Дорогие читатели!





Особое внимание в этом номере «Commercial Property» мы уделили развлечениям – сфере экономики и общества, напрямую связанной с коммерческой недвижимостью и, в первую очередь, с ее торговым сегментом. На Западе досуг и развлечения уже давно из отрасли сервиса превратились в обособленную индустрию, представленную на сегодняшний день множеством центров различной направленности, объединяющих под одной крышей или на огромном пространстве под открытым небом все мыслимые развлечения – игровые автоматы, боулинг-клубы, кинотеатры, роллердромы, аквапарки и многое другое. В Украине в целом до недавнего времени речь можно было вести лишь о разрозненном развитии отдельных направлений развлекательной сферы. Однако уже сейчас в Киеве наблюдается постепенное укрупнение развлекательного бизнеса, во многом обусловленное заинтересованностью девелоперов торговой недвижимости в привлечении дополнительных потоков посетителей. Об особенностях нынешнего этапа развития недвижимости для досуга и отдыха читайте в статье «Недвижимость развлечений: не хлебом единым...».
На основе зарубежного опыта можно спрогнозировать, что в скором времени в Киеве наряду с торгово-развлекательными широкое распространение получат и специализированные развлекательные центры (РЦ). Первый проект такого формата открылся в конце минувшего года в Киеве. Речь о нем идет в материале «Центр цвета «Ультрамарин» (рубрика «Новые проекты»).
Обращаем ваше внимание на рубрику «Точка зрения», где представлено интервью с Валерием Борисовым, первым заместителем главы КГГА, начальником Главного управления экономики и инвестиций КГГА. Проблематика вопросов, поднятых в интервью, связана с основными преимуществами и недостатками столицы, а также коммерческой недвижимости города с позиции нвестиционной привлекательности, в том числе и на международном уровне, а также с планами столичной власти по ее повышению.
В рубрике «Обзор рынка» опубликована статья «Рынок складской недвижимости: начало большого пути», в которой подведены итоги года в данном сегменте коммерческой недвижимости Киева, являющимся наименее развитым, однако наиболее перспективным.
В рамках рубрики «Торговая недвижимость» – интервью с Андреем Рыбаковым, заместителем генерального директора одного из крупнейших ритейл-операторов России – Торгового дома «Перекресток», рассматривающего украинский рынок в качестве приоритетного направления региональной экспансии.
Рубрика «Строительство и инжиниринг» посвящена одной из наиболее актуальных тем офисного оснащения – теплоизоляции. Автор статьи «Теплоизоляция офисных зданий: уроки современности», акцентируя внимание на значимости теплоизоляции в офисных зданиях, анализирует основные требования к этой системе, изучает особенности различных теплоизоляционных материалов и технологий, а также выделяет ключевые проблемные моменты развития этой сферы в Украине.
Статья «Оформление прав на земельные участки в Киеве» в рубрике «Право» представляет собой детальный анализ юридических аспектов процедуры оформления прав на землю. Материал подготовлен Алексеем Котом, директором департамента контрактного права и недвижимости юридической фирмы «САЛКОМ».
Один из самых злободневных вопросов рынка коммерческой и, в первую очередь, офисной недвижимости Москвы затронут в статье «Нелегкая судьба «Москва-Сити» (рубрика «Мировые рынки»).
С уважением,
Андрей Назаренко, главный редактор «Commercial Property»