Eller + Eller Architekten: «Украинские города намного более европейские, чем города России»

Commercial Property №9 (157) сентябрь 2016

В ИНТЕРВЬЮ «СР» ЭРАСМУС ЭЛЛЕР, ДИРЕКТОР АРХИТЕКТУРНОГО БЮРО ELLER + ELLER ARCHITEKTEN (ГЕРМАНИЯ), РАССКАЗАЛ О ВЛИЯНИИ САНКЦИЙ ЕС И США НА РАБОТУ БЮРО В РОССИИ, О ПРОЕКТАХ В УКРАИНЕ И НЕГОТОВНОСТИ ИДТИ НА КОМПРОМИССЫ В ПОЛЬЗУ НЕКАЧЕСТВЕННОЙ АРХИТЕКТУРЫ.

Текст: Елизавета Молчанова

 

Проект жилого кампуса в Тюмени (Россия) 

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: ELLER + ELLER ARCHITEKTEN

Расскажите историю создания бюро Eller + Eller Architekten.

Архитектурное бюро Eller + Eller Architekten было основано 50 лет назад в Дюссельдорфе моим отцом и еще двумя бизнес-партнерами. Лично я присоединился к работе компании 25 лет назад и последние 20 лет являюсь ее шеф-дизайнером и осуществляю в целом руководство Eller + Eller Architekten в качестве директора.

В 1993 году под влиянием изменений в Восточной Европе я уехал на два года в Москву, где открыл бюро и работал над его развитием. Таким образом, у нас появилась возможность участвовать в многочисленных проектах в России и Украине.

Один из офисов АБ находится в России. Ощущает ли в своей деятельности московское бюро сложную экономическую ситуацию как последствие санкций, введенных против России странами ЕС и США? Не думали ли Вы о сворачивании деятельности в этой стране?

Нет, таких мыслей не возникало. Мы завоевали большое доверие как на российском, так и на украинском рынках, более того – пережили кризисы 1998 и 2008 годов и совместно с нашими заказчиками выстояли в эти сложные времена. Конечно же, мы ощущаем влияние современного кризиса, однако наши проекты продолжают развиваться. В связи с падением курса рубля нам стало сложнее при заключении новых договоров, но наши услуги продолжают оставаться востребованными.

К сожалению, реализация проекта Mirax Plaza в Киеве, разработанного Eller + Eller Architekten, была остановлена в 2009 году. Проект представляет собой два высотных здания, строительство которых остановилось на 12-м из в целом 50 этажей. Mirax Plaza – уникальный проект со множеством инновационных технологий.

Какова философия бюро Eller + Eller Architekten? Как она трансформировалась с течением времени? Назовите факторы, которые повлияли на этот процесс.

Бюро Eller + Eller Architekten создает коммуникативные пространства и специфические сооружения, в центре идеи которых стоят потребности человека. Целью нашей активной и ориентированной на перспективу команды является создание эффективных сооружений, наделенных «душой», которые отражали бы социально-культурные изменения и несли бы высокую культуру ответственности в сфере строительства. 

Спектр наших профессиональных возможностей включает строительные проекты любых масштабов и типов: от градостроительных генеральных планов и комплексных проектов до отдельных сооружений, таких как высотные здания, вплоть до внутреннего оборудования и оформления. При этом мы видим себя ответственными перед заказчиком и перед обществом, начиная с точного выполнения технических или дизайнерских деталей и заканчивая координацией крупных проектов до полного их окончания и ввода в эксплуатацию.

Расскажите о реализованных и перспективных проектах АБ в Украине.

На данный момент мы работаем над разноплановыми проектами для частных украинских заказчиков – преимущественно над проектами жилой недвижимости и промышленными проектами в Киеве. Также мы продолжаем сопровождать проекты, реализация которых остановилась в связи с политическим кризисом и вытекающими из него финансовыми проблемами. Так, мы уверены, что наши наработки для офисных центров по ул. Ольгинской и на Боричевом спуске в Киеве будут в конечном итоге реализованы. Также мы ведем переговоры с новыми инвесторами для нашего проекта Mirax Plaza, который частично уже реализован. 

Вопреки сложной экономической ситуации появляются новые заказы, что свидетельствует о медленном восстановлении рынка и росте спроса на первоклассную архитектуру. Киев и в целом Украина остаются для нас одним из самых привлекательных рынков. 

ФОТО: TILL BUDDE 

Планируется ли в ближайшей перспективе открытие новых бюро Eller + Eller Architekten? Если да, то в каких странах и городах?

Как правило, мы сопровождаем все проекты в мире из Германии. Когда мы видим долгосрочный потенциал, как, например, в Восточной Европе, – мы готовы открыть офис, как мы сделали это в свое время в Москве. Но для единичного проекта создание бюро не имеет экономического смысла. Сейчас мы рассматриваем возможность открытия офиса в Иране, а именно в Тегеране. В связи с огромным спросом и готовностью к инновациям, рынок Ирана является для нас очень интересным.

Проект офисного центра по ул. Ольгинской в Киеве 

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: ELLER + ELLER ARCHITEKTEN 

Какова в целом бизнес-стратегия компании Eller + Eller Architekten на ближайшую перспективу – стремительное наращивание портфеля или концентрация на единичных проектах и их качестве? 

