Новости компаний


ЛИФТОВИКИ ИЗ КИТАЯ ИДУТ В УКРАИНУ


фото: GTS

До конца 2004 года китайская компания Shanghaj Edunburg Elevator планирует организовать полный производственный цикл по комплектации и сборке лифтового оборудования на мощностях ОАО «Стрыйский завод «Металлист» с использованием лицензии немецкой компании Edunburg. По данным китайской компании, исследования украинского рынка показывают, что только львовский рынок пассажирских лифтов ежегодно может осваивать не менее 1000 лифтовых систем. Предполагается, что основная часть комплектующих для лифтового оборудования будет поставляться из Германии, в том числе силовые агрегаты и системы электронного управления. При этом стальные конструкции для лифтов, скорее всего, будут производиться на мощностях ОАО «Дрогобычский долотный завод».


«КИЕВГОРСТРОЙ» РЕФОРМИРУЕТ СТРУКТУРУ ХОЛДИНГА
Владимир Поляченко, президент ХК «Киевгорстрой», заявил о намерении провести значительную реструктуризацию холдинга. Основными причинами такого решения он назвал необходимость пересмотра отношений с некоторыми входящими в структуру холдинга компаниями, ликвидацию ряда структур и коррекцию условий ассоциированного членства в холдинге (на данный момент в состав холдинга входят 33 компании, еще 34 имеют статус ассоциированных членов).
Известно, что в 2003 году имела место активная скупка акций некоторых компаний-участниц холдинга, в результате чего пакеты акций «Крещатикстроя», «Киевспецстроя», «ДСК-1», «ДСК-3», «ДСК-4», «Киевэлектромонтажа», «Строймеханизации» и «Киевотделстроя» были приобретены игроками финансово-инвестиционного рынка.
Как сообщил журналистам Петр Золотун, руководитель управления корпоративной политикой ХК «Киевгорстрой», на сегодняшний день руководство холдинга не устраивают некоторые показатели работы отдельных предприятий. Поэтому в дальнейшем холдинг будет проводить более строгую политику в отношении выполнения ее членами своих обязательств. Была озвучена и информация об организации отдельной структуры, в обязанности которой войдет предоставление сервисных услуг жильцам домов, построенных и введенных в эксплуатацию ХК «Киевгорстрой».


ПЕРВАЯ ПЯТИЗВЕЗДОЧНАЯ ГОСТИНИЦА В ДОНЕЦКЕ


фото: DONBASS PALACE

В начале апреля в Донецке была открыта первая пятизвездочная гостиница Donbass Palace. Ее учредителями являются компания System Capital Management, которая владеет 94% акций гостиницы, и футбольный клуб «Шахтер» (6% акций). Общая стоимость проекта – около 132 миллионов гривен. Donbass Palace насчитывает 129 номеров. В структуру гостиницы входит ряд общественных помещений: три ресторана, два бара, банкетный зал, казино. Материалы, отделка, детали интерьера привезены из более чем десяти различных стран мира.
Здание гостиницы состоит из 6 этажей и подвального помещения, в котором располагаются основные служебные помещения: часть кухни, кондитерская, прачечная и химчистка, склады, а также часть Центра красоты и здоровья (бассейн, сауна, процедурные комнаты, спортивный зал). На первом этаже расположены общественные помещения: восточный ресторан Fusion, рестораны L'Opera и Brasserie des Artistes, бары, банкетный зал, магазины, Центр красоты и здоровья, парикмахерская. На втором этаже находятся бизнес-центр, конференц-зал, зал переговоров, коктейль-бар, казино. Все общественные помещения открыты для жителей города и нерезидентов гостиницы. Помимо этого в структуру гостиницы включен представительский этаж и двухэтажный королевский люкс, расположенный в куполе здания.
Персонал Donbass Palace насчитывает 400 человек. Гостиница управляется командой иностранных менеджеров из разных стран мира, работавших с такими сетями, как Хилтон, Мариотт, Интерконтиненталь и другими. При гостинице будет организовано подразделение «Гостиничные консультационные услуги Donbass Palace», основная цель которого – оказывать консультации предприятиям гостиничной индустрии Украины.
Также этот центр будет проводить обучение и тренинг, для чего Donbass Palace получил эксклюзивное право от Американской Ассоциации Гостиничного и Мотельного Бизнеса (AHMA) проводить программы и сертифицировать персонал для работы в гостиничной индустрии. Donbass Palace также может стать первой гостиницей в Украине, принятой в международную ассоциацию «Great Hotels of the World».
Компания System Capital Management владеет и управляет активами в металлургической, машиностроительной, энергетической, телекоммуникационной, банковской, страховой, медиа и других сферах экономики. В частности, компания является акционером металлургического комбината «Азовсталь», Енакиевского металлургического завода, Харцызского трубного завода, Авдеевского коксохимического завода, Маркохима, Центрального горно-обогатительного комбината, оператора сотовой связи DCC, пивной группы «Сармат» и других предприятий.


