НОВЫЕ ПРОЕКТЫ ECE В ЕВРОПЕЛобби гостиницы Motel One в Штутгарте (Германия)Фото: ISДевелоперская компания ECE (Германия) сообщила о начале реализации проекта гостиницы Motel One в Вене (Австрия). Данный объект войдет в сеть гостиниц, развитие которой осуществляет группа Motel One Group (Германия).Гостиница Motel One в Вене войдет в структуру центрального железнодорожного вокзала города – крупнейшего инфраструктурного проекта в Австрии. Здание отеля Motel One, дизайн которого разработало венское архитектурное бюро Holzbauer & Partner, представляет собой 60-метровую башню площадью 17 500 м2. Номерной фонд Motel One составит 530 номеров. Открытие гостиницы запланировано на 2014 год.Управлять отелем будет Motel One Austria – совместное предприятие группы Motel One Group и компании Verkehrsbuero Group.На сегодняшний день сеть Motel One насчитывает 39 гостиниц в Германии и Австрии.Также компания ECE сообщила о старте реализации проекта многофункционального городского квартала Milaneo в Штутгарте (Германия). Партнерами проекта выступают компании STRABAG Real Estate, Bayerische Hausbau и Hamburg Trust.Квартал Milaneo будет включать в себя магазины, рестораны, офисы, отель и жилой сектор. «Milaneo станет современным и необычным городским кварталом в Штутгарте, в котором будет представлена высококачественная недвижимость. Я горжусь тем, что мы с нашими партнерами можем реализовать такой сложный проект, в котором сочетаются жилая, офисная и торговая недвижимость», – прокомментировал Александер Отто (Alexander Otto), президент компании ECE. В июле 2012 года уже началось строительство торгового центра, который войдет в структуру квартала. В этом 3-уровневом объекте разместится 200 магазинов и подземный паркинг. Планируемая дата завершения реализации проекта многофункционального городского квартала Milaneo – лето 2015 года. Объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 550 миллионов евро.В ДУБАЕ ПОСТРОЯТ КОПИЮ ТАДЖ-МАХАЛАНа 2014 год запланировано завершение строительства в Дубае (ОАЭ) многофункционального комплекса Taj Arabia (Тадж-Арабия), который будет представлять собой копию индийского мавзолея Тадж-Махал.Площадь Taj Arabia составит 200 000 м2. Taj Arabia будет включать два жилых здания на 264 апартамента, два здания с офисными и жилыми помещениями, два здания на 325 апартаментов, а также 5-звездочный отель на 300 номеров. В структуру комплекса также войдут магазины, рестораны, кафе. Девелопер проекта – компания Link Global Group (Дубай, ОАЭ).Taj Arabia станет частью проекта Falcon City of Wonders, который, в свою очередь, войдет в состав комплекса Dubailand, включающего в себя объекты культурно-развлекательного и жилого назначения. В Dubailand также построят копии Эйфелевой башни, египетских пирамид, Великой китайской стены, Биг-Бена, Букингемского дворца, др.DOMINO'S PIZZA ОТКРЫВАЕТСЯ В МАКЕДОНИИМеждународная сеть по продаже пиццы Domino's Pizza открыла первое заведение в Македонии в городе Скопье. Второй магазин сети планируется к открытию в ТРЦ Skopje City Mall.Ранее, в сентябре текущего года, компания сообщила об открытии своего 10 000-го ресторана, который расположен в Стамбуле (Турция).Сеть Domino's Pizza на сегодняшний день представлена на 70 рынках мира. Во II квартале 2012 года мировые продажи сети составили $1,7 миллиарда. По результатам 2011 года этот показатель составил $6,9 миллиарда.РЕЙТИНГ САМЫХ ПОСЕЩАЕМЫХ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВКомпания Colliers International составила рейтинг самых посещаемых торговых центров России и мира.В России самыми посещаемыми остаются торговые центры Москвы, что связано с высокой численностью населения столицы и уровнем дохода ее жителей, а также с большим туристическим потоком как из регионов России, так и из-за рубежа.