В ДУБАЕ ПОСТРОЯТ «МОДНЫЙ ОТЕЛЬ»20 мая французская телевизионная компания Fashion TV подписала соглашение с концерном Al Habtoor Group (ОАЭ) о строительстве в Дубае 5-звездочной гостиницы Fashion Hotel. Собственником и управляющей компанией отеля станет Al Habtoor Group.Номерной фонд 30-этажного отеля Fashion Hotel составит 200 номеров. В инфраструктуру гостиницы войдут рестораны, бары, ночные клубы, SPA-салоны и др. По замыслу создателей, на фасаде здания гостиницы будет расположен 100-метровый жидкокристаллический экран, на котором круглосуточно будут демонстрироваться шоу Fashion TV.Сроки строительства гостиницы и стоимость проекта не сообщаются.Отель Fashion Hotel в Дубае станет первой гостиницей в сети модных отелей, которую впоследствии планируют создать компании Al Habtoor Group и Fashion TV. Отели будут расположены по всему миру в ключевых местах индустрии моды и станут местом проведения масштабных мероприятий в сфере моды, VIP-вечеринок, фото- и видеосъемок.ПОСТРОЕН САМЫЙ ВЫСОКИЙ ЖИЛОЙ ДОМ В МИРЕЖилой небоскреб The Torch, Дубай, ОАЭфото: IS13 мая девелоперская компания Select Group (ОАЭ) объявила о завершении строительства самого высокого в мире жилого небоскреба The Torch (Дубай). Высота башни составила 348 метров (86 этажей).В жилом здании расположились 676 1-, 2- и 3-комнатных апартаментов, а также дополнительные услуги – сауна, гимнастический зал, 8-уровневый паркинг и др. Объем инвестиций в строительство башни, которое велось с 2005 года, составил $182 миллиона.Раннее самым высоким жилым зданием в мире считалась башня The Tower в Австралии, высота которой составляет 323 метра.ПРОДАН ОТЕЛЬ RITZ-CARLTON В ЦЕНТРЕ МОСКВЫОтель Ritz-Carlton в Москвефото: ISДевелоперская компания Capital Partners (Казахстан) продала 5-звездочный отель Ritz-Carlton, расположенный по ул. Тверской, 3-5 в Москве. Покупателем выступила казахская инвестиционная компания «Верный Капитал», которая предоставляет услуги по индивидуальному доверительному управлению и управлению активами паевых инвестиционных фондов. Сумма сделки, которая была заключена в апреле 2011 года, составила $700 миллионов.Гостиница Ritz-Carlton, открывшаяся в 2007 году, расположена в самом центре Москвы рядом с Кремлем и Красной площадью. Номерной фонд гостиницы общей площадью 59 331 м2 составляет 334 номера (в том числе 65 люксов и один президентский номер). Инфраструктура отеля включает бальный зал, залы для банкетов и конференций, бизнес-центр, SPA- и фитнес-центр, др. «СИСТЕМА-ГАЛС» ПОКУПАЕТ ДОЛЮ В МФКРоссийская девелоперская компания «Система-Галс» сообщила, что ее дочернее предприятие Capra Investments Limited подписало с компанией Emmomax International NV договор купли-продажи 50% плюс 1 акция в уставном капитале Citer Invest BV (Голландия). Данная покупка была осуществлена с целью развития нового проекта – многофункционального комплекса с транспортным терминалом в составе ММДЦ «Москва-Сити» в Москве, инвестором и заказчиком которого выступает Citer Invest BV.Проект представляет собой создание МФК общей площадью около 228 000 м2, который будет состоять из 2 офисных зданий, отеля и апартаментов, подземной части комплекса, а также транспортного терминала. Компания «Система-Галс» планирует развивать комплекс в качестве главного транспортно-пересадочного узла ММДЦ «Москва-Сити» (прямой выход к станции метро «Международная», перроны отправления скоростных электропоездов в аэропорты «Внуково» и «Шереметьево»).СОСТОЯЛАСЬ ВЫСТАВКА REAL VIENNA 2011фото: «CP»С 24 по 25 мая в Вене (Австрия) состоялась 6-я специализированная выставка по недвижимости и инвестициям в странах Центральной и Восточной Европы Real Vienna 2011. Организатор выставки – компания Reed Exhibitions. В этом году выставку посетили 6463 участника, экспонентами стали более 140 компаний из 19 стран.В числе украинской делегации, посетившей выставку, – представители компаний NAI Pickard, Arzinger, GLD Invest Group, «Рустлер Недвижимость Сервис», «Укрбудконтракт», Vercon Development и др. Участником форума стал также журнал «Commercial Property» в лице Инны Волосюк, главного редактора.«Несмотря на незначительные масштабы и продолжительность (выставка длилась всего два дня), для представителей Восточной Европы мероприятие было полезным и достаточно продуктивным. Мы представляли на своем стенде ряд перспективных и действующих проектов в сегментах торговой и офисной недвижимости», – прокомментировал Сергей Бут, управляющий партнер NAI Pickard.ПРОДАН ОДИН ИЗ САМЫХ ДЛИННЫХ ТЦ В ЕВРОПЕТорговый центр Hamburger Meile, Гамбург, Германияфото: ISКомпания Real I.S. (Германия) приобрела торговый центр Hamburger Meile, ранее принадлежавший компаниям ECE и Bruhn Group (обе – Германия). Сумма сделки составила около 250 миллионов евро.ТЦ Hamburger Meile, расположенный в Гамбурге (Германия), был построен в 1970 году компанией Bruhn Group. В 2008 году ТЦ был закрыт на реконструкцию. Открытие Hamburger Meile состоялось в апреле 2010 года. Реконструкцию комплекса, общий объем инвестиций в которую составил около 200 миллионов евро, осуществило совместное предприятие, созданное компаниями ECE и Bruhn Group.