI (Украина). Согласно договору, компания MTI арендует около 20 900 м2 складских и офисных помещений второго здания складского комплекса «МЛП-Чайка». Интересы собственника складского комплекса в этой сделке представляла компания Colliers International (Украина). Общая площадь складского комплекса «МЛП-Чайка» составляет 116 000 м2. Введение в эксплуатацию первой очереди запланировано на I квартал 2008 года, второй – на II квартал 2008 года. Компания MTI – одна из крупнейших украинских компаний, работающих на рынке информационных технологий. Ключевыми направлениями деятельности компании являются продажа компьютерной, офисной техники и средств связи; системная интеграция и консалтинг, гарантийное и послегарантийное сервисное обслуживание техники.
ВЫПУСКУ ОБЛИГАЦИЙ ЗАО «ПЛАНЕТА-БУД» ПРИСВОЕН КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ «UAA» Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга «uaA» (предварительный) с прогнозом «стабильный» выпуску именных процентных обеспеченных облигаций (серии А и В) компании «Планета-буд» на общую сумму 100 миллионов гривен. Срок обращения акций составляет 4 года для серии А и 5 лет – для серии В.
DCH И HCM INDUSTRY РЕАЛИЗУЮТ ПРОЕКТ БИЗНЕС-ПАРКА В КИЕВЕ Компания HCM Industry передала оперативное управление ОАО «Первый КАРЗ» (Киев) компании DCH, подконтрольной бизнесмену Александру Ярославскому. Председателем правления предприятия назначен Максим Гаевой, который сменил на этой должности Сергея Орла. Компания HCM Industry приобрела контрольный пакет акций авторемонтного предприятия «Первый КАРЗ» в 2005 году. На основании анализа деятельности предприятия руководство компании приняло решение об использовании территории завода для строительства бизнес-парка. Партнером компании в реализации проекта бизнес-парка является компания DCH. Компания НСМ Industry входит в состав девелоперской компании НСМ Group и представляет промышленное направление группы. DCH (Development Construction Holding) – интеграционное объединение предприятий разных отраслей экономики, консолидирующее значительную часть активов бывшей группы «УкрСиббанк». Активы группы сосредоточены в таких сферах, как промышленность, финансы, строительство и смежные отрасли (от индустрии строительных материалов до девелопмента).
КОМПАНИЯ KDD GROUP N.V. РАЗМЕСТИЛА АКЦИИ НА АЛЬТЕРНАТИВНОМ РЫНКЕ ИНВЕСТИЦИЙ ЛФБ Украинская инвестиционная группа – компания KDD Group N.V. разместила акции на альтернативном рынке инвестиций Лондонской фондовой биржи (ЛФБ). В результате размещения компания привлекла $130 миллионов. Аудитором сделки выступила компания Baker Tilly. Юридическое сопровождение обеспечивали компании Baker & McKenzie, Clifford Chance, «Саенко Харенко». Глобальными координаторами и организаторами размещения выступили банки ING и «Ренессанс Капитал». Оценку портфеля активов компании KDD Group осуществляла компания Colliers International (Украина). По словам Петра Слипца, президента KDD Group, компания приняла решение о подготовке к IPO в начале 2007 года. В целом, группа разместила 19,7% акций, покупателями которых выступили европейские и американские инвестиционные фонды. Петр Слипец сообщил, что привлеченные средства будут направлены на финансирование восьми проектов, находящихся в портфеле компании, и на приобретение новых проектов в Киеве и других городах Украины. В портфеле KDD Group имеется восемь проектов, из которых три находится ранних стадиях строительства, пять – на разных стадиях проектирования. Все проекты (общей площадью около 2,7 миллиона м2) размещены в Киеве, за исключением одного проекта жилой недвижимости во Львове.