Самым посещаемым торговым центром Москвы является ТРЦ «Европейский», в 2011 году его проходимость превысила 51 миллион человек в год. Также высокие показатели посещаемости у ТРЦ «Золотой Вавилон» на проспекте Мира, ТРЦ «Метрополис», ТРЦ «Атриум» и торговых центров «МЕГА». Всего в Москве 19 торговых центров с посещаемостью более 30 000 человек в выходной день.В региональных городах наиболее высокие показатели посещаемости (35 000 – 60 000 человек в выходной день) демонстрируют торговые центры сети «МЕГА», ТРЦ «Планета» (Красноярск), ТРЦ «Космопорт» (Самара), ТРЦ «Фантастика» (Нижний Новгород), ТРЦ «Гринвич» (Екатеринбург), ТРЦ «Мегамолл СБС» (Краснодар), ТРЦ «Аура» (Новосибирск), ТРЦ «Галерея» (Санкт-Петербург). Всего в городах-миллионниках существует 20 торговых центров, средняя посещаемость которых в выходные дни превышает 30 000 человек в день.Самым посещаемым торговым центром в мире эксперты Colliers International называют The Dubai Mall в Дубае (ОАЭ). В 2011 году его посетило 54 миллиона человек. В список зарубежных торговых центров с высокой посещаемостью также вошли Mall of America в Блумингтоне (США) и Mall of Emirates в Аль Барша (ОАЭ).JOHNNY ROCKETS НАШЕЛ ПАРТНЕРА В РОССИИНа сегодняшний день сеть Johnny Rockets насчитывает более 300 ресторанов в миреФото: ISГарри Чагласян, президент компании American Diner, намерен вывести сеть американских закусочных Johnny Rockets на рынок России. Об этом стало известно в ноябре 2010 года, когда компания заявила о поиске партнера, который согласился бы открыть в РФ как минимум 40 закусочных.Мастер-франшизу американской сети на 15 лет получила зарегистрированная на Виргинских островах American Diner Company (ADC). У ADC есть право открывать закусочные не только в России, но и в странах СНГ и Прибалтики.Первые две закусочные Johnny Rockets до конца 2012 года откроются в Москве в ТЦ «Капитолий» на проспекте Вернадского и в Марьиной Роще. Инвестиции в запуск сети оцениваются в $30 миллионов.Сеть закусочных Johnny Rockets, основанная в 1986 году в Лос-Анджелесе (США) Роном Тей-тельбаумом, на сегодняшний день насчитывает более 300 собственных и франчайзинговых ресторанов в 16 странах мира.МИРОВОЙ ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ СНИЗИЛСЯПо данным компании Jones Lang LaSalle, в III квартале 2012 года объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость сократился на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года и составил $96 миллиардов.Объем инвестиций за первые три квартала аналогичен показателю за первые девять месяцев 2011 года: Северная и Южная Америка – $126 миллиардов и в 2012, и в 2011 году; Азиатско-Тихоокеанский регион – $68 миллиардов в 2012 году (по сравнению с $71 миллиардом в 2011 году); регион EMEA – 75 миллиардов евро (по сравнению с 85 миллиардами евро в 2011 году).В IV квартале 2012 года ожидается более высокая активность инвесторов во всех регионах, в результате чего годовой объем инвестиций составит, по оценкам экспертов Jones Lang LaSalle, около $400 миллиардов.Несмотря на некоторое снижение по сравнению со II кварталом 2012 года, когда объем инвестиций достиг $106 миллиардов, даже в летние месяцы III квартала уровень активности инвесторов оставался стабильным. Это обусловлено, в первую очередь, хорошими показателями на крупнейших рынках во всех трех регионах: США, Великобритании, Германии и Австралии.