Крым: «покращення» на русский манер

Commercial Property №5 (129) май 2014

ПОДЧИНЕНИЕ ВСЕХ СФЕР ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ КРЫМА ЗАКОНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВЗЯТИЕ ПОД КОНТРОЛЬ УКРАИНСКОГО БИЗНЕСА С ЕГО «ЗАЧИСТКОЙ» В ОПРЕДЕЛЕННЫХ СФЕРАХ ЭКОНОМИКИ, ТАКИХ КАК БАНКОВСКАЯ СИСТЕМА, – НАД ЭТИМИ ЗАДАЧАМИ УСИЛЕННО РАБОТАЮТ ВЛАСТИ РФ С МОМЕНТА АННЕКСИИ ТЕРРИТОРИИ ПОЛУОСТРОВА ПЕРВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕДЕННОЙ РАБОТЫ – ФОРСИРОВАННЫЙ ВВОД В ОБИХОД РОССИЙСКОГО РУБЛЯ, РОСТ ЦЕН НА ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ, УХОД УКРАИНСКИХ БАНКОВ И РИТЕЙЛ-СЕТЕЙ, ПРОВАЛЬНОЕ НАЧАЛО ТУРИСТИЧЕСКОГО СЕЗОНА. ПОПУЛИСТСКАЯ ПОЛИТИКА КРЕМЛЯ НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ. КОНЕЧНАЯ ЦЕЛЬ – СОЗДАТЬ ЭФФЕКТ «УЛУЧШЕНИЙ» В КРЫМУ.

Текст: Инна Волосюк

ТУРСЕЗОН-2014: ОБРЕЧЕННЫЙ НА ПРОВАЛ

 

ФОТО: IS 

Ожидаемое экспертами начало туристического сезона в Крыму, которое должно было определить экономическую жизнеспособность этого сектора в новых условиях, не оправдало иллюзий, – привычного для Крыма потока туристов не наблюдалось. 

В конце апреля в Симферополе был организован конгресс «Отдых в Крыму-2014» с целью «помочь крымской туристической отрасли интегрироваться в российскую реальность». В ходе конгресса российские специалисты в области туризма и рекреации пытались найти решение поставленной Ростуризмом задачи – привлечь на отдых в Крым в нынешнем сезоне пять миллионов россиян. При этом следует учесть, что, исходя из статистики, ежегодно на полуострове отдыхает два миллиона российских туристов. 

По словам Александра Радькова, экс-главы Ростуризма, чтобы привлечь туристов крымские гостиницы и туристические базы готовы снижать стоимость проживания. Отдых на полуострове в сезон-2014 продается с дисконтом от 20% до 50%. 

Власти пытаются убедить россиян, что на территории полуострова ситуация спокойная и там безопасно находиться и отдыхать. В социальных сетях появилась масса объявлений с лозунгами «Поддержим Крым! Отдыхай в российском Крыму!». Однако массового всплеска патриотических чувств у россиян, который вылился бы в желание поехать на отдых в Крым, действия властей не вызвали. 

Вину за срыв туристического сезона Москва уже успела переложить на Киев. «Нам досталось непростое наследство в результате 20-летнего ничегонеделания в туристической сфере Крыма, – заявил Андрей Филонов, советник по туризму исполняющего обязанности главы Республики Крым. – Решить проблемы быстро невозможно. Нам предстоит серьезная большая работа по реконструкции всей туристической инфраструктуры. В ее рамках можно будет говорить о серьезных вливаниях, крупных проектах». Российские власти обещают вести системную работу, в результате которой за три-четыре года курортная инфраструктура Крыма должна преобразиться. Так, по данным российских СМИ, на перспективу задекларировано строительство железной дороги «Симферополь – Керчь», автодороги «Ялта – Алушта – Феодосия» и терминала аэропорта в Симферополе с аэроэкспрессом.

РИТЕЙЛ

С 7 мая компания «СушиЯ», развивающая в Украине сеть ресторанов японской кухни, остановила работу двух ресторанов и службы доставки в Симферополе. ФОТО: ARRICANO 

Аннексия Крыма и ее последствия незамедлительно ударили не только по туристической сфере полуострова, но и по сегменту ритейла. В марте нынешнего года собственники крымских торговых центров заявили о своих опасениях касательно реакции ритейл-операторов на происходящие события. В целом, настроения операторов, работающих в Крыму, можно назвать противоречивыми: одни компании уже свернули бизнес на полуострове или приостановили деятельность до стабилизации ситуации в регионе, другие находятся в ожидании роста товарооборота за счет притока российских туристов. 