КОМПАНИЯ DAVENTO LTD ВЫШЛА НА ФФБ Компания Davento Ltd выпустила депозитарные расписки на общую сумму $61,35 миллиона. Организатором выпуска является инвестиционная компания Dragon Capital. Всего выпущено 1,251 миллиона американских депозитарных расписок (ADR) и 10,325 миллиона глобальных депозитарных расписок (GDR). Депозитарные расписки выпущены через The Bank of New York в соотношении 500:1 к обычной акции компании. Стоимость одной расписки составляет $5,3. 15 января депозитарные расписки компании Davento Ltd были включены в листинг Франкфуртской фондовой биржи и по ним начались торги. ADR компании торгуются на внебиржевом рынке США. Компания Davento Ltd создана путем объединения активов, принадлежавших компании Davento, и активов VK Development. По словам Андрея Пивоварского, директора инвестиционно-банковского департамента компании Dragon Capital, все инвесторы, которые приобретали ранее акции компании VK Development, смогли обменять их на депозитарные расписки материнской компании – Davento Ltd. На данный момент рыночная капитализация компании Davento Ltd составляет $600 миллионов. В портфеле компании имеется 11 проектов в сфере торговой и складской недвижимости Украины общей площадью 700 тысяч м2. VK Development – девелоперская компания, входящая в группу компаний «Велика Кишеня». Компания работает в сегменте торговой и складской недвижимости.
MARBLETON PROPERTY FUND, «АЛЬФА-БАНК» И GRIFFIN INVESTMENT PARTNERS СОЗДАЛИ СОВМЕСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ Marbleton Property Fund, «Альфа-Банк» и Griffin Investment Partners объявили о создании совместного предприятия – Metropolitan Properties для формирования портфеля объектов торговой недвижимости в Украине. Инвестиции в основной капитал предприятия составили 30 миллионов евро. Первые активы Metropolitan Properties будут приобретены в I квартале 2008 года. Marbleton Property Fund специализируется на инвестициях в области недвижимости. В управлении фонда находятся активы общей стоимостью $321 миллион. Спонсорами фонда выступают компании JER Partners и Alfa Capital Partners. Основной специализацией фонда являются инвестиции в объекты различного функционального назначения в России, Украине и других странах СНГ. Griffin Investment Partners – инвестиционная компания, занимающаяся реализацией и управлением проектов в сфере недвижимости в странах Центральной и Восточной Европы. Общий объем капитала, находящийся в ее управлении, составляет более 360 миллионов евро, привлеченных от институциональных и частных инвесторов.
«Т.М.М.» РЕАЛИЗУЕТ ПРОЕКТ ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА В ДОНЕЦКОЙ ОБЛАСТИ Компания «Т.М.М.» намерена построить логистический комплекс в Ясиноватском районе Донецкой области. Площадь земельного участка, на котором будет проводиться реализация проекта, составляет 29,1 гектара. Компания «Т.М.М.» планирует заключить договор на аренду данного участка сроком на 49 лет.
КОМПАНИЯ DTZ ВЫСТУПИТ ЭКСКЛЮЗИВНЫМ АГЕНТОМ ТРК «АДМИРАЛ» В СИМФЕРОПОЛЕ фото: DTZ
Компания DTZ заключила договор о предоставлении эксклюзивных агентских услуг при сдаче нового торгово-развлекательного центра «Адмирал» в Симферополе, который разместится по ул. Киевской. Общая площадь двухэтажного комплекса составит 55 000 м2, площадь, сдаваемая в аренду, – 43 000 м2. На первом этаже торгово-развлекательного комплекса расположится строительный гипермаркет площадью 9000 м2 и торговая галерея (17 000 м2), на втором – развлекательная зона. Открытие первой очереди, включающей гипермаркет «О'КЕЙ» и прикассовую зону, запланировано на II квартал 2008 года, второй – на I квартал 2009 года.
BANK AUSTRIA CREDITANSTALT ЗАВЕРШИЛ СДЕЛКУ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ «УКРСОЦБАНКА» Bank Austria Creditanstalt AG, ответственный в UniCredit Group за коммерческий банковский бизнес в странах Центральной и Восточной Европы, завершил приобретение 94,2% акционерного капитала «Укрсоцбанка» (Киев) у группы инвесторов, интересы которых представляла международная консалтинговая компания EastOne. Сумма сделки составила $2,211 миллиарда.
