Наливной пол – сегодня наиболее популярный вид полов фото: msbud
На сегодняшний день существуют следующие разновидности полов: – эластичные, представленные линолеумом, виниловыми и ковровыми покрытиями; – плиточные – керамические и камневидные (гранитные, мраморные, бетонные, цементно-песчаные, металлоцементные и пр.); – паркеты – деревянные или пробковые; – монолитные, представленные бетонными, цементно-песчаными, мозаичными, асфальтобетонными и наливными полами. Наиболее распространенными в Украине видами полов являются следующие: Отличительной чертой наливных полов является эстетичный внешний вид фото: dalmex-dnipro
– виниловые и ковровые – так называемые «мягкие покрытия». Ассортимент ковровых покрытий достаточно широк – от экономичных петлевых коллекций до дорогостоящих шерстяных тканых покрытий коммерческого назначения с высокой степенью износостойкости. Виниловые покрытия представляют собой разнообразные по дизайну плитки; – керамическая плитка – это изделие из керамики (глина и ее смеси с неорганическими соединениями, полученные путем обжига при высоких температурах). Характеризуется механической прочностью, достаточным уровнем твердости, износоустойчивости; – деревянные паркеты характеризуются практичностью, экологической чистотой и долговечностью при условии соблюдения правил эксплуатации; – бетонные и цементно-песчаные полы. Применяются для укладки промышленных полов. Бетон характеризуется износостойкостью, прочностью, относительной дешевизной. Он удобен в укладке на больших площадях; – наливные полы применяются преимущественно в промышленном и коммерческом секторах. Изготавливаются на основе жидковязных олигомеров: эпоксидных, полиэфирных, полиуретановых, жидких каучуков. Основной особенностью данного вида покрытия наряду со способностью выдерживать большие механические нагрузки, а также высокой химической стойкостью, выступает возможность усиления необходимых качественных характеристик. Каждый из перечисленных видов полов имеет свои недостатки и преимущества, исходя из сферы их применения. Однако, наибольшим перечнем функциональных характеристик обладают наливные полы. Кроме того, они отвечают практически всем требованиям заказчиков, ориентирующихся на качество и долговечность покрытия.
ТРЕБОВАНИЯ К НАЛИВНЫМ ПОЛАМ По словам Геннадия Шевченко, начальника коммерческого отдела компании «Подольестройсервис», «наливным полом называется монолитное покрытие из подвижных саморастекающихся полимерных материалов, которое обладает повышенной износостойкостью». Пол, как ни один другой элемент здания, принимает на себя наибольшее количество нагрузок – механических, ударных, химических, тепловых и других. Поэтому наливные полы призваны решить множество проблем, которые сопровождают, к примеру, цементные полы. При больших затратах они обладают набором практически идеальных характеристик. В зависимости от формата здания, заказчик выдвигает к наливным полам ряд требований. По словам Валерия Грабильникова, директора филиала компании «Корк-стайл и К» в Киеве, выделяются такие типы помещений, в которых получили распространение наливные полы: – производственные, складские и технические помещения; – цеха по переработке и фасовке продуктов питания с высокими требованиями к чистоте; – супермаркеты, торговые и выставочные залы, заведения фаст-фуд, дискотеки, гаражи, СТО; – офисные центры; – электростанции, в том числе АЭС; – промышленные холодильники и морозильные камеры; – медицинские учреждения и т.д. По словам Геннадия Шевченко, «в складских, торговых и промышленных помещениях к полам предъявляются более высокие требования на прочность, водонепроницаемость, износостойкость, грязе- и пылезащищенность, а также защищенность от технических масел и кислот, чем в офисных и жилых помещениях, так как в них значительно меньше нагрузки». Виталий Фещенко, руководитель проектов компании MSBUD, отмечает, что «полам придаются дополнительные свойства исходя из их назначения и того воздействия, которое будет на них оказываться. Например, при строительстве складских и промышленных сооружений полы делают ударопрочными, стойкими к статическим и динамическим нагрузкам, воздействию химических веществ и маслел; офисные, торговые и жилые объекты требуют изготовления полов эстетически привлекательных, нескользящих и легко чистящихся; в цехах по производству пищевых продуктов, фармацевтических цехах полы должны быть еще и антибактериальными». Выбирая наливной пол, заказчики заботятся не только о его прочности и долговечности, но и о высоком статусе объекта. Как отметил Валерий Семенюк, директор компании Dalmex-Dnipro, «декоративная составляющая присутствует как на маленьких, так и на больших площадях. Так, нам приходилось проводить работы по укладке наливных полов на больших объектах, заказчики которых хотели, чтобы пол выглядел красиво и отличался от других. Для этого используются разноцветные покрытия, «наливается» логотип. Таким образом можно добиться неповторимого дизайна». По словам Андрея Джигита, главного технолога