Модульные перегородки: конструктор для моделирования пространства

Модульными перегородками, по словам экспертов, называют системы, собирающиеся из отдельных элементов (модулей) и имеющие определенный набор несущих и декоративных профилей. Как отмечает Сергей Прокофьев, коммерческий директор НПЦ «Вертикаль», «к модульным системам относят перегородки, которые собираются непосредственно на объекте, с использованием специально разработанного профиля. Все больше находят применение стеклянные перегородки, где толстое стекло выполняет функции как несущих, так и ограждающих конструкций. Иногда к ним также относят мобильные стены, использующиеся для временного разделения большого пространства».
Мобильные перегородки имеют массу преимуществ перед обычными стенами. Это касается, в первую очередь, неограниченных возможностей в создании интерьера, а также удобства и простоты монтажа. Виктор Багмет, директор компании «Анта», к достоинствам перегородок относит «простоту демонтажа, эстетичный внешний вид, возможность установки без прекращения рабочей деятельности предприятия, возможность проведения коммуникации и электрической проводки внутри перегородок, использование современных материалов в их изготовлении». Сергей Прокофьев добавляет «технологичность сборки, чистоту монтажа, современный стиль, гибкость и возможность воплощения самых смелых идей».


фото: ОАО «САН Интербрю»

По словам Людмилы Бойко, директора компании «Зенит», «основным достоинством модульных перегородок является возможность предприятия в максимально короткие сроки и с наименьшими затратами адаптировать свои офисные и производственные площади к имеющимся требованиям рынка и расширению сферы деятельности. Еще одним преимуществом использования модульных перегородок является то, что их системы позволяют конструировать отдельные секции различных размеров и в разных вариантах». Олег Витковский, технический директор компании «Alumil Украина», говорит, что «преимущества использования офисных перегородок – это их универсальность, практичность, высокая технологичность, современность и эстетичность. Модульные перегородки отвечают всем современным требованиям архитекторов и проектировщиков к интерьерам помещений. Это польза, прочность и красота».
Все вышеперечисленные преимущества позволяют в достаточно короткие сроки подчинить фантазиям дизайнера большие площади или изменить их планировку. А использование нестандартных (к примеру, закругленных) углов, разнообразие материалов и расцветок дает возможность создать неожиданные эффекты. Стеклянные секции, к примеру, наполняют светом темные помещения, не имеющие окон, и т.д.
Конечно, модульные конструкции имеют и некоторые недостатки. Так, по словам Виктора Багмета, для них характерна «меньшая прочность, если сравнивать с перегородками из кирпича, устойчивость, определенные технические сложности при необходимости получения высокой степени звукоизоляции, недостаточная звукоизоляция и более высокая цена, чем у перегородок из традиционных материалов».


ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ МОДУЛЬНЫХ ПЕРЕГОРОДОК И ИХ ФУНКЦИИ
Благодаря конструктивным решениям, основанным на использовании модульных перегородок, единое внутреннее пространство можно разделить на изолированные комнаты или функциональные зоны, создать имидж предприятия, увеличить рабочую площадь и максимально эффективно ее использовать. По словам экспертов компании «Магнат Дизайн Центр», «система модульных перегородок предназначена, в первую очередь, для организации офисного пространства. Она помогает максимально эффективно разместить систему вентиляции, создать необходимое освещение, изолировать специальные рабочие места и разнообразить интерьер. На сегодняшний день специалист, выбирающий компанию для будущей работы, принимает во внимание не только уровень оплаты труда, но и условия, в которых ему придется проводить большую часть своего времени. Поэтому современный и функциональный офис – это не только визитная карточка вашей фирмы, но и уровень профессионализма каждого сотрудника, а значит, и всей компании в целом».
Сергей Прокофьев отмечает, что «одно из главных и основных назначений перегородок – это выделение рабочих мест с целью оптимального разделения пространства. При этом модульные перегородки могут использоваться в помещениях любых типов – офисных центрах, клиниках (палатах, лабораториях, аптечных киосках), автосалонах (офисах, кабинетах, кассах), фирмах (кабинетах, приемных, комнатах переговоров, столовых), торговых центрах (офисах, кассах) и т.д. Системы перегородок очень гибки, поэтому их можно смонтировать практически в любом месте. Как правило, современные офисные здания строятся без внутренних стен (принцип open spaсe), что позволяет планировать пространство без каких либо ограничений».
Действительно, сегодня большинство владельцев помещений стремится сделать офисные, торговые или жилые площади максимально эффективными и функциональными. Все большее число потребителей предпочитает практичность, а не красоту: материал, цветовое оформление рассматриваются с позиции удобства рабочего места. Таким образом, сегодня популярно помещение, повышающее рентабельность бизнеса.
Важным фактором роста популярности модульных перегородок является возможность управлять и моделировать пространство в зависимости от ситуации, изменять его функциональное назначение. К примеру, рабочие кабинеты могут легко трансформироваться в зоны для переговоров, семинаров или презентаций.
Системы модульных перегородок позволяют также использовать дополнительное пространство: жесткость конструкций дает возможность крепления к ним полок, на которые можно перенести предметы, расположенные на рабочем столе. Таким образом, площадь занимаемого ими пространства уменьшается, обеспечивая удобство в работе. Такие перегородки оснащены отверстиями, позволяющими установить в нужном месте полку, консоли для мониторов, электрические розетки и т.д.
Для более эффективной деятельности сотрудников используются эргономичные модели: с повышенной звукоизоляцией, возможностью регулировать освещение и т.д. Есть множество других нестандартных решений, максимизирующих эффективность использования рабочей площади, например, шкафы-перегородки. Функциональные возможности шкафов включают в себя не только хранение документации, но и позволяют использовать их в качестве перегородок, что в некоторых ситуациях может быть единственным правильным вариантом для экономии свободного пространства.
В модульных перегородках могут использоваться такие типы дверей, как распашные, раздвижные (двери-купе), маятниковые (открывающиеся вовнутрь и наружу), двери-гармошка. По желанию заказчика в перегородках могут устанавливаться витражные (наполовину глухие, наполовину остекленные), звукоизоляционные или стеклянные двери.
Таким образом, как отмечает Андрей Стрелец, руководитель отдела сбыта компании «Алютек», «конечному потребителю модульные перегородки дают возможность формировать рабочее место с учетом индивидуальных особенностей и пожеланий, создавать легкое и воздушное пространство, визуально увеличивать его, создавать офис в соответствии с единым корпоративным стилем компании и многое другое».
Но красивые и современные перегородки сами по себе не создают уютного и гармоничного помещения, для этого нужен специальный инженер или дизайнер интерьера, который сможет придать офису определенный стиль. По словам экспертов компании «Магнат Дизайн Центр», «у модульных перегородок огромный функциональный потенциал. Неограниченный выбор конструктивных решений возможен благодаря комбинированию глухих, прозрачных и полупрозрачных модулей. Для системы модульных перегородок не существует ограничений по высоте или ширине, а разнообразие цветовых решений и декоративных покрытий ограничено только фантазией дизайнера».
В планировке офисных площадей нет определенных стандартизированных технологий – здесь все зависит от сферы деятельности компании-заказчика, ее целей и профессионализма дизайнера. Для офиса первоочередным является выделение таких зон, как ресепшн, кабинет для совещаний, директорская часть, а также основные оперативные зоны. Перегородки для различных зон должны отличаться дизайном и функциональностью. В оформлении представительских зон эксперты рекомендуют использовать перегородки и мебель премиум-класса в сочетании с декоративными предметами интерьера. Для оперативных зон, различных кабинетов и технических помещений следует использовать функциональные износостойкие материалы: стеклянные модули, ламинированные ДСП – панели и пр.


