Новости компаний


CLUBHOUSE GROUP HOLDINGS ИНВЕСТИРУЕТ В РАЗВИТИЕ ГОСТИНИЧНОЙ СЕТИ «7 ДНЕЙ»
Украинский гостиничный оператор Clubhouse Group Holdings завершил процедуру размещения 16,4% акций на IPO среди иностранных портфельных инвесторов, в результате которой было привлечено $32,9 миллиона. Акции компании приобрели 7 иностранных фондов и частных инвесторов из Европы и США. Рыночная капитализация компании Clubhouse Group Holdings по итогам размещения составила $200 миллионов.
Организатором сделки и эксклюзивным агентом по размещению акций выступила инвестиционная компания Dragon Capital. Всего было выпущено 2 452 250 депозитарных расписок (GDR). На одну локальную акцию приходится 250 GDR. Стоимость одной расписки на момент размещения составила $13,43.
Игорь Баленко, глава наблюдательного совета Clubhouse Group Holdings, отметил, что привлеченные средства будут направлены на строительство трехзвездочных гостиниц в разных регионах Украины под брэндом «7 дней».
На сегодняшний день компания управляет двумя трехзвездочными гостиницами, расположенными в Киеве и Каменец-Подольском, к 2009 году планируется строительство трехзвездочных гостиниц в городах Западной Украины и Крыму, а к 2012 – увеличение сети до 20 гостиниц во всех региональных центрах и курортных зонах страны.
По словам Игоря Баленко, через 1-2 года компания планирует привлечение долгового финансирования в объеме более $50 миллионов. В целом, в планы компании входит увеличение капитализации до $1 миллиарда в течение 7-10 лет.
По словам представителей Clubhouse Group Holdings, стоимость строительства одного номера гостиниц под брэндом «7 дней» составит около $60 тысяч. Гостиницы, расположенные в курортных регионах, будут дополнительно оснащены SPA-зонами и другими объектами для отдыха и развлечений.


APOLLO REAL ESTATE ADVISORS И 1849 PLC КУПИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В УКРАИНЕ
Американский инвестиционный фонд Apollo Real Estate Advisors и компания 1849 PLC стали партнерами в сделках по приобретению земельных участков и строительных проектов в Полтаве, Запорожье и Черновцах.
Полную юридическую поддержку в заключении сделок предоставила компания «Ди Эл Эй Пайпер Украина». Юристы компании осуществили юридическую диагностику, подготовку всех необходимых документов, разработку структур, ведение переговоров и поддержку завершения трансакций.


КОМПАНИЯ DELIN DEVELOPMENT ПОСТРОИТ ПОД КИЕВОМ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПАРК
Компания Delin Development объявила о планах строительства логистического парка Delin класса А под Киевом, по крупной магистрали, соединяющей Украину и Европу. Общая площадь логистического парка, который расположится на участке площадью 35 гектаров, составит 175 000 м2.
Компания Delin Development занимается развитием проектов в России, инвестициями и управлением в сфере недвижимости. В портфеле компании находится несколько проектов коммерческой недвижимости в Москве, крупнейшими из которых являются проект бизнес-центра Silver City класса А (офисная площадь – 38 507 м2) и функционирующий бизнес-центр Bronnaya Plaza площадью 7250 м2 и др.


«НЕСТ», «ДУБЛЬ W» И REZIDOR HOTEL GROUP ПОДПИСАЛИ ДОГОВОР О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА В ЯЛТЕ


фото: FCG

30 октября состоялось подписание договора между компаниями «НЕСТ», «Дубль W» и Rezidor Hotel Group о реализации проекта гостиницы Radisson Paradiso Big Yalta.
В церемонии подписания договора приняли участие Владимир Горащенко, президент компании «Дубль W»; Арилд Ховланд, вице-президент группы Rezidor Hotel Group; Владимир Трофименко, председатель наблюдательного совета компании «НЕСТ»; Сергей Рябинин, председатель правления компании «НЕСТ» и др.
Первую очередь четырехзвездочного гостиничного комплекса Radisson Paradiso Big Yalta планируется ввести в эксплуатацию в июне 2009 года. В состав комплекса общей площадью 22 000 м2 войдут 280 номеров, 2 ресторана, бары, кафе с террасой, SPA-комплекс площадью 2100 м2, открытый и закрытый бассейны, боулинг, бильярд, конференц-центр на 350 мест, кинотеатр, частный пляж и причал.
В состав второй очереди площадью 16 000 м2 войдут 220 номеров и паркинг на 200 машиномест. Введение в эксплуатацию второй очереди запланировано на май 2010 года.


