Новый собственник КГ «Олимпик-Парк» Владислав Лукьянов, депутат Верховной Рады Украины VI созыва, член «Партии регионов»фото: ISКак указано на официальном сайте коттеджного городка, права на «Олимпик-Парк» были полностью переданы Владиславу Лукьянову в феврале 2011 года. В сообщении также указывается, что новый собственник «обеспечил финансирование проведения работ в объеме, необходимом для завершения строительства домов по ранее заключенным договорам с владельцами коттеджей. В результате с февраля возобновилась активная фаза строительно-монтажных работ в коттеджном городке». Помимо этого, до конца 2011 года Владислав Лукьянов планирует инвестировать в проект 70-80 миллионов гривен для запуска в режим повседневной эксплуатации первой очереди поселка «Олимпик-Парк». Как отметил господин Лукьянов представителям СМИ, вложенные средства окупятся в течение 3-4 лет.Согласно данным, представленным на официальном сайте коттеджного городка, в целом для завершения строительных работ требуется более $2,5 миллиона. По состоянию на начало мая 2011 года в «Олимпик-Парке» велось строительство 20 домов. До конца текущего года планируется введение в эксплуатацию первой очереди КГ «Олимпик-Парк», включающей более 400 домовладений.Отметим, что в 2009 году вокруг коттеджного городка «Олимпик-Парк» сложилась неоднозначная ситуация, которая подогревалась вполне обоснованными волнениями частных инвесторов — собственников недостроенных коттеджей. Сроки ввода объекта в эксплуатацию часто переносились, 3 строительные работы в поселке велись очень і медленно и в какой-то момент затихли, что послужило поводом для появления в СМИ информации о замораживании проекта.КГ «Олимпик-Парк»Коттеджный городок «Олимпик-Парк», с. Березовка, Макаровский район, Киевская областьфото: ДК «ЕВРОПА»Коттеджный городок «Олимпик-Парк» расположен в Макаровском районе Киевской области (в 19 километрах от Киева по Житомирской трассе) на территории общей площадью 290 гектаров. Проектом предполагается возведение 1030 коттеджей площадью 150-350 м2 с прилегающими земельными участками площадью 15-35 соток. Реализация проекта, предусматривающая строительство трех очередей, стартовала сенью 2007 года. Завершение строительства первой очереди общей площадь 90,2 гектара (количество участков - 418) было запланировано еще на 2009 год. Площадь второй очереди составляет 107,2 гектара. Количество участков второй очереди - 338. Общая площадь третьей очереди - 92,1 гектара, количество участков - 297. Инфраструктура проекта коттеджного городка предполагает возведение торгово-развлекательного центра, детского дошкольного учреждения и школы, а также трех парков общей площадью более 40 гектаров. Инвестиции в строительство коттеджного городка оцениваются в $270 миллионов.Инициаторами проекта КГ «Олимпик-Парк» являются бизнесмены Николай Лагун, учредитель «Дельта-Банка», и Кирилл Дмитриев, руководитель фонда прямых инвестиций ICON Private Equity. Проект реализуется девелоперской компанией «Европа» совместно с «Траверз-Буд».В сети Интернет функционирует сайт «Объединения жителей коттеджного городка «Олимпик-Парк», где сообщается, что на запрос частных инвесторов о дальнейшей судьбе их капиталовложений и причинах вялотекущего строительства, представители девелоперской компании «Европа», реализующей проект, ответили, что причиной всему — сложившаяся на рынке кризисная ситуация и структурные изменения в предприятии: «Как известно, сегодня сложились непростые условия для ведения бизнеса, рынки и компании приспосабливаются к работе в новой ситуации. В компании «Европа» тоже идут преобразования, которые помогут работать в новых условиях, а также решать те проблемы, которые достались в наследство от деятельности предыдущего руководства. К сожалению, реорганизация идет не так быстро, как хотелось бы инвесторам «Олимпик-Парка» и руководству компании».ICON Private EquityФонд ICON Private Equity входит в число крупнейших игроков рынка прямых инвестиций России и СНГ: под его управлением находится капитал в объеме более $1 миллиарда. Фонд инвестирует в быстроразвивающиеся компании, работающие в сфере финансов, телекоммуникаций, медиа и т.д. ICON Private Equity имеет представительства в Москве и Киеве. В 2008 году инвестиционный фонд ICON Private Equity вошел в акционерный капитал «Дельта Банка» путем покупки 49% акций финучреждения.«Траверз-Буд»Компания «Траверз-Буд» была создана в 2007 году. Основным направлением ее деятельности является комплексное развитие крупных загородных территорий: строительство коттеджных поселков и городов-спутников.