Артур де Хааст, руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, прокомментировал: «Настроение инвесторов по-прежнему во многом зависит от экономической обстановки, однако в III квартале мы наблюдали высокий объем трансакций. Инвесторы продолжают активно интересоваться офисной, торговой и индустриальной недвижимостью на крупнейших глобальных рынках. Их привлекают максимально безопасные вложения, поэтому они предпочитают инвестировать в недвижимость в крупных городах. Крупные рынки отличаются более высокой ликвидностью и меньшим уровнем риска. Для сравнения: развивающиеся рынки, такие как Бразилия, Индия и Китай, предлагают более высокую окупаемость, однако в этих странах рынок менее прозрачен, а их экономический рост замедлился».Дэвид Грин-Морган, директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, отметил: «Инвесторы по-прежнему ведут себя осторожно, поэтому подписание сделок занимает больше времени. Тем не менее, мы можем дать достаточно оптимистичный прогноз на остаток 2012 года. В США наблюдаются признаки улучшения в сфере финансирования покупки недвижимости. Выпуск ипотечных ценных бумаг, обеспеченных коммерческой недвижимостью, превзойдет уровень 2011 года, а снижающийся уровень задолженности свидетельствует об активном рефинансировании. Политика центрального банка также способствует увеличению глобальной ликвидности и укреплению уверенности инвесторов».Артур де Хааст подытожил: «Традиционно самая высокая активность инвесторов наблюдается в IV квартале, и нынешний год не станет исключением. Глобальные инвесторы с интересом ожидают результатов предстоящих президентских выборов в США, однако их результаты вряд ли окажут значительное влияние на уровень деловой активности, как это уже было при проведении Олимпийских игр в Лондоне. Что касается более долгосрочных прогнозов, в 2013 году мы ожидаем роста объема инвестиций и повышения активности в альтернативных секторах, которым уделяем самое пристальное внимание».MEDIA-SATURN HOLDING УВОДИТ SATURN ИЗ РОССИИMedia-Saturn Holding управляет более 660 магазинами Media Markt и 242 магазинами Media Markt и 242 магазинами Saturn в 16 странах ЕвропыФото: ISMedia-Saturn Holding выводит бренд Saturn с российского рынка. Причиной является то, что компания не смогла одинаково успешно развивать оба формата – Saturn и Media Markt – из-за нехватки хороших торговых площадей.До конца 2012 года все гипермаркеты электроники Saturn в России (всего – 4) сменят вывески на Media Markt. Ребрендинг пройдет без закрытия и сокращения персонала, а Media Markt возьмет на себя все договорные обязательства Saturn перед клиентами и партнерами.Магазины Media Markt и Saturn имеют схожие форматы – они эквивалентны по площадям и ассортименту. Отличие между ними заключается в том, что Media Markt располагаются преимущественно на окраине, а Saturn – в черте города. Изначально управляющая компания Media-Saturn Holding планировала развивать в России оба формата параллельно и финансировать экспансию из единого бюджета.Media-Saturn Holding объясняет решение отказаться от развития второго бренда «текущей ситуацией на рынке коммерческой недвижимости, нехваткой торговых площадей, соответствующих стандартам сети». Ребрендинг позволит быстрее увеличить долю рынка сети Media Markt, оптимизировать расходы на маркетинг и повысить эффективность инвестиций компании в продвижение бренда.Media-Saturn Holding, входящая в немецкую розничную группу METRO Group, управляет более 660 магазинами Media Markt и 242 магазинами Saturn в 16 странах Европы. Первые гипермаркеты Media Markt в России открылись в конце 2006 года, с тех пор сеть увеличилась до 35 магазинов. Первый Saturn появился в Москве осенью 2010 года, с того времени к нему прибавилось только три магазина.MARRIOTT ПОГЛОЩАЕТ GAYLORD HOTELSГостиничный оператор Marriott International завершил сделку по приобретению бренда Gaylord Hotels и управляющей компании за $210 миллионов. Продавцом выступила компания Ryman Hospitality Properties, Inc. (ранее – Gaylord Entertainment Company, которая сменила название в связи с перепрофилированием предприятия в инвестиционный траст и слиянием с Ryman Hospitality Properties).