компании «Технобуд», есть два направления в укладке наливных полов – производственное и коммерческое. Производственное ориентировано на «налив» больших площадей на заводах, предприятиях, складах, ТЦ/ТРЦ и др. Коммерческое направление характеризуется присутствием декоративных элементов – от самых простых до замысловатых. Данный вид налива применяется в кафе, ресторанах, пиццериях, то есть помещениях, требующих создания особой эстетичной атмосферы посредством интерьера. Сфера применения наливных полов очень разнообразна. При этом эксперты отмечают, что практически под каждый профиль здания разработан отдельный, подходящий для заданных условий, вид наливного пола. К полам предъявляются следующие требования: – Выдерживаемая нагрузка. Пол подвергается следующим нагрузкам: движение пешеходов, тележек на резиновых или пластиковых колесах, роликовой мебели, транспорта на резиновых колесах или металлических гусеницах; падение с высоты, волочение массивных предметов и т.д.). В европейских странах нагрузка определяется с помощью нормы EN 685, данные которой используются для подбора необходимого класса покрытия в зависимости от типа помещения и уровня планируемой эксплуатационной нагрузки. Каждому классу соответствует значок-пиктограмма. – Электропроводность и антистатичность. – Экологичность. – Обеспечение бесшовности покрытия. – Подогрев. – Возможность укладки коммуникаций. – Долговечность, надежность и выполнение гарантийного срока работы. – Возможность выполнения дизайнерских решений. – Экономическая целесообразность использования различных видов материалов. – Наиболее полное использование физико-механических свойств применяемых материалов. – Максимальная производительность за счет использования технологических свойств материалов и эффективных средств механизации и др. – Эстетичный внешний вид. – Достаточная сопротивляемость к механическим и химическим нагрузкам, к ультрафиолетовому излучению. – Водонепроницаемость, отсутствие трещинообразований. – Беспыльность. – Стойкость к воздействию воды, минеральных масел, растворов, щелочей, кислот и пр. – Быстрота нанесения финишного слоя. – Термостойкость – от -250°С до +600°С. – Эластичность при деформации основания. – Широкий спектр фактур – от зеркальных поверхностей до матовых, шершавых (не скользящих). – Трудновоспламеняемость. Конечно, все вышеперечисленные составляющие не могут одновременно сочетаться на одном объекте, поскольку все они имеют разное функциональное назначение.
КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА Критерии качества пола, по словам экспертов, определяются достаточно просто. Если наливной пол на практике соответствует тому набору требований, который предъявляет заказчик, значит его можно назвать качественным. Пол – основа любого здания, которая напрямую зависит от трех самых важных составляющих – качества материала и укладки, а также условий эксплуатации. Качество материала определяется качеством его компонентов, их совместимостью и высокими показателями в эксплуатации. По словам Валерия Семенюка, «экономить на финансовых ресурсах при работе на крупных объектах опасно, то есть нельзя использовать материалы непрогнозируемого качества. К выбору материалов нужно относиться осторожно. В идеале на каждом заводе-изготовителе должен быть строгий выходной контроль качества материала. К сожалению, некоторые отечественные производители не уделяют этому нужного внимания. Возможно, это связано с тем, что некоторые компании не располагают достаточными финансовыми возможностями». Качество укладки – это показатель профессионализма специалистов компаний, которые занимаются выполнением работ по укладке наливного пола. На сегодняшний день в Украине существует довольно ограниченное количество специалистов, способных профессионально выполнять данный вид работ. Это связано с тем, что отечественный рынок наливных полов еще недостаточно развит. Кроме того, ранее спрос на таких специалистов практически отсутствовал. В зарубежных же странах компании-производители материалов для наливных полов регулярно организовывают семинары для специалистов, которые будут использовать данные материалы в работе. В Украине такие семинары – большая редкость. По словам Андрея Джигита, каждый производитель дает ограничения к эксплуатации наливного пола. Эти ограничения распространяются на компоненты пола, а в результате – на целостный продукт. Все составляющие наливного пола не терпят сбоев в последовательности технологии. Если все критерии выдержаны, то в результате заказчик получает качественный продукт, который по многим характеристикам превосходит цементный пол. Когда речь заходит о больших площадях, то заказчики часто выбирают именно цементный пол. Явными недостатками таких полов в сравнении с наливными являются: хрупкость, неэстетичный внешний вид, пыльность, которая со временем только увеличивается. Кроме того, бетонный пол имеет явное ограничение в цвете, подвержен воздействию холодных и горячих жидкостей, неустойчив перед резкими перепадами температур и пр.