КОМПАНИЯ COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА) ПОДВЕЛА ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2007 ГОД фото: Наталия Лисняк
Компания Colliers International (Украина) подвела итоги деятельности по всем ключевым бизнес-направлениям за 2007 год, который стал десятым годом работы компании в Украине. В 2007 году компания осуществила оценку активов совокупной стоимостью $4 миллиарда, включая оценку портфелей проектов недвижимости компаний «Т.М.М.» и KDD Group для выхода на фондовый рынок (IPO). За прошлый год компанией также были предоставлены консалтинговые услуги по проектам общей площадью более 2,5 миллиона м2 для компаний Acteeum Group, Citigroup, Engel Construction & Development Group, Ghelamco, Multi Development, Parkridge, Seven Hills, KDD Group и др. За 2007 год суммарная площадь сданных компанией в аренду и проданных помещений в офисном сегменте составила более 30 000 м2, в складском – 90 000 м2, в сегменте торговой недвижимости – около 35 000 м2. В 2007 году компанией Colliers International велась работа (в качестве консультанта и/или брокера) по таким проектам, как ТРЦ «Петровка Молл» в Киеве (GLA – 75 000 м2), ТРЦ «Аквапарк» в Киеве (40 000 м2), ТРЦ «Ипподром» в Одессе (62 500 м2), ТРЦ «Леополис Центр» во Львове (45 000 м2), бизнес-центр по ул. Физкультуры, 30-в (10 600 м2), БЦ по ул. Владимирской, 101 (7200 м2), БЦ Horizon Park по ул. Гринченко, 4 (19 500 м2), складской комплекс «МЛП-Чайка» (100 000 м2), складской комплекс West Gate Logistic (78 000 м2), логистический парк «Комодор» (65 000 м2), логистический комплекс Сargo Center Kiew (250 000 м2) и многим другим.
КОМПАНИЯ GLD INVEST ПРОДАЛА ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС EAST GATE LOGISTIC фото: GLD Invest Group
Компания GLD Invest Group продала логистический комплекс East Gate Logistic компании Akron Group (Австрия). Предварительное соглашение было подписано в сентябре 2006 года. Сумма сделки составила 35 миллионов евро. Комплекс East Gate Logistic общей площадью 40 000 м2 располагается в 5 километрах от аэропорта «Борисполь». Около 50% площадей комплекса было сдано в аренду до начала строительства. На данный момент все площади комплекса, введенного в эксплуатацию в 2007 году, арендованы тремя компаниями: немецкой логистической компанией Fiege, российским оператором «Спортмастер» и французской компанией-производителем отопительных электросистем Atlantic Group. На сегодняшний день компания GLD Invest Group завершает строительство логистического комплекса West Gate общей площадью 94 000 м2.
ИК «ЕВРАЗИЯ-УКРАИНА» ОБЪЯВИЛА О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ТОП-МЕНЕДЖМЕНТА Инвестиционная компания «Евразия-Украина» объявила о реструктуризации топ-менеджмента. Ануар Айжулов, до этого занимавший должность генерального директора компании «Евразия-Украина», занял должность президента компании, на которой будет уделять больше внимания стратегическому развитию группы и таких компаний, как ОАО «НАСК «Оранта», ОАО «БТА Банк», членом наблюдательных советов которых он является. С начала 2008 года генеральным директором компании «Евразия-Украина» назначен Рысбек Токтомушев. До прихода в компанию Рысбек Токтомушев был партнером юридической фирмы «Шевченко, Дидковский и Партнеры». Основной задачей нового генерального директора является формирование и развитие команды компании «Евразия-Украина» для стратегического присутствия на рынке Украины. Компания «Евразия» подконтрольна казахскому бизнесмену Мухтару Аблязову, совладельцу и председателю совета директоров банка «ТуранАлем». За два года присутствия на рынке Украины «Евразия-Украина» инвестировала около $300 миллионов в коммерческую недвижимость. Это были как инвестиционные приобретения, так и покупки участков для девелоперской деятельности. В ближайшие годы компания намерена активно развивать девелоперское направление деятельности, сохраняя интерес к инвестиционным сделкам.
«СЛАВ-ИНВЕСТ» РАЗВИВАЕТ ПРОЕКТ SPORT HEALTH CITY В КРЫМУ Компания «Слав-Инвест» развивает проект Sport Health City на западном побережье Крыма, в районе Евпатории. Реализация проекта «Посттравматический реабилитационно-тренировочный центр профессиональных спортсменов всех видов спорта» будет осуществляться на участке площадью более 100 гектаров. Заказчиком проекта является инвестиционный фонд UBSIF. Девелопер проекта – компания «Слав-Инвест», автор маркетинговой концепции – компания Prospects Development. Инвестором проекта выступает группа иностранных и зарубежных инвесторов. Проект стартовал в 2007 году. Завершение работ по проекту запланировано на 2012 год. Общий объем инвестиций в реализацию Sport Health City составит около $250 миллионов, однако, по данным Милана Паевича, председателя совета директоров компании «Слав-Инвест», данная цифра может измениться. Инвестиционные средства будут привлечены посредством национального инвестиционного фонда, который будет создан специально для этих целей.