СДЕЛКИ КОМПАНИИ COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА) НА РЫНКЕ ОФИСНЫХ И СКЛАДСКИХ ПЛОЩАДЕЙ
Компания Colliers International (Украина) сдала в аренду 3170 м2 офисных помещений в бизнес-центре «Парус», расположенном по ул. Мечникова, 2, крупной международной промышленной компании, интересы которой представляла в данной сделке.
Выступая эксклюзивным агентом владельца нового складского комплекса «КМП», расположенного по Одесской трассе, в районе села Калиновка, компания Colliers International сдала в аренду 9000 м2 складских помещений компании Reemtsma.
Представляя интересы владельца складского комплекса, расположенного в Оболонском районе Киева, компания Colliers International сдала в аренду около 4750 м2 складских и более 3300 м2 офисных помещений одной из крупнейших международных компаний в области экспресс-доставки и логистики.


DUPD ПРИВЛЕКЛА $100 МИЛЛИОНОВ В ХОДЕ ЧАСТНОГО РАЗМЕЩЕНИЯ АКЦИЙ НА AIM
Компания Dragon-Ukrainian Properties & Development Plc (DUPD), акции которой торгуются на площадке Лондонской фондовой биржи, провела частное размещение акций дополнительной эмиссии, в результате которой было привлечено $100 миллионов.
Размещенные акции, которые составляют 26% увеличенного уставного капитала DUPD, должны быть допущены к торгам на AIM 29 ноября. Общее количество акций DUPD после допэмиссии увеличилось до 140 630 300 штук. В частном размещении приняли участие, в основном, нынешние акционеры DUPD, однако часть акций была выкуплена также новыми институциональными инвесторами.
По мнению руководства DUPD, важным фактором успеха частного размещения стала результативная деятельность фонда за неполные шесть месяцев со времени проведения IPO на AIM, состоявшегося 1 июня 2007 года. Из привлеченных в ходе IPO $208 миллионов компания уже инвестировала либо определила к инвестированию в проекты коммерческой недвижимости и приобретению земли свыше $185 миллионов.


КОМПАНИИ RAVEN RUSSIA LTD. И «АСНОВА ХОЛДИНГ» РЕАЛИЗУЮТ ПРОЕКТ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПОД КИЕВОМ
Компания Raven Russia, занимающаяся инвестициями в коммерческую недвижимость России, и ЗАО «АСНОВА холдинг» (Киев) создали совместное предприятие для реализации проекта складского комплекса по трассе «Киев-Одесса». При этом компания Raven Russia Ltd. приобрела 50-процентную долю в данном проекте. Общая площадь комплекса составит около 100 тысяч м2. По информации представителей компании, конечная стоимость проекта оценивается в $100 миллионов. Введение комплекса в эксплуатацию запланировано на конец 2009 года.
«АСНОВА холдинг» – холдинговая компания, работающая на украинском рынке около 15 лет. В ее состав входит около 50 предприятий, в числе которых – компании «ДЦ Украина», «САВСЕРВИС-ЦЕНТР», «Комора-С». Ранее компания «АСНОВА холдинг» подписала договоры на аренду более 40 гектаров земельных участков возле Одессы, на большей части которых уже построены складские комплексы.
Компания Raven Russia Ltd. была основана в июле 2005 года для инвестиций в российскую недвижимость. По состоянию на июль 2006 года компания инвестировала более $600 миллионов в проекты логистической недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.


КОМПАНИИ «ХХI ВЕК» И X5 RETAIL GROUP ПОДПИСАЛИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ


фото: www.planetwork.ru

Компания «ХХI Век» подписала предварительный договор аренды с российским ритейл-оператором X5 Retail Group. Согласно договору, компания X5 Retail Group арендует площадь 4200 м2 в ТРЦ «Квадрат» по бульвару Перова в Киеве, где расположится супермаркет сети «Перекресток».
Ритейлер займет около 20% площади, сдаваемой в аренду. Арендатор уже начал работы по внутреннему оформлению помещения в соответствии с технологическими нормами, необходимыми для функционирования супермаркета.
На сегодняшний день в ТРЦ «Квадрат» по Перова продолжаются внутренние работы и ведется благоустройство территории. Объект будет введен в эксплуатацию в I квартале 2008 года.