«НРБ-УКРАИНА» ДОСТРАИВАЕТ АКВАПАРК В АЛУШТЕ


фото: IS

ЗАО «Коммерческий банк НРБ-Украина» в апреле завершит реализацию совместного инвестиционного проекта по строительству в Алуште аквапарка общей стоимостью $12 миллионов. Аквапарк будет введен в эксплуатацию 1 мая 2004 года. Комплекс, расположенный на площади 2 гектара, станет одним из крупнейших в СНГ. Он включает шесть бассейнов с 13 водными горками, центр развлечений, ресторан на 200 мест и несколько заведений fast food, боулинг-клуб, бильярдные, торговую зону, бары, а также гостиничный комплекс на 49 номеров с паркингом. Аквапарк сможет одновременно принимать около двух тысяч посетителей.
Аквапарк является составляющей более крупного инвестиционного проекта банка «НРБ-Украина» по строительству в Алуште четырехзвездочного санаторного комплекса «Пансионат «Море» стоимостью $50 миллионов и пятизвездочного рекреационного комплекса «Миндальная Роща» стоимостью $30 миллионов. Эти инвестиционные проекты в полном объеме планируется завершить к 2006 году.


«ТММ» ПОРУЧАЕТ РАЗРАБОТКУ КОНЦЕПЦИИ «ДОМА ТЕХНИКИ»
Компания «ТММ» заключила договор с «Украинской Торговой Гильдией» по разработке концепции торгово-развлекательного центра в рамках торгово-офисного комплекса «Дом Техники». Как уже сообщалось, строительство «Дома Техники» общей площадью 41 000 м2 запланировано по ул. Луначарского на Левом берегу Днепра. Под размещение торгово-развлекательной части проекта будет отведено порядка 12 000 м2 площади.


ИТОГИ ВЫСТАВКИ «МОЛЛ 2004»
С 14 по 17 апреля в Москве в выставочном комплексе «Крокус-Сити» состоялась первая специализированная выставка «Молл 2004», посвященная развитию торговых центров. Организатором мероприятия выступил Российский Совет Торговых Центров. В рамках выставки также состоялся ряд международных конференций: «Концепция Российского Торгового Центра», «Организация территориально распределенной сети», «Эффективные рекламные и PR-кампании на локальных рынках».
От Украины в данной выставке приняла участие компания Real Estate Solutions, представив восемь проектов торговых и торгово-развлекательных центров по всей территории Украины. По словам Валерия Кирилко, генерального директора компании Real Estate Solutions, со стороны операторов развлекательного сектора и киноиндустрии, а также региональных российских девелоперских компаний было проявлено большое внимание к украинскому рынку. Многие компании уже озвучили свои планы по выводу собственных ритейл-сетей на рынок Украины в 2005-2006 годах.