Согласно условиям сделки, существующие четыре отеля сети Gaylord Hotels будут находиться в собственности компании Ryman Hospitality Properties, однако управляющей компанией будет выступать оператор Marriott. Помимо этого, 1 декабря 2012 года Marriott возьмет в управление Radisson Hotel Opryland (США), который будет переименован в The Inn at Opryland, a Gaylord Hotel. Таким образом, портфель Marriott пополнится пятью отелями номерным фондом 8100 номеров.В управление Marriott также перейдут три развлекательных аттракциона в городе Нашвиль (США): плавучий театр General Jackson Showboat, площадка для гольфа Gaylord Springs Golf Links и салун Wildhorse Saloon.Marriott International – международный гостиничный оператор, представленный в 73 странах мира. В его управлении находится 3700 отелей под такими брендами: Marriott Hotels & Resorts, The RitzCarlton, JW Marriott, Bulgari, EDITION, Renaissance, Gaylord Hotels, Autograph Collection, AC Hotels by Marriott, Courtyard, Fairfield Inn & Suites, др.ACCOR ПРОДАЛ СЕВЕРОАМЕРИКАНСКИЕ ОТЕЛИ MOTEL 6Гостиничный оператор Accor объявил о продаже отелей бренда Motel 6/Studio 6 в Северной Америке. Покупателем выступила дочерняя компания Blackstone – Blackstone Real Estate Partners VII. Сумма сделки составила $1,9 миллиарда.Данная сделка позволит погасить урегулированную чистую задолженность компании Accor на сумму 780 миллионов евро.Accor – международный гостиничный оператор, представленный в 92 странах мира. В управлении компании находится 3500 объектов общим номерным фондом 440 000 номеров. Accor развивает такие бренды как Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Suite Novotel, Mercure, Adagio, ibis, др. В Америке под управлением Accor находятся 17 отелей, функционирующих под брендами Sofitel и Novotel (9 из них расположены в США и 8 – в Канаде).«ГАЗПРОМ» ВЫБИРАЕТ ARABTEC HOLDINGПроект офисного небоскреба «Лахта центр» в Санкт-Петербурге (Россия)Проект: ISАрабская девелоперская компания Arabtec Holding (ОАЭ) заключила договор с компанией «Газпром» (Россия), согласно которому девелопер выполнит часть строительных работ по первой фазе офисного небоскреба «Лахта центр» в Санкт-Петербурге (Россия). Стоимость контракта составила 95 миллионов евро.По данным российского издания «Ведомости», контракт с Arabtec Holding на выполнение части работ нулевого цикла «Лахта центра» был заключен 12 сентября. Срок контракта составляет 28 месяцев. По контракту с «Газпромом», Arabtec должна выполнить строительство стены в грунте и свайного поля для башни, а также внутриплощадочные работы. Arabtec стала первым подрядчиком для строительных работ «Лахта центра», поскольку в 2008 году победила в конкурсе на генподрядные работы, проведенном для несостоявшегося проекта «Газпрома» – БЦ «Охта центр».«Лахта центр» – проект современного общественно-делового комплекса в Приморском районе Санкт-Петербурга. «Лахта центр» станет самым высоким офисным центром в Европе, его высота составит 462,5 метра, а количество этажей – 85. Площадь «Лахта центра» составит 334 000 м2. Помимо офисного центра, ядром которого будет штаб-квартира компании «Газпром нефть», в «Лахта центре» появятся: научно-образовательный комплекс, конференц-зал на 500 мест, спорткомплекс, смотровая площадка, галереи, экспозиции арт-объектов, медицинский центр, кафе и рестораны, торговые зоны, др. Сроки реализации проекта – 5 лет. Инвестором и инициатором проекта является группа компаний «Газпром».Arabtec Holding, основанная в 1975 году, объединяет 18 строительных компаний и ведет проекты в ОАЭ и других странах Ближнего Востока. Наиболее известный проект компании – построенное совместно с Samsung Corporation и Besix самое высокое здание в мире Burj Khalifa (Дубай, ОАЭ) высотой 828 метров.STARWOOD ПРОДАЛ ОТЕЛЬ НА МАНХЭТТЕНЕОтель Manhattan at Times Square в Нью-Йорке (США)Фото: ISКомпания Starwood Hotels & Resorts Worldwide сообщила о продаже отеля Manhattan at Times Square Hotel, расположенного на Манхэттене в Нью-Йорке (США). Покупателем выступили аффилированные компании предприятий Rockpoint Group, Goldman Sachs Real Estate Principal Investment Area и Highgate Holdings. Сумма сделки составила $275 миллионов.