МАТЕРИАЛЫ По словам Вадима Славинского, директора строительного департамента филиала компании «Корк-стайл и К» в Киеве, наливные полы классифицируются по используемым смолам на такие виды: – Полиуретановые покрытия (на основе полиуретана) – наиболее эластичные из всех видов полимерных составов. Характеризуются устойчивостью к высоким механическим нагрузкам и низким температурам. Данное покрытие используется в помещениях на бетонных основаниях, подверженных постоянной вибрации, значительным перепадам температуры. Может применяться на открытых площадках и на неотапливаемом производстве. – Эпоксидно-уретановые покрытия (из эпоксидных смол) являются жестко-эластичной системой высокой прочности. Данные покрытия характеризируются высокой химической стойкостью. Используются на платформах, в гаражах и стоянках с высокой интенсивностью движения, на пандусах. – Цементно-акриловые покрытия (из полиметилметакрилата) предназначаются для использования при средней механической и химической нагрузке. Применяются в случае выполнения работ при температурах до -8 °С эксплуатации покрытия. – Эпоксидные (данная классификация в основном справедлива и для полиуретановых наливных полов): – Тонкослойные наливные полы используются преимущественно как обеспыливающее покрытие (толщина покрытия от 0,2 до 1,0 мм) там, где требуется предотвратить выделение пыли из основания и где не предусматриваются серьезные механические воздействия на покрытие. – Среднеслойные наливные полы (толщиной от 1,0 до 3,0 мм) используются с нагрузкой на покрытие до 500 кг/см2 (погрузчик с грузом общим весом до 2,5 тонн). – Толстослойные наливные полы (толщиной от 3,0 до 6,0 мм) используются с нагрузкой на покрытие до 800 кг/см2 ( погрузчик с грузом общим весом до 3-х тонн). Как отметил Геннадий Шевченко, «наливные полы изготавливаются на основе жидковязных олигомеров: эпоксидных, полиэфирных, полиуретановых, жидких каучуков. Различные виды полов определяют их применение. Также полимерные полы отличаются по толщине, степени наполнения и типу растворителя». Вадим Славинский считает, что «в основном полиуретановые наливные полы более эластичны, чем эпоксидные, но в то же время эпоксидные являются более износостойкими. Поэтому полиуретановые полы используются преимущественно там, где существует продолжительное воздействие холодных и горячих жидкостей, резких перепадов температур и т.д., а эпоксидные – где необходима высокая износостойкость».
ТЕХНОЛОГИИ СОЗДАНИЯ НАЛИВНЫХ ПОЛОВ По словам Геннадия Шевченко, в технологии создания наливного пола можно выделить следующие этапы: подготовка основания, грунтовка (пропитка) поверхности бетона маловязкой полимерной композицией, шпаклевка отдельных дефектов бетонной подготовки, нанесение первого выравнивающего слоя, шлифовка первого слоя эпоксидного компаунда, нанесение второго слоя эпоксидного состава, нанесение декоративного слоя, нанесение эмали (при необходимости) на поверхность. В результате поверхность наливного пола получается ровной, без шероховатостей, трещин, пор и раковин, а цвет – равномерным по поверхности и толщине лицевого слоя, что и составляет одно из ключевых его преимуществ.
ПРОИЗВОДИТЕЛИ И УКЛАДЧИКИ На сегодняшний день сферу наливных полов в Украине представляют как отечественные, так и зарубежные компании. По словам Вадима Славинского, «компании конкурируют за счет таких показателей, как качество, сроки, цены за выполненные работы. Однако, можно с уверенностью говорить, что рынок наливных полов находится еще на стадии становления». Наливные полы на рынке Украины предлагают компании «Армотек», «Корк-стайл», «Крона», «Мальва-СТ», «НМГ-Украина», «Синергия», «СМТ-Украина», «Технобуд», Dalmex-Dnipro, MSBUD и др. Среди производителей материалов для наливных полов выделяются: ABS (Швеция), Bautech (Польша), Disbon, производство фирмы Caparol (Германия), Durocem (Италия), Forbo (Германия), NMG (Россия), Technifloor (Швейцария), SINEDECO (Франция), Uzin (Германия), Vetonit (Финляндия) и др. По словам Вадима Славинского, «отечественное производство существует, но объемы его не очень велики по сравнению с импортом». Аналогичную мысль озвучивает и Геннадий Шевченко: «Почти 90% рынка наливных полов в Украине представляют зарубежные компании – импортные производители». Операторами рынка сухих смесей для пола являются такие отечественные производители, как «Артисан», «Будмастер», «Полимин», «Полирем», «Хенкель Баутехник (Украина)» (ТМ Ceresit, Thomsit) и др.