AVON ПОСТРОИТ СКЛАДЫ СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ
Транснациональная косметическая компания Avon (США) намерена инвестировать около $5 миллионов в строительство собственного офисно-складского комплекса в пгт Счастливое Киевской области. «Строительство нового комплекса является подтверждением стремления компании развивать свой бизнес в Украине и доказательством нашей уверенности в перспективах развития украинского рынка», – заявил Ференц Дер, генеральный директор ДП «Эйвон Косметикс Юкрейн». Новый офисно-складской комплекс площадью 7500 м2 разместится на территории 3,5 гектара. Генеральным подрядчиком строительства выступает ЗАО «Агростроймеханизация» (город Борисполь Киевской области). Окончание основных строительных работ планируется на декабрь 2004 года. Компания Avon работает в 145 странах, в Украине – с 1997 года.


КИЕВСКАЯ СОБСТВЕННОСТЬ RODAMCO: ЗАПОЛНЕННОСТЬ – 100%
После использования опции расширения арендуемого офисного пространства компанией KPMG, которая заняла последнее свободное помещение в бизнес-центре Baroque, компания DTZ объявила о том, что собственность, входящая в инвестиционный портфель компании Gooioord B.V., в настоящий момент находится в стадии 100% заполнения арендаторами. 80% акций голландской инвестиционной компании Gooioord B.V. принадлежат международному инвестору Rodamco. С помощью компании DTZ компания Gooioord B.V. представила в центральной части Киева примерно 15 000 м2 офисных помещений в период с 1995 по 1999 годы.
Список офисных зданий, которые входят в инвестиционный портфель Rodamco Europe в Киеве (со списком арендаторов):
– ул. Ивана Франко, 29 (посольство Швейцарии, Mannesmann, Zeromax);
– ул. Ивана Франко, 31 (Kraft Foods);
– ул. Ивана Франко, 34/33 (посольство Швеции, KLM, Grey Advertising, Canon);
– ул. Ивана Франко, 36 (Чешские Авиалинии, авиалинии LOT, FMI, посольство Аргентины, Western Union, Sryker Osteonics);
– ул. Леонтовича, 4 (посольство Бельгии);
– ул. Б. Хмельницкого, 48 (Корпус мира США, Procter & Gamble, PASA, Lufthansa, Konica, Organon, IVAX, OKI);
– ул. Михайловская, 11 (Chadbourne & Parke, KPMG, BIZPRO, Panasonic).
«В течение последних нескольких лет уровень заполненности этих офисных помещений арендаторами колебался в пределах 92-97%. И в то время, как средний показатель свободных помещений по городу составляет сейчас порядка 7%, впервые за последние несколько лет была достигнута 100% заполненность зданий инвестиционного портфеля. Это свидетельствует о том, что здание в центре города, должным образом представленное и профессионально управляемое, является привлекательным для корпоративных клиентов-арендаторов», – считает Ник Коттон, региональный директор DTZ.


«ЛОГОС»: НОВЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ


фото: «ЛОГОС»

Корпорация «Логос» (Днепропетровск), известная как девелоперская структура, занимающаяся развитием торгово-развлекательного центра «Вавилон», объявила о начале строительства новых торговых и торгово-деловых центров, расположенных преимущественно в центральной части города.
Речь идет о создании сети торговых центров по всему Днепропетровску. Начало ее положено комплексом «Вавилон» на жилмассиве Солнечный, который планируется ввести в эксплуатацию в марте 2005 года. Значительное внимание в данном проекте девелопер уделяет сфере развлечений, чтобы создать большой по величине и емкий по наполнению центр отдыха и развлечений для горожан. О спецификациях новых проектов пока не сообщается.
Что касается торгово-развлекательного центра «Вавилон», то общая площадь объекта составит более 20 000 м2, торговая площадь – около 13 000 м2, площадь супермаркета – 3300 м2, кинотеатра – 2600 м2. Парковка ТРЦ рассчитана на 600 машиномест. Планировочная структура ТРЦ «Вавилон» выполнена по традиционной схеме использования крытых пассажей (торговых улиц). Для обслуживания центра формируется отдельная сервисная компания. К моменту открытия девелопер намерен обеспечить 100%-е наполнение центра арендаторами.


ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ВМЕСТО КИЕВСКОЙ ОБСЕРВАТОРИИ?
По данным руководства Киевского государственного университета имени Т. Шевченко, в ведении которого находится Киевская обсерватория, специальная комиссия займется изучением возможности переноса обсерватории на одну из окраин города, возможно, в район Национального выставочного центра Украины. В настоящее время содержание обсерватории, имущественный комплекс которой занимает довольно обширный земельный участок в самом центре Киева (ул. Обсерваторная), финансово нецелесообразно.
Предполагается, что после переезда обсерватории девелопером инвестиционного проекта по застройке территории выступит компания «ТММ». По предварительным данным, речь будет идти о строительстве жилых объектов с необходимой инфраструктурой.


ГЕНПРОКУРАТУРА И ФГИ ПРОВЕРЯТ HEIDELBERGCEMENT?
Депутат Верховной Рады Иван Заец обратился в Генеральную прокуратуру, Фонд государственного имущества и специальную контрольную комиссию Верховной Рады по вопросам приватизации с предложением проверить ситуацию вокруг приватизации компанией HeidelbergCement крупнейшего производителя цемента в Украине – предприятия «Кривой Рог Цемент» (Днепропетровская область) в 1996 году.
Депутат просит провести проверку справедливости оценки 30%-го пакета акций предприятия в 120 тысяч гривен. В запросе сказано, что после преобразования в 1994 году госпредприятия Криворожский цементно-горный комбинат в ОАО «Криворожский цементно-горный комбинат», на некоммерческом конкурсе в 1996 году всего за 120 тысяч гривен было куплено 30% пакета акций «Кривой Рог Цемент». При этом депутат приводит заключение экспертов фондового рынка, согласно которому стоимость «Кривой Рог Цемент» составляет не менее $50 миллионов. Производственная мощность предприятия «Кривой Рог Цемент» – около 1150 тысяч тонн цемента в год.


«НОВАЯ ЛИНИЯ»: ДЕВЕЛОПМЕНТ ТРЕБУЕТ СРЕДСТВ
Руководство ЗАО «Новая Линия», владеющего сетью одноименных гипермаркетов строительных материалов, объявило о проведении дополнительной эмиссии акций для привлечения средств на развитие торговой сети. Эмиссия будет проведена путем выпуска простых именных акций на общую сумму 2 миллиона долларов США.
По словам Олега Шандора, главы наблюдательного совета ЗАО «Новая Линия», полученные в результате эмиссии средства будут направлены на строительство третьего гипермаркета «Новая Линия» в Киеве в районе Одесской площади (жилой массив Теремки-1, район пересечения Большой окружной дороги и пр. Академика Глушкова). Общая площадь участка под застройку составляет 2,85 гектара. Строительство предположительно начнется в августе 2004 года, а его завершение намечено на апрель 2005 года. Окончательное решение по поводу строительства будет принято на общем собрании акционеров в начале июня 2004 года.


