Forum Coimbra: лучший торговый центр по версии MAPIC 2007
фото: Multi Development
В ходе MAPIC Awards 2007 в новой номинации «Лучший торговый центр» был представлен 21 торговый центр Европы и Северной Америки. Победителем был признан ТРЦ Forum Coimbra, открывшийся весной 2006 года в Португалии в городе Коимбра, на левом берегу реки Мондего. Forum Coimbra уже имеет одну престижную награду – он был признан лучшим торговым центром 2007 года в категории «Крупные ТРЦ» на ежегодной Европейской конференции ICSC в Варшаве, которая проходила в апреле 2007 года. Жюри конкурса отметило этот центр как лучший по расположению, планировочным решениям, архитектуре, дизайну интерьера, мерчандайзингу, признанию покупателей, финансовым показателям. Кроме того, в декабре 2007 года Forum Coimbra получил почетную ежегодную награду ICSC, посредством которой на протяжении 30 лет отмечается лучший ТЦ в мире. Девелопером проекта ТРЦ выступила компания Multi Development, активно работающая в сегменте торговой недвижимости в 20 странах Европы. В список финалистов номинации «Лучший торговый центр» вошел еще один проект этой компании – ТЦ Entre Deux, расположенный в Нидерландах, в городе Маастрихт. Более того, в рамках MAPIC Awards 2007 компания Multi Development была награждена как лучший девелопер года в сегменте торговой недвижимости.
О ПРОЕКТЕ фото: Multi Development
Собственником торгово-развлекательного центра Forum Coimbra является один из крупнейших европейских инвестиционных фондов – ING Real Estate, купивший данный проект еще на стадии строительства. Торгово-развлекательный центр расположился на восточном склоне Planalto de Santa Clara, откуда открывается восхитительный вид на правобережную часть города Коимбра. Концепция центра была разработана командой T+T Design, входящей в структуру корпорации Multi. Над архитектурными решениями работали специалисты известной фирмы Broadway Malayan (Великобритания), которым удалось создать современное, функциональное и одновременно уютное здание, органично вписавшееся в общую, частично историческую, застройку склона. Три торговые площади ТРЦ Forum Coimbra спроектированы в форме круга, прямоугольника и квадрата. Они расположены в виде треугольника и соединены торговыми аллеями. Все торговые площади находятся под крышей легкой конструкции, пропускающей много солнечного света на этажи центра и даже в подземный паркинг. В ТРЦ расположился огромный гипермаркет Carrefour и 146 магазинов различных товарных групп. Площади центра были сданы в аренду задолго до его открытия. Кроме уже знакомых местным жителям операторов – Zara, C&A, Rаdio Popular, Norauto и др., – здесь впервые появились такие брэнды, как FNAC и H&M. Также в центре находится просторный фуд-корт на 500 посадочных мест, на котором представлено 28 операторов национальной и мировых кухонь. Особой популярностью у гостей фуд-корта пользуется терраса, с которой открывается замечательный вид на правый берег реки Мондего и правобережную часть города. Важной составляющей развлекательной зоны центра является кинотеатр Lusomundo на 6 экранов (1500 зрительских мест). фото: Multi Development
Центр располагает шестью парковочными площадками. При этом 2550 машиномест расположено в подземной части и 330 – на открытой площадке возле центра. Для создания комфортных условий в структуру центра были включены дополнительные сервисы и услуги: фиксированные места доступа в Интернет и Wi-Fi соединения; детская зона – площадка, где можно оставить детей, пока родители заняты покупками; возможность аренды детских колясок, а также кресел для инвалидов и др. В целях безопасности для посетителей ТРЦ предусмотрены идентифицирующие браслеты. Общий объем инвестиций в реализацию проекта торгово-развлекательного центра Forum Coimbra составил 130 миллионов евро. Инвестор – инвестфонд ING Real Estate. Сегодня центром управляет компания Multi Mall Management, которая также занимается управлением таких центров как, Forum Aveiro, Armazéns do Chiado, Forum Algarve, Parque Mondego, Almada Forum, Forum Montijo, Forum Madeira и Forum Viseu, созданные компанией Multi Development. Открытие ТРЦ Forum Coimbra в апреле 2006 года стало ярким событием в жизни города. фото: Multi Development
Франчайзинговые предприятия занимают около 23% общей площади ТРЦ. Зона охвата Forum Coimbra – около 345 тысяч человек, проживающих в 30 минутах езды на автомобиле, у которых появился еще один приятный повод посетить город. Появление масштабного объекта торговой недвижимости – ТРЦ Forum Coimbra будет способствовать постепенной трансформации левого берега реки Мондего в новый район городского значения с развитой общественной инфраструктурой.