ICD INVESTMENTS И AUCHAN GROUP ПЛАНИРУЮТ РАЗВИВАТЬ ПРОЕКТ ТРЦ В КИЕВЕ
Инвестиционно-девелоперская компания ICD Investments совместно с Auchan Group планируют развивать проект торгово-развлекательного центра по ул. Здолбуновской в Киеве. Общая площадь ТРЦ составит более 150 000 м2. Центр войдет в состав одного из наиболее масштабных проектов компании ICD Investments – многофункционального комплекса «Гармония Сити» общей площадью около 500 000 м2.
Проект торгово-развлекательного центра будет развиваться на участке площадью 20 гектаров, располагающемся в непосредственной близости от нового автомобильно-железнодорожного моста, строительство которого сейчас ведется.
По словам Сергея Касьянова, президента компании ICD Investments, в состав проекта многофункционального городского комплекса «Гармония Сити» войдут объекты жилой и коммерческой недвижимости, в частности, торгово-развлекательный и офисный центры, отельный и спортивный комплексы, элементы социально-бытовой инфраструктуры и рекреационная зона.


НОВЫЕ ПАРТНЕРЫ РОССИЙСКОГО РИТЕЙЛ-ОПЕРАТОРА «ВЕСТЕР» В УКРАИНЕ
Компания Astera Oncor (Киев) подписала договор о сотрудничестве с российским ритейл-оператором «Вестер». В рамках договора компания Astera Oncor осуществляет подбор помещений для развития бизнеса ритейл-сети в регионах Украины.
Так, ритейл-оператор «Вестер» выступит в роли якорного арендатора в торгово-развлекательном центре «ФМ» в Симферополе общей площадью около 15 000 м2. Ритейлер откроет гипермаркет площадью 5000 м2 на первом этаже ТРЦ. Общий объем инвестиций в открытие гипермаркета составит около $4,3 миллиона.
Помимо этого, супермаркет сети «Вестер» расположится в торговом центре «Слобожанский» в Харькове. В нем «Вестер» займет площадь 2500 м2.
О подписании соглашения о сотрудничестве с ритейл-оператором «Вестер» объявил также украинский холдинг «ТКС». Российский оператор выступит в роли якорного арендатора в двух торговых объектах, входящих в портфель холдинга.
Первый проект – торговый центр общей площадью более 13 000 м2 – располагается в Дрогобыче. В нем «Вестер» займет площадь около 6000 м2. Открытие торгового центра запланировано на II квартал 2008 года. Во втором проекте, располагающемся в Бориславе, ритейл-оператор «Вестер» выступит в качестве единственного арендатора и займет площадь 3000 м2. Передача объекта арендатору запланирована на IV квартал 2007 года.
В июле 2007 года холдинг «ТКС», который занимается развитием проектов коммерческой и жилой недвижимости в городах Западной Украины, осуществил частное размещение акций на сумму около $40 миллионов.
На сегодняшний день портфель компании насчитывает 16 проектов коммерческой и жилой недвижимости, находящихся на разных стадиях реализации.


КОМПАНИЯ «Т.М.М.» ПРИОБРЕЛА ПАКЕТ АКЦИЙ ЗАО «ТАВРИДА-ПЛАЗА»
Компания «Т.М.М.» приобрела 25-процентный пакет акций ялтинского пансионата «Таврида-Плаза» у Фонда госимущества Украины (ФГИУ). Таким образом, «Т.М.М.» получила полный контроль над компанией, сконцентрировав 100-процентный пакет акций (ранее она владела 75% акций). На территории пансионата компания «Т.М.М.» намерена построить курортный комплекс общей площадью около 53 000 м2.
По данным ФГИУ, пакет акций ялтинского пансионата «Таврида-Плаза» в размере 25,001% уставного фонда ранее был оценен в 5,57 миллиона гривен. Пансионат «Таврида-Плаза» расположен в поселке Парковое (Ялта) в ландшафтном парке Кучук-Кой на площади 6 гектаров. «Таврида-Плаза» является сезонным пансионатом, предоставляющим услуги отдыха и оздоровления.
В первом полугодии 2007 года убыток пансионата «Таврида-Плаза» вырос на 42% и составил 66,9 тысячи гривен.


