Международные новости

ЕБРР ГОТОВИТСЯ К ЭКСПАНСИИ Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) планирует расширить географию своей деятельности, включив в нее страны Северной Африки. Рекомендация совета директоров по расширению географического охвата банка будет вынесена на рассмотрение акционеров ЕБРР, которыми являются 61 государство и 2 международные организации. После получения одобрения ЕБРР готов в перспективе направлять до 3 миллиардов евро в год на проекты в Североафриканском регионе. В частности, на данный момент акционеры ЕБРР рассматривают запрос касательно инвестирования в Египте. DAIKIN EUROPE N.V. ПОКУПАЕТ КОМПАНИЮ AIRFEL В июле 2011 года компания Daikin Europe N.V. (Бельгия) обнародовала соглашение о приобретении 100% акций турецкого производителя отопительного и кондиционерного оборудования Airfel (головной офис – Стамбул, Турция). Основным видом деятельности компании Airfel является производство и дистрибуция отопительного, вентиляционного и кондиционерного оборудования на турецком рынке. На сегодняшний день компания Airfel имеет развитую сеть сбыта кондиционерных систем жилого и коммерческого назначения с более чем 270 дилерскими компаниям и почти 400 сертифицированными сервисными агентами. Airfel также реализует отопительную продукцию собственной разработки (бойлеры и радиаторы). Компания Daikin в последние годы придерживается стратегии ускорения процесса выхода на новые и развивающиеся рынки с целью расширения своей сферы деятельности. Посредством приобретения акций компании Airfel, Daikin стремится к дальнейшему развитию бизнеса на турецком рынке. После оформления сделки Daikin планирует продолжить производство в Турции отопительных, вентиляционных и кондиционерных систем жилого и коммерческого назначения. В ДУБАЕ ОТКРОЕТСЯ ГОСТИНИЦА ОТ VERSACE В 2012 году в Дубае (ОАЭ) планируется открытие второго отеля от знаменитого дома моды Италии Versace – Palazzo Versace Dubai. Девелопер проекта – компания Emirates Sunland Group (ОАЭ). Вместительность отеля Palazzo Versace Dubai составит 213 номеров и 169 кондоминиумов. Инфраструктура отеля представлена бассейном, современным спортивным залом, SPA-центром, сауной, кинозалом, кафе, комнатой отдыха, бизнес-центром, др. Гостиница Palazzo Versace Dubai станет вторым проектом брэнда Versace. Первый отель Palazzo Versace Gold Coast открылся в 2000 году на Золотом побережье в штате Квинсленд (Австралия). КОМПАНИЯ SCHUCO ПРЕДСТАВИЛА НОВЫЕ РЕШЕНИЯ В СФЕРЕ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ Офисный центр Radershus, Хорсенс, Дания фото: SCHUCO Компания Schuco, ведущий европейский производитель «оболочек здания» (окна, двери, др.), представила новые решения в сфере энергосбережения – солнцезащитную систему раздвижных ставней ALB (Aluminium Louvre Blades). Система раздвижных ставней ALB представляет собой инновационную солнцезащиту для окон в жилых и административных зданиях. Основными составляющими данной системы являются стационарно вмонтированные в раму ламели, которые могут быть трех типов (SH 48 – 48-миллиметровая полая ламель; SM 50 – 50-миллимитровый лист ламели для полной защиты от взглядов и солнца; SH 105 – 105-миллиметровая полая ламель со свободным выбором угла наклона); ставни (просматриваемые и непросматриваемые), привод с электродвигателем. В этой системе ставни, которые выполняются из алюминия, двигаются по направляющим шинам перед окнами (для одно-и многостворчатых конструкций шины могут быть одно- и двухколейными). Поверхность системы анодирована или покрыта краской в Schuco System-Finish. Преимущества системы раздвижных ставней ALB: – надежность благодаря независимости от атмосферных воздействий; – устойчивость к ветровым нагрузкам благодаря неподвижному размещению; – возможна высокая степень светопрозрачности