Международный молодежный центр на Трухановом острове: конфликт интересов




Проект Международного молодежного центра на Трухановом острове
фото: КГГА

На финальную часть чемпионата Европы по футболу в 2012 году в Киев, по предварительным данным, прибудет около 600 тысяч туристов, около 60% из них составит молодежь. Для их размещения Киевская мэрия намерена построить на Трухановом острове Ландшафтный парк «Международный молодежный центр» («ММЦ»).
Данный проект утвержден Киевсоветом в рамках городской Программы подготовки и проведения в Киеве Евро-2012. Однако решение о выделении земельного участка под его строительство еще не принято, поэтому будет ли он действительно реализован, пока неясно.
Для строительства «ММЦ» на Трухановом острове, который является одним из наиболее любимых мест отдыха киевлян, планируется отвести земельный участок площадью 20 гектаров, расположенный напротив речного вокзала, слева от пешеходного моста.
Инициаторы проекта подчеркивают его экологический характер, мотивируя свои утверждения формальным названием – «Ландшафтный парк». Начать строительство «ММЦ» планируется уже в 2008 году, ввести в эксплуатацию в 2010 году. Предполагается, что в Центре смогут разместиться 15 тысяч туристов.
Ориентировочная стоимость проекта составляет 34,85 миллиона гривен (4,646 миллиона евро), при этом 2 миллиона гривен будет выделено из городского бюджета (на организацию палаточного городка), остальные 32,85 миллиона гривен планируется привлечь от инвесторов.
В соответствии с предварительным проектом, вся территория «ММЦ» будет разбита на 8 зон: психофизической релаксации, временного проживания (палаточный городок, вагончики), спортивных соревнований, масштабных массовых мероприятий, временного городка повышенной комфортности, экстремального отдыха и развлечений, административной зоны и автопаркинга для трейлеров.
При этом предполагается построить 20 тысяч м2 стационарных сооружений, в частности, административное здание, оздоровительный центр и спорткомплекс, бар-ресторан, столовую, 16 спальных коттеджей, домик для VIP-гостей, домик для обслуживающего персонала, лазарет. Также предусмотрено разместить временные сооружения общей площадью 40 тысяч м2, в частности, коттеджи и домики-трансформеры, палаточный городок площадью 7 гектаров, где предполагается установить 1 тысячу палаток вместимостью 5 человек каждая.
Помимо этого, в составе «ММЦ» запланированы стадион и спортивные площадки, гольф-клуб, смотровая вышка, пресс-центр, разборная сцена на воде, дискотека, а также система переработки отходов.
Олесь Довгий, секретарь Киевсовета, утверждает, что при строительстве «ММЦ» не будет тронуто ни одно дерево на Трухановом острове, а все сооружения, предусмотренные проектом, «носят характер легких, разборных конструкций».
Сергей Березенко, начальник Главного управления по делам семьи и молодежи Киевской горадминистрации, депутат Киевсовета (фракция блока Леонида Черновецкого), отметил, что, в соответствии с правилами и нормами УЕФА, места размещения туристов должны располагаться рядом с местами событий, то есть стадионами и фанзонами: «Проектом предусмотрен городок, который соберут на несколько недель проведения чемпионата, а затем разберут. Молодежный центр будет ориентирован на людей, которые не смогут платить за проживание в Киеве по 200-300 долларов ежедневно. Мы предлагаем взять часть острова и привести ее в порядок, чтобы в любой момент там можно было оборудовать инфраструктуру для проведения любых масштабных мероприятий – фестивалей, конференций. Лучшего места, чем Труханов остров, для этого не найти. Кроме того, Генпланом Киева там предусмотрена рекреационно-развлекательная зона, и, опираясь на это, мы разработали свой проект».
Вместе с тем, оппозиционные фракции в Киевсовете уверены, что целью данного проекта является коммерческая застройка Труханова острова, который имеет природоохранный статус. «Спортивный комплекс, спальные коттеджи – это капитальные сооружения, а на Трухановом острове, который является заповедной зоной, запрещено капитальное строительство», – заявил депутат Киевсовета Александр Клюс (фракция блока Юлии Тимошенко).
Помимо этого, председатель комиссии Киевсовета по вопросам экологической политики Анатолий Коваленко обеспокоен тем, что для строительства «ММЦ» планируется привлечь около 33 миллионов гривен инвестиций, а временные сооружения не дадут инвесторам возможности окупить вложенные в их строительство средства. По его словам, существуют и другие территории, где можно разместить такие городки: в столице есть много спортивных баз, которые можно реконструировать, затратив значительно меньше средств. «В соответствии с Генпланом Киева, Труханов остров – наиболее ценная рекреационная территория в пределах города, и поэтому нельзя допустить того, что власть собирается здесь сделать. Но в Киеве, к сожалению, много желающих реализовать там свои инвестиционные проекты», – подчеркнул Анатолий Коваленко.



Инициатива по осуществлению проекта официально исходит от Главного управления по делам семьи и молодежи Киевской горадминистрации. Неофициально, без сомнения, в реализации этого проекта заинтересованы конкретные лица, хотя на данный момент их никто не называет.
Вместе с тем, в марте 2007 года градостроительный совет Киева утвердил детальный план территории ландшафтно-рекреационного парка «Гидропарк», в состав которого вошла и территория Труханова острова. ДПТ предусматривает строительство аквапарка, спорткомплекса с катком и бассейном, развлекательного центра с дискотекой и боулинг-клубом, а также зоны детского отдыха с детским клубом (мини-Диснейлендом). Для реализации данного ДПТ необходимо около 1 миллиарда гривен.
Но до сегодняшнего дня Киевская горадминистрация так и не объявила никаких инвестиционных конкурсов по реализации данного ДПТ.
Напомним, что проекты по освоению Гидропарка Киеву предлагались не однократно. Так, в 2004 году канадская корпорация Trillium Gaming выступила с предложением построить на Трухановом острове комплекс стоимостью $300 миллионов. Проект предусматривал сооружение многоэтажного казино с гостиницей, углубление Матвеевского залива под пристань для яхт, а также коттеджного городка. Тогда проект встретил сильное сопротивление со стороны общественности.
Весной 2007 года австрийская компания MDI предложила инвестировать в проект строительства на Трухановом острове рекреационного центра «Киевленд». Для этого компания просила выделить ей 280 гектаров, но комиссия Киевсовета по экологии отклонила это предложение.
В 2005 году на Трухановом острове, несмотря на протесты экологов, был размещен палаточный городок для гостей конкурса «Евровидение». Однако, проект оказался неудачным – из-за отсутствия надлежащих санитарно-бытовых норм им воспользовалось лишь несколько десятков человек, а экологи долго сетовали на нанесенный ущерб уникальной экосистеме острова.