ATLANTIC CASPIAN RESOURCES: ПРОЕКТ НА $10 МИЛЛИАРДОВ
Британская компания Atlantic Caspian Resources выступит заказчиком проекта строительства Донузлавского транспортно-промышленного комплекса в Автономной республике Крым. Компания уже получила соответствующее разрешение крымского парламента. Площадь участка для размещения комплекса составит не менее 6000 гектаров. Стартовый объем капиталовложений для подготовки и начала реализации проекта оценивается суммой около $500 миллионов. По предварительным данным, общий объем инвестиций в проект составит от $2 до 10 миллиардов.
Порт Донузлав находится в западной части Крымского полуострова на одноименном глубоководном озере, соединенном с Черным морем искусственным каналом, который проложен в узкой песчаной косе. До 1994 года в порту Донузлав располагалась Крымская военно-морская база Черноморского флота Российской Федерации, в состав которой входили подразделения противолодочной морской авиации, а с 1994 года – база военно-морских сил Украины. В 2003 году Кабинет Министров Украины передал порт Донузлав в распоряжение государственного объединения «Укрморпорт». Как отметил Владимир Кулеш, министр экономики АРК, ожидается, что появление крупного современного порта на пересечении основных морских путей Черного моря в рамках транспортных коридоров «Европа – Азия» и «Балтика – Черное море» даст возможность снижения издержек по перевозке грузов и создаст основу для успешной конкуренции на рынке транспортных услуг в Черноморском регионе. Предполагается, что новый терминал в Донузлаве будет ежегодно переправлять около 50 миллионов тонн грузов.


BILLA: ВЫХОД НА РЫНОК ДОНЕЦКА ОТЛОЖЕН


фото: REWE GROUP

В ходе встречи с Александром Лукьянченко, донецким городским головой, представителям украинской ритейл-сети Billa так и не удалось достичь решения в вопросе строительства в Донецке своих торговых объектов. Предварительно представители «Billa-Украина» подали городскому голове предложения по нескольким земельным участкам, пригодным под застройку, находящимся преимущественно в центре города. Тем не менее, Александр Лукьянченко указал на тот факт, что сегодня в Донецке успешно работают уже четыре сетевых ритейл-оператора продуктовой сферы, которые «полностью подходят для города». Пока городской голова предложил компании для строительства супермаркетов площадки в Петровском, Пролетарском и Буденовском районах Донецка, а также на окружной дороге.


«ФУНДАМЕНТ-ИНВЕСТ» ИНВЕСТИРУЕТ В НИКОЛАЕВ
Около $50 миллионов намерена вложить в строительство жилых и общественных зданий Николаева компания «Фундамент-инвест» в период с 2005 по 2015 годы. Об этом сообщил журналистам председатель совета учредителей компании. Он отметил, что компанией уже подписано инвестиционное соглашение с управлением капитального строительства горисполкома, согласно которому в 111-м микрорайоне города будут построены 210 000 м2 жилья, в микрорайоне Намыв-2 – 410 000 м2. По словам Олега Старушко, главного архитектора Николаева, генеральными подрядчиками строительства выступят преимущественно николаевские строительные предприятия. Проектные работы выполнят «Гипроград», «Инпроектсервис» и «Агропроект». На сессии 25 марта 2004 года депутаты Николаевского горсовета утвердили вопрос о выделении земли под будущее строительство.


ПЕРВЫЙ В УКРАИНЕ СТОКОВЫЙ ЦЕНТР


фото: «УКРАИНСКАЯ ТОРГОВАЯ ГИЛЬДИЯ»

Компания «Украинская Торговая Гильдия» завершила работы по созданию концепции торгового комплекса, расположенного в районе ст.м. «Петровка», по адресу пр. Московский, 16-б. Это трехэтажный торговый центр, в котором будут представлены стоковые магазины монобрэндовых операторов со складскими помещениями, предприятия общепита и продовольственный дискаунтер. В создании объекта будут использованы бывшие промышленные корпуса ДБК «Динамо».
По данным компании «Украинская Торговая Гильдия», это будет первый в своем роде торговый центр в Украине как по специфике товаров, так и по их оригинальному позиционированию. Общая площадь торгового центра составит 11 630 м2, полезная площадь – 9241 м2; общая арендуемая площадь – 8286 м2. Комплекс будет состоять из трех торговых корпусов, административных и складских помещений, парковки на 74 машиноместа. Основная часть парковки будет размещаться на территории, прилегающей к главным фасадам здания. Возможна и организация парковки в дворовом пространстве объекта с увеличением количества машиномест до 200. Якорными арендаторами центра будут: продовольственный супермаркет-дискаунтер (около 1000 м2), мультибрендовый магазин одежды, обувные магазины и магазины спортивных товаров; мебельный магазин и супермаркет электроники. Всего же в комплексе разместятся около 50 операторов стоковой торговли. Открытие торгового центра запланировано на ноябрь 2004 года.