КЛАССИФИКАЦИЯ
Конструкция
По конструктивным особенностям можно выделить три основных вида модульных перегородок: стационарные, мобильные и трансформируемые.
Стационарные (или высокие) перегородки как правило устанавливаются на всю высоту помещения и представляют собой стену, состоящую из каркаса и наполнителя (гипсокартон, ДСП, стекло, сталь). Они крепятся к полу, стене или потолку. В эти перегородки могут быть встроены дверные модули; их основная функция – создание изолированного помещения.
Мобильные перегородки предназначены для организации офисов open spaсe. Создание мобильных перегородок осуществляется путем соединения разнообразных модулей (стальной каркас со стальной вставкой и стеклопакет со встроенными жалюзи). Этот вид не обязательно прикреплять к полу или к стене. Преимущество мобильных перегородок над стационарными состоит в том, что их можно передвигать в пределах помещения, создавая четкое разделение на рабочие зоны. Основным недостатком этого типа перегородок считается плохая звукоизоляция. К ним относятся также низкие и настольные.
Трансформируемые (складные, раздвижные, передвижные) перегородки позволяют оперативно управлять пространством. Их основное предназначение – быстрое изменение конфигурации помещений. Они используются преимущественно в конференц-залах, комнатах для совещания или столовых. Крепление передвижных перегородок осуществляется с помощью рельс под потолком. Как правило, современные системы мобильных стен не требуют направляющей на полу. Складные и раздвижные перегородки имеют некоторые конструктивные особенности: у них не предусмотрена нижняя направляющая рельса и в сложенном виде их можно спрятать в специально сконструированный пенал.
К отдельному конструктивному виду относятся перегородки, включающие в свою конструкцию витрины, прилавки, торговые окошки или кассы. Существуют также сантехнические перегородки, применяемые для создания туалетных или душевых кабинок в местах общественного пользования.
Составляющие
Модульные перегородки классифицируют и по составляющим их конструкции. Основными составляющими являются каркас, заполнение и обшивка. Существуют и бескаркасные перегородки, панели которых крепятся друг к другу с помощью click-системы.
Каркас перегородок может быть сделан из стали или алюминия.
Стальной каркас – это наиболее прочная и устойчивая, но плохо поддающаяся рельефной обработке конструкция. Следует отметить ее повышенную термоустойчивость, соответствие требованиям сейсмоустойчивости, возможность выполнения сложных строительных задач.
Алюминиевый каркас может принимать любую форму и иметь разную толщину. Для конструкций из этого материала характерен небольшой вес и современный вид, но большая стоимость материала отпугивает потенциального покупателя. Малый запас прочности ограничивает высоту алюминиевой перегородки. Следует также напомнить, что алюминиевые системы не отвечают требованиям пожарной безопасности.
Заполнение и обшивка
Традиционно выделяют три варианта заполнения:
– светопрозрачное;
– непрозрачное (глухое);
– комбинированное.
Светопрозрачное заполнение – это стекло разной формы, оклеенное пленкой или закаленное. Стекло в перегородке может быть тонированное, рефленное, матовое, зеркальное, витражное и т.д. По желанию можно установить двойное стекло и поставить жалюзи с механическим или электронным управлением. Стеклянная перегородка может состоять из вертикальных или горизонтальных секций либо иметь вид сплошной стеклянной конструкции. Двойное остекление улучшает звукоизоляционный эффект и обеспечивает механическую защиту установленных между стеклами жалюзи. Такой вариант нередко используется в кабинетах руководства или в комнатах переговоров. Цельностеклянные перегородки используются для создания визуальной легкости и светопрозрачности. Они предлагают архитектору и дизайнеру универсальный инструмент, максимально расширяющий пространство внутри здания и наполняющий его светом. Такие конструкции вызывают у клиентов впечатление открытости компании, а руководителям дают возможность эффективно управлять персоналом.
Глухое, или непрозрачное, заполнение используется для капитальной отделки офисного пространства. По словам Олега Витковского, «непрозрачное заполнение – это, как правило, глухая стена из твердых материалов (стали, дерева, древесно-стружечных плит (ДСП), МДФ, гипсокартона, пластика и т.п.)
– Деревянные офисные перегородки изготавливаются на основе деревянных оконно-дверных систем и являются наиболее дорогостоящими. Однако, такие перегородки, изготовленные в Украине, существенно отличаются от импортных аналогов в худшую сторону.
– Алюминиевые офисные перегородки изготавливаются из экструдированного профиля, окрашенного в любой цвет по шкале RAL. Они значительно дешевле деревянных, и качество их зависит от поставщика профиля. Как и в случае с деревянными перегородками, европейские профили значительно качественнее отечественных или изготовленных в странах СНГ.
– Модульные перегородки из пластиковых профилей дешевле алюминиевых. Сам по себе пластик не является экологически чистым материалом, поэтому его нельзя применять в жилых и общественных зданиях.
– Цена модульных перегородок из катанного оцинкованного профиля не отличается от цены пластиковых, но и их качество, соответственно, тоже невысоко.
– Стандартные, гипсокартонные, модульные перегородки обладают качеством, которое полностью удовлетворяет нетребовательного покупателя. Стоимость таких перегородок – в одной ценовой категории с алюминиевыми».
 
