Expo Real 2012 – информационная платформа европейского рынка недвижимости

ФАКТЫ Количество экспонентов выставки Expo Real 2012 составило 1700 из 31 страны мира Фото: EXPO REAL В период с 8 по 10 октября 2012 года состоялась 15-я международная В2В-выставка Expo Real, посвященная коммерческой недвижимости и инвестициям. Количество экспонентов на выставке составило 1700 из 31 страны мира, а общее число посетителей достигло 38 000 человек из 71 страны мира. ТОП-10 стран по количеству посетителей и участников выставки составили Германия, Великобритания, Австрия, Нидерланды, Польша, Франция, Швейцария, Чехия, Россия и США. В этом году, как и в прошлом, Украина не была представлена на мероприятии выставочными стендами. «В свете финансового и долгового кризиса, в котором погрязла Европа, а также ввиду результативных изменений на мировых рынках коммерческой недвижимости, компании по-прежнему используют выставку Expo Real как основную платформу для обмена новостями, презентации проектов и налаживания связей», – отметил Ойген Эгетенмайер (Eugen Egetenmeier), управляющий директор Messe Munchen, компании-организатора выставки. МЕРОПРИЯТИЯ Наибольшее количество посетителей выставки Expo Real 2012 было из Германии, Великобритании и Австрии Фото: EXPO REAL В рамках Expo Real 2012 традиционно проводился ряд форумов, где более 400 участников обсуждали современные тенденции на международных рынках недвижимости. Так, форум «Планирование и партнерство» (Planning & Partnerships Forum) был посвящен градостроительству, архитектуре и городскому планированию, где эксперты обсуждали будущее данного сектора. На «Форум Expo Real» были вынесены вопросы, касающиеся перспектив сектора коммерческой недвижимости и инвестирования. Эксперты оценивали современную ситуацию на рынках, давали прогнозы, озвучивали возможные стратегии развития и инвестирования. На «Специализированном форуме по недвижимости» (Special Real Estate Forum) раскрывались проблемы четырех секторов недвижимости – офисной, жилой, торговой и гостиничной. В его рамках были представлены перспективные проекты и проекты, находящиеся на разной стадии реализации. В ходе форума «Инвестиционные локации» (Investment Locations Forum) обсуждались проблемы рынков инвестирования в европейском, азиатском и североамериканском регионах, оценивались их риски и перспективы. Также в рамках выставки состоялся ряд выставочных мероприятий, включающих панельные дискуссии и презентации проектов, мероприятия для прессы, др. НОВЫЕ ТРЕНДЫ В рамках выставки появился новый стенд – LogRealCampus, посвященный складской недвижимости Фото: EXPO REAL В ходе мероприятий выставки особый интерес участников привлекли, в частности, вопросы рациональности использования «зеленых» технологий и изменения формата энергопотребления. Йоханнес Мильде (Johannes Milde), глава отдела строительных технологий компании Siemens, считает, что «зеленая» энергетика становится популярным трендом, в русле которого будет активно развиваться сектор недвижимости в будущем. В этом году инвесторы проявили живой интерес к сектору складской недвижимости, который успешно развивается в Германии в последние несколько лет. Доказательством тому служило появление нового в рамках выставки стенда – LogRealCampus, посвященного складской недвижимости. Помимо этого, характерной чертой нынешней выставки стало объединение стендов компаний из одной страны, региона или даже города. Такие павильоны на Expo Real 2012 презентовали Финляндия, Франция, Хорватия, Швейцария, Люксембург, Сербия, Словения и Соединенные Штаты Америки. Особый интерес участников Expo Real 2012 привлекли, в частности, вопросы рациональности использования «зеленых» технологий и изменения формата энергопотребления Фото: EXPO REAL Своими впечатлениями от посещения выставки поделился Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «Выставка была чуть более оживленной, чем в 2011 году. Интерес иностранных инвесторов был традиционно высок, прежде всего, к двум странам региона ЦВЕ – Польше и России. К сожалению, интерес к Украине был по-прежнему крайне ограничен. Помимо прочих сдерживающих факторов можно выделить две основополагающие преграды для притока иностранных инвестиций на рынок коммерческой недвижимости Украины – это политическая нестабильность и состояние экономики. Тот скудный интерес, который есть у основных игроков, сконцентрирован практически без исключений на торговой недвижимости».