АО «КИЕВПРОЕКТ»: ИЗМЕНЕНИЯ В РУКОВОДСТВЕ
В АО «Киевпроект» произошли изменения в руководящем составе. Наблюдательный совет освободил от занимаемой должности председателя правления Игоря Гордеева, назначив на его место Олега Овдия. До нынешнего назначения Олег Овдий занимал должность первого заместителя председателя правления. АО «Киевпроект» – одна из крупнейших проектных организаций Украины, которая была основана в 1937 году. В 1993 году по решению КГГА «Киевпроект» был преобразован в акционерное общество открытого типа. АО «Киевпроект» разработало четыре генеральных плана Киева. Ныне 30% акций АО принадлежит Главному управлению коммунальной собственности Киева исполнительного органа Киевского городского совета, 24,8% – ООО «Киевпроект».


«ЛЕНИНСКАЯ КУЗНИЦА» ЖДЕТ СОИНВЕСТОРА
25,35% акций завода «Ленинская кузница» (Киев), специализирующегося на производстве и ремонте судов, а также изготовлении нагревательных котлов, будут вновь выставлены на продажу. Ранее этот пакет трижды выставлялся на продажу Фондом государственного имущества, однако каждый раз находились причины, по которым продажа не происходила. Причиной последней неудачной попытки стало отсутствие заявок потенциальных покупателей. Стартовая цена пакета акций определена в 14,3 миллиона гривен. На данный момент 29,48% акций завода «Ленинская кузница» принадлежит компании «Украинский промышленно-инвестиционный концерн» («Укрпроминвест», Киев), 17,65% – компании Fairbrook Entreprises Limited (Великобритания).


ТОРГОВЫЙ «БИЗНЕС» ПО-ЗАПОРОЖСКИ
В апреле 2004 года произошла развязка затяжного конфликта, связанного с контролем над крупнейшей в Запорожье торговой сетью «Ритм». Как сообщают «Галицкие контракты», в итоге конфликта 36 магазинов сети «Ритм» перешли в собственность донецкой фирмы «Электромашпром». Этому предшествовал штурм подразделением «Беркут» центрального офиса сети «Ритм», где забаррикадировалось прежнее руководство.
Конфликт вокруг сети «Ритм» возник в 1999 году, когда более 60% акций сети приобрела компания «Александр». Однако ей не удалось найти общий язык с прежним руководством, которое несколько лет срывало собрания акционеров «Ритма». Не помогло в решении вопроса о приобретении фактического контроля над находящейся в собственности сетью даже возбуждение нескольких уголовных дел. В итоге компания «Александр» передала акции «Ритма» представителям донецкого бизнеса, которые смогли провести собрание акционеров при участии владельцев 62,15% акций, на котором новым генеральным директором «Ритма» стал представитель компании «Электромашпром». После этого во всех объектах торговли сети была проведена инвентаризация, которая показала, что 2003 год «Ритм» закончил с убытком в размере 2,651 миллиона гривен. Также по результатам аудиторской проверки выяснилось, что на площадях магазинов действовало 10 частных предприятий, зарегистрированных на родственников и близких друзей бывшего директора сети.
Бывшее руководство «Ритма» провело в Запорожье ряд крупномасштабных акций протеста, в том числе и с привлечением народных депутатов Украины. Однако штурм главного офиса сети, кажется, расставил все по своим местам. Нынешние владельцы контрольного пакета акций «Ритма» намерены развивать бизнес и уже в ближайшее время предполагают увеличить уставной фонд на 8,5 миллиона гривен (до 12 миллионов гривен). Товарооборот «Ритма» в 2004 году планируется увеличить до 70 миллионов гривен (в 2003-м он составлял 21 миллион).