благодаря большому расстоянию между ламелями (тип ламели SH 105); – высокая степень заводского изготовления; – приводится в движение электроприводом или вручную; – возможность выполнения одно- и двухколейных установок, в которые могут встраиваться до четырех створок. Также система раздвижных ставней ALB характеризуется бесшумным ходом, простотой в обслуживании и небольшой монтажной глубиной. SPAR ЗАПУСКАЕТ НОВУЮ ТОРГОВУЮ МАРКУ фото: IS С 29 августа международный ритейл-оператор SPAR запустил в Великобритании собственную торговую марку (ТМ) S Budget, под которой представлены 33 группы товаров, включая продукты питания и непродовольственные товары. Согласно официальному сообщению компании, диапазон цен будет постоянно контролироваться, чтобы обеспечить конкурентоспособность новой продукции в сети SPAR. Сьюзан Дарбишир (Susan Darbyshire), брэнд-директор SPAR в Великобритании, отметила: «Ассортимент был разработан, чтобы снизить стоимость продукции в местных магазинах, а также поощрять клиентов чаще посещать SPAR». В рекламу ТМ S Budget компания SPAR вложит 1 миллион фунтов стерлингов. На данный момент брэнд S Budget, который впервые был запущен в сети SPAR в Австрии, представлен в семи странах Европы и насчитывает более 250 наименований товаров. SPAR является одним из крупнейших международных ритейлеров. Сеть насчитывает 12 196 магазинов в 33 странах мира. EAST CAPITAL EXPLORER УВЕЛИЧИТ ДОЛЮ В «МЭЛОН ФЭШН ГРУП» фото: IS Инвестиционная компания East Capital Explorer планирует выкупить у Swedfund International (обе – Швеция) около 15% доли российского ритейл-оператора «Мэлон Фэшн Груп». Сумма сделки составит около 14 миллионов евро. Ее завершение планируется на III квартал 2011 года. В случае успешного завершения сделки, East Capital Explorer, которая в конце 2008 года приобрела 16% компании «Мэлон Фэшн Груп», будет владеть около 40% ритейлера совместно с East Capital Holding. По состоянию на 1 августа 2011 года под управлением «Мэлон Фэшн Груп» находилось 533 магазина под брэндами befree, Zarina, Love Republic, Springfield, Women`Secret, co&beauty. На территории России работает 476 магазинов (384 собственных магазина и 92 работающих по системе франчайзинга). 57 магазинов расположены на территории Украины, 50 из которых принадлежит сети и 7 работают по системе франчайзинга. X5 RETAIL GROUP ПЛАНИРУЕТ МАСШТАБНОЕ РАСШИРЕНИЕ фото: IS Компания X5 Retail Group N.V., один из крупнейших ритейлеров в России, планирует в 2011 году открыть около 540 магазинов. Стратегия развития компании предполагает открытие новых магазинов либо поглощение сетей в городах с населением меньше 10 000 человек. «В поле нашего внимания находятся все сети, работающие в интересующих нас регионах, и мы постоянно держим с ними контакт на предмет возможных поглощений», – отметил Михаил Сусов, директор по корпоративным отношениям компании X5 Retail Group. По состоянию на конец июня 2011 года под управлением X5 Retail Group находилось 2683 магазина в России и Украине. CAPITAL GROUP ОПТИМИЗИРУЕТ ПОРТФЕЛЬ Международный институциональный инвестиционный фонд UFG Real Estate приобрел в стопроцентную собственность бизнес-центры класса А «Пушкинский Дом» и «Конкорд», а также торговый центр «Метромаркет», расположенные в Москве. Продавцом объектов является Capital Group (Россия). Сумма сделки не разглашается. Комментируя сделку с Capital Group, Михаил Тарасов, управляющий директор UFG Real Estate, отметил: «Инвестиционная привлекательность московских проектов коммерческой недвижимости сегодня не вызывает сомнений, поэтому выбор в пользу качественных объектов с отличным расположением в центральных районах города был очевидным для нас. В итоге были приобретены проекты, доказавшие востребованность на рынке и имеющие качественный пул профессиональных арендаторов, что