КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИФОТО: ISПо своим составляющим Flame Towers является многофункциональным комплексом, состоящим из трех башен. Высота самой высокой из них составляет 190 метров, что делает объект самым высоким в городе. Каждая из башен представляет отдельный сегмент недвижимости. В самой низкой из башен (34 этажа) разместились офисы класса А общей площадью 41 200 м2. Во второй башне (37 этажей) находится отель Fairmont Baku под управлением международного гостиничного оператора Fairmont Hotels & Resorts. Третья башня – самая высокая из всех (39 этажей) – расположена по направлению к востоку и вмещает в себе 130 жилых апартаментов класса «люкс».На первых четырех этажах комплекса – так называемой «платформе», на которой расположены три башни, – находятся торгово-развлекательные помещения и паркинг. Под ритейл отведено более 26 500 м2, под паркинг – около 54 800 м2.Парковочные площади распределены таким образом, что под каждую из башен отведено определенное количество машиномест.Барри Хагс (Barry Hughes), вице-президент американского архитектурного бюро HOK, которое разработало архитектурную концепцию Flame Towers, отметил: «Мы создали тонкую связь между внутренним пространством и внешней оболочкой здания. Торговая и развлекательная составляющие являются естественным связующим элементом между башнями и их функциональными назначениями».Общая площадь комплекса составляет 249 070 м2. Реализация проекта была начата в марте 2008 года, объект был введен в эксплуатацию ровно пять лет спустя – в марте 2013-го.Владельцем комплекса Flame Towers является компания Azinko Development MMC (Азербайджан). Генеральным подрядчиком выступила компания DiA Holding (Азербайджан).Стоит отметить, что Баку находится в центре активной сейсмической зоны. Этот факт был учтен на стадии проектирования здания и его строительства. Строительный процесс осложняли также сильные ветры, в связи с чем некоторые элементы здания были возведены без строительных кранов.ПЕРВЫЙ FAIRMONT В БАКУОткрывшийся 27 июля 2013 года отель Fairmont Baku стал первым объектом гостеприимства данного международного оператора в АзербайджанеФОТО: ISОфициальное открытие 5-звездочной гостиницы Fairmont Baku в структуре Flame Towers состоялось 27 июня 2013 года. Стоит отметить, что отель стал первым объектом гостеприимства данного международного оператора в Азербайджане.Отель занимает вторую по высоте башню комплекса – ее высота достигает 164 метра, этажность составляет 37 этажей. Общая площадь отеля составляет более 72 000 м2. Fairmont может предложить своим гостям 318 просторных номеров и апартаментов, в каждом из которых открываются виды на город, в том числе на так называемый «старый» Баку, а также на Каспийское море. Площадь номеров варьируется от 50 м2 (одноместный стандартный номер) до 375 м2 (двухкомнатные королевские апартаменты).В инфраструктуру отеля входит несколько ресторанов, баров, лаунжей, французская кондитерская, стейк-хаус, SPA, многофункциональные помещения, др.Дизайнерскую концепцию отеля разработало международное бюро HBA, которому удалось создать лаконичный и современный дизайн. Нейтральная палитра цветов, преобладающая в интерьере, разбавлена яркими элементами декора. В отеле собрана коллекция мировых шедевров современного искусства, тщательно подобранная арт-консультантами Farmboy Fine Arts (Канада).АРХИТЕКТУРА КОМПЛЕКСАПроект Flame Towers сочетает в себе мировые тенденции архитектуры с национальной символикой. Комплекс Flame Towers своей формой похож на языки пламени и издали напоминает факел. Подобная форма была выбрана в связи с тем, что именно огонь является символом города Баку, а языки пламени изображены на национальном флаге азербайджанской столицы. В переводе с английского Flame Towers означает «огненные башни». «Наша цель заключалась в смелой архитектуре башен, которые стали бы уникальным ориентиром на горизонте города Баку», – рассказал Барри Хагс.Внешнюю подсветку и анимацию, благодаря которым в ночное время создается впечатление, будто здание «горит», реализовывало архитектурное бюро HOK. Анимационные эффекты обеспечиваются за счет светодиодных экранов.Комплекс Flame Towers на данный момент является беспрецедентным, не имеющим себе равных архитектурным проектом в Баку. Сооружение из стекла и стали, расположенное на побережье Каспийского моря, выглядит слегка инородным на фоне исторической архитектуры советского периода. Однако, как отметил Ильхам Алиев (Ilham Aliyev), Президент Азербайджана, присутствовавший на официальном открытии отеля Fairmont Baku в структуре Flame Towers, «комплекс полностью соответствует нормам урбанизации и градостроительства, и, что более важно, он является ключевым элементом городского планирования Баку на ближайшие десятилетия».Многофункциональный комплекс Flame Towers, АзербайджанФОТО: ISМесторасположение: Баку, АзербайджанОбщая площадь: 249 070 м2Арендуемая площадь: 77 611 м2Площадь торгово-развлекательной составляющей: более 26 500 м2Площадь офисной составляющей: около 41 200 м2Площадь жилой составляющей: 53 975 м2Площадь отеля: более 72 000 м2Этажность башен: 34, 37 и 39 этажейПлощадь паркинга: около 54 800 м2Собственник: Azinko Development MMC (Азербайджан)Генеральный подрядчик: DiA Holding (Азербайджан)Архитектурное бюро: HOK (США)Начало реализации проекта: март 2008 годаВвод объекта в эксплуатацию: март 2013 годаОбъем инвестиций: $350 миллионов.