Выбор типа заполнения модульной перегородки зависит от назначения помещения и специфики работы коллектива. По мнению специалистов, самым надежным материалом является гипсолит, покрытый стальным листом. Такие перегородки обеспечивают хорошую звукоизоляцию и высокую степень конфиденциальности, поэтому часто используются при создании кабинетной системы.
К комбинированному заполнению прибегают для оптического расширения пространства.
Для окраски металлических элементов перегородок, ДСП, МДФ с ламинированным покрытием используются порошковые эмали различных цветов (чаще всего белый, серебристый, металлик, но, по желанию заказчика, можно использовать широкую гамму цветов палитры RAL). Оформление интерьера можно также украсить цветным пластиком.
Возможны варианты декоративного покрытия из винила ORACAL (либо его аналогов). Такое покрытие называют еще «виниловыми обоями», но от бумажных обоев этот материал выгодно отличается повышенной прочностью и цветоустойчивостью. Его можно мыть, а при желании менять цветовое оформление (снимать слой покрытия и приклеивать новый).
Панели перегородок могут быть гладкими, шероховатыми или перфорированными. Модными считаются панели с отделкой под дерево ламинатом или натуральным шпоном. Конечно, у каждой фирмы-производителя есть свои предпочтения или фирменные цвета, но в большинстве случаев заказчик может выбрать цвет и фактуру на свой вкус.


БЕЗОПАСНОСТЬ И КАЧЕСТВО
По словам Олега Витковского, «модульные перегородки и мобильные стены отвечают всем требованиям звукоизоляции, огнестойкости и статики, предъявляемым к внутренним стенам. Целый ряд тестов подтвердил их устойчивость к ударам, нагрузкам и размещению дополнительного веса на поверхности перегородки. К основным критериям качества относится также бездефектная разборка модульных перегородок.
Необходимо заметить, что модульные перегородки уступают стенам из бетона, бетонных блоков или кирпича по таким характеристикам, как пожаробезопасность и звукоизоляция (хотя, по словам экспертов, уровень пожарной защиты этих перегородок полностью соответствует всем необходимым строительным требованиям огнестойкости)».


МОНТАЖ
Из тщательно продуманного набора элементов-комплектующих монтируется интерьер, представляющий собой архитектурную целостность современного дизайна. Различные стеновые панели дают возможность создавать разнообразные интерьеры, отвечающие индивидуальному имиджу компании и принятой в ней цветовой символике.
Как отмечает Виктор Багмет, в процессе монтажа выделяются следующие ключевые этапы: «Первый шаг – это желание заказчика установить в офисе модульные перегородки. Затем готовится проект будущих перегородок, который включает в себя их планировку, расположение дверей, внешний вид, цветовые решения. Для того чтобы установка на объекте проходила быстрыми темпами фирма-изготовитель старается заранее подготовить все конструктивные элементы, такие как дверные блоки, стекло, жалюзи. На объекте, где монтируются перегородки, первым делом устанавливают металлические или алюминиевые каркасы, прокладывают силовые или слаботочные сети. Правильная установка каркаса – главный этап монтажа модульных перегородок. После этого собранную конструкцию заполняют тепло-, звукоизоляцией и финишными отделочными материалами (гипсокартоном, ДСП и пр.). Перед самой сдачей объекта сотрудники строительной фирмы придают перегородкам презентабельный вид (шлифовка, мойка, уборка)».
Конструкции модульных перегородок возводятся без «мокрых процессов» и в шесть раз быстрее по сравнению с традиционными конструкциями из гипсокартонных листов (работы по монтажу в помещении средних размеров проводятся за считанные часы – от 2 до 20).
Если ожидаются частые перепланировки, то еще на стадии первичного монтажа лучше установить специальные направляющие элементы в потолке. Они располагаются в соответствии с шагом окон. Это помогает избежать переделки потолка при переносе перегородок. Кроме того, для быстрого доступа к проводке перегородка должна быть оснащена встроенным кабель-каналом или внешним пластиковым коробом.


СТОИМОСТЬ
Цена за квадратный метр модульных перегородок у операторов украинского рынка варьируется в диапазоне от $80 до $500. Как отмечает Сергей Прокофьев, «разные потребители предъявляют разные требования при планировании помещения. Для одних важным является возможность воплощения самых смелых дизайнерских решений, для других – сроки установки, для третьих – стоимость. Различные системы обладают теми или иными только им присущими возможностями. Часто, если покупатель уже принял решение использовать модульные перегородки, он исходит из показателя цена/качество».
По словам Олега Витковского, «стоимость модульных перегородок формируется на основе стоимости материала, заполнения, транспорта, аренды, пены, дюбеля, изготовления, монтажа и прибыли. Изменение цен на данный вид изделий зависит в основном от стоимости материала и комплектующих. Если их цена растет, то увеличивается и стоимость одного квадратного метра перегородок».