позволяет нам с уверенностью рассчитывать на дальнейшее увеличение стоимости данных активов». UFG Real Estate – один из крупнейших в России западных институциональных инвесторов, ориентированных на консервативную доходность и стабильность качественных коммерческих проектов. В настоящее время проектный портфель девелоперской компании Capital Group насчитывает 56 реализованных объектов общей площадью 5 миллионов м2. Площадь проектов в строительстве – 2 миллиона м2. Проекты Capital Group представлены в сегментах жилой недвижимости высокого класса и коммерческой недвижимости (бизнес-центры класса A, торговые комплексы, гостиницы). METRO GROUP И ECE ОБЪЕДИНЯТ УСИЛИЯ Компания METRO PROPERTIES (бывшая METRO Group Asset Management), подразделение группы компаний METRO Group в сфере недвижимости, и девелоперская компания ECE (обе – Германия) планируют 1 октября 2011 года создать совместное предприятие под названием MEC METRO- ECE Centermanagement GmbH & Co. KG (MEC). Данное объединение подлежит одобрению со стороны соответствующих антимонопольных органов, решение которых ожидается в конце сентября текущего года. Главная задача новой компании, которая будет зарегистрирована в Дюссельдорфе (Германия), – управление, сдача в аренду и маркетинг торговых парков. В рамках совместного предприятия каждый из учредителей будет владеть 50% акций компании. В портфель MEC войдут 38 ритейл-парков в Германии, из них 36 принадлежат METRO PROPERTIES, и два – компании ECE. Томас Зиглер (Thomas Ziegler), управляющий директор METRO PROPERTIES, прокомментировал: «Мы объединяемся с ЕСЕ и открываем новые для нас перспективы в сфере управления центрами. Часть нашего бизнеса, которая специализируется в сегменте ритейл-парков, остается одной из основных составляющих нашего общего портфеля, которую мы собираемся развивать в дальнейшем». ВЫСТАВКА-ФОРУМ HI-TECH BUILDING 2011 СОСТОИТСЯ В НОЯБРЕ фото: «МИДЭКСПО» C 8 по 10 ноября в Москве состоится Десятая юбилейная международная выставка-форум HITECH BUILDING 2011. Мероприятие пройдет в выставочном центре «Экспоцентр» по адресу Краснопресненская набережная, 14, павильон 1. Выставка HI-TECH BUILDING ежегодно предлагает вниманию посетителей наиболее актуальные технологии, решения и оборудование для автоматизации и диспетчеризации зданий, проекты интеллектуальных зданий и умных домов, технологии строительства и оснащения энергоэффективных и пассивных домов, экологическое проектирование, др. За 10 лет своего существования проект HITECH BUILDING достиг уровня главного ежегодного события для профессионалов и стал эффективной площадкой для общения ведущих игроков рынка с заказчиками и представителями государственных структур. В 2011 году участники выставки, среди которых – ведущие мировые производители, российские дистрибьюторы оборудования и системные интеграторы, представят на своих стендах новейшие достижения в области автоматизации и диспетчеризации зданий, расскажут посетителям о преимуществах интегрированных систем безопасности, систем управления освещением, климатом, электротехнических систем управления, IT-систем, продемонстрируют последние разработки в области энергосбережения, экологии и многое другое. Участниками выставки в 2011 году станут около 100 компаний, среди них: «Арктика», ABB, AEGE, Beckhoff, Carel, Clipsal, Delta Controls, ELKO EP, EnОcean, ESYLUX, Gira, IBC Group, Johnson Controls, Jung, Kieback&Peter, LG Electronics, Legrand, Lonix, Marbel (Theben), Menerga, NERO Electronics, Produal, Saia-Burgess, Siemens, Steinel, Thermokon, Trend Controls (Honeywell), WAGO, «Атлас Групп», «Болид», «Матек», «СБТ Групп», «СКК Две Столицы», «Специальные Инженерные Системы», «Уни-сервис», «Фривент», «Эlevel» и многие другие. В первый день работы выставки, 8 ноября, состоятся конференции «Интеллектуальное здание» и «Умный Дом». Также в рамках мероприятия вниманию специалистов рынка автоматизации зданий будет предложен семинар «Building Intelligence Quotient (BIQ) – коэффициент интеллекта зданий». Докладчиком станет Андрей Волков, проректор Института информационных технологий Московского государственного строительного университета. В рамках выставки HI-TECH BUILDING при поддержке Института пассивного дома уже несколько лет проводится экспозиция и конференция «Энергоэффективные здания. Passive House». В 2011 году данная экспозиция продемонстрирует посетителям технологии строительства и оснащения энергоэффективных зданий, а в рамках конференции специалисты обсудят экономические и технологические аспекты внедрения энергоэффективных технологий в строительстве и оснащении зданий. Лучшие проекты по оснащению современных зданий интеллектуальными технологиями будут представлены 9 ноября в рамках Национальной Премии HI-TECH BUILDING AWARDS 2011 среди системных интеграторов России и стран СНГ. Основная задача премии – представить конечным заказчикам достойный выбор наиболее интересных и перспективных проектов и решений в области автоматизации зданий: внедрения систем безопасности, комплексной автоматизации, освещения и климатических систем для корпоративного и домашнего сектора. Выставка-форум HI-TECH BUILDING 2011 проводится выставочной компанией «МИДЭК-СПО» при поддержке ассоциаций по автоматизации зданий – KNX International, «КОННЕКС Россия», Big-Ru, «Lonmark Россия», CABA, а также отраслевых объединений – Московского государственного строительного университета, Cовета по экологическому строительству, Института пассивного дома, Ассоциации строителей России, «АВОК», УКЦ «Мир Климата», Ассоциации Индустрии Безопасности. Спонсоры выставки – компании «Арктика» и Trend Control Systems. Генеральный интернет-партнер – «Рамблер-Недвижимость», при информационной поддержке ORSN; официальный партнер – НП «АВОК»; медиа-партнер – специализированный каталог «Автоматизация и диспетчеризация инженерного оборудования здания» (Building Management System). WESTFIELD GROUP ВЫХОДИТ НА РЫНОК МИЛАНА фото: IS Международная компания Westfield Group (Австралия) сообщила о своих планах по расширению в континентальной Европе. В частности, компания договорилась о покупке 50% девелоперской площадки в Милане (Италия), где планируется строительство торгового центра. Сумма сделки составит 115 миллионов евро. Покупка земли осуществляется совместно с девелоперской компанией Gruppo Stilo (Италия). Планируется, что на земельном участке площадью 60 гектар, расположенном возле аэропорта Милана, будет построен торговый центр площадью 170 000 м2. Реализация проекта стартует в 2012-2013 годах, завершение проекта запланировано на 2015 год. Объем инвестиций в развитие торгового центра оценивается в 1,25 миллиарда евро. По завершению объект будет называться Westfield Milan. Управление торговым центром будет осуществлять Westfield Group совместно с Gruppo Stilo. NAI BECAR ИНВЕСТИРУЕТ В НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАПАДНОЙ ЕВРОПЫ И США NAI Becar, российское подразделение международной компании NAI Global, разрабатывает идею создания фонда, который будет заниматься привлечением инвестиций в объекты коммерческой недвижимости в США и Западной Европе. Так, согласно официальному сообщению компании, в настоящее время наиболее инвестиционно привлекательными странами являются Англия, Германия и США. В частности, NAI Becar приняла решение о вложении собственных средств в поселок формата multifamily в США. Данный формат представляет собой малоэтажные поселки или комплексы апартаментов, которые принадлежат группе инвесторов и сдаются в аренду. ВЛАСТИ МОСКВЫ ПРИНЯЛИ ИНВЕСТПРОГРАММУ фото: IS 26 августа мэр Москвы Сергей Собянин