«ЯЛТА-ИНТУРИСТ» ПРОВЕДЕТ РЕКОНСТРУКЦИЮ


фото: Наталия Лисняк

ОАО «Гостиничный комплекс «Ялта-Интурист» планирует провести реконструкцию, в ходе которой будет достроен второй корпус гостиницы, заменены инженерные коммуникации во всем комплексе, обустроена пляжная зона и укреплены прибрежные склоны. По словам Александра Радукана, заместителя директора ОАО, средства на реконструкцию, предусмотренную инвестиционными обязательствами владельцев предприятия, будут получены в результате размещения эмиссии акций на общую сумму 30 миллионов гривен.
Вопрос об эмиссии акций, вследствие которой уставной фонд ОАО возрастет до 54,792 миллиона гривен, будет рассмотрен на очередном собрании акционеров 4 июля 2004 года. Простые именные акции планируется выпустить номиналом 0,25 гривны. График реконструкции гостиничного комплекса рассчитан до 2011 года, однако период интенсивного строительства продлится до двух лет.
В 2003 году прибыль ОАО «Гостиничный комплекс «Ялта-Интурист» составила 700 тысяч гривен. Компания планирует в 2004 году увеличить прибыль за счет роста объема оказанных услуг, и, соответственно, увеличения туристического потока на 10-15%. Гостиница «Ялта-Интурист» насчитывает 1250 номеров. Наблюдательный совет ОАО «Гостиничный комплекс «Ялта-Интурист» возглавляет директор по корпоративным правам и инвестициям корпорации «Индустриальный союз Донбасса» Александр Пилипенко.


КИЕВ: «КРЕЩАТИК» НА ПРОДАЖУ
Власти Киева заявили о намерении продать принадлежащий городу 69%-й пакет акций гостиницы «Крещатик». Владимир Дейнега, заместитель председателя постоянной комиссии Киевсовета по вопросам собственности, считает, что от продажи пакета акций данного объекта столица может получить от 20 до 25 миллионов гривен. Условия и сроки продажи будут определены после проведения инвентаризации имущества гостиницы. Поскольку ООО «Меркурий» является владельцем 31% акций гостиницы «Крещатик», то оно имеет право первоочередного приобретения городского пакета. В случае отказа этой организации от приобретения акций, будет объявлен открытый конкурс по продаже пакета. От нового владельца власти Киева ожидают проведения комплексного переоснащения и ремонта здания, после чего оно сможет получить сертификат гостиницы класса три звезды.


«КИЇВПІДЗЕМШЛЯХБУД»: НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В РАБОТЕ
Концерн «Київпідземшляхбуд» провел пресс-конференцию, на которой сообщил о начале эксплуатации микротоннельного комплекса AVN 1200 С при ремонте канализационных коллекторов в Киеве. По словам Дмитрия Андриевского, президента концерна «Київпідземшляхбуд», в 2003 году концерн купил комплекс фирмы «Херенкнехт» (Германия) стоимостью 10 миллионов гривен для микротоннелирования диаметром 1,5 метра. По данным концерна, скорость проходки при применении комплекса увеличится в 5 раз по сравнению с использованием иных технологий. Кроме того, он уменьшит стоимость проходки 1 погонного метра тоннеля на 10%.
По мнению Сергея Чернышова, главного инженера «Київпідземшляхбуд», в 2004 году концерн планирует провести работы с применением этого комплекса общей длиной 2 километра. В первую очередь запланированы работы на коллекторах улиц Алма-Атинская, Российская, а также на Сырецком коллекторе. Сейчас в Киеве длина инженерных коммуникаций под землей составляет около 3 тысяч километров с глубиной залегания до 50 метров; при этом треть инженерных сетей столицы находятся в состоянии, требующем замены или ремонта.


ДАЕШЬ «ФОРУ»?


