Lilium Tower – польская лилия
Commercial Property №9 (61) сентябрь 2008
В самом сердце Варшавы реализуется один из наиболее ярких проектов современности – небоскреб Lilium Tower. Заха Хадид, его архитектор, поставила перед собой цель изменить привычный облик польской столицы.
Текст: Евгения Кузнецова
Проект небоскреба Lilium Tower, Варшава
ПРОЕКТ: Lilium Polska Sp. z o.o.
В центре Варшавы реализуется проект небоскреба Lilium Tower, разработанный всемирно известным архитектором Захой Хадид (Zaha Hadid). Высотное здание, в стилистике которого присутствуют элементы футуризма, будет возвышаться напротив центрального железнодорожного вокзала, неподалеку от известного в Варшаве Дворца культуры и науки. В непосредственной близости от небоскреба Lilium Tower, который разместится на пересечении проспекта Ерозолимского (Jerozolimskie) и улицы Халубинского (Chalubinskiego), находится башня Marriott Tower. Таким образом, в сердце Варшавы появится целый сегмент высотных зданий, которые будут прекрасно гармонировать между собой.
СМЕЛАЯ АРХИТЕКТУРА: БЛИЖЕ К ЕВРОПЕ
В одном из выпусков британской газеты The Financial Times польская столица была названа «одним из наиболее хаотичных и плохо спланированных городов Европы» (Chance to Remake a Capital City, Jan Cienski, 22.02.2008). Объяснением может служить тотальное разрушение города во время Второй Мировой войны, а также безучастное отношение муниципальных властей к архитектурному облику Варшавы в советскую эпоху. Однако сейчас Польша готова к кардинальным изменениям и прилагает максимум усилий, чтобы сделать Варшаву блестящей европейской столицей. С этой целью к разработке проектов привлекаются архитекторы с мировым именем, такие как Даниель Либескинд (Daniel Libeskind), Заха Хадид и др.
Несмотря на впечатляющие масштабы (высота строения составит около 240 метров), сооружение будет легким и не создаст диссонанса в архитектурном ансамбле старинной европейской столицы.
«Я люблю, когда движение становится архитектурой» – эта знаменитая фраза Захи Хадид демонстрирует суть небоскреба-лилии. Внешний вид здания будет напоминать бутон цветка, который с минуты на минуту должен раскрыться. Lilium Tower представляет собой динамику, воплощенную в надежной конструкции.
«Я поверила в то, что здания могут парить в воздухе», – так комментирует Заха Хадид свой архитектурный стиль. Внешний облик Lilium Tower создает впечатление, что небоскреб не касается поверхности земли. Оригинальная, сужающаяся кверху форма здания будет обеспечивать потрясающие панорамные виды на Варшаву.
Оригинальный ландшафтный дизайн и декоративные водоемы придадут неповторимый облик территории вокруг небоскреба
ПРОЕКТ: Lilium Polska Sp. z o.o.
НАПОЛНЕНИЕ LILIUM TOWER
В башне разместятся элитные жилые апартаменты с отдельным входом, а также гостиничные номера. Помимо этого, в здании будут организованы SPA-зона, подземная торговая зона с галереей магазинов, ресторан и подземный паркинг.
Проект предусматривает четыре входные группы, обеспечивающие отдельные входы в отель, жилые апартаменты, ресторан. Один из вестибюлей представляет собой запасной вход/выход. Входы во все холлы будут осуществляться через мост, пересекающий торговый ряд и соединяющий здание с общественной зоной. Такой мост создает эффект пространственной изоляции самого строения от общественных зон.
Вход в зону жилых апартаментов запланирован с проспекта Ерозолимского, в то время как вход в отель будет расположен напротив Marriott Tower. Зона запасного входа/выхода разместится со стороны более спокойной улицы Новогродской (Nowogrodzka), с которой будет осуществляться также въезд в подземный паркинг Lilium Tower. На проспекте Ерозолимского будет оборудована зона высадки пассажиров. Съезд с существующего автопарка Marriott будет переделан в погрузочную зону, которая разместится на нижнем подземном уровне.
Оригинальный ландшафтный дизайн и декоративные водоемы придадут неповторимый облик территории вокруг небоскреба.
Особенностью проекта станет экономная система энергопотребления, специально разработанная с учетом особенностей местных климатических условий.
LILIUM TOWER
Месторасположение: Варшава, Польша
Функциональное назначение: жилые апартаменты высокого класса и гостиничные апартаменты
Заказчик: Lilium Polska Sp. z o.o.
Архитекторы: Заха Хадид (Zaha Hadid) и Патрик Шумахер (Patrik Schumacher)
Консультант по строительству: ARUP
Разработка сметной документации: Davis Langdon
Общая площадь: 101 205 м2
Арендуемая площадь: 72 027 м2
Высота: 240 метров
Этажность: 71
Завершение строительных работ: 2012 год
Общий объем инвестиций: около 260 миллионов евро.