Как сообщил Саймон Тернер (Simon Turner), руководитель отдела международного девелопмента компании Starwood Hotels & Resorts Worldwide, данная сделка соответствует стратегии компании по продаже нестратегических активов.Номерной фонд 17-этажного отеля Manhattan at Times Square Hotel составляет 665 номеров. Инфраструктура отеля включает рестораны, фитнес-центр, др. Управляющей компанией отеля Manhattan at Times Square Hotel выступит Highgate Holdings.H&M ВЫХОДИТ НА НОВЫЕ РЫНКИВ конце сентября 2012 года группа H&M (Швеция) открыла первые магазины сети H&M в Малайзии и Таиланде.Первый H&M в Малайзии открылся в городе Куала-Лумпур в торговом центре Lot 10. Площадь магазина, который занимает три этажа, составляет 3355 м2.Магазин H&M в Таиланде расположен в торговом центре Siam Paragon в Бангкоке. Его площадь составляет 3200 м2.Ритейл-оператор H&M также сообщил о планах запустить новый fashion-бренд – & Other Stories, который представит женскую обувь, сумки и аксессуары. Запуск бренда намечен на весну 2013 года, он будет представлен в нескольких европейских странах.Группа H&M развивает такие бренды одежды как H&M, COS, Monki, Weekday, Cheap Monday, FaBric Scandinavien AB. Портфель оператора включает 2600 магазинов в 47 странах мира.ПОД ЛОНДОНОМ ПОЯВИТСЯ КРУПНЕЙШИЙ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПАРКПроект развлекательного парка под Лондоном (Великобритания)Проект: LONDON RESORT COMPANY HOLDINGSВ октябре 2012 года консорциум ведущих британских и международных компаний объявил о намерении реализовать проект крупнейшего развлекательного парка под Лондоном (Великобритания).Британская компания London Resort Company Holdings (LRCH) подписала договор с американской компанией Paramount Licensing Inc (подразделение Paramount Pictures) о получении лицензии на строительство парка развлечений.Проект представляет собой Brownfield-девелопмент территории площадью около 350 гектаров.Команда проекта, помимо LRCH, включает компанию Development Securities plc (девелопер и инвестор), Lafarge (собственник земельного участка), а также строительную компанию Brookfield Multiplex.В состав парка будет входить крупнейший в Европе крытый аквапарк, театры, аттракционы, кинотеатры, рестораны, места для проведения различных мероприятий, гостиницы и др.Парк расположится в непосредственной близости от международной железнодорожной станции (Ebbsfleet International Railway Station), которая обеспечивает сообщение с Лондоном (17 минут езды) и Парижем (2 часа езды).Тони Сефтон (Tony Sefton), руководитель проектов компании LRCH, отметил: «У нас есть замысел создать парк развлечений, первый в своем роде в Великобритании. Сейчас мы находимся в самом начале пути, но нас воодушевляют позитивные оценки инвесторов, а также их внимание к проекту». Он сообщил, что парк откроется для посетителей в 2018 году.Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 2 миллиарда фунта стерлингов.ГОСТИНИЦА «БУДАПЕШТ» ВЫСТАВЛЕНА НА ТОРГИГостиница «Будапешт» в Москве (Россия)Фото: IS20 ноября 2012 года мэрия Москвы проведет торги по продаже 4-звездочной гостиницы «Будапешт», расположенной в центре российской столицы по адресу Петровские линии, дом 2/18.