В числе ритейл-операторов, свернувших деятельность в Крыму, – холдинг MTI (Киев), дистрибутор компьютерной и оргтехники, развивающий ряд обувных и одежных сетей в Украине. Компания закрыла магазины «Интертоп» в Крыму. О закрытии торговых точек в Крыму объявил оператор сети магазинов цифровой техники MOYO. 

30 апреля прекратили работу в Крыму магазины сети товаров для дома JYSK. Руководство датской компании JYSK мотивировало решение о закрытии магазинов собственной розничной сети сложившейся ситуацией на территории АР Крым. В Крыму функционировало три магазина под вывеской JYSK – в Симферополе, Севастополе и Ялте. 

Испанский ритейлер одежды Inditex отложил на неопределенный срок открытие своих магазинов в Симферополе. В частности, магазины компании Inditex – Zara, Bershka, Stradivarius, Pull and Bear, Massimo Dutti и Oysho – должны были открыться в торгово-развлекательном комплексе MEGANOM (Симферополь) 21 марта 2014 года. Договор аренды с группой был подписан в 2013 году, согласно которому Inditex Group (Испания) арендовала более 5000 м². 

В числе компаний, свернувших деятельность в Крыму, – «МакДональдз Юкрейн». Так, 3 апреля компания официально обнародовала сообщение о прекращении деятельности ресторанов в Симферополе, Севастополе и Ялте. При этом компания предоставила возможность всем сотрудникам крымских ресторанов сети McDonald’s перевестись в любое заведение сети ресторанов в материковой части Украины с сохранением занимаемых должностей, окладов, тарифов, оплатой проезда сотрудников и членов их семей на новое место проживания. 

Российские СМИ охарактеризовали уход компании из Крыма как опрометчивый и поспешили распространить информацию о том, что на смену McDonald’s может прийти другой гигант индустрии общепита – сеть Burger King. Однако на данный момент подтверждений данной информации нет. 

С 7 мая компания «СушиЯ», развивающая в Украине сеть ресторанов японской кухни, остановила работу двух ресторанов и службы доставки в Симферополе. Как говорится в официальном заявлении компании, «приостановка деятельности на полуострове обусловлена производственными причинами, которые не зависят от компании «СушиЯ». В текущих условиях менеджмент компании не видит возможным продолжение работы ресторанов на полуострове». Рестораны «СушиЯ» в Симферополе были открыты в торгово-развлекательных центрах «Южная Галерея» и MEGANOM. Всем сотрудникам этих ресторанов представлена возможность перевестись в заведения сети на материковой части Украины. 

Не спешат покидать рынок Крыма продуктовые сети. Так, решение адаптироваться к новым реалиям ведения бизнеса в Крыму приняли такие компании как METRO (имеет два центра оптовой торговли METRO Cash & Carry, расположенные в Севастополе и Симферополе), а также сеть «Ашан» (один гипермаркет сети «Ашан», расположенный в Симферополе в составе ТРЦ «Южная Галерея»). Компании ведут процесс перерегистрации бизнеса. 

Ритейл-операторы, имеющие украинскую прописку, по сути поставлены перед выбором – адаптироваться к новым бизнес-реалиям в Крыму или отказаться от бизнеса на полуострове. Одним из условий продолжения бизнес-деятельности для украинских ритейл-операторов является переход на расчеты в рублях и российские цены. 

На фоне заявлений властей РФ о нормальном функционировании экономического и хозяйственного комплексов Крыма, наблюдается рост цен на все группы товаров. Так, с ростром цен на продукты питания новое руководство Севастополя намерено бороться путем привлечения крупных российских ритейл-операторов в город. По словам Сергея Меняйло, исполняющего обязанности губернатора Севастополя, город ведет переговоры с крупными российскими продовольственными ритейл-операторами относительно условий вхождения на рынок Севастополя на конкурсной основе. В числе таких сетей – «Пятерочка», «Перекресток» и «Магнит».

 

Все три магазина сети товаров для дома JYSK в Крыму прекратили работу 30 апреля. ФОТО: ARRICANO 

О своем интересе к рынку Крыма заявила российская сеть кофеен «Шоколадница». По словам Максима Трубникова, директора по региональному развитию и франчайзингу сети кофеен «Шоколадница», у компании большие планы по поводу Крыма. «У нас уже есть партнеры, которые четыре года держат «Шоколадницу» и «Ваби-Саби» в Севастополе, а совсем недавно, буквально в период кризиса, мы с ними же открыли кофейню в Симферополе, – рассказывает Максим Трубников. – Наше дальнейшее развитие зависит от ценовой политики, которую изберут местные арендодатели, а также от многих других факторов, но в целом на сложившуюся ситуацию мы смотрим с большим оптимизмом». 