На сегодняшний день ТЦ Hamburger Meile в Гамбурге является одним из самых длинных в Европе торговых центров. Длина фасада здания составляет более 600 метров. Торговая площадь четырехуровневого центра Hamburger Meile составляет около 50 000 м2. В торговом центре разместилось около 150 магазинов. Помимо этого, в структуру объекта также входит офисная башня площадью 15 000 м2.«ВТБ БАНК» ЗАЙМЕТСЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮВ апреле 2011 года была создана девелоперская компания «ВТБ Недвижимость», 100% акций которой принадлежат российскому «ВТБ Банку». Генеральным директором компании назначен Павел Косов, старший вице-президент «ВТБ Банка», руководитель департамента строительных проектов банка.Цель работы компании «ВТБ Недвижимость» – управление инвестиционным проектом, который будет реализован на земельных участках общей площадью более 1082 гектаров в Подмосковье (Россия). Данные земли перешли в собственность «ВТБ Банка» в рамках реструктуризации долгов Объединенной Промышленной Корпорации (Россия). Компания «ВТБ Недвижимость» будет выполнять функции заказчика проекта и заниматься повышением капитализации земель.Компания осуществит подготовку и создание концепции проекта, проведет рекламную кампанию и тендеры по выбору основных участников проекта, будет контролировать ход строительства и реализацию объектов недвижимости. Инвестиционный проект рассчитан на 15 лет.Андрей Пучков, заместитель председателя правления «ВТБ Банка», подчеркнул, что новая структура – «ВТБ Недвижимость» – создана специально для реализации конкретного непрофильного актива банка. «ВТБ Банк» по-прежнему заинтересован в продаже своих непрофильных активов. Однако до появления реальных заинтересованных и платежеспособных покупателей банк будет управлять своими активами, стремясь к повышению их капитализации», – отметил он.В ИСПАНИИ ПОЯВИТСЯ 7-ЗВЕЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬВ конце 2011 года в Испании в районе города Аль-муньекар (провинция Гранада) начнется строительство комплекса, который будет включать в себя первый в стране семизвездочный отель Bahia Fenicia и жилые апартаменты. Девелопер проекта – компания Investeringsselskabet (Дания).Согласно проекту, номерной фонд отеля общей площадью 13 341 м2 составит 200 номеров, общая площадь апартаментов – 32 428 м2. К концу 2013 года планируется завершить строительство отеля и 10 000 м2 жилья. Общий объем инвестиций в проект комплекса оценивается в 230 миллионов евро.Отель Bahia Fenicia станет одним из немногих семизвездочных отелей в мире, среди которых – Burj Al Arab в Дубаи (ОАЭ), курорт Seven Stars на Карибских островах, Morgan Plaza в Пекине (Китай) и др.ASTERA СОЗДАЛА ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДЕПАРТАМЕНТМеждународная компания ASTERA совместно с подразделением группы BNP Paribas – BNP Paribas Real Estate, предоставляющим услуги в сфере коммерческой и жилой недвижимости, сообщила о создании в структуре компании нового подразделения – инвестиционного департамента.Директором инвестиционного департамента ASTERA назначен Робин Роулингс, который будет отвечать за работу нового департамента на базе существующих подразделений компании, отдела инвестиционного консалтинга и отдела консалтинга. Услуги департамента ориентированы на собственников, девелоперов, частных и институциональных инвесторов, заинтересованных в реализации крупных проектов в сфере коммерческой недвижимости.ASTERA – международная компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости. Работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве.РОССИЯ ПОМИРИЛАСЬ С IKEAфото: ISМинистерство экономического развития Российской Федерации договорилось со шведским концерном IKEA о продолжении его развития на территории России. В частности, IKEA возобновила обсуждение возможности открытия новых торговых комплексов и локализации производства товаров в России.«В 2010 году компания заявляла о своем намерении уйти с российского рынка в связи с чрезмерными административными барьерами», – сказала Эльвира Набиуллина, министр экономического развития России, отметив, что в текущем году IKEA вернулась к рассмотрению возможности открытия новых магазинов, а также планов по увеличению уровня локализации производства в России товаров, реализуемых в магазинах IKEA.Напомним, что в сентябре 2010 года шведский ритейлер, вложивший в развитие на российском рынке более $4 миллиардов, заявил, что больше не планирует запускать новые торговые центры в России. Причиной стали бюрократические преграды на пути открытия торгового центра в Самаре, который простаивает третий год из-за отсутствия необходимых разрешений от местных властей, а также скандал со взяткой, в которой участвовал один из подрядчиков IKEA в Санкт-Петербурге.
