EXPO REAL 2010: глобальный RE-set

Организаторами Expo Real впервые с 2008 года была отмечена тенденция к позитивным изменениям в сфере недвижимости фото: EXPO REAL По мнению организаторов 13-й международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real, проходившей в Мюнхене (Германия) с 4 по 6 октября 2010 года, результаты мероприятия свидетельствуют о том, что 2010 может стать годом, открывающим новые перспективы в отрасли недвижимости. «Отрасль оживает», – заявил Ойген Эгетенмайр, глава Messe Muenchen. Организаторами Expo Real впервые с 2008 года была отмечена тенденция к позитивным изменениям в сфере недвижимости. В работе Expo Real 2010 приняли участие порядка 37 000 человек. Число экспонентов выставки в 2010 году выросло на 4% по отношению к 2009 и составило 1645 компаний. Для сравнения: в 2009 году на Expo Real были представлены 1580 экспонентов из 34 стран, общее число участников выставки составило свыше 36 000 человек. Участники выставки также были настроены оптимистично: по словам Андреаса Квинта, главы Jones Lang Lasalle (Германия), «существенно улучшившаяся ситуация на рынке и настроение были ощутимы в Мюнхене. В целом Expo Real стала искрой для сильного заключительного квартала 2010 года». Согласно опросу, проведенному среди посетителей выставки, свыше 60% респондентов полагают, что экономическая ситуация в отрасли в будущем изменится к лучшему.

График 1. Топ-10 стран по количеству посетителей Expo Real 2009 (без учета посетителей из Германии), % участников

Источник: Expo Real Exhibition Management / OBR Традиционно в сфере недвижимости, в частности среди украинских компаний, Expo Real считается «немецкой» выставкой и поэтому пользуется более низкой популярностью, чем, к примеру, MIPIM. Данный факт имеет под собой почву, поскольку наибольшее число экспонентов и посетителей действительно являются представителями Германии. Однако организаторы форума отмечают ежегодное увеличение доли иностранных компаний, что особенно было заметно в 2010 году. Наряду с Германией наибольшее количество посетителей и экспонентов в текущем году было из Австрии, Польши, Швейцарии, Чехии, Великобритании, Нидерландов, Франции, России, США и Люксембурга. В этой связи примечательны подсчеты организаторов касательно доли посетителей выставки в 2009 году из различных стран (без учета представителей Германии) – см. График 1. Стоит отметить, что большой интерес к Expo Real в 2010 году отмечался со стороны Польши, которая увеличила выставочную площадь на 40% по сравнению с 2009 годом. Этот факт связан с подготовкой государства к проведению Чемпионата Европы по футболу Евро-2012. Крупнейшие польские города и регионы предлагали на выставке площадки под строительство гостиниц, торговых центров и спортивных комплексов. Участие Украины на государственном и муниципальном уровне в выставке, безусловно, принесло бы также определенные плоды, однако украинские власти традиционно проигнорировали один из крупнейших международных форумов в области недвижимости. От Украины в Expo Real 2010 не принял участие ни один экспонент, в официальном списке посетителей числятся 4 представителя нашей страны (хотя их количество было несколько больше). При этом от Польши в качестве экспонентов в 2010 году участвовали 64 компании, от России – 22. EXPO REAL НА ВОЛНЕ НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ

Традиционно в сфере недвижимости Expo Real считается «немецкой» выставкой, однако организаторы форума отмечают ежегодное увеличение доли иностранных компаний, что особенно было заметно в 2010 году фото: EXPO REAL С середины сентября для участников выставки Expo Real было разработано удобное приложение для мобильных телефонов: Expo Real App и Expo Real Mobil. Вместо традиционной печатной программы конференций в распоряжение посетителей была предоставлена полная программа мероприятий для бесплатного скачивания на мобильный телефон. Для пользователей iPhone это приложение находится в App Store, для других смартфонов необходимо воспользоваться вариантом браузера www.exporeal-mobil.net для скачивания на мобильное устройство. Новое приложение получило чрезвычайно положительные отзывы от участников выставки. С его помощью легко осуществляется целенаправленный поиск мероприятий и участников, а также интересных точек в рамках выставки, кроме того, доступна вся необходимая информация для посещения выставки.