Рынок Крыма интересен также другому сетевому оператору кофеен – Coffee Shop Company Russia (франчайзи австрийской компании Schärf), который развивает сеть CoffeeShop Сompany на территории Российской Федерации. Оператор ожидает прилива капитала в регион, который пользуется сейчас повышенной популярностью СМИ. Это, по мнению компании, в скором времени активизирует жизнь горожан, а также деловой туризм и рынок HoReCa. 

БАНКИ 

Буквально за несколько недель рынок банковских услуг Крыма полностью перешел под контроль РФ. Центробанк России незамедлительно принял ряд жестких мер и решений, которые по своей сути лишили украинские банковские учреждения возможности продолжать деятельность на полуострове. 

Так, 21 апреля Центральный Банк Российской Федерации прекратил деятельность обособленных подразделений украинских «ПриватБанка», «Всеукраинского Акционерного Банка» («ВАБанк»), банка «Киевская Русь» и «Имэксбанка» на территории республики Крым и Севастополя. Как указывается в пресс-релизе Центробанка, решение о закрытии структурных подразделений украинских банков «продиктовано исключительно задачами защиты интересов вкладчиков и клиентов, законные права которых нарушены, в том числе вследствие фактической остановки работы подразделений этих банков в Республике Крым и городе федерального значения Севастополе, а также отсутствия перспектив возобновления ими деятельности». 

Банковский сегмент Крыма начинают осваивать российские банки, в их числе – банк «Россия» – одно из крупнейших финансово-кредитных учреждений РФ. В апреле банк открыл свое представительство в Симферополе, которое представляет интересы банка на территории Крыма. В ближайшей перспективе банк планирует открыть филиалы и дополнительные офисы в других городах полуострова. 

Напомним, что совладелец банка «Россия» – Юрий Ковальчук – был включен в список чиновников, виновных в подрыве территориальной целостности Украины, против которых применены санкции со стороны США и Евросоюза. 

В свою очередь Нацбанк Украины 6 мая прекратил деятельность украинских банков в Крыму в связи с невозможностью проводить надзор и контроль над банковским сектором в регионе. Лицензии НБУ лишились самостоятельные банки Крыма – «Черноморский банк развития и реконструкции» и «Морской». Крым также покинули украинская «дочка» «Сбербанка», украинская «дочка» «Внешэкономбанка» – «Проминвестбанк». Также закрыли отделения в Крыму украинская «дочка» итальянской группы UniCredit, «Укргазбанк», «Альфа-Банк», а также «ОТП Банк». 

«UniCredit Bank осуществляет свою деятельность в рамках законодательства Украины и больше не имеет юридических оснований для функционирования и предоставления банковских услуг в этом регионе», – говорится в официальном заявлении UniCredit Bank, который с 15 апреля остановил деятельность и закрыл все отделения в Крыму. 

С 16 апреля банковскую деятельность на территории АР Крым прекратили отделения «Альфа-Банка». «В связи с принятием ряда законов Российской Федерации ПАО «Альфа-Банк» (Украина) как банковское учреждение, которое осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Украины, не имеет достаточных правовых оснований для своего дальнейшего функционирования и предоставления банковских услуг на территории АР Крым», – заявил банк. 

Также 16 апреля деятельность на территории Крыма прекратил «Банк Кипра». Счета клиентов крымских отделений были переведены на обслуживание в отделения банка, расположенные на материковой Украине.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

 

Ритейл-оператор METRO ведет перерегистрацию своего бизнеса в Крыму. ФОТО: IS 

Реакцией украинских властей на ситуацию, которая сложилась в Крыму, стало введение нового механизма, который позволяет быстро перерегистрировать бизнес, расположенный в Крыму, на территории любой области или непосредственно в Киеве, и платить налоги в соответствии с законодательством Украины. 

Помимо этого, как заявил Игорь Билоус, первый заместитель министра доходов и сборов Украины, куратор налогового направления, «были инициированы изменения в Налоговый кодекс Украины, которые предусматривают освобождение всех налогоплательщиков в Крыму от налогообложения на срок оккупации. С нашей точки зрения, Крым – территория Украины, там живут наши граждане. Однако казначейство заблокировано, и нет способов перечислять средства ни с материка на полуостров, ни в обратном направлении. Поэтому мы прибегли к такому шагу, чтобы поддержать наших людей в Крыму и вернуть их в правовое поле Украины». 

Обеими механизмами воспользовалось небольшое число юридических лиц и субъектов предпринимательской деятельности. Ведь, по сути, возможность вести бизнес на территории Крыма предоставляется только тем компаниям, которые находятся под юрисдикцией РФ. Борьба украинских компаний за возможность вести бизнес в условиях изменившегося политического, юридического и финансового полей продолжается.