«ПРОКОНСУЛ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» И ADR DEVELOPMENT A/S СТАЛИ ПАРТНЕРАМИ
Компания «Проконсул-Девелопмент» (Харьков) и ADR Development A/S (Дания) объявили о заключении генерального соглашения в области развития территорий в Харьковском регионе.
При подписании соглашения стороны договорились о сотрудничестве в области инвестиционного консалтинга и девелопмента: проведении маркетинговых исследований состояния рынка коммерческой недвижимости региона, анализе потребительских предпочтений целевой аудитории, разработке концепций будущих объектов недвижимости и др.
Холдинговая компания ADR Development A/S основана в 1991 году в Дании. Компания владеет и управляет объектами жилой и коммерческой недвижимости, а также осуществляет инвестиционную деятельность в Дании, Швеции, Франции и Польше.


«ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ «ИНТЕРМАРКЕТ» ПОСТРОИТ ТРЦ В КИЕВЕ
«Торговая компания «Интермаркет» (Львов), крупнейший ритейл-оператор западноукраинского рынка продуктового ритейла, приобрела земельный участок в Оболонском районе Киева.
На купленном участке компания «Интермаркет» намерена построить торгово-развлекательный центр общей площадью около 120 тысяч м2, из которых торговая площадь составит около 50 тысяч м2.
Якорным арендатором торгово-развлекательного центра станет гипермаркет «Арсен» площадью 10 тысяч м2. На сегодняшний день «Торговая компания «Интермаркет» не разглашает информацию о сроках реализации проекта.
В портфеле «Торговой компании «Интермаркет» находится сеть супермаркетов и гипермаркетов «Арсен», ТЦ «Арсен» во Львове, сеть дисконтных магазинов «Барвінок», логистический центр во Львове, распределительный центр в Киеве и др.


КОМПАНИЯ «XXI ВЕК-НИКОЛАЕВ» ПЛАНИРУЕТ ПОСТРОИТЬ В КИЕВЕ ГОСТИНИЦУ НА ВОДЕ «БАККАРА»
«Инженерно-строительная фирма «XXI век-Николаев» весной 2008 года планирует ввести в эксплуатацию гостиничный комплекс «Баккара» на воде, расположенный на причале возле моста имени Патона в Киеве.
ИСФ «XXI век-Николаев» – строительная компания, работающая на рынке недвижимости более 10 лет. За это время она сдала в эксплуатацию несколько объектов в Николаевской области, в том числе ТРЦ City Center в Николаеве.


ГРУППА SEB КУПИЛА АБ «ФАКТОРИАЛ-БАНК»
15 ноября украинская индустриальная группа «УПЕК» подписала соглашение со шведской финансовой группой SEB о продаже 97,25% акций АБ «Факториал-Банк». По оценкам экспертов, стоимость сделки составила $120 миллионов.
Юридическую поддержку индустриальной группы «УПЕК» в заключении сделки предоставила компания «Ди Эл Эй Пайпер Украина». В рамках сделки юридическая компания осуществила общие консультации относительно структурирования сделки, подготовки протокола о намерениях, договора купли-продажи, договора эскроу (по английскому праву), а также других документов.
Эксклюзивным финансовым советником индустриальной группы «УПЕК» в сделке по продаже «Факториал-Банка» выступила компания Concorde Capital.


FOZZY GROUP И ТОРГОВАЯ СЕТЬ «КИТ» ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР О СОТРУДНИЧЕСТВЕ
Корпорация Fozzy Group (Киев) заключила договор о сотрудничестве с запорожской торговой сетью «Кит».
Согласно договору, корпорация Fozzy Group получила контроль над операционной деятельностью запорожской сети и право долгосрочной аренды помещений магазинов запорожской сети. Некоторое время все магазины запорожской сети будут работать под старой вывеской «Кит», однако в дальнейшем – часть магазинов будет функционировать под брэндом «Сільпо».
Корпорация Fozzy Group планирует провести реконструкцию магазинов сети, общий объем инвестиций в проведение которой составит около 80 миллионов гривен. После проведения комплекса реконструкционных работ ассортимент, ценовая политика и техническое оснащение магазинов сети «Кит» будут приведены в соответствие со стандартами торговых сетей Fozzy Group.
В дальнейшем компания «Кит» планирует сосредоточиться на девелоперской деятельности, при этом Fozzy Group станет ее ключевым клиентом.
На сегодняшний день в состав сети «Кит» входит 17 функционирующих магазинов, еще 7 торговых объектов находятся на этапе подготовки к введению в эксплуатацию.