РЫНОК
Среди ведущих компаний, представленных на отечественном рынке модульных перегородок для различных сегментов недвижимости, необходимо отметить такие, как «Альста», «Алютек», «Анта», «Атлантбуд», «Alumil Украина», «Зенит», «КВК-Буд», «Магнат Дизайн Центр», «Мезон», «Наяда», НПЦ «Вертикаль», «Промислово Торгівельна Мережа», «Сакура», «Строймода», «Триплан», «Эней».
По словам Сергея Прокофьева, «на рынке Украины присутствует большое количество зарубежных и отечественных компаний. Отличие украинских систем от некоторых зарубежных – это глубина разработки (конструктивные возможности, варианты отделки), а также стоимость. На украинском рынке представлено большое количество компаний, которые занимаются проектированием и монтажом систем модульных перегородок. Они, как правило, представляют зарубежного производителя. Наиболее известны системы, произведенные в России, Турции, Греции, Голландии, Дании, Бельгии и Германии. Некоторые украинские компании создали свою систему профилей или позаимствовали у зарубежного производителя конструктивные решения, разместив заказы на изготовление профиля (что является основным элементом системы) на украинских заводах. Лидерами в области модульных систем являются компании, предоставляющие широкий спектр услуг (от разработки дизайна до монтажа) и широкий выбор вариантов».
Как отмечает Людмила Бойко, «все компании, представленные на украинском рынке модульных перегородок, предлагают системы, различные по своим конструктивным особенностям, но объединенные такими важными условиями, как возможность моделировать любую перегородку исходя из пожеланий заказчика и удовлетворение всех предъявляемых требований при эксплуатации. Исследования показывают, что в последние годы на украинском рынке общественных зданий доминирует принцип строительства больших внутренних площадей с последующей планировкой и разделением на более мелкие помещения в соответствии с назначением той или иной площади и пожеланиями заказчика. Поэтому рынок модульных перегородок переживает бум, и явно видна тенденция к увеличению роста производства в этом секторе экономики Украины».
Андрей Стрелец отмечает, что «украинский рынок модульных перегородок находится в начальной стадии роста жизненного цикла данного товара. В ближайшие 2-3 года состоится четкая структуризация по каналам дистрибьюции: производитель – монтажная организация – конечный потребитель. Сейчас конкуренция среди производителей практически отсутствует. В условиях бурного роста рынка места хватает всем. Компания – дилер выбирает поставщика системы не только исходя из конструктивных решений его системы модульных перегородок и качества профилей/покраски, но также оценивает объем складских запасов, цветовую линейку профилей на складе, стабильность логистических процессов и уровень информационно-технической поддержки.
Конкуренция среди монтажных организаций идет за крупные объекты при участии в тендерах. Здесь кроме ценового фактора, решающую роль играет выполнение сроков монтажа и удовлетворение потребностей клиента в дизайнерских решениях.
Увеличение объемов строительства офисных и торговых центров в столице и основных областных центрах за последние два года прямо пропорционально повлияло на увеличение объема рынка модульных перегородок. Поскольку данный рынок на 80% является объектным, в ближайшие 2 года ожидается 2-4-х кратное увеличение объемов потребления модульных перегородок в сравнении с 2006 годом.
На данный момент реальная емкость рынка модульных перегородок составляет около 54 тысяч м² в год на сумму 1 800 000 евро в дилерских ценах».
Что касается сегмента офисных перегородок, то, по словам Олега Витковского, их востребованность на рынке обусловлена, в первую очередь, «приходом на территорию бывшего СССР рыночной экономики и, как следствие, – увеличением и расширением рынка сбыта и потребления продукции. В Советском Союзе не существовало самого понятия «офис», а значит, и «офисных перегородок», поэтому перспективность данного вида продукции весьма значительна. Сложно говорить о конкурентоспособности отечественных производителей перед импортными компаниями, поскольку отсталые технологии, плохое качество, нестабильность украинской экономики, гонка за быстрой сверхприбылью не дают произвести достаточный конкурентоспособный продукт. Пока объем продаж офисных перегородок фирм-поставщиков профильных систем составляет около 20% общего списка реализуемой продукции, но этот процент растет.
Анализируя развитие рынка данной продукции, нетрудно заметить, что объемы продаж на нем постоянно растут, следовательно, можно предположить, что будут расти и впредь. Ассортимент расширяется каждые полгода, но количественный состав операторов рынка увеличивается медленно».