СТОИМОСТЬ На протяжении последних нескольких лет цена на материалы и услуги по наливным полам существенно не изменялась. При этом ценовой уровень в каждом конкретном случае, по наблюдениям экспертов, формируют следующие факторы: эксплуатационные требования к наливным полам, параметры основания, условия выполнения работ и возможности их регулировки, вид помещения, квалификация и наличие у укладчика специальных механизмов. По словам Ольги Ступиной, директора по маркетингу компании «Хенкель Баутехник (Украина)», «наливной пол не может быть дешевым, поскольку (если речь идет о высококачественном продукте) в его состав входит много специфических дорогостоящих материалов, как правило, зарубежного производства». Геннадий Шевченко, в свою очередь, отмечает, что «ориентировочные цены передовых компаний на устройство наливных полов в зависимости от материала и типа покрытия, а также от условий эксплуатации и условий проведения работ составляют от $20 до $100 за 1 м2 включая стоимость работ». Вадим Славинский говорит о среднем ценовом диапазоне от $8 до $50 за 1 м2. Ввиду существующей проблемы недостаточной финансовой состоятельности заказчиков, компании, работающие в данной сфере, готовы предложить продукт, сохраняющий некоторые функциональные характеристики наливных полов. Главное его достоинство – доступность в цене. «В качестве альтернативы, – рассказывает Александр Ивашин, директор отдела маркетинга концерна «Макротех», – мы можем предложить изготовление пола из торкрет-бетона. Этот материал более дешевый, чем наливной пол. За счет полимерных включений он имеет приемлемый перечень функциональных характеристик. Таким образом, мы получаем пол, поверхность которого по виду близка к наливному, а по цене и свойствам – к бетону». Валерий Семенюк говорит о том, что «в дальнейшем спрос на наливные полы будет возрастать, а значит удешевления данного вида услуг не предполагается. К тому же, возрастает стоимость материалов. Так, за последние 2-3 года цены выросли приблизительно на 20%». Общей проблемой на сегодняшний день выступает желание заказчика сэкономить на материалах. Специалисты отмечают, что это не наилучшим образом сказывается на результате работы. Объясняет Валерий Семенюк: «При этом страдают все стороны. Заказчик со временем будет вынужден произвести дополнительные затраты, чтобы восстановить утерянное качество пола. Фирма рискует потерять репутацию и, соответственно, – клиентов. Кроме того, пятно подозрения падает также и на производителя материалов. В конечном итоге все вышесказанное приводит к дискредитации технологии».
ТЕНДЕНЦИИ В СПРОСЕ Эксперты отмечают, что отечественный рынок наливных полов развивается достаточно стабильно. По словам Вадима Славинского, «наливные полы обладают целым букетом полезных качеств, а в некоторых случаях альтернативы им не существует, поэтому перспективы у этой технологии достаточно радужные». Ольга Ступина отмечает, что полы – сложный продукт как в производстве, так и в функционировании. Так, передозировка воды в смеси ведет в дальнейшем к растрескиванию. По ее мнению, выпускать хорошие материалы могут только предприятия, имеющие отлаженный контроль качества. Работы по укладке наливных полов следует доверить опытным профессионалам. Ольга Ступина акцентирует внимание на том, что хороший, качественный пол не может стоить дешево, то есть не следует ожидать многого от продукта ценой 30-35 гривен за мешок в 25 кг. Анализируя специфику рынка полов, Ольга Ступина отмечает: «За последний год, в сравнении с предыдущим, можно отметить увеличение темпов роста сегмента полов (в 2005 году ожидается около 35%). Основные усилия по развитию рынка должны быть направлены на обучение мастеров, проектировщиков и самого заказчика, который в дальнейшем собственно и эксплуатирует данный пол, и качество устройства прослоек пола для него будет очевидным». Эксперты акцентируют внимание на таком факторе, как развитие и, соответственно, увеличение объемов рынка коммерческой недвижимости, представленного площадями в ТЦ, паркингами, складскими и офисными помещениями, что благотворно влияет на сегмент промышленных и коммерческих полов. Специалисты считают, что с постоянно возрастающим перечнем требований к объектам коммерческой недвижимости технология укладки наливных полов будет стремительно развиваться и завоевывать все большую популярность среди заказчиков. Однако, другие виды покрытий также будут пользоваться стабильным спросом. Покупатель же всегда будет стоять перед дилеммой рационального совмещения цены, качества и эстетичности.
