Киевский «ЦУМ» закрыт на реконструкцию

Николай Нестеренко, генеральный директор компании «ЭСТА Холдинг» фото: ESTA HOLDING О намерении провести реконструкцию «ЦУМа» компания «ЭСТА Холдинг» объявила еще до завершения сделки по приобретению объекта (на данный момент компания является 100-процентным собственником «ЦУМа»). Холдинг начал процесс концентрации активов предприятия «Торговый дом «Киевский ЦУМ», владеющего правами собственности на здание Центрального универмага, в сентябре 2010 года. В 100-процентное владение компании «ЭСТА Холдинг» «ЦУМ» перешел в марте 2011 года. На данный момент «ЦУМ» представляет собой 5-этажное здание общей площадью 21 500 м2, из которых 9000 м2 – арендуемая. Каждый этаж универмага был отведен под товары определенного типа. В целом здесь было представлено 60 отделов с отечественными и зарубежными брендами. По словам Николая Нестеренко, генерального директора компании «ЭСТА Холдинг», «ЦУМ», который с момента своего открытия стал одним из главных торговых центров столицы, на сегодняшний день не соответствует требованиям времени ни с точки зрения технического состояния здания, ни с точки зрения ассортимента». Согласно концепции реконструкции, фор мат и историческое название объекта будут сохранены. Проектом предусматривается перепланировка внутреннего пространства и расширение торговых площадей, а также строительство нового здания на территории внутреннего двора. Таким образом, в результате реконструкции общая площадь универмага увеличится вдвое – до 45 000 м2, а также появится подземный паркинг на 200 машиномест. Одной из достопримечательностей универмага, согласно официальному сообщению компании, будет необычное архитектурное решение – наклонный атриум, увенчанный стеклянным куполом, и световые инсталляции. Необходимо отметить, что фасад здания постройки 1939 года будет сохранен в неизменном виде. Такое решение было принято ввиду того, что «ЦУМ» является памятником архитектуры. «Мы сохраним лицо Крещатика: за историческим фасадом «ЦУМа» будет возведено новое здание универмага, уникальное по своей архитектуре и комфортное для покупателей», – комментирует Максим Громадцов, инвестиционный директор компании «ЭСТА Холдинг». Объем инвестиций в реконструкцию составит более $100 миллионов. Проект реконструкции «ЦУМа» проект: ESTA HOLDING К разработке новой концепции «ЦУМа» были привлечены консультанты мирового масштаба. В частности, проектирование реконструкции внутренней части здания было поручено британскому архитектурному бюро Benoy, которое тесно сотрудничает с киевскими архитекторами. Новый торговый стиль «ЦУМа» разработан международным брендинговым агентством Landor, специалисты которого в течение нескольких месяцев изучали местные традиции и культуру, чтобы предложить решение, которое придется по душе жителям и гостям столицы. Также для того, чтобы учесть мнение общественности, было проведено несколько социологических и маркетинговых исследований. В планах «ЭСТА Холдинг» – привлечь профессиональных операторов с хорошим пониманием рынка, демократичной ценовой политикой и широким ассортиментом. Так, с 1 по 6 этажи займут магазины мужской, женской и детской одежды, а также товары для дома; крыша с обзорной террасой будет отведена под рестораны. В обновленном «ЦУМе» появятся как существующие, так и новые для украинского рынка бренды. Часть площадей планируется отвести под линейку премиальных товаров. Также проектом предусмотрено размещение супермаркета. На двух подземных уровнях предусмотрен паркинг. Управление «ЦУМом» будет осуществлять компания «ЭСТА Холдинг». По официальным данным девелопера, открытие объекта запланировано на осень 2014 года. Киевский «ЦУМ» Возведенный в 1939 году как государственный универмаг, «ЦУМ» за свою долголетнюю историю пережил несколько глобальных реконструкций, однако экстерьер универмага оставался неизменным. Крупнейшая реконструкция здания состоялась в середине 1950-х годов, в результате которой было достроено целое крыло со стороны ул. Крещатик. В 1960 году в «ЦУМе» впервые появились эскалаторы. Проект реконструкции «ЦУМа», Киев Месторасположение: ул. Богдана Хмельницкого, 2, Киев, Украина Инвестор и девелопер: «ЭСТА Холдинг» Архитектор: Benoy (Великобритания) Брендинговое агентство: Landor (США) Общая площадь: 45 000 м2 Этажность: 6 этажей + обзорная терраса с рестораном Паркинг: подземный на 200 машиномест Начало реконструкции: февраль 2012 года Открытие объекта: осень 2014 года Общий объем инвестиций: более $100 миллионов.