фото: Дмитрий Лисовский

Корпорация Fozzy Group заявила об окончании периода апробации на киевском рынке формата дискаунтеров под брэндом «Фора», и о начале развития этой сети согласно разработанным корпоративным стандартам.
По словам Дмитрия Фильченкова, руководителя сети дискаунтеров «Фора», концепция развития предусматривает организацию торговых объектов площадью до 400 м2 со стоимостью создания одного м2 торговой площади, не превышающей $300.
1 мая в столице, по бульвару Перова, 20 состоялось открытие уже пятого дискаунтера сети «Фора». По мнению специалистов корпорации Fozzy Group, емкость киевского рынка дискаунтеров находится на уровне около 150-200 магазинов.
Дискаунтер – это малоформатный магазин самообслуживания для ежедневных покупок с торговой площадью не более 1000 м2, предлагающий покупателям товары первой необходимости и наиболее востребованные товары, преимущественно продукты питания по относительно низким ценам.


«КИЕВГОРСТРОЙ» ВЫХОДИТ НА НОВЫЙ УРОВЕНЬ


фото: NCC

Крупнейший застройщик Киева, АО ХК «Киевгорстрой», планирует в 2004-2008 годах постепенно увеличить объем жилищного строительства до 843 000 м2 в год и выйти к 2008 году на показатель 1990-го. В 2004 году «Киевгорстрой» намерен увеличить объемы жилищного строительства до 749 000 м2 с последующим ростом объемов до 3-5% ежегодно. Также стало известно, что «Киевгорстрой» в мае 2004 года успешно завершил переговоры с властями Киевской области по вопросу застройки территорий пгт Буча (около 15 километров от Киева) и в ближайшее время ускорит темпы застройки этого пригорода столицы. До 2008 года «Киевгорстрой» намерен построить в Буче не менее 300 000 м2 жилья.
«Киевгорстрой» озвучил свои планы по созданию распределительного водного канала для отдыха на жилом массиве Осокорки-центральные в Дарницком районе Киева. Согласно распоряжению КГГА об упорядочении застройки на Осокорках, с целью недопущения дальнейшего распространения неорганизованной частной застройки на этом жилищном массиве «Киевгорстрой» планирует построить водный канал длиной 1,25 километра с общей площадью водной поверхности до 31,45 гектара. ХК «Киевгорстрой» в настоящее время рассматривает целесообразность выпуска облигаций для финансирования привлекательных инвестиционных проектов. Облигационный заем со стороны ХК «Киевгорстрой» под 10% годовых может быть осуществлен для финансирования инвестиционных проектов, у которых пока нет конкретного заказчика. Предложения осуществить целевой выпуск облигаций холдинг уже получил от банков «Аваль» и «Укрсоцбанк», которые готовы выступить его организаторами и лид-менеджерами. Василий Можар, вице-президент холдинга, сообщил, что ХК «Киевгорстрой» подписала контракт о долгосрочном сотрудничестве с компанией Metro Cash & Carry по строительству новых торговых объектов в Украине; документы по аналогичному контракту с компанией Billa находятся на стадии подписания. По данным ХК «Киевгорстрой», она ведет активный диалог с компанией NCH Advisors о реализации нового крупного проекта недвижимости, а также участвует в тендере строительства многофункционального комплекса «Лыбидь Плаза» по ул. Антоновича.


ТММ: КРУПНЫЙ ПРОЕКТ НА ЮГЕ КИЕВА
Компания ТММ и руководство Национального университета им. Т. Шевченко планируют на условиях долевого участия начать строительство крупного многофункционального комплекса объектов недвижимости по улице Ломоносова на участке размером в 7 гектаров в непосредственной близости от студенческого городка (строительство общежитий). По предварительным данным, по ул. Ломоносова будут построены около 130 000 м2 жилой недвижимости, офисный и торгово-развлекательный комплексы. Стоимость реализации проекта составит около 80-100 миллионов долларов США. Строительство начнется не ранее 2005 года.