В НЬЮ-ЙОРКЕ ЗАКЛЮЧЕНА КРУПНЕЙШАЯ СДЕЛКА ПО ПРОДАЖЕ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ Компания Cushman & Wakefield объявила о завершении сделки по продаже здания по адресу: Пятая авеню, 666 в Нью-Йорке. Новым собственником стала компания Kushner Companies. Сделка стоимостью $1,8 миллиарда стала крупнейшей среди сделок купли/продажи единичных зданий. Общая площадь 41-этажного здания составляет 144 тысячи м2. Здание было построено в 1958 году компанией Tishman Realty & Construction и реконструировано в 2001 году. В 2000 году здание было приобретено Tishman Speyer Properties и инвестиционной группой. В небоскребе находятся офисные и торговые площади, арендные ставки на которые являются одними из самых высоких в Нью-Йорке. На верхнем этаже располагается сигарный клуб Grand Havana Room. В здании имеется служебный паркинг на 90 машиномест. Арендаторами площадей выступают крупные финансовые компании и юридические фирмы, включая CitiGroup и Orrick Herrington & Sutcliffe. Kushner Companies – частная компания, специализирующаяся на девелопменте, редевелопменте и управлении зданиями в сегменте коммерческой, торговой, индустриальной и отельной недвижимости.
В ЛОНДОНЕ ПРОДАН ЗНАМЕНИТЫЙ НЕБОСКРЕБ GHERKIN фото: IS
Частная инвестиционная группа Evans Randall совместно с IVG Immobilien AG объявили о заключении сделки по приобретению 41-этажного офисного здания – лондонского небоскреба Gherkin. Сумма сделки составила 950 миллионов евро. Ранее собственником всемирно известного здания, расположенного в самом сердце лондонского финансового района, являлась страховая компания Swiss Re. Общая площадь небоскреба, спроектированного известной архитектурной мастерской Foster+Partners, составляет около 46 450 м2. Самым крупным арендатором остается компания Swiss Re, которая занимает около 50% площади. При заключении сделки интересы Evans Randall представляла компания CB Richard Ellis. IVG Immobilien представляли CB Richard Ellis и Knight Frank. Сторону продавца представляли компании DTZ и Eurohypo.
В ВАРШАВЕ ОТКРЫЛАСЬ ТОРГОВАЯ ЧАСТЬ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА «ЗОЛОТЫЕ ТЕРРАСЫ» фото: Наталия Лисняк
7 февраля в центре Варшавы состоялось официальное открытие торговой части многофункционального комплекса «Золотые террасы» (Zlote Tarasy). Девелопер проекта – ING Real Estate Development, генеральный подрядчик – компания Skanska, начавшая строительные работы в конце 2002 года. Торговая площадь центра составляет 63 500 м2. Она представлена более 200 магазинами, кафе, барами и ресторанами. Арендаторами торговой части стали такие брэнды, как Marks & Spencer, Mexx, Next, Zara, Empik, Intersport, Next, H&M, Saturn, Albert, Van Graaf, Royal Collection, New Yorker, AlmiDecor, Hard Rock Cafe, Smyk и HUGO BOSS. В комплексе имеется четырехуровневый подземный паркинг на 1600 машиномест. В середине 2007 года планируется открытие развлекательной части, которая будет представлена 8-зальным кинотеатром, фитнес-клубом и офисными помещениями. Общая площадь многофункционального комплекса составляет 225 тысяч м2. Общий объем инвестиций в реализацию проекта – около 500 миллионов евро. Инвесторами проекта выступают Rodamco Europe, ING Real Estate Investment Management; архитектурная концепция и городское планирование – The Jerde Partnership International; проджект-менеджер – компания Mace; проперти-менеджер и агент по сдаче в аренду торговых площадей – Cushman & Wakefield; агенты по сдаче офисных площадей в аренду – компании Cushman & Wakefield и Jones Lang LaSalle.
DVI GROUP И DTZ (РОССИЯ) ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР О СТРАТЕГИЧЕСКОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ Российская девелоперская компания DVI Group и компания DTZ (Россия) заключили договор о сотрудничестве. Согласно условиям договора, компания DTZ будет предоставлять услуги стратегического консалтинга, оценки, консультирования в сфере инвестиций и повышения стоимости объекта недвижимости как основного средства. Кроме того, DTZ займется формированием и управлением инвестиционными портфелями и активами компании. DVI Group – девелоперская компания, работающая в инвестиционно-строительном секторе России и стран СНГ. Наряду с головной компанией в группу DVI входят DVI Development, DVI Finance, DVI Capitals, DVI Retail, DVI Cinema и «Энергокапитал». В ее портфеле – ряд торгово-развлекательных комплексов в Перми, Екатеринбурге, Ижевске, Волгограде, Краснодаре, Астрахани, Владимире, Тюмени.