Стартовая цена 100% акций компании «Отель «Будапешт»» составляет 941,7 миллиона рублей (около $30 миллионов). Шаг аукциона – 47 миллионов рублей (около $1,4 миллиона). На балансе компании находится здание гостиницы, признанное памятником архитектуры.На 20 ноября также намечены торги по продаже 30% акций компании «Гостиница «Будапешт», которая является арендатором здания и управляет им. Основной акционер «Гостиницы «Будапешт» – девелоперская компания MosCityGroup. Начальная стоимость этого лота составляет 3,564 миллиона рублей (около $110 тысяч).Здание гостиницы «Будапешт» было построено в 1876 году по проекту архитектора Бориса Фрей-денберга и на данный момент является памятником архитектуры. За свою историю гостиница сменила несколько имен: «Ампир», «Элит», с 1956 года – «Будапешт». Здание включает 116 номеров, бизнес-центр, 3 конференц-зала и 3 комнаты для переговоров.MULTI CORPORATION РАСШИРЯЕТ ТУРЕЦКИЙ ПОРТФЕЛЬ НЕДВИЖИМОСТИДевелоперская компания Multi Development начала строительство своего очередного проекта в Турции – торгово-развлекательного центра Forum Gaziantep (Газиантеп, Турция).Торговая площадь объекта составит 44 500 м2. 60% площади объекта уже сданы в аренду. Как сообщают в компании, в торговом центре будут представлены самые популярные местные и международные бренды, а также кинотеатр, развлекательные зоны, супермаркет, DIY-супермаркет и рестораны. Соинвестором ТРЦ выступит финансовая структура Finansbank. Объем инвестиций в реализацию проекта составит 120 миллионов евро. Запланированная дата ввода торгово-развлекательного центра Forum Gaziantep в эксплуатацию – сентябрь 2013 года.Помимо строящегося Forum Gaziantep компания Multi Development реализует еще пять торговых центров в Турции: Forum Adana (арендуемая площадь – 43 000 м2), Forum Diyarbakir (53 500 м2) и Forum Canakkale (31 000 м2) – начало их строительства запланировано на 2012 год; Forum Corum (37 000 м2) и Forum Elazig (33 000 м2) находятся на стадии строительства.«Имея 10 функционирующих торговых центров на данный момент, через три года мы будем иметь уже 16. Это свидетельство нашего доверия турецкому рынку и спросу жителей страны на качественные торговые объекты», – рассказал Ганс ван Веггель (Hans van Veggel), глава компании Multi Corporation.HAMMERSON ПРИОБРЕТАЕТ 4 РИТЕЙЛ-ПАРКАКомпания Hammerson plc (Великобритания) объявила о заключении сделки по приобретению акций компании Junction Unit Trust. Сумма сделки составила 254,5 миллиона фунтов стерлингов.Портфель компании Junction Unit Trust включает 4 ритейл-парка в Великобритании с сильным набором арендаторов; сроки аренды в среднем составляют 11 лет. Общая площадь приобретенных ритейл-парков составляет 100 000 м2. В частности, компания Hammerson приобрела ритейл-парк Thurrock Shopping Park (Лейк-сайд), а также участок площадью 6 гектаров для развития проектов торговой либо жилой недвижимости; ритейл-парк Forge Shopping Park (Телфорд); ритейл-парк Imperial Retail Park (Бристоль) с участком площадью 5 гектаров для развития проекта многофункционального комплекса; ритейл-парк Abbotsinch Retail Park (Глазго) с участком для строительства дополнительных торговых площадей либо отдельно стоящего продуктового магазина.Помимо четырех ритейл-парков, компания Hammerson также приобрела земельный участок в Олдбери площадью 6 гектар с разрешением на планирование торгового парка с мезонином общей площадью 27 000 м2.Hammerson – британская компания, которая инвестирует в качественную торговую недвижимость, в частности, ритейл-парки, торговые центры экстра-класса и премиальные дизайнерские аутлеты.MARRIOTT УСИЛИТ СВОЕ ПРИСУТСТВИЕ В СТРАНАХ СНГМеждународный гостиничный оператор Marriott International планирует до 2015 года расширить свой портфель в странах СНГ и России до 30 отелей. «В последние 15 лет мы крепко обосновались в России и странах СНГ и хотим и дальше укреплять наши позиции в данном регионе», – рассказала Эми МакПерсон, президент компании Marriott International в Европе.