утвердил Адресную инвестиционную программу города Москвы на 2012-2014 годы, целью которой является обеспечение выполнения приоритетных для Москвы задач в области инвестиционной политики. Финансовое обеспечение программы составит: в 2012 году – около 443,9 миллиарда рублей; в 2013 году – около 460 миллиардов рублей; в 2014 году – около 487,13 миллиарда рублей. Основными приоритетами программы определены строительство метрополитена, развитие общественного транспорта и реализация дорожных проектов – на эти цели будет направлено около 300 миллиардов рублей в год, в том числе на финансирование метростроения – до 150 миллиардов рублей. Так, в 2012 году в эксплуатацию будет введено три станции метро, в 2013 году – 5 станций, в 2014 году – 13 станций. Кроме того, в инвестпрограмму включены реконструкция 19 вылетных магистралей, а также локальные мероприятия по повышению пропускной способности улично-дорожной сети. Еще одним приоритетом инвестпрограммы определено строительство социальных объектов здравоохранения и образования. СЕТЬ «КОФЕ ХАУЗ» ЗАЛОЖИЛА СВОЙ БРЭНД «Кофе Хаус» в ТРЦ Dream Town (II очередь) в Киеве фото: «CP» 26 августа компания «Кофе Хаус. Эспрессо и Капучи-но Бар» (головной офис – Москва, Россия) заключила с банком «Барклайс Банк», входящим во всемирную группу Barclays, договор залога исключительного права на изображение товарного знака «Кофе Хауз» на срок до 10 декабря 2014 года. Изображение товарного знака «Кофе Хауз» зарегистрировано в Роспатенте в сентябре 2000 года, в феврале 2010 года его регистрация была продлена до марта 2020 года. По мнению экспертов, компания «Кофе Хауз» заложила права на изображение товарного знака в обеспечение по кредиту. По оценке экспертов, стоимость брэнда «Кофе Хауз» может достигать 900 миллионов рублей. Сеть «Кофе Хауз» на сегодняшний день объединяет более 200 кофеен в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Казани и Киеве. TESCO ПОКИДАЕТ ЯПОНИЮ фото: IS Международный ритейл-оператор Tesco сообщил о намерении продать свой бизнес в Японии. «Приложив существенные усилия на рынке Японии, мы пришли к выводу, что не можем построить достаточно масштабный бизнес, – говорит Филип Кларк (Philip Clarke), генеральный директор компании Tesco Plc. – Мы приняли решение продать бизнес в этой стране и сфокусироваться на наших более масштабных бизнесах в азиатском регионе». Японский бизнес компании Tesco является самым небольшим из всех международных бизнесов компании. Компания Tesco вышла на рынок Японии в 2003 году, приобретя сеть магазинов под брэндом Tsurakame. На сегодняшний день Tesco осуществляет управление 129 небольшими магазинами в Токио, которые функционируют под брэндами Tsurakame, Tesco и Tesco Express. Эти магазины продолжат функционировать до официального завершения сделки. Tesco Plc. (головной офис – Великобритания) – один из крупнейших ритейлеров в мире, в управлении которого находится 5400 магазинов в 14 странах, в том числе 1400 магазинов в Азии (Китай, Корея, Малайзия, Таиланд и Япония). RAVEN RUSSIA ПОДВЕЛА ИТОГИ ПОЛУГОДИЯ Инвестиционная компания Raven Russia (Россия), специализирующаяся на девелопменте в сфере складской недвижимости в России, обнародовала финансовые результаты деятельности за первое полугодие 2011 (до 30 июня). Так, согласно официальному сообщению компании, чистая прибыль в первом полугодии составила $71,15 миллиона; прибыль компании до уплаты налогов составила $86,43 миллиона; чистая операционная прибыль – $112 миллионов; выручка –$72,44 миллиона. По итогам первого полугодия компания сдала в аренду 188 000 м2 площадей. В целом на сегодняшний день компанией сдано 832 000 м2 площадей, что составляет 84% общего портфеля компании. Также в первом полугодии 2011 компания Raven Russia подписала договоры предварительной аренды на 27 000 м2.