Сегодня и в дальнейшем нашим приоритетом остается высокая концентрация на качестве реализуемых проектов с акцентом на инновациях и устойчивости. Основой для всех рабочих процессов является создание строительно-информационного моделирования – BIM (Building Information Modeling), которое мы применяем для разработки комплексных проектов и их дальнейшего управления.

Расскажите о Вашем профессиональном пути до Eller + Eller Architekten.

Образование архитектора я получил в Ахене (Германия) и сразу же начал работать в бюро моего отца. В 1993 году я стал одним из первых немецких архитекторов, которые после воссоединения Восточной и Западной Германии приехали в Москву. Здесь я создал и выстроил работу нашего российского филиала. В целом, мы работаем в Восточной Европе уже более 20 лет.

Что служит для Вас источником вдохновения во время работы над новым проектом?

Я много путешествую – как в рабочем, так и в частном порядке – и черпаю вдохновение повсюду. Новые, свежие мысли возникают также во время международных конференций и выставок, как, например, архитектурная биеннале в Венеции*. 

*Биеннале в Венеции уже более столетия остается одной из самых престижных культурных площадок мира. Мероприятие было основано в 1895 году в качестве Международной выставки искусств. Биеннале стоит во главе исследования и продвижения новых трендов в современном искусстве и включает экспозиции, посвященные архитектуре, кино, танцам, музыке и театру. 

Каких правил Вы придерживаетесь в работе с заказчиками/клиентами? 

Мы не всегда готовы идти на компромиссы, если речь идет об архитектуре. Мы долго ведем переговоры, чтобы отстоять качество. Приходится проводить с заказчиком сложную разъяснительную работу, но мы убеждены, что она того стоит. С самого начала нашего сотрудничества застройщик вовлечен в рабочие моменты процесса проектирования.

Проект жилого комплекса Living Central в Дюссельдорфе (Германия) 

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: ELLER + ELLER ARCHITEKTEN 

Были ли в Вашей практике случаи, когда Вы отказывались от работы над проектом? 

Это происходит, если застройщик продает текущий проект и новый собственник меняет его изначальную идею. В такой ситуации, если высокие требования к реализации не могут быть гарантированы и удовлетворены со стороны заказчика, я готов выйти из проекта даже на продвинутой стадии его разработки. Мы отстаиваем первоклассную архитектуру, но шанс ее реализовать получаем только в том случае, если заказчик заинтересован в высоком качестве.

Еще одной причиной для расторжения договора может стать нежелание застройщика реализовать комплексное планирование посредством высококачественных фирм-подрядчиков – иногда заказчик пытается привлечь в проект собственные дешевые фирмы.

Вы работали над множеством объектов различного функционального назначения. Есть ли проект, который является особенно важным для Вас?

Для меня лично таким проектом был Немецкий музей в Берлине, реализация которого велась в сотрудничестве с архитектором из Нью-Йорка Юй Мин Пэй. Благодаря этой работе я познакомился с моей женой, которая в то время была управляющей проекта от американского архитектурного бюро.

С точки зрения истории строительства, здание парламента федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия является нашим самым важным проектом. С этим проектом мы открыли новый «язык архитектуры» и создали открытое, ориентированное на перспективу здание-монумент демократии. Строительство здания парламента непосредственно на берегу реки Рейн стало отправной точкой для создания известной на международной арене медиа-гавани в Дюссельдорфе, где в последующие годы появились уникальные сооружения – творения всемирно известных архитекторов.

Как бы Вы описали архитектуру будущего? Какие современные экономические и общественные факторы и тенденции являются драйверами изменений в архитектуре?

Самое важное – устойчивость сооружений и не только с точки зрения эффективности и экономической целесообразности, но также в отношении социальных аспектов. Человек и архитектурный объект должны гармонировать между собой. Необходимо при помощи архитектуры реагировать на постоянно меняющиеся условия жизни и работы и проектировать гибкие, коммуникативные сооружения.

По Вашему мнению, можно ли пожертвовать функциональностью проекта в пользу эстетики и наоборот – эстетикой проекта в пользу функциональности и рациональности здания?

Хороший проект – это симбиоз и баланс пригодности здания для эксплуатации конечным пользователем и эстетики. По сути, нельзя разделить эстетику и функциональность. Только в комбинации эти два элемента позволят создать действительно хороший проект.

Проект главного офиса компании BASF в Людвигсхафене (Германия) 

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: ELLER + ELLER ARCHITEKTEN 

Работой каких современных архитекторов Вы восхищаетесь?

Тех, кто пытается продолжить идеи модернизма. 

Бывали ли Вы лично в Украине? Поделитесь Вашими впечатлениями от архитектуры украинских городов.

Лично я был в Киеве уже более 50 раз. Меня восхищает, что украинские города намного более европейские, чем города России.

Какой совет Вы могли бы дать украинским архитекторам с точки зрения направлений профессионального развития?

Воплощение идеи в реализуемую со строительной точки зрения конструкцию, которая продержится следующие 50 лет, – вот в чем заключается экономическое понимание строительства. И применение строительно-информационного моделирования в качестве основы для управления комплексностью проектов. За этим будущее. 

Наиболее значимые проекты Eller + Eller Architekten