Карлтон Эрвин, начальник отдела развития Marriott International в Европе, отметил, что компания видит для себя потенциал для открытия отелей как в столицах стран данного региона, так и в региональных городах.По состоянию на октябрь 2012 года под управлением оператора Marriott в России и странах СНГ находится 19 отелей, которые работают под 6 брендами оператора. В течение ближайших трех лет компания планирует открыть 11 отелей, среди которых – The Ritz-Carlton, Almaty (Казахстан), Baku Marriott Amburan Beach Resort (Азербайджан), Renaissance Kiev Hotel (Украина), Courtyard by Marriott Sochi Plaza Hotel (Россия), Moscow Marriott Novy Arbat Hotel (Россия), др.Marriott International – международный гостиничный оператор, представленный в 73 странах мира. В его управлении находится 3700 оте лей под такими брендами: Marriott Hotels & Resorts, The Ritz-Carlton, JW Marriott, Bulgari, EDITION, Renaissance, Gaylord Hotels, Autograph Collection, AC Hotels by Marriott, Fairfield Inn & Suites, др.AZIMUT HOTELS УВЕЛИЧИВАЕТ ВЫРУЧКУГостиница «AZIMUT Отель Санкт-Петербург» в Санкт-Петербурге (Россия)Фото: ISВ сентябре 2012 года выручка компании AZIMUT Hotels, управляющей отелями в России, Австрии и Германии, увеличилась на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а средняя доходность на номер (RevPar) увеличилась на 11%.При этом, по данным оператора, лучшие результаты показывают европейские отели. Так, средняя загрузка 10 отелей сети в Австрии и Германии увеличилась на 11% по сравнению с сентябрем прошлого года, при этом средняя стоимость номера (ADR) увеличилась на 7%, а доходность в расчете на номер (RevPar) – на 19%. Средняя загрузка отелей сети в Германии составляет около 80%, средняя цена номера держится на уровне 69 евро/сутки.Наиболее удачным сентябрь 2012 года стал для отелей сети AZIMUT Hotels в Берлине и Эрдинге. Загрузка в AZIMUT Hotel Erding увеличилась на 37%, а выручка – почти на 30%. В AZIMUT Hotel Berlin City South загрузка в сравнении с сентябрем 2011 года увеличилась на 19%.Средняя загрузка отелей сети в России осталась на уровне прошлого года, однако заметный рост загрузки отмечается в отелях в Воронеже (почти на 30%), Нижнем Новгороде (на 20%), Владивостоке (на 13,5%) и Астрахани (на 5%), при этом средняя доходность в расчете на номер (RevPar) увеличилась на 7%. Средний уровень загрузки российских отелей остался на уровне прошлого года за счет вывода из эксплуатации номеров в реконструируемых отелях, в частности, в «AZIMUT Отель Санкт-Петербург» реконструируется почти треть номерного фонда.«Сентябрь – один из самых удачных месяцев для отельеров в большинстве городских оте лей как в Европе, так и в России. Загрузка в будние дни составляет почти 100%, – комментирует Ремко Герритсен, генеральный директор AZIMUT Hotels. – Тем не менее, по сравнению с сентябрем прошлого года мы наблюдаем умеренный рост загрузки и средней цены на номер. Мы довольны показателями европейских отелей, которые в условиях высокой рыночной конкуренции не только держат позиции, но и укрепляют их. В российских отелях наблюдается положительная динамика, особенно успешно в сентябре сработал новый отель сети в Москве – AZIMUT Moscow Tulskaya».Компания AZIMUT Hotels создана в 2004 году. На сегодняшний день она включает отели бизнес-класса в 22 городах Австрии, Германии и России с общим номерным фондом более 5500 комнат. AZIMUT Hotels управляет гостиницами, находящимися в собственности, на основании контракта на управление и на правах долгосрочной аренды.