Количество компаний-экспонентов на Expo Real 2010 (не включая Германию)
Австрия	50
Польша	47
Швейцария	25
Чехия	25
Франция	20
США	15
Великобритания	15
Голландия	15
Сербия	12
Люксембург	12
Россия	15
Испания	7
Италия	6
Финляндия	6
Турция	4
Другие	25

Источник: Catalogue Expo Real 2010 МЕРОПРИЯТИЯ В рамках выставки Expo Real 2010 был проведен целый ряд различных мероприятий, среди которых Expo Real FORUM (детальное обозрение актуальных тенденций и тем бизнеса недвижимости); SPECIAL REAL ESTATE FORUM (эксперты из таких сегментов рынка как гостиницы, офисная недвижимость, розничная торговля и логистика представили свои проекты и свой взгляд на рынок); INVESTMENT LOCATIONS FORUM (международные участники рынка обсуждали новые и развивающиеся рынки и отрасли); PLANNING & PARTNERSHIPS FORUM (были представлены перспективы развития в области строительства городов, архитектуры). УЧАСТНИКИ О ВЫСТАВКЕ

В рамках выставки Expo Real 2010 был проведен целый ряд различных мероприятий фото: EXPO REAL Организаторы Expo Real собрали достаточно большое количество положительных отзывов о форуме 2010 года и о текущем состоянии рынка в целом. Д-р Георг Аллендорф, управляющий директор, глава по Германии, Австрии и Швейцарии, RREEF Management GmbH, Германия: «Expo Real дает нам очень хорошую возможность найти партнеров для реализации трансакций. В этом году для нас это особенно важно, так как до конца года мы планируем инвестировать еще порядка 500 миллионов евро. Потому мы рады возрастающему числу иностранных участников Expo Real». Дирк Брандес, руководитель управления сбыта, HSH Nordbank, Германия: «Expo Real 2010 прошел для нас успешно. Мы провели хорошие переговоры с клиентами и смогли установить новые контакты. С нашей точки зрения, по сравнению с прошлым годом настроения улучшились. Это соответствует всеобщему восстановлению климата в сфере недвижимости». Кирилл Бычков, глава управления регионального развития, Тверская область, Россия: «Expo Real носит прикладной деловой характер. Она собирает все сегменты сферы недвижимости на одной площадке». Хелене Херих, пресс-секретарь, Pirelli RE, Италия: «Настроения в сфере недвижимости снова позитивные. На рынке снова наблюдается оживление. На выставке Expo Real это было очень ощутимо». Д-р Рольф Кифер, пресс-секретарь, руководитель управления по внешним коммуникациям, DekaBank, Германия: «Подъем очень ощутим. Тень кризиса последних двух лет исчезла, настроения хорошие. Оптимизм не только распространяется, но и приобретает вполне конкретные очертания: существенно возросло число сделок покупки и продажи. Expo Real 2010 обрела прежний размах». Славко Лукич, директор, Regional Development Agency Zlatibor, Сербия: «Мы участвуем впервые и удивлены тем, что увидели гораздо больше девелоперов, чем ожидали. Наш стенд на Expo Real 2010 был очень маленьким для презентации наших проектов, поэтому в следующем году мы должны приобрести гораздо большую выставочную площадь». Юрий Росляк, первый заместитель мэра Москвы, Россия: «Еще с 1999 года мы принимаем участие в Expo Real для привлечения инвестиций. Эта видная выставка никогда нас не разочаровывала». Бернд Уве-Виллер, глава по Германии, Savills Immobilienberatungs-GmbH, Германия: «В этом году снова искали решения, а не проблемы. На рынки снова вернулась динамика. 2010 год пройдет хорошо, 2011 год – еще лучше!» Expo Real 2011, 14-я международная выставка коммерческой недвижимости и инвестиций, будет проводиться с 4 по 6 октября 2011 года.

Версия для печати